Maisons et appartements à rénover à vendre de Gérardmer 88400 - Vosges

Situé à CORCIEUX, à 15 minutes de GERARDMER. Proche de tous les commerces et services. Proche des stations de SKI.  Venez découvrir cette ancienne ferme entièrement rénovée en maison de famille. C'est grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et son côté chaleureux qu'elle saura vous séduire ! Mitoyenne d'un côté, vous découvrirez sur envrion 250m² : Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec un accès à la véranda, un salon dans lequel vous profiterez d'instants cocooning grâce à la chaleur de sa cheminée, une salle de bain et un cellier Au 1er étage : une salle d'eau ainsi que quatre chambres Au 2ème étage : trois chambres dont une pouvant faire office de suite parentale ainsi qu'un grenier Vous ne manquerez pas de stockage grâce à sa cave ainsi que sa grande dépendance de plus de 100m². A l'extérieur, un carport et une grande cour vous offre une belle possibilité de stationnement. Enfin, un terrain d'environ 64 ares vous permettra de vous ressourcer. Fenêtres double vitrage, chauffage à pellet et cheminée, travaux de toiture à prévoir. Assainissemnt aux normes avec MICROSTATION recente. Travaux: toiture à refaire. Bonne isolation INDICE DPE: C Pour réserver votre visite, contactez Hervé BOUGER au 07 68 99 51 41 - herve.bouger@remax.fr RSAC: 448 548 065 Prix 175 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 375 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Bonjour ! Je vous propose un bien immobilier rare sur la commune de Gérardmer ! Immeuble (300m2 environ au total) composé de 3 appartements rénovés, garage/dépendances aménageables en vue d’agrandir l’espace habitable et terrain de 600 m2 environ. Les 3 appartements (RDC, 1er et 2ème) sont sensiblement identiques avec une surface comprise entre 60 et 75m2 chacun. Cuisine ouverte sur salon, 2 ou 3 chambres, SDB et Balcon (Pour l’appartement du 1er). Aucuns travaux à prévoir, appartements propres/modernes, loués actuellement en location saisonnière (Avis très positif avec une moyenne de 4,8/5) pour un très bon rendement locatif : Idéal INVESTISSEURS. (Possibilité d’acheter meublé !) Le garage est composé d’une partie de 28m2 environ avec accès sur la terrasse. A transformé éventuellement en studio pour augmenter le rendement locatif. Au sous sol, une surface de 70m2 est exploitable de plusieurs manières : création d’un espace jacuzzi, laverie, rangement, voiture etc. Le terrain de 600m2 environ avec une bonne exposition offre la possibilité de créer plusieurs espaces privés pour les appartements où se détendre en été et profiter de la neige en hiver ! Vendeur discret, photos supplémentaires des extérieurs et chiffres des revenus locatif sur demande. Ce sera avec plaisir que nous étudierons ensemble le calcul de rentabilité de ce bien selon votre projet, pour toutes questions contactez moi au 06 16 26 49 81. A bientôt Le DPE sera de nouveau réalisé, la maison ayant été totalement rénovée, il aura une meilleure note !  710 200€ FAI - 2500€/m2 environ Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .