Maisons et appartements à rénover à vendre de Saint Maur Des Fossés 94100 - Val-de-marne

Découvrez ce bien d'exception situé à Saint Maur des Fossés, au cœur de l'élégante Varenne Saint Hilaire. Cette bâtisse offre une généreuse surface habitable d'environ 350m², incarnant un art de vivre raffiné. La pièce principale, ornée d'une majestueuse cheminée, constitue le cœur de cette résidence, depuis laquelle les espaces de vie s'étendent en étoile autour de la rotonde. Les multiples accès au jardin paysagé lui confèrent une fusion harmonieuse entre intérieur et extérieur, créant ainsi un environnement de vie où l'on profite des espaces verts comme une extension naturelle des pièces de vie. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une suite parentale de plus de 60m², havre de paix et de confort. L'aile droite de la propriété est actuellement aménagée pour un usage indépendant, parfaitement adaptée à une profession libérale ou pour accueillir une jeune fille au pair, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Cette propriété séduit par son caractère atypique, sa luminosité, ses prestations haut de gamme et ses espaces extérieurs. Ajoutez à cela une localisation idéale, et vous obtenez le coup de cœur tant recherché. Pour plus d'informations et/ou programmer une visite, contactez Mélodie Moret au 06 27 78 23 90 ou par mail m.moret@bskimmobilier.com. Cette annonce référence 225212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE MORET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88397587200010. Prix du bien : 1 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2021 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT MAUR DES FOSSES Très belle situation – secteur ADAMVILLE – LA VARENNE SAINT HILAIRE – Je vous propose ce charmant pavillon individuel (en limites séparatives) sur sous sol total. Il se compose d’une belle entrée avec dressing, un salon, salle à manger d’environ 30m², une cuisine avec accès à une terrasse et une pièce dinatoire. A l’étage une grande chambre avec placard, deux chambres en enfilades, deux salles de bains, un wc. Un sous sol total avec garage, atelier, salle d’eau et wc. Sur le terrain de 355m², une dépendance d’environ 30m² avec salon, chambre, cuisine, salle d’eau vous permet l’accueil de la famille, l’indépendance d’un ado ! ou l’exploitation d’une profession libérale. Proche des écoles, 15 minutes à pied du métro Parc Saint Maur. Commerces de proximité, grandes surfaces à 10 minutes à pied. Cette annonce référence 220631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PETIZON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44175422300044. Prix du bien : 820 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2023 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet BELLE maison de plain pied séparée en deux habitation sur une parcelle de 388 m2: Première maison avec une entrée, cuisine,salon et salle d'eau de 24m2 avec un sous total. Deuxième maison: entrée, cuisine, salon, séjour, salle d'eau avec wc de 47 m2 AVEC UN SOUS SOL TOTAL aménagé. Un garage complète ce bien. Cette annonce référence 218559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCELISE COUVIN (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020) sous le numéro 38528019300033. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2023 Score DPE : 516 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Saint Maur Des Fossés, au sein d’un secteur recherché, à moins de 5mn à pieds de tous les commerces et des établissements scolaires, 10mn à pieds de la gare, L’arrêt de bus (111) se trouvant à quelques pas ainsi que le TVM au bout de la rue, proche également des axes routiers directions Paris ou Province. Cet appartement se situe dans une résidence privé sans ascenseur et sécurisée par un portail électrique. Il se compose d’une salle à manger, une cuisine fermée, deux chambres, une salle d’eau, un wc séparé et une cave privative. La résidence bénéficie d'un parking collectif fermé et d'un beau jardin verdoyant pouvant permettre aux enfants de jouer en toute sécurité. À RAFRAÎCHIR INTÉGRALEMENT TRAVAUX À PRÉVOIR !! A VISITER SANS TARDER !!! Cette annonce référence 230612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO MACHADO (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84787633100012. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2023 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Heurêka Prestige vous propose cette spacieuse maison de plus de 200 m2, implantée sur un terrain d'environ 1000 m2, rare dans le quartier prisé de La Varenne Saint Hilaire. Offrant un cadre de vie exceptionnel, tranquille et proche des transports, commerces et écoles, cette propriété comprend : o Au rez-de-chaussée : une vaste entrée menant à un lumineux salon/salle à manger de 80 m2, prolongé par une terrasse donnant sur le jardin. On y trouve également une cuisine équipée fermée et une chambre. o Aux étages : quatre chambres et deux salles de bains. o Au sous-sol : une pièce de plus de 70 m2 pouvant servir de bureaux, de salle de cinéma ou de sport avec en plus un espace buanderie, garde-manger, cave et stockage. o En complément : une dépendance comprenant une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un garage et un abri de jardin. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur coup de coeur immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseillère Heurêka Prestige, Laurence Ledoux E.I. immatriculéé au RSAC de Créteil sous le numéro 903 308 799.

Vous cherchez un appartement sur Saint Maur des Fossés pour installer votre famille ? N'attendez plus et venez visiter ce très bel appartement de 80m² situé au premier étage d'une résidence très calme des années 1970. Cette copropriété de 45 lots est extrêmement bien gérée par un conseil syndical très actif et un syndic de gestion réactif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double séjour avec un extérieur, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, d'un couloir avec de nombreux rangements pour accéder aux deux chambres ainsi qu'à la salle de bains et au WC séparé. L'appartement propose de belles prestations avec des matériaux de très bonne qualité comme par exemple un très beau parquet massif dans le séjour, le couloir et les chambres. Aucun travaux à prévoir. Les peintures ont été refaites l'année dernière. Une grande cave et un box dans la copropriété viennent compléter ce bien. Taxe Foncière 2023 : 1562 Euros. Charges Mensuelles 400 euros comprenant le chauffage et l'eau. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 216323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 47912502300024. Prix du bien : 529 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 6 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur ! Je vous invite à découvrir cet appartement traversant, dont l’emplacement, le cachet et les prestations ne vous laisseront pas indifférents. Parcourez la vidéo, laissez-vous guider, et admirez le parquet massif d’époque, les moulures et carreaux de ciment d’antan, le tout à 8 minutes à pied du RER A ! *** DESCRIPTIF *** Appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, agencé ainsi : - une entrée, avec rangements, dessert le séjour lumineux et décoré avec goût, donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et rénovée récemment, ainsi qu’un coin bureau. Les verrières réalisées sur mesure laissent entrer la lumière dans tous les espaces ; - 2 chambres de 11 et 15m² environ ; - une salle de bain rénovée récemment, comprenant les toilettes suspendues. *** L’ATOUT N°1 *** Une cave de 20m², composée de plusieurs espaces distincts, dont la buanderie ! *** OPTION *** Possibilité d'acquérir un box en sus, situé dans la cour de la copropriété ! *** PRESTATIONS *** - Fenêtres double-vitrage PVC - Meuble TV/bibliothèque réalisé sur-mesure - Cuisine aménagée et équipée, plaques à induction - Parquet, moulures et carreaux de ciment d’origine (1927) - Hauteur sous-plafond : 2,76m *** COMMODITES *** - Gare Le Parc-De-Saint-Maur (RER A) à 8 min à pied - Future gare du Métro 15 (2025) à 9 min à pied - Ecoles (maternelle + primaire) : 5 min à pied Les charges de copropriété incluent : l'eau froide, le chauffage, l'entretien. Emplacement idéal, belles prestations, que demander de plus pour votre futur chez vous ? Cette annonce référence 226759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRACONOT (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95000) sous le numéro 83306292000016. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 3 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur d'un environnement privilégié de Saint-Maur-Des-Fossés, se trouve une chaleureuse maison. Édifiée en 1998 sur un jardin paysagé de 460 m2, au calme, elle bénéficie d'une exposition traversante. Tout comme moi, vous serez séduit au premier regard ! Ouvrons la porte et apprécions ensemble tout ce qui fait le charme de cette maison accueillante. L'entrée cathédrale vous ouvre les portes d'une réception de 50 m2 ouverte sur une terrasse et un beau jardin orientés SUD/OUEST. La grande cuisine est indépendante, elle offre un coin repas. Pratique, le cellier vous permettra d'installer votre lave linge et de stocker tous vos produits. Une chambre avec dressing que vous pourriez imaginer en salle de sport ou bureau pour éventuellement y exercer votre profession libérale. Salle de bains et toilettes séparées. A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 jolies chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains et toilettes séparées. Son atout charme, la mezzanine qui distribue l'ensemble des pièces et la vue des chambres sur la verdure. Les combles de 36 m2 sont aménagés. Escalier et portes en Frêne-olivier, cheminée, fenêtres double vitrage avec volet roulant, isolation thermique et phonique renforcée des murs extérieur et intérieur, plafond et toiture. L'ensemble de la construction a été effectuée par des entreprises et artisans de qualités. Proche des bords de Marne et commerces, RER A, le parc de Saint Maur ou la Varenne. Je serai ravie de vous y emmener ! Bien à vous, Audrey 07.78.10.51.59 Cette annonce référence 229783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY OBADIA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 40154501700048. Prix du bien : 1 060 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2022 Score DPE : 137 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1581.00 € et 2139.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L' AGENCE GHT IMMO VOUS PROPOSE : Decouvrez rapidement à Saint Maur Des Fossés, superbe appartement de 113 m² au dernier étage d' une résidence arboré et sécurisée et très bien entretenu année de construction 1960 avec garage et cave inclus. Proximité 'place des maronniers', commerces, 15 mn piéton du rer 'A' le Parc de Saint Maur, collègue 'le Parc' maternelle/primaire ' le Parc Tilleuls'et lycee Marcelin Berthelot. et comme suit : spacieuse entrée, sejour de 25m² avec une baies vitrée donnant accès sur un balcon de 4.70m² orienté S/O, 4 chambres, salle de bain, salle de douche, 2 wc, nombreux rangements. CONFORT ABSOLU.... PRIX 725 000 € FAI

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE : VENTE D'UN VIAGER OCCUPE - BOUQUET : 209000 EUROS. RENTE : 425 EUROS PAR MOIS. PRIX D'ACHAT : 387000 EUROS FAI VIAGER OCCUPÉ : IMPOSSIBILITÉ DE L'HABITER DE SUITE CAR LE PROPRIÉTAIRE CONSERVE L'USAGE DU BIEN QUARTIER ADAMVILLE A SAINT MAUR - PROCHE RER - PLACE D'ADAMVILLE - MARCHÉ - BUS DANS UNE COPROPRIÉTÉ TRES BIEN ENTRETENUE - AU 5EME ET DERNIER ÉTAGE UN APPARTEMENT DE 3 PIECES TRAVERSANT DE LUMIÈRE COMPRENANT : ENTRÉE AVEC NOMBREUX DRESSINGS, SEJOUR AVEC ACCES SUR UN BALCON VUE IMPRENABLE SUR LE 94 ET PARIS, CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, SALLE D'EAU. WC SÉPARÉS. DEUX CHAMBRES AVEC UN BALCON FILANT. AVEC VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE ÉGALEMENT DUR LE 94. UNE CAVE EN SOUS-SOL COMPLETE CE BIEN. UN BOX FERME EN EXTERIEUR COMPLETE CE BIEN PRIX DU BOUQUET : 209000 EUROS RENTE : 425 EUROS / MOIS Immeuble en copropriété, nombre de lots: 33 Montant annuel des charges du budget prévisionnel payé parle vendeur : Dépenses prévisibles énumérées dans le diagnostic de performance énergétique : entre € et €. Procédures liées aux difficultés financières de la copropriété : pas de procédures en cours

Venez découvrir cet appartement exceptionnel, extrêmement calme, lumineux et sans vis à vis à proximité de la station de RER A Le Parc de Saint Maur, commune de Saint Maur des Fossés. Il est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée de 3 étages. La pièce de vie donne sur les espaces verts de la résidence, la vue est superbe ! La résidence située dans un quartier pavillonnaire de la ville est recherchée et vous êtes à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, services santé et transports. La distribution de l'appartement est particulièrement réussie. Il se compose d'une belle entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour particulièrement lumineux et spacieux de 17 m² orienté Ouest avec un placard complémentaire de 2 m², d'une chambre de 11 m² avec un dressing équipé de portes avec miroir et d'une salle d'eau avec un WC. Vous avez le choix entre plusieurs configurations d'aménagement. La décoration claire est récente et le parquet bois est magnifique. Un parking extérieur avec équipement antivol pour les 2 roues et une cave de 4 m² sont aussi à votre disposition. Les +++ : une résidence sécurisée avec digicode et portail d'accès véhicule, un appartement lumineux et au calme ! une pièce de vie ouvrant sur le bel espace vert de la copropriété, un espace nuit séparé, des espaces de rangement dans le salon et la chambre, un parking extérieur au pied de l'immeuble, un appartement avec une décoration claire et un beau parquet bois, un prix attractif pour habiter ou pour louer, l'accès au RER A minutes accessible à pied ou en bus ! Ne tardez pas à le visiter ! Cette annonce référence 207939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 1 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2022 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier a le plaisir de vous présenter un bel appartement 4 pièces traversant, lumineux et familial de 82m2 en plein cœur de ville. Il est situé au 2ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble charmant et parfaitement entretenu. L'entrée nous invite à découvrir une grande pièce de vie ensoleillée, au calme et sans vis à vis, donnant sur un large balcon très agréable. La cuisine indépendante est équipée et dispose d'un coin repas. Pratique, le cellier vous permettra d'installer votre lave-linge et stocker tous vos produits. Côté nuit, deux chambres avec dressings donnent sur un jardin arboré avec vue dégagée. La salle de bains dispose d’une douche et d’une baignoire et les toilettes sont séparées. Si vous avez besoin d'une troisième chambre, il vous sera facile de la créer. ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, les prestations sont de qualité, parquet en chêne massif, portes fenêtres triple vitrage, murs entoilés peints, cuisine fonctionnelle.... Les + de ce bien : un box en sous-sol, deux caves, un local vélo et un jardin intimiste sécurisé commun à la copropriété. L’immeuble est très proche des commerces, des transports « RER A Saint Maur Le Parc », et des établissements scolaires. Le PLAN est disponible sur l’annonce, projetez-vous et organisons ensemble une visite ! Bien à vous, Guillaume Cette annonce référence 199632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME TRICOIRE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 48100615300060. Prix du bien : 510 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 3 440,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2022 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE ! COEUR DE VILLE de la Varenne, à 100m du RER A, du marché, du cinéma et de tous les commerces. Emplacement recherché, pour cet appartement qui vous séduira. CHARME DE L ANCIEN. Immeuble de standing, avec belle entrée et escalier d'époque, parties communes rénovées, accès sécurisé par interphone et vigik. Au 4è étage, avec seulement 2 appartements par pallier. Entrée par porte double battants, couloir desservant toutes les pièces, séjour double de 31m² plein Sud, cuisine équipée séparée, 2 grandes chambres de 13 et 15m² dont une donnant sur la verdure et la cours intérieure, possibilité d'une 3e chambre de 14m² en séparant le séjour double (reste 17m²), salle d'eau rénovée avec fenêtre, wc, rangement. Appartement en bon état. De belles hauteurs sous plafond vous séduiront, ainsi qu'un parquet d'époque vitrifié, des moulures au plafond, deux cheminées en marbre, portes à moulures anciennes... RARE : UN GRAND BOX permet de stationner un véhicule (3m x 6m environ) avec une hauteur importante sous plafond, qui permet d'envisager un aménagement pour stockage au dessus. Une CAVE de 7m² vient compléter le bien. Les charges de copropriété incluent l'eau et le chauffage au gaz ! DPE E, en limite de la note D. A visiter sans tarder... Cette annonce référence 208909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MONTEAGUDO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80774012100015. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 2 866,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Saint Maur Des Fossés, au sein d’un secteur recherché, à moins de 5mn à pieds de tous les commerces et des établissements scolaires, 10mn à pieds de la gare, L’arrêt de bus (111) se trouvant à quelques pas ainsi que le TVM au bout de la rue, proche également des axes routiers directions Paris ou Province. Cet appartement se situe dans une résidence privé sans ascenseur et sécurisée par un portail électrique. Il se compose d’une salle à manger, une cuisine fermée, deux chambres, une salle d’eau, un wc séparé et une cave privative. La résidence bénéficie d'un parking collectif fermé et d'un beau jardin verdoyant pouvant permettre aux enfants de jouer en toute sécurité. À RAFRAÎCHIR INTÉGRALEMENT TRAVAUX À PRÉVOIR !! A VISITER SANS TARDER !!! Cette annonce référence 200132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FERNANDO MACHADO (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84787633100012. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2023 Score DPE : 326 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Varenne Saint-Hilaire, en plein cœur du quartier et au Calme absolue, magnifique propriété construite en 1930 sur une base en Meulière et Briquette sur 650 m2 de terrain. Avec ses sept pièces principales réparties sur plus de 230 m² utilisables, elle offre un très bel espace de vie pour accueillir tous vos moments en famille. - Un Cadre de Vie Lumineux : Le séjour spacieux (37m2) s'ouvre sur une véranda ensoleillée (plein Sud), créant un espace repas des plus agréables avec vue sur le jardin verdoyant, un écrin sans vis-à-vis pour vos détentes et réceptions. - Espaces Privatifs Confortables : Trois chambres au premier étage et deux supplémentaires sous les combles offrent à chaque membre de la famille son espace de nuit. Vous trouverez également 1 salle de bains au premier étage et une salle d'eau dans les combles. - Bien-être au Quotidien : Le sous-sol dévoile un espace dédié à la détente avec une salle de sport et un sauna, sans oublier le SPA de nage chauffé situé à l'extérieur au fond du jardin garantissant des moments de loisirs exclusifs. - Éco-responsabilité et Économie : Grâce à la pompe à chaleur récemment installée, cette maison allie respect de l'environnement et efficacité énergétique (DPE C), pour un confort toute l'année. - Emplacement Parfait : Située à proximité immédiate des écoles, commerces, et transports (RER), ainsi que des bords de la Marne pour vos balades, cette propriété est le point de départ idéal pour une vie familiale épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1890€ - Alexandre CORDANI - Agent commercial - EI - RSAC Creteil 509 325 007

Fabrice Da silva vous propose ce bien : En Exclusivité ensemble immobilier, situé dans le quartier de la PIE face Marne. Bâti sur une parcelle de 500m² environ qui comprend. Un bel immeuble R+3, d'une contenance de 300m². Composé de 4 appartements, 1 Garage, 3 places de parking. Actuellement : 2 appartements loués sans impayés, un 4 pièces de 90m2, un 3 pièces de 70 m2. 2 appartements vides, un 4 pièces de 89 m2 avec terrasse de 45m2, et un 2 pièces de 52m2 avec jardin. Un garage et plusieurs places de parkings complété ce biens. L'immeuble est bien entretenu et en très bon état général. Possibilité d'agrandissement. Idéal investisseur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la vente cette maison refaite à neuf de 106m2, incluant une dépendance habitable de 10m2 et une belle véranda de plus de 20m2. L'ensemble est édifié sur un terrain de 450m2, offrant l'avantage d'être situé totalement en retrait de la rue, parfaitement au calme et à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger avec accès à une grande véranda s'ouvrant sur le jardin sans vis-à-vis, une cuisine équipée indépendante et une salle d'eau avec WC. À l'étage, il y a trois chambres et un WC séparé. Une dépendance habitable, une cave et un espace de stationnement complètent ce bien. Les points forts de cette maison : - Environnement calme - Pas de travaux à prévoir - Dépendance exploitable comme studio indépendant, bureau télétravail. À proximité, vous trouverez des écoles et des commerces. Le RER est accessible à pied en 10 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr." Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En Exclusivité. Dans un secteur résidentiel de Saint-Maur-Des-Fossés, cette maison de 2010, baignée de lumière, aux prestations de qualité, est édifiée sur un terrain de 250m2 en lot arrière, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, elle comprend une vaste entrée ouvrant sur un espace jour de 54m2, avec cheminée, un coin salle à manger, une cuisine équipée aménagée, une belle hauteur sous plafond (de 4m), avec sa verrière qui offre une agréable lumière, de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse, une suite parentale, avec dressing équipé. Au 1er étage, une chambre avec un espace bureau. Le sous-sol semi enterré, se compose d'une chambre avec salle d'eau et wc, d'un espace de jeux et d'une buanderie. Une grande luminosité caractérise cette maison. Taxe Foncière 1150€. Secteur Calme et Résidentiel. Contact Visite Fabrice DA SILVA +33(0)6.29.47.02.18. Cette annonce vous est proposée par DA SILVA Fabrice - Creteil - NoRSAC: 448332783, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Creteil - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Acquisition immobilière de cette propriété immense F27 sur la commune de Saint-Maur-Des-Fossés. Totalisant 900m2, l'espace intérieur est formé d'un espace nuit comprenant 11 chambres et un espace cuisine. Le bien comprend aussi : 2 salons, 2 cuisines, 3 salles de bain, une salle de billard, une piscine intérieure, une blibliothèque, 2 véranda, 2 salles de cinéma, une terrasse et un garage. Le terrain constitue un superbe espace de jeu pour les enfants. Si vous cherchez un logement pour votre grande famille, contactez-nous pour venir voir cette propriété. Pour organiser une visite de ce logement, AXION est à votre disposition. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.