Maisons et appartements à rénover à vendre de Saint Hilaire De Riez 85270 - Vendee

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! À 150m de la Corniche, idéalement placée à Saint-Hilaire-de-Riez, confortable maison trois pièces, deux chambres, en parfait état. Sur une parcelle 260m² environ, maison BBC, de plain-pied et accessible PMR. D'une superficie de 88m², elle se compose d'une entrée sur un grand salon/séjour et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un dégagement avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des wc séparés. À l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis aux multiples expositions et un cabanon fermé d'environ 7m². Les + du bien : - Localisation très calme et en retrait de la rue - Une maison moderne aux performances énergétiques parfaites - Grande pièce de vie, très lumineuse (exposition Est et Sud) - Jardin et terrasse confortables, à l'abri des regards - Places de stationnement (extérieures) À noter : - Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur - Taxe foncière : inconnue - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 37 (A) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 1 (A) - Coût de l'énergie max/min : 280€/430€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 466.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A 1km de la plage, venez poser vos valises dans cette maison neuve de 96,29m2 avec vie de plain pied. Elle composée au RDC d'une agréable pièce de vie avec un espace cuisine et poêle à granulés , un espace nuit avec une chambre, un dressing, un WC indépendant et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Son jardinet sera ravir vos soirées d'été. Frais de notaire réduit. N'attendez plus pour investir dans votre résidence principale ou secondaire . Livraison prévue mi-Février. Visite virtuelle disponible courant Février Cette annonce référence 218710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-FRANÇOISE MARIONNEAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 85406576000019. Prix du bien : 392 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1312.00 € et 1312.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Saint Hilaire de Riez, au Becs, immeuble Le Grand Large 2 venez découvrir cet appartement lumineux avec une vue dégagée et latérale mer. Il se compose d'une entrée avec placard sur mesure, d'un salon avec cuisine ouverte meublée, d'un dégagement accédant à la chambre lumineuse, son WC indépendant et sa salle de bain. Exposition Ouest, commerces au pieds Le tout est complété d'une place de parking privative. N'hésitez pas pour plus de renseignement. Cette annonce référence 229107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement F1 bis au rez de chaussée situé à 70 mètre de la plage des demoiselles dans une copropriété sécurisée avec badge. L’entrée, dotée de rangements avec placard, donne sur une alcôve avec 2 lits superposés et dispose de 4 accès. Vers une salle d’eau avec une grande douche, un WC séparé, une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour et un séjour de 23m2 environ. Vous disposerez d’un balcon/terrasse de 9m2, d’une cave et d’un emplacement de parking numéroté dans une cours fermée et sécurisée. Appartement vendu meublé. A pied : La plage à 1 minute, les commerces (ouverts à l’année) à 3 minutes En voiture : Centre ville historique de Saint Jean de Monts 5 minutes, Grandes surfaces de Saint Jean de Monts à 8 minutes. Challans 20 minutes, Saint Gilles Croix de Vie 21 minutes, Noirmoutier-en-l'Île 38 minutes. Charges annuelles de copropriété 580 € Taxe foncière environ 437 € Cette annonce référence 221896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS CHESSÉ (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 45390542400033. Prix du bien : 107 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 35 Charges prévisionnelles annuelles : 580,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2024 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint Hilaire de Riez, appartement de 70 m2 à 100 mètres DE LA MER au 1er étage sur 3 , composé de 2 chambres . Cuisine ouverte sur séjour, terrasse , cave de 11 m2 , emplacement de parking. . Faibles charges, Esplanade de la mer à 2 pas par le boulevard de l'Océan. . Belle Affaire pour accession ou investissement locatif. Prix en dessous du marché. A SAISIR. Cette annonce référence 198247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN PIGEON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 41154489300059. Prix du bien : 225 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 215 000,00 € Honoraires TTC : 4,65 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2021 Score DPE : 229 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 40.00 € et 60.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez nous. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! À quelques pas du bord de mer, en second rideau, splendide maison aux volumes généreux et en parfait état. Sur une parcelle de 377m², maison BBC, accessible PMR (vie possible de plain-pied) idéalement située sur la Corniche Vendéenne. D'une superficie d'environ 136m², elle se compose d'une entrée sur une fantastique pièce de vie traversante d'environ 75m² avec cuisine ouverte (à aménager) donnant sur une terrasse et jardin clos de murs, un dégagement desservant chambre parentale, salle d'eau et wc séparés, cellier/buanderie et grand garage avec portail motorisé. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards et une salle d'eau avec douche et wc. À l'extérieur, une terrasse et un jardin bien orienté (Sud-Sud/Est). Les + du bien : - Fantastique emplacement, au pied de la Corniche (une vue mer depuis une chambre de l'étage) - Une maison moderne aux performances énergétiques parfaites - Très grande pièce de vie traversante - Garage motorisé À noter : - Chauffage (par le sol) et production d'eau chaude par pompe à chaleur - Taxe foncière : inconnue - Raccordé au réseau général du tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 48 (A) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 1 (A) - Coût de l'énergie max/min : 460€/660€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 698.500 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur [Agent Name], EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS [Agency Name] immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN [SIREN Number] dont le représentant légal est Monsieur [Agent Name]. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds