Maisons et appartements à rénover à vendre de Mareuil Sur Lay Dissais 85320 - Vendee

À la recherche d'un projet excitant dans un emplacement idéal ? Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison en pierre, offrant 130 m² d'espace à rénover selon vos goûts et besoins.Cette propriété bénéficie d'une proximité à tous les commerces et services dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Vous pourrez ainsi profiter pleinement en réalisant votre projet immobilier.Cette maison en pierre offre un potentiel immense. Avec une surface habitable généreuse, vous avez la possibilité de créer l'espace de vie dont vous avez toujours rêvé. Imaginez des pièces lumineuses et spacieuses.Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété est un choix judicieux.Ne laissez pas passer cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un cadre authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison en pierre à rénover.

Vous êtes a la recherche d'un bien immobilier avec du charme et proche de tous commerces. Vous rêvez de posséder une maison en pierres pleine de caractère dans la pittoresque région de Mareuil-sur-Lay !! Ne cherchez plus, cette propriété est faite pour vous ! Située à proximité du bourg, elle offre un cadre de vie idyllique et authentique. Nous vous proposons cette magnifique et chaleureuse maison en pierre, très lumineuse, bien orientée et au calme. Cette maison comprend au rez de chausée une belle entrée avec vue sur le jardin, des carreaux de ciment au sol, une pièce de vie de 33 m²  lumineuse et la possibilité de mettre un poêle à bois. A l'étage un dégagement dessert une salle de bain, une salle d'eau, une chambre et un bureau. Cette maison possède du double vitrage, un chauffage centrale au gaz et est reliée au tout-à-l'égout. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de caractère, une maison de vacances paisible ou un investissement locatif, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir à Mareuil sur lay.

A proximité du centre de Mareuil sur lay, au sein d'un écrin de verdure, venez visiter cette belle bâtisse en pierres à rénover composée de 2 maisons (83 m² et 142 m²) soit un total de 226 m². De nombreuses possibilitées sont réalisables.  Vous avez un projet, vous aimez la pierre, alors n'hésitez pas, une visite s'impose !

EN VENTE EN EXCLUSIVITE CHEZ ICOCC IMMOBILIER: Au sein de la jolie commune de Mareuil sur Lay et idéalement située à proximité des commerces venez découvrir cette maison de plain-pied de 2006! Vous profiterez d'une pièce de vie de près de 50 m² au total, très lumineuse  (salon- salle à manger- une cuisine aménagée), bien orientée. Un couloir dessert 3 chambres également lumineuse, une salle de bain avec douche et baignoire et de WC indépendants. Vous disposerez également d'un grand garage isolé de 21m² et d'un gale toit permettant un espace de rangement important. A l'extérieur, vous profiterez de votre terrain sur la terrasse de 26m², au calme, sans vis-à-vis, idéal pour recevoir votre famille ou vos amis. Un chalet est présent afin de pouvoir ranger le matériel de jardinage. La maison est très bien entretenue, des travaux récent ont été réalisés (isolation des combles, cuisine, ballon d'eau, peinture, et démoussage de la maison). Aucun travaux à prévoir.

RARE à Mareuil sur Lay ! Vous recherchez une maison de plain-pied à rafraîchir, avec un superbe terrain, située dans le centre de Mareuil sur Lay (10 min de Luçon, 30 min de la Roche sur Yon et des plages), ville avec commerces, services et écoles ?  Venez découvrir cette maison de plain-pied offrant de multiples possibilités. Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie 30m², cuisine de 13m², dégagement, trois chambres dont deux avec placards, WC, salle d'eau, chaufferie - buanderie, ainsi qu'une véranda chauffée d'environ 20m². La maison dispose d'un garage.  Côté extérieur, on dispose d'un bel ensemble de dépendances (environ 100m², cadastrées), un puits, un très beau terrain clos et arboré.  Autres précisions : assainissement collectif, chaudière fioul ancienne (pouvant ouvrir à des aides importantes), travaux à prévoir, terrain constructible, volets électriques, porte de garage électrique, terrain clos, proximité à pieds des commerces et écoles.  N'hésitez pas à nous appeler pour une visite !

Charme inégalable, nichée en plein centre de Mareuil sur Lay avec une superficie habitable généreuse de 202 m2, cette propriété offre une expérience de vie harmonieuse dans un cadre alliant tradition et modernité. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine aménagée prête à accueillir vos talents culinaires, une salle à manger qui offre un espace convivial pour partager des repas en famille et entre amis, un salon chaleureux qui invite à la détente après une journée bien remplie, le cellier et les toilettes séparées qui ajoutent une touche de praticité.Au premier étage, un bureau fonctionnel, idéal pour travailler ou étudier en toute tranquillité, trois chambres spacieuses dotées de placards intégrés pour un rangement organisé, un salon supplémentaire, parfait pour des moments de détente, un couloir offrant une circulation fluide entre les espaces, des toilettes séparées et une salle d'eau élégante complètent ce niveau.Au deuxième étage, deux chambres lumineuses avec un charme unique et une mezzanine polyvalente pour s'adapter à vos besoins. Le diagnostic de performance énergétique noté C garanti une isolation de qualité.L'authenticité des murs en pierres confère un cachet particulier à cette demeure.Des aménagements modernes pour un confort de vie optimal.Emplacement privilégié au cœur de Mareuil sur Lay.Cette maison offre bien plus qu'un simple lieu de résidence. C'est une invitation à vivre dans le confort, entouré de l'histoire et du charme d'une architecture en pierre. Ne manquez pas l'occasion de faire de cette propriété votre foyer. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes impatients de vous faire découvrir ce joyau au cœur de Mareuil sur Lay.

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, au calme, avec une superbe vue sur la campagne ! A Mareuil sur Lay - Dissais, à 10 min de Luçon, 25min des plages et de la Roche sur Yon, cette maison de plain pied très bien entretenue dispose de 94m² habitables (plus une buanderie de 13m²). Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine (pièce totale de presque 50m²), trois chambres (environ 13, 12 et 9,5m²), dégagement, WC, salle d'eau de 5m² (A NOTER : le carrelage au sol de la salle d'eau sera refait). De plus, on dispose d'une belle buanderie - arrière cuisine de 13m², un garage de 19m², une grande terrasse. Le jardin est légèrement arboré et dispose d'une belle vue.  Les plus : maison entretenue, belle vue, ville avec tous commerces, calme, assainissement collectif, tableau électrique récent, carrelage + peintures pièce de vie + cuisine 4 ans. TRES BON RAPPORT QUALITE / PRIX. DPE E mais très proche du D (en changeant la VMC par exemple, on passerait en D). N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour une visite.

Vous voulez une jolie maison rénovée de 145m², à proximité des commerces, avec un magnifique terrain bordé par la rivière ?  Découvrez cette maison atypique située dans le centre de Mareuil sur Lay, petite ville charmante avec commerces et services, à 10 min de Luçon, 20 min de la Roche sur Yon et 30 min des plages.  Elle se compose comme suit : entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau, WC séparé, buanderie. A l'étage, on dispose de trois grandes chambres (dont une mansardée), petite pièce (bureau ou dressing de 6m²), salle d'eau rénovée avec WC.  Côté extérieur : une bâtisse de 40m² avec un étage de 40m² en bon état, une parcelle de 1624m² avec un pont privatif. Le lieu est IDYLLIQUE et UNIQUE en centre-ville de Mareuil. A noter : nombreux travaux récents (CUISINE avec électroménager, électricité, VMC, ballon, salle d'eau du haut, une partie de l'isolation, une partie de charpente et toiture), assainissement collectif, poêle à bois et convecteurs, puit, portail électrique.  Nombreux avantages pour cette belle maison, nous contacter rapidement !

Nichée dans un cadre paisible et à proximité de tous commerces et écoles, à Mareuil sur Lay (25 min des plages vendéennes et de la Roche sur Yon), cette maison d'habitation ancienne d'environ 85m² offre un charme intemporel et un terrain spacieux de 2353m². Dès l'entrée, découvrez une cuisine de 10m², un salon-salle à manger généreux de 40m², une salle de bain de 4m², un WC, deux chambres de 9m² et un dégagement de 12m² avec placards. Le sous-sol complet révèle de grandes possibilités avec un garage de 25m², trois pièces non chauffées de 39, 14 et 9m² avec une partie buanderie. Le terrain, une véritable étendue de verdure de 2222m², offre même un accès supplémentaire et un jardin de 215m² en face de la rue avec accès direct au Lay. D'autres détails à noter : des volets roulants électriques, l'électricité a été revue vers 2017, un droit de puisage dans le Lay en face est un avantage appréciable. Cependant, une rénovation complète est à prévoir pour mettre le bien aux nouvelles normes et à votre goût. Cette propriété offre une belle vue et se trouve à proximité des commerces accessibles à pied. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère et la liberté de créer leur propre espace de vie ou pour des investisseurs (marchand de biens ou locatif). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Au sein de la commune de Mareuil-sur-lay, dans un environnement très recherché, venez visiter cette maison familiale de 157 m² de plain-pied, à rafraichir. Elle bénéficie d'un cadre très reposant, arboré et à proximité des commodités.  Vous disposerez d'un beau salon-séjour de 31 m² avec une cheminée, d'une cuisine séparée et équipée de 15 m², d'une salle de jeux ainsi qu'une buanderie et d'une cave. Concernant le coté nuit, un couloir dessert un coin lecture, 2 chambres qui communiquent à une salle d'eau avec WC, une salle de bain, un bureau avec accès à une chambre et une autre chambre. Un grand garage de 40 m² avec une partie atelier et un appentis complètent la description du bien. Vous profiterez de votre terrain de plus de 2000 m² sur la terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis. La maison est très bien entretenue, les fenêtres sont en double vitrage aluminium, les volets sont battants et en aluminium, la maison est raccordée au tout à l'égout. Vous recherchez un bien sur Mareuil, alors venez visiter celle-ci

BAISSE DE PRIX !  Vous recherchez une maison 160m² sans travaux à prévoir, DPE B, 5 chambres, avec de belles prestations et située en centre-ville ? Cette propriété est faite pour vous ! Nous vous proposons cette maison de 160m² habitables avec 5 chambres et de belles prestations, située en plein centre-ville de Mareuil sur Lay, ville avec tous les commerces à 10 min de Luçon, 20 min de la Roche sur Yon et 30 min des plages vendéennes. Elle se compose comme suit : un salon avec insert, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, salle d'eau (douche), WC, grande buanderie. A l'étage, on dispose de 5 chambres, un palier, une vaste salle de bain (environ 10m²).  Côté extérieur, la maison comprend un garage de 20m² avec porte motorisée, environ 50m² au sol sur deux niveaux de dépendances, une cour fermée.  LES PLUS : maison très économique énergétiquement (DPE B !), POMPE A CHALEUR, double vitrage récent, volets roulants solaires récents, aspiration centralisée, assainissement tout à l'égout, fibre, rénovation globale, garage, proximité à pieds de tous commerces et écoles. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ou pour planifier une visite.

Produit rare sur Mareuil sur Lay, maison de 2010, avec vue et accès au Lay.  En effet, si vous recherchez une maison familiale, au calme mais à proximité du centre, n'hésitez plus, venez visiter ce bien d'exception ! Dès l'entrée, vous serez bluffé par la vue exceptionnelle et par le volume de la pièce de vie (59 m²), exposée plein sud, très lumineuse et totalement ouverte vers l'extérieur, mais également par sa cuisine équipée et aménagée (four, plaque, hotte, micro-onde et cafetière encastrée).  Du coté de l'espace nuit, on y trouve sa suite parentale de 25 m² (chambre, dressing et salle de bain avec baignoire et douche), 2 chambres de 12,9 m² et 12,5 m², un bureau de 9,44 m² (pouvant servir de chambre), une salle d'eau avec WC, un WC suspendu et séparé. La maison comprend également un grand garage carrelé de 28 m² avec galta et sa porte de garage électrique.  Sur la parcelle de terrain, un studio indépendant de 19 m² avec une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau est présent, pouvant donner de l'autonomie pour vos invités. La maison est très économique grâce à son isolation par l'extérieur, son plancher chauffant et son système de ventilation (double flux). Les volets sur l'avant de la maison sont en PVC, alors que les baies vitrées possèdent des volets roulants électriques. Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à sa terrasse surplombant le terrain, sa piscine enterrée et chauffée, son étang d'agrément et son accès au Lay avec la possibilité de réaliser des activités nautiques (canoë, paddle, pêche...) Vous serez sous le charme de ce bien.

A vendre mur commercial à Mareuil-sur-lay, local commercial actuellement loué 600 € par mois d'une surface de 176 m2 avec courette et garage.

Vous recherchez un espace commercial spacieux pour donner vie à votre entreprise dans un emplacement de choix à Mareuil-sur-Lay ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous vous proposons un local commercial de 150 m² situé en plein centre bourg de Mareuil-sur-Lay, idéal pour diverses activités commerciales. Avec 150 m² d'espace intérieur, vous disposez d'un grand espace pour personnaliser et développer votre activité. Emplacement stratégique : Le local est situé dans une zone fréquentée de Mareuil-sur-Lay, assurant une visibilité accrue pour votre entreprise. Ce local offre une toile vierge pour la réalisation de vos idées, que ce soit pour un magasin, un bureau, un atelier, ou toute autre activité commerciale. Pas de DPE requis : Étant donné l'absence de système de chauffage, le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) n'est pas requis pour ce local. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est l'occasion parfaite pour établir votre entreprise dans un espace spacieux et adaptable à Mareuil-sur-Lay.