Maisons et appartements à rénover à vendre de Saint Gratien 95210 - Val-d-oise

Découvrez ce bel appartement de 105m2, situé au 4ème étage d'un immeuble construit en 1994. Ce bien offre un espace de vie généreux avec trois chambres, deux salles de bains et une cuisine équipée. Le parquet multicouches apporte une touche d'élégance à l'ensemble. L'appartement dispose également d'un balcon pour profiter des beaux jours. Un ascenseur est présent dans l'immeuble pour votre confort. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Il dispose d'un parking pour faciliter vos déplacements et d'une cave pour stocker vos affaires. De plus, les toilettes sont séparées pour plus d'intimité et le chauffage est collectif, assurant une température agréable tout au long de l'année. L'environnement du bien est tout aussi attrayant : - Transports en commun : arrêt de bus Berthie Albrecht à proximité, le rer C est à 5 minutes à pied desservant Porte de Clichy en 15 minutes et Porte Maillot en 20 minutes, les stations de métro Asnières – Gennevilliers – Les Courtilles, Les Agnettes et Gabriel Péri facilement accessibles. - Établissements scolaires : École élémentaire Jean Jaurès, École Jean Zay et École Pauline Kergomard à quelques minutes. - Parcs publics : Parc de Saint-Gratien, Square du Petit Lac et Parc des Otaries pour des moments de détente en plein air. Concernant les charges, elles s'élèvent à 245€ par mois. La taxe foncière est de 2400€. Le DPE est classé en catégorie C, attestant d'une consommation énergétique modérée. Le mode de chauffage est électrique et la distribution de l'eau chaude est assurée par un système collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAISON DE PLEIN PIED SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 605M2 EN LOT ARRIÈRE. ELLE SE COMPOSE D'UN SÉJOUR, D'UNE CUISINE EQUIPÉE, DE 4 CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU, UN WC. UNE DEPENDANCE AU FOND DU JARDIN PROPOSE UNE PIECE ET UNE SALLE D'EAU AVEC WC. POSSIBILITÉ DE GARER PLUSIEURS VOITURE SUR LE TERRAIN. Cette annonce référence 225472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2022 Score DPE : 350 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison 3/4 Chambres avec Jardin et sous-Sol Total (rez-de-jardin) À Saint-Gratien (95210), cette maison de 6 pièces de 109 m² habitable (168 m² utile) avec son terrain de 325 m². Cette maison sur trois niveau et sans travaux, saura vous séduire ainsi que votre famille. Elle s'organise comme suit : Une fois la porte franchie son entrée vous fait découvrir son Salon/Séjour lumineux (35 m²) avec un accès au jardin, sa cuisine ouverte aménagée soit environ 45 m² de surface de vie, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative et commodité séparée. Le niveau supérieur n'est pas en reste, et vous propose 2 belles chambres, salle d'eau mixte (baignoire et douche) et un dressing) et commodité. Ses plus ? nombreux... Son rez-de-jardin comprenant un coin buanderie, un garage, une pièce de rangement, une salle de jeux pouvant servir de chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et commodité. Coté extérieur sa terrasse pour prolonger vos soirées d'été et un jardin entièrement clôturé donneront à cette maison un supplément d'espace appréciable. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire , lycée et collège), coté transports la station de RER Saint-Gratien (ligne C) à proximité. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds