Maisons et appartements à rénover à vendre de Saint Ouen L'Aumône 95310 - Val-d-oise

Idéalement situé à Saint-Ouen l'Aumône, cet appartement de trois pièces offre un style de vie contemporain et pratique, parfait pour les familles ou les professionnels cherchant un espace confortable à proximité de toutes les commodités. - Entrée spacieuse avec placard intégré, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée. - Séjour lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. - Salle à manger attenante avec accès à une terrasse ensoleillée, parfait pour des moments de convivialité en extérieur. - Cuisine indépendante, équipée et aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. - Deux chambres confortables, offrant des espaces de repos paisibles. - Salle de bains moderne avec des équipements de qualité. - Toilettes séparées accès PMR. - Lumière traversante offrant une atmosphère lumineuse et aérée à travers tout l'appartement. Atouts Supplémentaires : Immeuble sécurisé et moderne, assurant tranquillité et confort à ses résidents. Deux places de parking réservées au 1er sous-sol, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Localisation Privilégiée : Profitez d'un emplacement stratégique proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et espaces verts pour se détendre en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce charmant appartement à Saint-Ouen l'Aumône. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 225423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDY PHAM (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92171712000015. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2023 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Angélique ROSTICCI vous propose ce bien : Proposé à la vente en Exclusivité chez MeilleursBiens, Découvrez ce charmant 2 pièces, idéalement situé au Quartier de Liesse à Saint-Ouen-l'Aumône (95310), une ville dynamique offrant une qualité de vie remarquable à proximité de Paris. Cette commune du Val-d'Oise est appréciée pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts et ses nombreuses infrastructures. Caractéristiques de l'appartement : - Localisation privilégiée : À quelques pas de la gare, des bus, des commerces (pharmacie, épicerie, bar...), des écoles primaires et à proximité des axes routiers et autoroutiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique pour un quotidien facilité et tout est à portée de main pour une vie épanouie. - Luminosité et exposition : Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement jouit d'une belle exposition sud-ouest, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. - Espace de vie confortable : Avec une chambre accueillante, une salle d'eau pratique, une cuisine aménagée et équipée un séjour agréable, cet espace de vie est optimisé pour votre confort. - Extérieur : Profitez d'une Loggia de 6 m² pour des moments de détente en plein air. - Stationnement sécurisé : Un emplacement en sous-sol est inclus, ainsi qu'un local à vélos, ajoutant une commodité non négligeable à cet appartement. - Sécurité et commodités : L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode, un interphone et la présence d'un gardien. Les charges de copropriété s'élèvent à 210 €/mois, couvrant notamment un chauffage collectif au gaz efficace et économique. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 890 € - Double vitrage pour une isolation optimale - Nombre total de lots dans la copropriété : 110 - Stationnement pour visiteurs disponible Cet appartement représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif., combinant emplacement, confort et sécurité. N'attendez plus pour planifier votre visite contactez-moi au 06.37.07.08.14 et saisir cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien complet et attractif. Cette annonce vous est proposée par Angélique ROSTICCI - N° RSAC : 524 809 472 Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PONTOISE - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON Venez découvrir à Saint-Ouen l'Aumône cet appartement de 4 pièces de 75 m² avec Balcon, Idéal pour une famille ou un investisseur. ****(Visite 3D à disposition)*** Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 70 dont l'isolation et le ravalement ont été fait dernièrement. Il s'agit d'une copropriété de 186 lots. Son intérieur dispose d'une trée desservant un dressing, une buanderie, d'une pièce à vivre, d'une cuisine aménagée avec placard, de trois chambres, d'une salle de bains et commodité. Ce T4 possède un chauffage collectif. L'intérieur mérite d'être rafraîchi. Un balcon de 5 m² vient le compléter. Ses plus ?? Isolation et ravalement récent J, Proche commerces et transport Gare Ligne C & H et ligne de bus, Groupes scolaires à proximités Tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 186 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Jean yves Derrien vous propose ce bien : Pavillon individuel avec sous-sol total et appartement indépendant à Saint-Ouen-l'Aumône Vous rêvez d'une maison fonctionnelle, avec de nombreuses possibilités d'aménagement ? Ne cherchez plus, nous avons le bien idéal pour vous ! Ce pavillon individuel, élevé sur un sous-sol total et édifié sur un terrain de 607 m² offre un espace de vie généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé à seulement cinq minutes de la ligne J et du centre-ville de Saint-Ouen-l'Aumône, vous bénéficierez d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Vous serez immédiatement séduit par un double séjour lumineux et spacieux avec un accès direct à une belle terrasse de 15 m2 et exposée plein SUD, une cuisine aménagée et équipée Au même niveau, vous trouverez également trois chambres en confort de plain-pied, une salle de bains et de toilettes indépendant. Le rez-de-jardin comprend un appartement T2 indépendant de 47 m2, idéal pour recevoir des invités ou de générer un revenu locatif, composé d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau avec W.C., cet appartement offre un espace privé et confortable. Le sous-sol total est un véritable atout de cette maison. Vous pourrez y garer un véhicule, aménager une buanderie, un espace de stockage, un atelier ou même une salle de jeux pour les enfants. De plus, la grande allée pouvant accueillir deux voitures vous permettra de stationner facilement et en toute sécurité. Cette maison est idéalement située, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et du centre-ville de Saint-Ouen-l'Aumône. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un pavillon individuel avec de multiples possibilités d'aménagement et un confort absolu. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette maison à Saint-Ouen-l'Aumône. Ne laissez pas passer cette opportunité, ce pavillon individuel est fait pour vous !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur Pont Petit, Appartement de type F2 à proximité de la gare, des commerces et des écoles. Il se compose au rez de chaussée: d'une entrée avec placard. A l'étage: un séjour lumineux avec double exposition et sa cuisine aménagée. Au second étage: une chambre avec salle de bain et WC. Faibles charges de copropriété, Idéal investisseur. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 7 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 200 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Saint-Ouen-l'Aumône quartier de l'Epluches. Pavillon édifié sur un terrain d'environ 100m² comprenant: entrée, salon donnant sur le jardin et sa terrasse, une cuisinée équipée, un wc et à l'étage: 3 chambres avec rangement, salle d'eau, wc. Garage attenant. En parfait état, dans un secteur sécurisé, proche des commerces de la gare et des écoles.    Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: --. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Jean yves Derrien vous propose ce bien : Située sur la commune de Saint-Ouen-l'Aumône, cette maison individuelle de 5 pièces vous offre un cadre de vie idéal en alliant le confort et la praticité de la vie urbaine à la tranquillité d'un environnement calme. Le bien propose une surface généreuse et bien distribuée avec trois chambres spacieuses et d'un comble partiellement aménagé idéals pour une famille. Le séjour est lumineux et accueillant avec accès sur le jardin entièrement clos, un lieu parfait pour partager des moments conviviaux avec vos proches. La maison est dotée d'un espace de stationnement pour votre véhicule. Située à proximité immédiate de toutes les commodités : bus, centre-ville, commerces, écoles primaires, collèges, lycées et crèche, cette maison vous simplifiera la vie au quotidien. Vous serez aussi à deux pas des sorties d'autoroute, idéal pour vos déplacements. Saint-Ouen-l'Aumône est une ville dynamique de la région Île-de-France qui offre un cadre agréable pour y vivre et travailler. Son patrimoine culturel et architectural, ses équipements de loisirs et sa vie associative intense participent à faire de cette ville un lieu où il fait bon vivre. Vendue au prix de 319 000€, cette maison est une véritable opportunité. Ne tardez pas et venez visiter votre futur cocon familial, vous ne serez pas déçu.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr