L'immobilier à rénover dans le Rhone 69

La Team MAUGÉ vous propose : Cette charmante maison avec dépendances à rénover entièrement. Vous serez séduit par son emplacement et son potentiel ! Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1960 - Surface de 120m² environ (2 maisons) - Parcelle de 635m² - Chauffage gaz - Chaudière à condensation récente - Taxe foncière de 350€ - DPE 186 (D) GES 30 (D) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1525€ (année de référence 2015) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon

***SOUS OFFRE ACCEPTÉE*** JUNE IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce bâtiment à rénover de 190 m2 situé à Corbas, sur une parcelle de 512m2. Anciennement une clinique vétérinaire, il est destiné à un usage d'habitation. Cette construction vous offrira plusieurs possibilités d'aménagement. En effet elle pourrait être transformée en maison 9 pièces avec 6 belles chambres ou en plusieurs appartements. Permis accepté et purgé de tout recours pour 3 appartements (T2, T3, T4). Vous serez charmés par le cachet de l'ancien et le potentiel de cette maison qui possède de beaux volumes. Après une rénovation à votre goût vous sublimerez cette perle rare ! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien SAROLI au 06 16 47 82 98 et Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 JUNE IMMOBILIER - 3 route de Marennes 69970 Chaponnay

***SOUS COMPROMIS***JUNE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette opportunité unique dans le centre du village de Solaize ! Sur une parcelle d'environ 800m2 en partie clôturée, venez découvrir le potentiel de cette maison de 96m2 entièrement à rénover sur deux niveaux. Un immense hangar de 190m2 ajoute une dimension exceptionnelle à cette propriété ! Projet idéal pour artisans ou ceux qui aiment les travaux (possibilité d'aides de l'Etat), contactez Delphine VITTI ou Julien SAROLI pour en savoir plus. Honoraires charge vendeurs. DPE F. JUNE IMMOBILIER - 3, route de Marennes 69970 Chaponnay

Idéalement niché au bas des pentes de la Croix-Rousse, dans le 1er arrondissement de Lyon, cet appartement situé au 5ème étage d'une résidence offre une toile vierge parfaite pour la rénovation. Le potentiel offre la possibilité de créer un intérieur unique et personnalisé selon vos goûts et besoins, de 72m² , il profite d'une agréable hauteur sous-plafond. Un grenier est annexé à l'appartement. La caractéristique majeure est la vue qu'il offre sur Fourvière. Que vous soyez un amateur de rénovation à la recherche d'un projet excitant ou simplement à la recherche d'un appartement à personnaliser selon vos goûts, je vous invite à venir le découvrir.

Pradines Immobilier est enchanté de vous présenter cette charmante maison à Saint-Symphorien-sur-Coise, idéalement située à proximité du centre-ville et de nombreux commerces. Cette résidence s'étend sur deux niveaux, avec une pièce de vie et une cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Une cave est également présente. Une rénovation intérieure est nécessaire pour optimiser le potentiel de cette propriété. Cependant, la toiture et la façade ont été rénovées en 2006, et les menuiseries ainsi que les volets roulants ont été remplacés en 2010. De plus, la maison offre un vaste atelier de 70 m² au sol, offrant un potentiel d'aménagement considérable. Vous êtes libre de rénover cette maison selon vos préférences et besoins. C'est une excellente opportunité pour créer un espace personnalisé et unique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Dans un quartier calme de Genay, maison à rénover entièrement Beaucoup de potentiel terrain de 270m² Prévoir budget travaux, montant en fonction de votre projet Honoraires charge vendeur inclus Pour tout renseignement veuillez contacter Yoann Sanchez ICI HABITAT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

C'est sur la commune de Saint Consorce, Deux maisons à réinventer, qui prennent place sur un terrain de 415 m2 environ. Ces maisons nécessitent désormais un nouveau projet de vie où leur potentiel ne demande qu'à être révélé. Vous découvrirez une jolie maison de type 2 de 50 m2 environ qui se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, salon-séjour et à l'étage une chambre et salle de bain. La deuxième maison de type 3 de 77 m2 environ se compose d'un hall d'entrée, une cuisine fermée, un salon-séjour sur parquet, deux chambres et une salle de bain. DPE E Trois dépendances + un garage viennent compléter ce bien. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

VAULX-EN-VELIN. Situé au 3ème étage dans une très belle résidence de 2019, très bien entretenue, cet appartement spacieux et très lumineux de 40,50 m² se compose d'un espace de vie de 24,30 m², d'une cuisine meublée et équipée. Une chambre de 11,15 m², 1 salle de bain avec vasque, une toilette (possibilité de mettre la machine à laver), 1 balcon de 6,85 m². Nombreux rangements. Un garage fermé complète ce bien. Proximité de toutes les commodités. Situé sur la route de Genas, légèrement en retrait, à proximité immédiate de Lyon 3, Villeurbanne, Bron et Décines. La résidence est composée de 2 bâtiments protégés de barrières doublées de haies végétales élevées. Ici, un soin particulier a été apporté à l'aménagement des espaces verts paysagers. Tout est accessible rapidement : écoles, transports, petits commerces de proximité et même centre commercial proche. Copropriété de 62 lots. Charges annuelles : 796,68 Euros. Taxe foncière de N.C. Pas de procédure en cours. Estimation des coûts annuels : entre 111,22 € et 93,46 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 Août 2015. Ā voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement T4 de 132m2 situé au 1er étage. Terrasse de 12,64 m2 exposée Sud-Ouest. Grande pièce de vie de 64m2, 3 chambres dont une suite parentale, cuisine américaine, salle d'eau avec wc, salle de bain et toilettes. Chauffage au gaz. Consommation énergétique très faible. Volets électriques, carrelage 45X45 et parquet massif, wc suspendu. Frais de notaire offerts. Bien soumis au statut de la copropriété. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Blacé, magnifique maison bourgeoise au coeur du beaujolais, elle se déploie sur environ 300m² avec plus de 500m² de dépendances.Vue panoramique sur le Mont-Blanc avec une exposition sud-est. Elle offre de très belles prestations, parquets, poutres apparentes et pierres. Dès l'entrée, un bel espace qui dessert un grand salon de réception, une salle à manger avec une cuisine semi-ouverte. A l'étage, une chambre parentale avec baignoire, douche et deux chambres avec salle d'eau communicante. Le dernier étage, offre une magnifique pièce de 80m² aménagée en bureau. Cette propriété entièrement clos de murs et à l'abri des regard est édifiée sur une parcelle d'environ 2200m² avec piscine sécurisée, magnifique jardin arboré. Maison chaleureuse et familiale avec beaucoup de cachet. Emplacement exceptionnel, centre village à 10mn à pied avec tous commerces et écoles. Proche des axes autoroutiers. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette charmante maison de 2017 d'une surface de 73 m² avec un terrain de 80 m², située à Sérézin-du-Rhône, à 5 minutes à pied de la gare de Sérezin permettant de rejoindre Lyon en 13 minutes. Avec ses trois chambres lumineuses, sa salle de bains moderne et ses toilettes séparées, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cocon douillet. La cuisine aménagée s'ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Le séjour est spacieux. De plus, la maison dispose d'une terrasse où vous pourrez profiter des beaux jours. Cette maison offre de nombreux atouts. Sa récente construction garantit une isolation optimale et un confort moderne. L'environnement du bien est également très attractif : - Commerces et services à proximité à pied : supermarché, pharmacie,tabac,vétérinaire, boulangerie... - Établissements scolaires : École élémentaire Jean De La Fontaine et Crèche La Souris Verte. Concernant les aspects techniques, la maison est classée DPE C. La taxe foncière s'élève à 809 euros. Charges de copropriété : 40 €/mois (eau, entretien chaudière et entretien des espaces verts). Prix : 294.000 €(Honoraires agence à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

L'agence immobilière vous présente en exclusivité cette magnifique maison familiale d'une superficie habitable de 265m² bénéficiant d'un emplacement résidentiel et recherché, au calme, proche des écoles et commerces. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2100m² avec piscine 8x4,5, cette maison des années 1950 a été rénovée tout en conservant le charme de l'ancien. De plain pied, une vaste entrée vous accueille et dessert un salon dans la rotonde et un séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau, WC, suite parentale avec salle d'eau (baignoire et douche) + WC. Un superbe escalier mène à l'étage avec dégagement, 5 chambres (dont une avec balcon), salle d'eau, WC. La maison dispose d'un sous-sol complet et aménagé avec espace buanderie, chaufferie, salle de jeux, caves et garage. La surface au sol de la maison est ainsi de 386m². Cette grande maison familiale est fonctionnelle et bénéficie d'une large luminosité par ses grandes ouvertures et son exposition, beaux volumes et matériaux. Le terrain vous séduira grâce à ses nombreuses essences. Bien coup de cœur très rare à la vente sur ce secteur. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Magnifique Maison à Meyzieu Bienvenue dans cette superbe maison située au cœur de Meyzieu, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 175 m² Carrez répartis sur deux niveaux et son vaste terrain de 1300 m², cette propriété vous séduira par ses grands espaces et ses nombreux atouts. Description du bien : Dès votre entrée, vous serez charmé par les vastes espaces de cette maison. Au premier niveau, un séjour spacieux et lumineux vous accueille, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée vous invite à préparer de délicieux repas, tandis que la buanderie apporte une touche de praticité au quotidien. Vous disposerez également d'une salle d'eau attenante à deux chambres, dont une avec un dressing. Et pour encore plus de rangements vous bénéficiez d'un deuxième dressing. L'étage se compose d'un bureau, une troisième chambre, une deuxième salle d'eau et des toilettes. À l'extérieur, profitez pleinement des grands espaces avec une piscine, un jardin verdoyant idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance comprenant un atelier pour laisser libre cours à votre créativité et une quatrième chambre, sans oublier un potager pour cultiver vos propres fruits et légumes frais.  Localisation : La maison est idéalement située dans la commune de Meyzieu, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun, garantissant ainsi un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Caractéristiques principales : Superficie : 175 m² Carrez Terrain : 1300 m² Nombre de chambres : 4 Salles de bain : 2 Cuisine équipée Dressing Buanderie Piscine Parking Jardin Cabane de jardin Atelier PotagerPour plus d'informations, contactez Allan MLANAO (EI), votre agent commercial en immobilier, diplômé en professions immobilières et spécialiste du secteur, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Siret 843 446 782 R.S.A.C. allan.mlanao@remax.fr - 06 77 34 72 89 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

UNIQUEMENT DANS LE GROUPE REMAX Immo2Mains, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes commodités. Nous avons le plaisir de vous faire découvrir cette agréable villa neuve sur un terrain de 500 m², bénéficiant de nombreux avantages: Doubles vitrages sur menuiseries aluminium gris Baies vitrées coulissantes à galandage TRES faible consommation DPE A Vous apprécierez sa cuisine entièrement équipée donnant sur un vaste séjour, ainsi que ses deux chambres au RDC dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, nous vous invitons à découvrir 3 chambres de bonnes tailles, avec une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Les + : un garage double avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une buanderie permettant d'accéder au jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Je suis ravie de vous faire découvrir cette maison pleine de charme des années 70, dans un secteur résidentiel prisé et stratégique de Saint-Didier-Au-Mont-d’Or, à quelques minutes de Lyon. Située à 10 minutes à pied du centre du village, cette charmante maison s’étend sur deux niveaux totalisant environ 185 m², dont actuellement environ 117 m² habitables, implantée sur un terrain de 460 m². Elle ne pourra que vous séduire ! Elle offre à l’étage un hall menant à un salon séjour lumineux en double exposition, agrémenté d’une cheminée. La cuisine équipée est partiellement ouverte sur le séjour et après quelques travaux, il est tout à fait possible de transformer l'ensemble en un espace de vie spacieux et convivial de 45 à 48 m². Du côté nuit, trois chambres confortables, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées, sont accessibles depuis le couloir . Le sous-sol semi-enterré, accessible depuis le hall, présente de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses divers espaces, tels que la cave, la buanderie, le coin jeux, la pièce de 20 m² et la salle d'eau avec toilettes. La chaudière fonctionne avec une double énergie, fioul et électricité, et les combles ont été isolés, double vitrage sur l’ensemble de la maison. De plus, il est à noter que les façades ont été récemment rénovées. À l'extérieur, plusieurs places de parking et un terrain arboré parfaitement adapté pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Certains travaux pourraient être nécessaires pour personnaliser cette maison selon vos préférences et tirer pleinement parti de ses nombreux atouts. En résumé, cette propriété offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité des commerces, des écoles, et bénéficiant d'un emplacement stratégique facilitant l’accès à Lyon. Venez découvrir ce bien et y créer votre propre cocon familial ! Accès au centre du village en 10 minutes à pied. Accès à Lyon Vaise et à l'autoroute en 10 minutes Accès à Lyon en transports en commun par bus 22/23/84 Cette annonce référence 229867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE SAUVAGEOT (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 91250133500018. Prix du bien : 616 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur assuré ! A voir absolument, retour à la vente !! Disponible de suite. Profitez de votre superbe terrasse plein ciel de 80 m² cet été. Sublime appartement à Sainte Foy lès Lyon, au calme dans une magnifique résidence de haut standing avec vue sur les monts du lyonnais. Au sein de cette résidence haut de gamme, cet appartement d'une surface de 100 m² vous séduira par son agencement, sa luminosité et ses prestations. L’espace de vie avec sa cuisine ouverte communique directement avec la sublime terrasse de 80 m² sans vis à vis pour une belle lumière, espace extérieur bien agréable et devenu pratiquement indispensable aujourd’hui avec en bonus une vue sur les monts du lyonnais. Les espaces nuits ne sont pas oubliés avec 3 chambres confortables dont 1 de plus de 20 m² avec sa salle d'eau privative et son dressing, 1 seconde grande salle d'eau, 1 WC séparé. Prestations raffinées, dernières normes, faibles charges. Possibilité box fermé en sus à 18 000 € ou 2 à 36 000 € pour votre confort. A 10 minutes en voiture de la presqu'île de Lyon, à 10 mn à pied du centre ville de sainte Foy. Chauffage au sol, pergola, WC suspendus, carrelage 90*90 dans la pièce de vie, parquet dans les chambres... Les plus : A proximité de toutes les commodités, école, collège, stade et commerces. (moins de 1 km) Présentation détaillée sur rendez-vous, j’attends votre appel ! N'hésitez pas. Mon avis : A voir absolument. Aurélie BELIN 06 16 83 85 51 abelin@bskimmobilier.com Cette annonce référence 217007 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE BELIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 81333140200012. Prix du bien : 659 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez Frederic FOURNIER BSK Immobilier Je vous présente sur la commune de Givors, cette charmante maison de 91 m², individuelle, nichée sur un magnifique terrain de 850 m² environ. Cette demeure vous offre 3 belles chambres, un salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine indépendante. Un grand garage, un abris terrasse pour profiter de vos soirées en toute saison. Un jardin sans vis à vis et soigneusement paysagé vous apportera tranquillité. Une visite s'impose !!! Cette annonce référence 229350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 42246392700026. Prix du bien : 319 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 310 000,00 € Honoraires TTC : 2,90 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Score DPE : 269 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtie sur un terrain de 700 m2, piscinable et sans vis à vis cette maison des années 80 est composée, au rez de chaussée, de deux grandes chambres, dont une avec accès direct sur le jardin, un espace buanderie, WC. A l'étage, une pièce de vie traversante avec cheminée et accès sur le jardin. La cuisine peut facilement s'ouvrir complètement sur le séjour. 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Cuisine et salle d'eau récente. Au total 5 chambres et vous apprécierez la possibilité de convertir un espace du rez de chaussé en pièce de vie supplémentaire. Les plus : - doubles vitrages et volets électriques, - extension avec un grand garage de 39 m2 pouvant servir d'atelier, - portail électrique - interphone - à proximité de toutes les commodités : commerces, transports, écoles et piscine. Cette maison offre de nombreuses possibilité : du simple rafraîchissement à un aménagement plus contemporain. Cette annonce référence 219519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 409 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2023 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence sécurisée et verdoyante, appartement lumineux avec balcon et vue dégagée. Hall d'entrée, avec deux grands placards muraux, pouvant aisément servir de bureau. La cuisine, meublée, s'ouvre sur le séjour et offre ainsi un espace de vie de plus de 30 M2. Deux chambres, salle de bain et WC séparé. Une cave et un garage à vélo complètent le bien. Les plus : Un parc arboré équipé d'une aire de jeux pour enfants, Un parking sécurisé, La proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, ligne 33 (au pied de la résidence), gare de Sathonay (la Part dieu en moins de 10 minutes) et la voie verte pour de belles promenades. Cette annonce référence 217296 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 310 Charges prévisionnelles annuelles : 2 664,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2023 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Belleville en Beaujolais, une commune en plein essor. Idéalement situé avec un accès direct à pied à tous les services: commerces, écoles, collèges, lycées , pharmacie , Tabac. Accès autoroutier à moins de 5 minutes: 45 minutes de Lyon / 30 minutes de Mâcon. À 10 minutes à pied de la gare de Belleville et de sa ligne directe vers Lyon. Espace vélo et places de parking disponibles dans la résidence. L'appartement, niché au fond de la copropriété, à l'abri de l'agitation de la rue principale de Belleville Un endroit idéal pour un investisseur, un jeune couple ou une personne seul ! Plongez dans une résidence ultra chic avec piscine et parc privé .Tranquillité, verdure et sécurité avec un portail automatique.. Venez découvrir ce superbe appartement, au 1er étage avec ascenseur d'un petit immeuble de 3 étages. Dès l'entrée, un hall avec placard, interphone et WC. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une terrasse au calme avec vue sur les arbres. Une chambre parentale d'environ 11m2 avec salle de bain et placard. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique avec radiateurs . L’appartement n’a jamais été occupé , il a été refait à neuf. . Diagnostics complets sans anomalie. Bonne performance énergétique. Garage sécurisé en sous-sol inclus. En résumé, une perle rare sur le marché immobilier! A très vite Cette annonce référence 230097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ARAUJO (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 94833664900017. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 200 Charges prévisionnelles annuelles : 85,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr