Cagnac Les Mines

Maisons et appartements à rénover à vendre de Cagnac Les Mines 81130 - Tarn

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Maison à vendre à Cagnac Les Mines
Maison

Cagnac Les Mines, Tarn (81)

Maison

Aperçu vidéo sur la page Facebook "des idées dans l'bocal"! Vous recherchez quiétude et tranquillité tout en étant à proximité des commodités albigeoises? Prenez le temps de découvrir cette magnifique villa de 152 m2 habitables, sur sous sol complet partiellement aménagé. Implantée sur une belle parcelle de 2000 m2 avec piscine récente à l’oxygène actif, elle offre un cadre de vie des plus agréable. De plain-pied, ses 128 m2, très bien agencés, permettent d’investir l’espace avec aisance et fonctionnalité. Une grande entrée avec rangement dessert: 1) L’espace jour avoisinant les 50 m2 au total. Actuellement une simple cloison sépare le salon de la cuisine toute équipée. Ces deux pièces sont baignées de lumière et donnent toutes deux sur d’agréables terrasses: Une couverte de 35 m2 à l’est et une autre non couverte à l’Ouest. 2) L’espace nuit composé de 3 belles chambres (entre 11,2 et 12,5 m2) et d’une immense salle de bain (12,25 m2) avec baignoire d’angle, douche à l’italienne et double vasque. 3) Une confortable buanderie 4) Des WC séparés Depuis cette entrée, des escaliers mènent au sous sol où vous apprécierez une 4ème chambre de 24 m2 avec sa salle d’eau privative. Idéal pour recevoir ou pour un adolescent en quête d’indépendance. Le reste de l’espace est actuellement à usage de garage avec large porte motorisée (75 m2) et de cave (40 m2). Un potentiel à exploiter en fonction de vos aspirations personnelles. Une maison bien isolée, classée C au DPE, avec 3 modes de chauffage différents: 1) Chauffage au sol (électrique) 2) Climatisation réversible 3) Poêle à bois Côté extérieur, quelques finitions sont à envisager mais vous pourrez d’ores et déjà apprécier l’espace et tranquillement vous y atteler en attendant le retour de l’été et la promesse de belles journées/soirées autour de la piscine. Établissements scolaires et commerces de proximité à moins de 5 minutes, accès immédiat à la voie verte, centre commercial Leclerc à moins de 10 minutes. Un bien de qualité aux multiples atouts, à découvrir sans tarder! Taxe foncière : 1657 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

275 000 €
152
m2
7
Pièces
Maison à vendre à Cagnac Les Mines
Maison

Cagnac Les Mines, Tarn (81)

Maison

FIJ vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied d’une surface utile de 131 m2 soit environ 82 m2 de surface habitable , 1 véranda de 19 m2, 1 sous-sol de 80 m2 sur une parcelle d’environ 600 m2 (terrain constructible avec une 2ème entrée) Belle maison en pierre dans une rue calme en plein centre de Cagnac les mines. 1 cuisine, 1 salle à manger, 3 chambres, 1 véranda, 1 salle d’eau, 1 wc De plus vous avez dans le sous-sol de 80 m2 3 pièces. un poulailler de 28 m². Comble aménageable de 80 m2 Fenêtres et portes en double vitrage Chaudière fioul Tout à l’égout 5 minutes en voiture de la zone commerciale de Lescure d’albigeois et d’Albi Bus à proximité Commodités à proximité : Ecole, médecin, boulangerie, pharmacie, tabac presse, coiffeur, supermarché... N’hésitez pas à me contacter par mail ou par téléphone Visite virtuelle à la demande Avant toutes visites il vous est recommandé de voir votre banque ou un courtier validant votre projet immobilier. De plus selon les articles R 561-5 et R 561-5-1 du code monétaire et financier, il vous est demandé de présenter à l'agent immobilier votre carte d'identité. Petits conseils avant tout achat immobilier : Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N’hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier ou autres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. N’hésitez pas à faire vérifier le bien par un professionnel du bâtiment ou un expert. Taxe foncière : 265 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Bolotine Frédéric. Tél : 06-99-43-71-12. Mail : fbolotine@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Albi sous le numéro : 520 927 906. Spécialiste sur le secteur de : Albi, Cordes sur ciel, Carmaux et ses environs.

220 000 €
131
m2
6
Pièces
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Ville
Rayon
5 Km
0km atours
100 Km
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