Localisation : Alpes de Haute Provence
Située à mi-chemin entre les stations de sports d'hiver et d'été du Val d'Allos et les magnifiques gorges du Verdon, le parc National du mercantour, cette petite maison de 79m² (60m² en loi Carrez) est entourée de verdure, offrant un cadre paisible et naturel sur un terrain de 730m²
Disposition :
• Rez-de-Chaussée :
o Salon/Séjour : Espace convivial avec cheminée à foyer fermé, parfait pour les soirées d'hiver
o Cuisine : Ouverte avec comptoir, idéal pour les repas en famille
o Salle d'eau et WC : Fonctionnels et bien agencés
o Buanderie : Avec accès à une salle d'eau supplémentaire, pratique pour la vie quotidienne
• Étage :
o Chambres : Deux chambres confortables, idéales pour le repos et la détente
o Petit point d’eau
• Dépendances :
o Petite Dépendance : Pouvant servir de bureau, parfaite pour le télétravail ou un espace de lecture
o Cellier Extérieur : Pratique pour le stockage
o Cuisine d’été avec four à pizzas
Points Forts :
• Environnement : Maison entourée de verdure, offrant calme et tranquillité
• Chauffage : Cheminée à foyer fermé pour une ambiance chaleureuse
• Aménagement Extérieur :
o Jardin : 730m² de terrain, idéal pour les activités de plein air et le jardinage
o Abri voitures : possibilité de garer plusieurs véhicules
À Voir Absolument :
Cette maison, bien agencée et située dans un cadre naturel exceptionnel, est parfaite pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif, ce bien a beaucoup à offrir.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :
Christelle PINAU
Conseillère Immobilier Indépendante
ALLOS, Alpes de Haute Provence
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Cette annonce référence 244117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024
Score DPE : 754 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr