Venez découvrir cette petite maison de 68 m² dans un village limitrophe de Château Thierry avec sa gare et toutes les commodités.
Bien idéal pour investisseur, 1er achat, jeune couple sans ou avec 1 enfant !
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur le salon/salle à manger, une cuisine équipée et aménagée indépendante, une salle de bain et un WC indépendant également.
La cuisine exposée Est et Sud s'ouvre sur une grande terrasse avec auvent et sur le jardin.
Au 1er étage, 2 chambres dont une de 12 m². La seconde chambre donne accès à une terrasse d'étage à aménager et au grenier pouvant servir de pièce de stockage ou de salle de jeux pour enfants.
Une dépendance d'environ 20 m² complète ce bien.
Les +++ : toiture neuve, mur extérieur en pierre meulière jointée récemment, environnement extrêmement calme et verdoyant, exposition ensoleillée, chauffage électrique, rénovation partielle, dépendance, petite cour pour garer les véhicules, agrandissements possibles, ....
A visiter rapidement !
Cette annonce référence 210640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019.
Prix du bien : 137 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022
Score DPE : 346 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
