Maisons et appartements à rénover à vendre de La Roche Sur Yon 85000 - Vendee

3%.COM Anita Degrolard vous propose une maison familiale au BOURG SOUS LA ROCHE, proximité école et tous commerces à pied, CHD. Elle comprend : entrée, salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains, un wc. Au niveau inférieur, une quatrième chambre ou un bureau, une buanderie, une chaufferie, une pièce de stockage, un atelier, un grand garage. Terrasse, cabanons, potager, jardin. Maison en très bon état, toiture refaite, chaudière gaz 2020, isolation, double vitrage, forage pour le jardin. Prévoir quelques travaux pour remise aux gouts du jour. A voir rapidement, contact Anita Degrolard EI tél 06.10.33.50.85 RSAC 510 108 822 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À LA ROCHE SUR YON. EXCLUSIVITÉ. REF :1878V. Jolie maison d'environ 108m2 habitables dans un quartier très agréable comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée indépendante, cuisine séparée, salle à manger salon. Au semi-étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC. Au semi-sous-sol : garage, 1 pièce, pièce de rangement, WC. Extérieur : terrasse devant, terrain clos de murets et portail PVC. Le tout sur parcelle d'environ 537m2. Chauffage au gaz de ville et assainissement au tout à l'égout. Prix de vente de 211 000EUR, honoraires de 11 000EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 200 000EUR « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330EUR et 1850EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 224 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 188 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maxime MOREAU vous propose ce bien : LA ROCHE SUR YON - LA COURTAISERE Bien Situé dans le lotissement de la Courtaisière , proche commodité, venez visiter cette Maison Lumineuse et Bien Exposée, au calme, clôturé avec piscine et potentiel!! - Une entrée de 5 m2 avec placard - 1 Pièce de vie - Salon/Salle à manger de 34 m2 très lumineuse et traversante - 1 Cuisine de 2023 Aménagée/Equipée de 11 m2 - 1 Arrière-cuisine - 3 Chambres avec placard de 11,2 m2 - 1 Salle de bain avec douche et Double vasque Niveau -1 (à potentiel) - 2 pièces faisant 25 m2 pour du rangement - 1 Pièce (photo Billard) de 23 m2 a convenir selon vos souhaits - 1 Pièce (photo Détente - fauteuil) 27 m2 pouvant être adapté en chambre avec salle d'eau (arrivé et évacuation d'eau en place) - 1 Garage avec portail électrique neuf de 27 m2 Extérieur : - 1 Terrasse avec Store banne - 1 Piscine - Stationnement privatif pour plusieurs véhicule - Terrain paysagé - Jardin Clôturé Les Atouts : Surface exploitable environ 180 m2 (habitable+potentiel) Secteur Pas de travaux Proche toutes commodités Portails électrique Visite virtuelle sur ma chaine youtube: "Maxime MOREAU Conseiller Immobilier" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence de 2012 exploitée par Appart'city, située à quelques kilomètres des plages de Vendée et du Puy du Fou, investissez dans cet appartement T1 meublé avec parking privatif, situé au 1er étage. Générant un loyer garanti de 4.149€ HT par an, ce bien vous offrira une rentabilité brute garantie de 7%. Idéal pour constitution de patrimoine sécurisé et/ou complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos à venir. A SAISIR !!! Cette annonce référence 220568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 59 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 204 Charges prévisionnelles annuelles : 160,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290.00 € et 460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique maison de 6 chambres dans le pentagone Vous rêvez de vivre dans une demeure de charme, chargée d’histoire, au coeur de la ville ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans le pentagone, le quartier historique de la Roche sur Yon, à deux pas des halles et des commerces, cette maison de 250 m² vous séduira par son cachet et ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie. Au premier étage, vous accéderez à trois chambres spacieuses, une salle de bains. Au deuxième étage, vous profiterez de trois autres chambres. Un jardin cosy et arboré. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce havre de paix, tout en bénéficiant de la proximité du centre-ville et de ses animations. Cette maison est un bien rare et recherché, idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes. N’attendez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour la visiter ! Cette annonce référence 212885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL DOUGADOS (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 48100552800064. Prix du bien : 537 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maxime MOREAU vous propose ce bien : A LA ROCHE SUR YON Maison DE 2007 de 85 m2 vie de plain-pied possible (2 Chambres - WC et Salle d'eau à l'Etage)- Garage de 20 m2 - le tout sur une parcelle de 150m2 Voici la description du bien Pièce de vie ouverte de m2 qui comprend : - Entrée avec rangement (manteaux - chaussures - etc) 2,87 m2 - Cuisine Aménagée Semi-Équipée de 10m2 - Salon - Salle à manger 25 m2 - Suite Parentale Chambre plus salle d'eau de 13 m2 A l'Etage: - 2 Chambres dont une avec placard 11,37m2 et 12,6m2 - 1 Salle de bain avec WC de 3,7m2 - 1 Dégagement Coin fonctionnel - Un Garage de 15,70 m2 Isolé avec rangement et portail électrique - Une Terrasse Extérieur - Une terrasse - Parking à disposition Technique : - Menuiseries aluminiums et PVC - Volets roulants - Ballon d'eau chaude de 2018 Impasse Proche commodités et commerce Plain-pied de vie possible Zéro travaux Pas de vis à vis\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans l'équilibre parfait entre la sérénité de la campagne et l'effervescence de la ville avec cette belle maison à vendre, nichée à La Roche-sur-Yon. Située à proximité du Bourg et des principaux axes, cette résidence offre un véritable refuge, entourée d'un jardin envoûtant d'environ 970m², entièrement clos pour votre tranquillité et doté d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules en toute sécurité. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et accueillante du salon, où une cheminée ajoute une touche de convivialité. La cuisine ouverte et la salle à manger attenante offrent un espace de vie fluide, idéal pour les rassemblements familiaux et les moments de partage, avec un accès direct à l'extérieur, où le jardin s'étend paisiblement. Au rez-de-chaussée, un WC, une buanderie pratique et un espace de stockage ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses, toutes pourvues de rangements astucieux, vous invitent à vous détendre dans un cocon de confort. Une salle d'eau complète ce niveau, offrant praticité et intimité. Cette maison déborde de charme et d'authenticité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de bien-être et de qualité de vie. Offrez-vous le privilège de vivre cette expérience unique où la tranquillité de la campagne se marie harmonieusement avec les avantages de la vie citadine.

Maxime MOREAU vous propose ce bien : A la Roche Sur Yon - Secteur Nord - Maison de 124 m2 de plain-pied - Garage + Piscine Voici la description du bien Pièce de vie ouverte de 50 m2 qui comprend : - Entrée Dégagement avec rangement (manteaux - chaussures - etc) - Cuisine Aménagée Équipée - Salon - Séjour Coin nuit - 5 Chambres avec placards intégrés de respectivement - 11,55 - 11,72 - 10,56 - 9,16 et 10,18 m2 - 1 Salle de bain de 7m2 - 1 WC Coin fonctionnel - Arrière cuisine 5,6 m2 - Un garage - Grand parking privatif Extérieur - Une terrasse composite - Piscine Technique : - Menuiseries aluminium et PVC - Volets roulants électriques - Chauffage au sol - Parcelle clôturée Plain-pied Rente Panneaux photovoltaïques - 2200 Euros par ans En Impasse Commodité à proximité Pas de vis à vis\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine d'architecte,localisation idéale à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de La Roche-sur-Yon et 25 minutes des côtes vendéennes grâce à la proximité avec un échangeur autoroutier.Cette maison est très lumineuse grâce à de nombreuses baies vitrées, vous offre de beaux volumes avec une grande pièce à vivre équipée d'une cheminée centrale de 56 m² (salon / séjour et salle à manger) et un accès direct à la cuisine séparée de 18 m².En rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et une suite parentale avec salle de bains et dressing.  À l'étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou coin détente, vous accompagne vers une salle de bain et deux chambres avec vue sur la piscine. À proximité de la maison, vous aurez accès à une pièce vidéo facilement transformable en bureau ou chambre supplémentaire.La maison est alimentée par un puits artésien de 43 mètres de profondeurs et équipé de chauffage au sol. Sur un terrain clos de 1500 m², la maison s'installe autour de la piscine chauffée à fond plat de 10×4 mètres récemment rénovée.Un pool housse ainsi qu'une douche agrémente la piscine.Bien offrant de belles prestations, à découvrir sans tarder.

Découvrez le charme de cette maison familiale de 130 m² à La Roche-sur-Yon.  Installée dans un lotissement calme, elle propose un espace de vie convivial et chaleureux. Les beaux volumes intérieurs offrent une atmosphère spacieuse et accueillante. Le terrain de 650 m² offre un espace extérieur généreux avec une grande terrasse, idéale pour des repas en plein air et des soirées détente. Le salon et la cuisine extérieurs créent une extension parfaite pour profiter pleinement de chaque instant. Avec un parc à proximité et tous les commerces à portée de main, cette maison deviendra le décor de vos moments les plus précieux en famille.Une visite s'impose, contactez-nous pour plus d'informations.

Appartement T2 53,01 loi carrez, idéalement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. La pièce à vivre, agréable et bien agencée, abrite une cuisine séparée. La chambre séparée offre un espace intime, créant un environnement confortable. Les pièces bien réparties maximisent l'utilisation de l'espace. Avec une cave à disposition, cet appartement offre une solution de vie pratique. Locataires en place.

Unique à LA ROCHE SUR YON, Appartement rénové libre de toute occupation situé dans une petite copropriété de seulement trois logements, tout proche du centre ville. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard qui dessert une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres sur parquet, salle de bains, sanitaires séparés. Côté cours vous profiterez d'un balcon pour des journées ensoleillées et de moments de détente pour vous ressourcer. Côté pratique une immense cave pour stockage. A cela s'ajoute l'avantage supplémentaire de posséder un garage fermé à deux pas du centre ville à pied. Appartement situé à l'étage d'un petit immeuble tout proche du centre ville et des transports en commun. Faible charge de copropriété, syndic bénévole. 550€ de charge à l'année avec taxe ordures ménagères. Idéal investissement locatif. Possibilité de créer une colocation étudiants avec trois revenus locatifs et de louer le garage séparément. Ou de revendre le garage par la suite. A visiter sans tarder. Surface du séjour : 25.25m² Financier: Loi Carrez Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Double vitrage Balcon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7027 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BELLANGER EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 85017 La Roche sur Yon Numéro 788554434

Maxime MOREAU vous propose ce bien : Une vidéo de présentation du bien est présente sur ma Chaîne YouTube "Maxime MOREAU Conseiller Immobilier MeilleursBiens " A Aubigny les Clouzeaux Maison de 148 m2 de plain-pied - Garage de 40 m2 + Stockage de 35 m2 - Soit 232 m2 exploitables le tout sur une parcelle de 563 m2 Voici la description du bien Pièce de vie ouverte de 60 m2 qui comprend : - Entrée Dégagement avec rangement (manteaux - chaussures - etc) - Cuisine Aménagée Équipée dernière génération (Four - plaque/hotte - Frigo américain - micro onde avec un grand îlot centrale et traversant, très fonctionnel) - Salon - Baie à Galandage de 4 m2 - Séjour Coin nuit et privatif - 3 Chambres avec placards intégrés de respectivement -11,7 m2 - 11,65 m2 - 11,8 m2 - 1 Suite parentale - Chambre de 11 m2 (avec baie extérieure) donnant sur dressing (7,5 m2) et salle d'eau privative/WC -8,5 m2 - 1 salle d'eau -6,8 m2 - 1 WC avec lave-mains -2 m2 - 1 Dégagement -7,5 m2 Coin fonctionnel - Un cellier/buanderie de 9 m2 - Un garage de 40 m2 - Faux grenier 15 m2 sous rampants - Un second garage espace de stockage de 35 m2. Extérieur - Une terrasse en bois de 50 m2 - Parking privatif 2 places - Terrain de boule Technique : - Menuiseries aluminiums grand format - Volets roulants électriques en domotique - Caméra - Chauffage au sol - Parcelle clôturée Plain-pied Décennale Zéro travaux En Impasse Commodité à proximité Basse consommation Lumineuse Pas de vis à vis\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison proche pentagone quartier moulin rouge sur une parcelle de 564 m2. Elle est pourvue de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée donnant sur une salle à manger de 19 m2. Vous disposez d'un salon d'hiver de 16 m2, de deux terrasses (32 et 8 m2). Au sous-sol vous avez 2 garages (48 et 27 m2, le plus grand étant à ouverture automatique), une cave, un cellier et une arrière cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaire (facturation 1300 €) et d'une cheminée insert avec diffuseur sur l'ensemble des pièces.

Uniquement chez Réseau Immo Direct, nous vous proposons une Jolie maison édifiée sur un terrain de 437 m² située sur la dynamique commune de LA ROCHE SUR YON, avec tous ses services de proximité, une commune ou il fait bon vivre et ou vous pourrez profiter de tout le confort de la ville, proche centre commercial, petits commerces de proximité, transports en communs. écoles primaires et maternelles, collèges, lycées, arrêt de bus. Vous serez séduit par cette jolie maison de 155M² habitable, non mitoyenne en parfait état à proximité immédiate du centre ville de LA ROCHE SUR YON. Quartier calme et très prisé à LA ROCHE SUR YON, aucune nuisance sonore. Maison de construction traditionnelle sans travaux. L'intérieur est accueillant, il ouvre plusieurs espaces de convivialité en famille ou entre amis. Une vaste entrée avec son parquet en chêne massif et belle hauteur sous plafond dessert la pièce vie lumineuse et chaleureuse accompagnée de sa cheminée à foyer fermé, en enfilade sa cuisine ouverte dinatoire entièrement aménagée et équipée, Véranda contemporaine spacieuse, récente chauffée et isolée à l'abri des regards. Cette maison familiale aux beaux volumes vous offre également cinq chambres dont deux chambres avec entrée indépendante, une salle de bains, une salle de douche, deux sanitaires, lingerie, cave à vin, grand garage avec son portail motorisé, local à vélo, dépendances. Jardin clos et arboré. Dépendances. A visiter rapidement. Dossier complet des Rapports de Diagnostic à jour. Surface du séjour : 37.00m² Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Stationnement extérieur Box Double vitrage Animaux acceptés Terrasse Cellier Cave Jardin Jardin clos Sans vis-à-vis Cheminée Câble/TV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 6971 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BELLANGER EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 85017 La Roche sur Yon Numéro 788554434

A ne pas manquer, venez découvrir cette ravissante maison individuelle de plain-pied sans vis à vis de construction traditionnelle et aux prestations de qualités, surface habitable de 116 m² édifiée sur une parcelle entièrement close de 450 m². Maison individuelle très fonctionnelle située domaine du COTEAU, proche clinique au bourg sous LA ROCHE SUR YON. Environnement calme, aucune nuisance sonore, quartier résidentiel agréable et très prisé à LA ROCHE SUR YON. Une entrée dessert un espace de vie lumineux exposé Sud.Pièce à vivre traversante accompagnée de son poêle à bois qui offre une ambiance chaleureuse en hivers, cuisine dinatoire ouverte aménagée et équipée, cellier. Cette maison familiale de plain-pied vous offre également quatre chambres, une salle de bains avec possibilité d'installer une douche supplémentaire, sanitaires séparés, grand garage de 40 m². Vous pouvez accéder de plain-pied au jardin entièrement clos sans vis à vis par la cuisine ou le salon, petite dépendance pour les outils de jardinage. Construction de 2004 proche lycées et collèges, supermarchés, transports en communs. A visiter sans tarder. Rapports de diagnostics complets Diagnostic de performance énergétique classé en C PETITE MARGE DE NEGOCIATION Surface du séjour : 37.00m² Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Stationnement extérieur Double vitrage Terrasse Grenier Cellier Jardin Jardin clos Sans vis-à-vis Cheminée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 6970 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BELLANGER EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 85017 La Roche sur Yon Numéro 788554434