L'immobilier à rénover dans le Tarn 81

Maison à rénover d'une surface de 138 m2 avec extérieur (cour ) . Le rez de chaussée se compose d'une grande cuisine et d'un grand salon donnant sur une cour avec barbecue. Un WC est présent à ce niveau. A l'étage , nous retrouvons 2 grandes chambres avec 2 dressing attenants ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. La toiture a été refaite en 2004 .Certaines fenêtres sont équipées de double vitrage et volets roulants. Des travaux importants sont à prévoir. Une cave est présente ainsi qu'une dépendance au fond de la cour. Idéal primo accédants ou investisseurs pour créations d'appartements. Contactez moi au 07.80.48.01.50 Cette annonce référence 229301 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE HERAL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 83243304900026. Prix du bien : 54 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coralie MARCEL bsk immobilier vous présente en exclusivité cette maison de village d'environ 88m². Elle se compose en rdc d'un espace de vie de 31m², une cuisine de 13m² qui donne sur le grand garage de 23m² et une place de parking. Au 1er 1 chambre de 13m² avec sa grande terrasse de 18m² et deux autres chambres de 11m² dont une avec belle vue dégagée, une salle de bain et un wc séparé. Les combles de 30m²sont aménageables avec une belle hauteur sous plafond. Travaux à prévoir ... (Pas d'amiante, pas de plomb et pas de termites) Dpe : E Chauffage électrique Taxe Foncière 750€ Cette annonce référence 200571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MARCEL (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2023 Score DPE : 321 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le pittoresque village des Cammazes, cette spacieuse maison de village offre une superficie habitable généreuse de 169 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger avec insert et un coin cuisine, créant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant. Au premier étage, trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes offrent un espace privé idéal pour toute la famille. Le deuxième étage présente trois chambres mansardées pleines de charme, ainsi qu'un grenier d'environ 30 mètres carrés, offrant un potentiel d'aménagement créatif selon vos besoins. À l'extérieur, cette propriété propose un jardin clôturé, offrant un espace privé pour profiter du plein air. De plus, un vaste garage de 60 m² au sol, avec un deuxième niveau et une mezzanine, offre des opportunités d'aménagement supplémentaires, idéal pour les passionnés de bricolage ou ceux qui recherchent un espace de stockage généreux. La parcelle spacieuse, d'une superficie d'environ 900 mètres carrés, offre un potentiel illimité pour créer un jardin paisible, un potager florissant ou même une piscine pour les chaudes journées d'été. Cette maison de village offre un énorme potentiel, mais nécessite quelques travaux pour atteindre son apogée. Avec un peu d'amour et d'attention, cette propriété pourrait devenir le foyer idéal pour votre famille. Caractéristiques Principales: - Localisation: Les Cammazes, 81540, - Surface Habitable : 169 m² sur trois niveaux - Rez-de-Chaussée: Salon, Salle à Manger, Cuisine, Salle d'eau, WC, Cellier - 1er Étage: 3 Chambres, Salle de Bains, Toilettes - 2ème Étage: 3 Chambres Mansardées, Grenier de 30 m² à Aménager - Grand Garage Attenant de 60 m² avec Deuxième Niveau et Mezzanine - Extérieur: Jardin Clôturé, Parcelle de 900 m², Abri de Jardin - Travaux à Prévoir Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison de village en un chez-vous chaleureux et personnalisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter : Sylvain au 06 98 29 71 69 Cette annonce référence 214266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN SOLOMIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 45248262300025. Prix du bien : 179 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre coup de cœur se cachait derrière une visite? TARN, À 10/12 minutes de Brassac, 25 de Lacaune, 30 de Castres (Super U). Nichée à 650 mètres d'altitude, cette coquette maison de campagne d’environ 80 m2 vous séduira tout autant par son intérieur cosy et cocooning que par son bel extérieur, verdoyant et arboré, avec terrasse en position dominante (parcelle d’environ 600 m2). Une invitation à la douceur de vivre. L’espace jour se compose d’une cuisine fonctionnelle de 12 m2 et d’un magnifique salon bien ajouré d’une trentaine de m2 équipé d’un très beau poêle à bois permettant de chauffer toute la maison. Chaleur et convivialité sont au rendez-vous. De larges escaliers en bois vous mènent à l’espace nuit. Le cachet du parquet et des poutres apparentes ne vous laissera pas indifférent. Vous apprécierez une belle chambre d’une quinzaine de m2, une pièce d’environ 8 m2 pouvant servir de seconde chambre, un espace bureau de 4 m2 et enfin une agréable salle d’eau avec WC. Les combles (hauteur 120 cm) sont isolés. Pour compléter le tout, vous disposerez d’un carport, d’un « garage » (actuellement non fermé) et d’une grande cave. De quoi satisfaire les bricoleurs. Un aperçu vidéo est disponible sur la page Facebook « des idées dans l’bocal ». Une petite pépite à ne pas laisser passer, idéale pour du secondaire avec une taxe foncière à 320 euros. Au plaisir de vous faire découvrir les lieux. Taxe foncière : 320 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

Je vous propose un appartement T1 bis de 27 m² en plein cœur de l'écusson. Il se situe au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée, une chambre avec dressing, coin bureau, salle d'eau et un toilette indépendant à l'entrée. Les plus : quartier Jean Jaurès, proche de toutes commodités. Il a récemment été repeint entièrement. Facile à louer. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 221060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOUTARD (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84531960700014. Prix du bien : 73 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 692,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Rabastens, au cœur du quartier historique, je vous propose cette ancienne maison de ville avec garage sur parcelle de 196 m². Idéalement située, vous pourrez tout faire à pieds. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte et poutres apparentes. L'ancienne cheminée d'antan au centre de la cuisine nous transporte dans le passé où cet âtre fut la pièce maîtresse des lieux. Avant d'accéder au jardin ou au garage, vous traverserez une véranda d'environ 13 m². Chauffée et lumineuse, cette pièce permet de profiter de l'extérieur avec le confort de l'intérieur. La maison est équipée du chauffage au gaz de ville et de climatisation réversible à l'étage pour les 3 chambres. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour un confort optimal et pour vous approprier les lieux. N'attendez pas et contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir cette maison qui appartient à l'histoire de Rabastens. Cette annonce référence 230178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROL PIERRE-ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 85022405600018. Prix du bien : 214 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2024 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Saint Pierre de Trivisy, grande maison familiale de 160m2 possédant encore de nombreuses possibilités d'aménagements. Elle se compose d'un salon de 27m2, d'une cuisine de 16m2, une salle d'eau et de nombreux rangements. Au 1 étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau et de nombreux espaces à repenser. Au dernier étage, 68m2 de combles aménageables. Elle possède également un garage de 60m2, un hangar de 20m2 et un second de 68m2, le tout sur un terrain de 400m2. Des travaux de rénovations sont à prévoir. Les avantages - Maison familiale au calme - Fort potentiel d'aménagement Cette annonce référence 227936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CAMATTE (EI) immatriculé au RSAC de LAVAUR (81500) sous le numéro 52346808000024. Prix du bien : 80 000,01 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 74 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3464.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurence Dolcini BSK IMMOBILIER vous présente cette maison au coeur d' un hameau de labruguiere à fort potentiel . La maison se compose au niveau plain pied d'un grand séjour avec cuisine d'environ 30 m² avec une cheminée fonctionnelle , deux grandes chambres et deux salles d'eau . A l'étage une grande chambre , ainsi qu' une pièce à aménager. Une buanderie au sous sol . Une partie de la maison ( environ de 40 m²) peut être réhabiliter pour augmenter la surface habitable de la maison . La maison possède un jardin non attenant , qui se trouve à quelques mètres de la maison. N' hésitez pas de me contacter pour plus de renseignements ou une visite. Cette annonce référence 230275 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DOLCINI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84114955200017. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2021 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FIJ est heureux de vous présenter en exclusivité cette charmante maison Carmausine en pierre des années 30 de plus de 200 m2: 126 m2 habitable 50 m2 de sous-sol 37 m2 de garage. Un jardin de plus de 700 m2 accessible en voiture. Proche de toutes commodités, 2 min du centre de Carmaux et de la rocade, elle vous propose: 1 cuisine entièrement équipée 1 salon et séjour d'environ 50 m2 avec un insert 1 chambre au RDC 2 chambres à l'étage avec pièces dressing ou bureau 1 salle de bain , 2 wc 1 garage d'environ 37 m2 et un sous sol accessible par la maison 1 terrasse donnant accès à la cuisine. L'espace extérieur avec un grand jardin proposant plusieurs fruitiers (cerisier, abricotier, prunier, plaqueminier). Il y a également un albizia donnant des belles fleurs roses et blanches. Au niveau chauffage: Chaudière gaz (2011) Fenêtres double vitrage datant de 2008 et certaines plus récentes. Tableau électrique refait récemment. Façades repeintes Puits Assainissement conforme au tout à l'égout Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter Petits conseils avant tout achat immobilier : Faites valider votre financement par votre banque N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un de nos courtiers. N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1577 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

Superbe maison d'architecte alliant Confort et Bien être. SH 450m2 - Rdc Chambre et pièces de vie harmonieuses - Grand Salon lumineux régulé par ses voilures - 2 patios et un autre salon agrémentent l’espace piscine. A l'étage suite parentale avec sa grande terrasse - 2 chambres avec leur bureau et salle d’eau - Salon - Bureau avec balcon. Garage prolongé par pièces de vie adaptables à tout projet. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent immobilier

Nouveau en EXCLUSIVITÉ Avis aux adeptes de l'attractivité et indépendance énergétique. ( DPE en Cours ... ) Je vous présente cette maison particulière de 2003 avec 125m2 habitables sur sous-sol total de 150m2, implantée sur une parcelle arborée de 2308m2 sans aucun vis à vis, ni voisinage proche. Vous apprécierez la vue dégagée sur la campagne face à la Montagne Noire et parfois même les Pyrénées. L'environnement est idéal pour les amoureux de la nature. La partie vie, traversante et lumineuse d'environ 60m2, comprend la cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec coin bureau donnant accès sur la terrasse couverte de 24m2 exposée Sud avec vue. En partie nuit, 3 chambres avec placards d'environ 11m2 chacune et une grande salle de bain avec douche, baignoire et sèche-serviettes. !!!! Point de vue technique aux nombreux avantages !!!! - 3 moyens de chauffage : Un poêle à granules, la climatisation réversible sur pompe à chaleur et le chauffage au sol produit par deux sources d'énergie (chaudière au fioul ou pompe à chaleur). Le tout très récent. - 2 systèmes de panneaux photovoltaïques bien distincts : un assure la revente d'énergie générant un revenu annuel confortable et l'autre assure une indépendance énergétique d'environ 60% de la consommation électrique de la maison. -L'assainissement est autonome (entretenu et conforme) - Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC et Aluminium avec volets roulants motorisés et centralisés. - La production d'eau chaude se fait par le cumulus grande capacité. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et personnaliser cette agréable maison à votre goût. L'organisation des visites se fait au : 06.51.97.28.57 Cette annonce référence 229877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY VIALA (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 91150792900014. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble avec commerce en rez-de-chaussée et appartement T3 à l'étage avec garage indépendant. Proche commodités. Idéal investisseur ou commerçant. Il se compose d'un local commercial de 70 m2 avec laboratoire et WC indépendant. A l'étage 2 chambres, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC et une 3ème chambre sous les toits. LES PLUS : garage indépendant, pompe à chaleur neuve. Prévoir travaux de rafraîchissement. Cette annonce référence 226592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUAFA HAHAOUI (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81450691100019. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2023 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2083.00 € et 2819.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Joli pavillon à vendre sur la charmante Commune de Fayssac. Cette maison des années 70 est une véritable pépite qui saura combler les amoureux de la nature et d'histoire. Maison située dans un bois de chêne sur une parcelle de 3500m2 et un garage de 25m2. Un pigeonnier de 14m2 se dresse sur l'habitation, il forme dans le paysage méridional un élément qui n'est pas négligeable tant que pas son architecture que par ses matériaux qu'il dégage!!! Possibilité de l'aménager sur deux étages. En ce qui concerne le pavillon de 64m2 , en franchissant le seuil, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une cuisine, côté nuit trois chambres dont une de 13m2 avec placard, une salle d'eau avec fenêtre et un WC séparé. Elle est équipée d'une cheminée et d'une climatisation. Informations complémentaires: +++ Pas de puit +++ Un barbecue bâti +++ Compteur électrique aux normes +++ Double vitrage des années de la construction ( 1970) +++ Taxe foncière 756 eur Vous pourrez vous ressourcer en harmonie avec la nature, une visite s'impose pour vous, n'attendez plus. Cette annonce référence 217241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI BORREGO-VAZ (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 47764277800024. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FIJ est heureux de vous présenter cette maison de maitre de plus de 200 m2 habitable sur une parcelle de plus de 2000 m2. Commodités accessibles à pied (supermarché, pharmacie, médecin, presse tabac, coiffeur, boulangerie, école, bus pour Albi ou Carmaux…), ainsi que le site de cap découverte pour de belles balades. Construite dans les années 30 pour les ingénieurs des mines, vous profiterez d’une cour intérieure qui nous permet de faire le tour de la maison en voiture, et d’un verger (pommier, poirier, cerisier, noyer…) Entièrement clôturée, avec plusieurs dépendances dont 2 garages et un garage donnant sur l’extérieur (location possible) Lorsque vous entrez dans la maison vous serez séduit par de très belles menuiseries : Au RDC un grand salon (orienté plein sud) de 40 m2 avec un insert, 1 cuisine donnant sur une terrasse et le jardin. Également 1 chambre d’environ 15 m2, et 1 salle d’eau. A l’étage 4 grandes chambres, 1 grande salle de bain. Il est possible d’aménager des douches pour chaque chambre. Au dernier étage, environ 100 m2 aménageable avec la possibilité de créer 4 autres chambres. 1 cave d’environ 100 m2 avec 5 pièces. Chauffage Gaz (chaudière basse température) Fenêtres en double vitrage Travaux d’assainissement à prévoir (se brancher sur le tout à l’égout), électricité à remettre aux normes, cuisine et salle de bain à remettre au gout du jour. Cette maison bourgeoise a un très grand potentiel. Idéal pour un investisseur ou une grande famille. N’hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire Petits conseils avant tout achat immobilier : Faites valider votre financement par votre banque N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un de nos courtiers. N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière : 1750 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

Au cœur du charmant village paisible de Parisot, cette maison de 144 m2 avec étage, sur une parcelle de 1900 m2, bénéficie d'une situation privilégiée sur l'axe Toulouse-Albi, à seulement 5 minutes de l'A68, 25 minutes de Toulouse et 20 minutes d'Albi. Cette propriété offre un cadre de vie idéal ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à deux espaces distincts : d'un côté, l'espace nuit comprend un WC séparé, deux chambres et une salle d'eau avec double vasque et WC. De l'autre côté, l'espace jour se compose d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine, avec un accès à la cave, au garage ainsi qu’aux terrasses, qu'elles soient couvertes ou non. À l'étage, la mezzanine comprend une chambre, un bureau (ou petite chambre) de plus de 8,5 m², une salle d'eau avec toilette ainsi qu’un dégagement spacieux. Vous disposerez également d'un garage attenant à l’habitation de 18 m² ainsi qu’un garage ouvert de 15 m2 environ. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités telles que l'école, la médiathèque et le restaurant... La propriété offre trois terrasses, dont une couverte, ainsi qu'une piscine de 10 x 5 mètres équipée d'une bâche à ouverture automatique. De plus, un garage automatisé indépendant de 30 m² avec fenêtre se trouve à l'autre extrémité du terrain, avec son propre portail offrant ainsi une entrée indépendante depuis une autre rue, ainsi que de nombreux autres avantages. Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques et centralisés, portail électrique, puits, assainissement collectif (tout à l’égout), terrasses, terrasse couverte, garages motorisés, terrain clôturé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec une citerne extérieure (enterrée) et une cheminée à foyer ouvert traversant. La taxe foncière est de 1521 €. Contactez-moi dès maintenant pour avoir plus d’informations, organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété qui répondra à tous vos besoins et vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier ! Ps : Une pièce justificative de solvabilité sera demandée pour toute visite. Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences si ce bien intéresse l'un de vos clients. Cette annonce référence 226985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOUTARD (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84531960700014. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/02/2024 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un village à proximité de Cordes sur Ciel ; magnifique maison atypique en pierre, de 1810, entièrement rénovée, possédant une cour et un jardin avec un puit. Elle est composée d'une cuisine aménagée , d'une cheminée , d'un grand séjour pour recevoir , de deux chambres avec deux salles d'eau, d'un vaste salon de 50 m²et d'une grande pièce climatisée de 70m² attenante à la maison et possédant sa propre entrée. A l'extérieur , une cour , un jardin arboré , un appentis et un parking viennent compléter le tout . Système de chauffage au fuel , poêle à bois et climatisation. Double vitrage. Assainissement individuel. Maison avec murs en pierre apparentes et poutres. Beaucoup de cachet, baisse de prix , à venir voir sans tarder !!! Réserver dès à présent votre visite .ne ratez pas cette opportunité ! Je vous attends !! Cette annonce référence 221410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE CLAIRE BOUSSEMART (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51061534700034. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2020 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 19 kilomètres d'Albi dans la commune de LABASTIDE GABAUSSE (81400) ,magnifique maison de 130 m2 habitables , sa piscine et son terrain de 590 m2 joliment arboré. Au RDC: salon salle à manger avec cheminée d'environ 35m2 sur cuisine équipée ouverte en 'U' ainsi qu'une belle véranda . A l'étage : 3 chambres dont une avec balcon , un dressing indépendant,1 salle d'eau avec douche et meuble double vasque. WC séparé. A l'extérieur : une grande terrasse bois longe la piscine coque (4x2) ,jardin arboré avec barbecue bâti et vue sur la campagne . De plus le bien est constitué d'un grand garage 80m2 avec belle hauteur sous plafond ( possibilité rentrer camping car ),une salle de réception et son bar de 35m2 ainsi qu'une dépendance d'environ 30m2. Double vitrage, porte d'entrée, ballon d'eau chaude ainsi que 2 climatisations réversible récemment installé. La fibre est présente. ALORS ON VISITE !!!!!!!!!!!!! Contactez Mr HERAL STEPHANE au 07.80.48.01.50 Cette annonce référence 221136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE HERAL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 83243304900026. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Blaye les mines (13 kms d'Albi), Idéal investisseur pour création d'appartements ou projet familial, maison de ville de 220m2 et son local commercial de 54m2. Au RDC, le local commercial, le séjour, petite cuisine, salle d'eau, WC séparé, chambre, un jardin avec dépendances et un grand garage + atelier au fond du jardin. Au 1er étage, 4 chambres et sa salle d'eau avec WC. Les + : parking gratuit en face de la maison, les bus , les commerces à proximité. Une partie du bien est déjà équipé de double vitrage, volets roulant , climatisation réversible ... Travaux à prévoir ! Contactez: Stéphane HERAL au 07.80.48.01.50 Cette annonce référence 219773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE HERAL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 83243304900026. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement de 73m² en plein centre de Carmaux à 2 minutes à pied du Cérou. Situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 1975, ce bien dispose d'une chambre, d'une cuisine ouverte équipée et d'un séjour très lumineux avec accès à un balcon filant offrant une belle vue. Il comprend également un WC séparé, une buanderie, et un placard intégré. Côté pratique vous aurez accès à deux places de parking et un garage sont compris avec l'appartement. Le bien est à 2 minutes à pied de toutes les commodités (Supermarchés, Parcs, cinéma, boulangeries, restaurants, ...) En termes de charges, comptez 197€ par mois pour la copropriété et une taxe foncière de 813€. Le bien est chauffé individuellement et a obtenu une note D au DPE réalisé le 28 mars 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'entrée principale mène à un spacieux et lumineux salon/séjour, réparti sur trois espaces, dont une cuisine équipée et un salon avec poêle à bois. Les hauts plafonds amplifient l'espace. Une buanderie de plus de 20m² peut se transformer en chambre, et il y a une salle de jeux avec un billard, aussi convertible en chambre. Premier étage : Quatre chambres lumineuses, parquet en bois massif et salle de bains. Sous-sol : Une salle de sport équipée, avec un beau parquet et des arches en pierre. Appartement Indépendant : L'appartement séparé inclut un salon/séjour avec parquet en bois massif et poêle à bois, deux chambres et une cuisine équipée. Les combles sont aménageables Extérieur : Le terrain de 3600 m² compte une rivière accessible via un ponton, idéal pour les amateurs de pêche, et est entouré de beaux arbres. Vous êtes à quelques minutes en voiture de toutes les commodités. Informations: - Chauffage: Électrique - Taxes foncières : 4777 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds