Maisons et appartements à rénover à vendre de Toussieu 69780 - Rhone

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 1,5% du prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 99 37 83 31. En plein cœur de Toussieu, venez découvrir cette superbe villa moderne de 2017, en lotissement, idéalement située ! Les dimensions des pièces : Au rez-de-chaussée : - Pièce à vivre de 34,69m² - Cuisine de 12,04m² - 1 chambre parentale avec salle d'eau et dressing de 15,78m² - Bureau de 8,97m² - WC séparés - Cellier/buanderie - Garage À l'étage : - 3 chambres de 11,81; 13,11 et 12,41 m² - Salle de bains avec WC de 7,54m² Les caractéristiques de ce bien : - Construction de 2017 - Superficie de 125m² - Terrain de 437m² - Pompe à chaleur avec chauffage au sol en haut et en bas - Fenêtres PVC - Volets roulant électrique - Terrasse exposée ouest - Charges de lotissement de 150€/an - Taxe foncière de 1020€ - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 393.64€ - Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015 - À titre d'information les propriétaires dépensent actuellement 100€/mois d'électricité Si vous cherchez un bien sans travaux, moderne, avec de belles prestations, proche des commerces et écoles et dans un village où il fait bon vivre, alors ce bien est fait pour vous ! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 99 37 83 31. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894837590 délivré à Lyon

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires ! Vous souhaitez être avertis de nos biens à la vente avant leurs publications officielles? Contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC Plus de 100 ventes en 2021 > Un de nos derniers avis clients : "Vendre ma maison a été, contrairement aux idées reçues, d'une simplicité sans nom. Grâce à la Team MAUGÉ, et pour ma part, plus particulièrement, grâce à Kathleen, tout a été rapide, simple et facile. S'adresser à la Team MAUGÉ, c'est un peu comme aller au spa... On ne s'occupe de rien, ils s'occupent de tout. Aucun souci, tout est très bien géré, organisé. (Des visites jusqu'au notaire, topissime elle aussi). Merci à Kathleen pour son efficacité, sa réactivité, son écoute et sa bienveillance. Sans compter sur les délicates attentions." Nadine B. Avis du 08/11/2021 Retrouvez plus d'avis sur notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894837590 délivré à Lyon

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires ! Vous souhaitez être avertis de nos biens à la vente avant leurs publications officielles? Contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC Plus de 100 ventes en 2021 > Un de nos derniers avis clients : "Vendre ma maison a été, contrairement aux idées reçues, d'une simplicité sans nom. Grâce à la Team MAUGÉ, et pour ma part, plus particulièrement, grâce à Kathleen, tout a été rapide, simple et facile. S'adresser à la Team MAUGÉ, c'est un peu comme aller au spa... On ne s'occupe de rien, ils s'occupent de tout. Aucun souci, tout est très bien géré, organisé. (Des visites jusqu'au notaire, topissime elle aussi). Merci à Kathleen pour son efficacité, sa réactivité, son écoute et sa bienveillance. Sans compter sur les délicates attentions." Nadine B. Avis du 08/11/2021 Retrouvez plus d'avis sur notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires ! Vous souhaitez être avertis de nos biens à la vente avant leurs publications officielles? Contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC Plus de 100 ventes en 2021 > Un de nos derniers avis clients : "Vendre ma maison a été, contrairement aux idées reçues, d'une simplicité sans nom. Grâce à la Team MAUGÉ, et pour ma part, plus particulièrement, grâce à Kathleen, tout a été rapide, simple et facile. S'adresser à la Team MAUGÉ, c'est un peu comme aller au spa... On ne s'occupe de rien, ils s'occupent de tout. Aucun souci, tout est très bien géré, organisé. (Des visites jusqu'au notaire, topissime elle aussi). Merci à Kathleen pour son efficacité, sa réactivité, son écoute et sa bienveillance. Sans compter sur les délicates attentions." Nadine B. Avis du 08/11/2021 Retrouvez plus d'avis sur notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Romain Vincent R.S.A.C. 888694205 délivré à Vienne

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires ! Vous souhaitez être avertis de nos biens à la vente avant leurs publications officielles? Contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC Plus de 100 ventes en 2021 > Un de nos derniers avis clients : "Vendre ma maison a été, contrairement aux idées reçues, d'une simplicité sans nom. Grâce à la Team MAUGÉ, et pour ma part, plus particulièrement, grâce à Kathleen, tout a été rapide, simple et facile. S'adresser à la Team MAUGÉ, c'est un peu comme aller au spa... On ne s'occupe de rien, ils s'occupent de tout. Aucun souci, tout est très bien géré, organisé. (Des visites jusqu'au notaire, topissime elle aussi). Merci à Kathleen pour son efficacité, sa réactivité, son écoute et sa bienveillance. Sans compter sur les délicates attentions." Nadine B. Avis du 08/11/2021 Retrouvez plus d'avis sur notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Romain Vincent R.S.A.C. 888694205 délivré à Vienne

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires ! Vous souhaitez être avertis de nos biens à la vente avant leurs publications officielles? Contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC Plus de 100 ventes en 2021 > Un de nos derniers avis clients : "Vendre ma maison a été, contrairement aux idées reçues, d'une simplicité sans nom. Grâce à la Team MAUGÉ, et pour ma part, plus particulièrement, grâce à Kathleen, tout a été rapide, simple et facile. S'adresser à la Team MAUGÉ, c'est un peu comme aller au spa... On ne s'occupe de rien, ils s'occupent de tout. Aucun souci, tout est très bien géré, organisé. (Des visites jusqu'au notaire, topissime elle aussi). Merci à Kathleen pour son efficacité, sa réactivité, son écoute et sa bienveillance. Sans compter sur les délicates attentions." Nadine B. Avis du 08/11/2021 Retrouvez plus d'avis sur notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894837590 délivré à Lyon

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47 Dans une charmante copropriété fermée de 2013, venez découvrir cette belle maison mitoyenne en duplex vendue avec son garage Rez de chaussée : - Entrée 4,40m² - Séjour 23,19m² - Cuisine ouverte 9,16m² - WC 2,58m2 - Placard À l'étage : - 3chambres: 8,98 ; 9,47 et 11,34m² dont 2 avec placard - Salle de bains avec WC 4,47m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2013 aux normes BBC - Surface habitable 77m² - jardin 150m² - Terrasse exposée plein Sud - Chauffage au gaz (au sol en bas, Radiateurs en haut) - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques en bas - Taxe foncière de 850€ - Copropriété de 19 lots - Charges 135€/trim (entretien espace verts) - Fibre - À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent 110€/mois de gaz et électricité - Garage fermé - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 508.71€ - Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2013 Un très joli bien, très lumineux et fonctionnel proche des transports et des écoles. Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47 À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 1,5% du prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Romain EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 25 69 34 95 Venez découvrir cette maison avec de belles prestations ! Au rez-de-chaussée: - Entrée de 6,80m² - Salon séjour de 45m² - Cuisine de 9,50m² - WC séparés - 1 chambre parentale de 12,33m² avec dressing et salles de bain de 8,74m² - Garage de 32,77m² - Buanderie de 6,43m² À l’étage : - 3 chambres de 10,65 ; 11,45 et 9,65m² - WC séparés Salle de bains de 4,45m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2004 - Taxe foncière de 1609€ - Terrain de 403m² - Piscine de 6,55×3 - Chauffage au gaz - Volets électriques - Double vitrage PVC - Adoucisseur - Piscine avec PAC - Pergola bioclimatique avec spots intégrés - Fibre - Cuisine équipée - Buanderie - Portail + porte électriques - estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1350€ et 1900€ - Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 - À titre d’information les propriétaires actuels dépensent la somme de 130€ de gaz par mois et 82€ en électricité Ce bien sera parfait pour les personnes désireuses de confort , dans une construction récente en configuration moderne. Nous vous remercions de contacter Romain EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 25 69 34 95 À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Romain Vincent R.S.A.C. 888694205 délivré à Vienne

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires ! Vous souhaitez être avertis de nos biens à la vente avant leurs publications officielles? Contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC Plus de 100 ventes en 2021 > Un de nos derniers avis clients : "Vendre ma maison a été, contrairement aux idées reçues, d'une simplicité sans nom. Grâce à la Team MAUGÉ, et pour ma part, plus particulièrement, grâce à Kathleen, tout a été rapide, simple et facile. S'adresser à la Team MAUGÉ, c'est un peu comme aller au spa... On ne s'occupe de rien, ils s'occupent de tout. Aucun souci, tout est très bien géré, organisé. (Des visites jusqu'au notaire, topissime elle aussi). Merci à Kathleen pour son efficacité, sa réactivité, son écoute et sa bienveillance. Sans compter sur les délicates attentions." Nadine B. Avis du 08/11/2021 Retrouvez plus d'avis sur notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 1,5% du prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez VICTORIA au 06 99 37 83 31 - EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE. Venez découvrir ce bien exceptionnel, en impasse, sans bruit, sans vis-à-vis, le tout sur une parcelle de 4 500m². Vous serez au cœur de la nature avec son parc magnifique. Cette maison sur 3 niveaux vous offre 187m² habitables et un sous-sol de 109m². De gros postes ont été rénové il y a peu (double vitrage, volets roulants électriques, cuisine, filtration de la piscine). Vous trouverez au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de 9,5m² - Salon de 38m² - Cuisine de 21,4m² - Véranda de 12,8m² - WC séparés - Suite parentale de 17,5m² À l'étage : - 3 chambres de 12,5 ; 11,5 et 13,7m² - Suite de 26m² - Salle de bain + WC de 6,7m² Au sous-sol : - Garage de 50m² - Cave de 9,5m² - Pièce de 36m² - Buanderie de 12,5m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1974 - Superficie de 187m² - Terrain de 4500m² - Chauffage : Cheminée + Chaudière fioul à condensation - Chaudière Wiessman de 2010 - Tableau électrique de 2011 - Double vitrage entièrement changé entre 2011 et 2018 - Volets roulants électriques - Fibre - Maison en béton banché - Filtration de la piscine de 2018 - Adoucisseur (cartouche résine de 2020) - Chauffe eau thermodynamique de 2016 - Isolation ouate soufflée de 2016 - Sur fosse septique - Taxe foncière de 2096€ - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1849€ - Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015 - Accès bus qui mène directement à la gare de Vénissieux Ce bien vous intéresse ? Contactez VICTORIA au 06 99 37 83 31 - EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894837590 délivré à Lyon

A Satolas et Bonce, centre Village grande bâtisse avec ses 2 habitations, une d environ 117m2 et une d environ 133m2. Elles sont de type plain-pied sur une belle parcelle plate de plus de 1400m2, piscinable, au centre du village sans nuisance de route ni d?avion. Ces habitations se situent à 5 minutes à pied des commerces et des écoles. La composition de la première habitation : Cuisine/salon/salle à manger sur 58m2, 3 Chambres, une salle d?eau, un WC séparé et un grand balcon plein sud. Hauteur sous plafond 2.82 La deuxième, Cuisine/salon/salle à manger de 51m2, 3 chambres, salle de bain, WC séparé et buanderie. Hauteur sous plafond 2.16m. Les deux habitations possèdent chaque une entrée. Un escalier intérieur relie les deux habitations. Chaque habitation possède sa taxe foncière (400? et 500?) un compteur Electrique et un sous compteur pour l?eau. Garage/Atelier et abri de voiture. Chauffage : Les deux habitations ont un système de chauffage et de climatisation réversible : Pompe à chaleur Air/air (splits). Tout à l?égout, maison toit plat. Agrandissement possible Zone PLU Ua. Mandat Libre Exclusif N 404 Pour plus de renseignements : Pascal Levasseur résidant à Satolas et Bonce 06.37.27.11.45 levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr

A Satolas et Bonce, centre Village grande bâtisse avec ses 2 habitations, une d environ 117m2 et une d environ 133m2. Elles sont de type plain-pied sur une belle parcelle plate de plus de 1400m2, piscinable, au centre du village sans nuisance de route ni d'avion. Ces habitations se situent à 5 minutes à pied des commerces et des écoles. La composition de la première habitation : Cuisine/salon/salle à manger sur 58m2, 3 Chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un grand balcon plein sud. Hauteur sous plafond 2.82 La deuxième, Cuisine/salon/salle à manger de 51m2, 3 chambres, salle de bain, WC séparé et buanderie. Hauteur sous plafond 2.16m. Les deux habitations possèdent chaque une entrée. Un escalier intérieur relie les deux habitations. Chaque habitation possède sa taxe foncière (400€ et 500€) un compteur Electrique et un sous compteur pour l'eau. Garage/Atelier et abri de voiture. Chauffage : Les deux habitations ont un système de chauffage et de climatisation réversible : Pompe à chaleur Air/air (splits). Tout à l'égout, maison toit plat. Agrandissement possible Zone PLU Ua. Mandat Libre Exclusif N 404 Pour plus de renseignements : Pascal Levasseur résidant à Satolas et Bonce 06.37.27.11.45 levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr - UBI_ -

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 1,5% du prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 99 37 83 31. En plein cœur de Chaponnay, venez découvrir ce magnifique duplex, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Ce bien entièrement rénové en Décembre 2020 est idéalement situé, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces et transports)! Vous pourrez bénéficier d'un joli cadre de vie au sein d'une copropriété calme et agréable. Les dimensions des pièces : Au rez-de-chaussée : - Séjour/salon de 26,14m² - Cuisine de 16,05m² - 1 chambre de 11,59m² - Salle d'eau de 5,8m² - Cellier/buanderie - WC séparés - Balcon de 9,32m² À l'étage : - 2 chambres de 19,6 et 22,9m² - 1 bureau de 8,33 m² - Salle de bains de 4,3m² - 2ème WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Immeuble de 1997 - Superficie de 128m² loi - Carrez et 157m² au sol - Rénovation de qualité de Décembre 2020 - Cuisine neuve entièrement équipée - Volet roulant électrique de 2017 avec commande centralisée - Chauffage gaz individuel - Chaudière de 2013 - Exposition sud/ouest - Charges de copropriété de 170€/mois - Taxe foncière de 994€ - À titre d'information les propriétaires dépensent 33€/mois d'électricité et 80€/mois de gaz. - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1050€ - Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015 - Vous profiterez également d'un garage box fermé et d'une cave! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 99 37 83 31. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894837590 délivré à Lyon

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires ! Vous souhaitez être avertis de nos biens à la vente avant leurs publications officielles? Contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC Plus de 100 ventes en 2021 > Un de nos derniers avis clients : "Vendre ma maison a été, contrairement aux idées reçues, d'une simplicité sans nom. Grâce à la Team MAUGÉ, et pour ma part, plus particulièrement, grâce à Kathleen, tout a été rapide, simple et facile. S'adresser à la Team MAUGÉ, c'est un peu comme aller au spa... On ne s'occupe de rien, ils s'occupent de tout. Aucun souci, tout est très bien géré, organisé. (Des visites jusqu'au notaire, topissime elle aussi). Merci à Kathleen pour son efficacité, sa réactivité, son écoute et sa bienveillance. Sans compter sur les délicates attentions." Nadine B. Avis du 08/11/2021 Retrouvez plus d'avis sur notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894837590 délivré à Lyon

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Thomas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 15 81 48 49 À Saint-Priest, secteur Revaison, dans une résidence récente, venez découvrir ce bel appartement qui vous offrira une belle pièce de vie, 2 chambres, ainsi qu'un balcon orienté à l'Est. Les dimensions des pièces : - Entrée 8.11m² - Pièce de vie 25.34m² - Chambres 10.56m² et 12.35 m² - Salle de bains 3.68m² - WC 1.50m² - Balcon 7.38m² Les caractéristiques de ce bien : - Appartement de 2018 - Surface habitable de 61.7m² - Chauffage chaudière gaz individuelle - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Fibre - Balcon orienté Est - 1 place de parking privative - Local vélo - Taxe foncière de 702€ - Charges de 100€/mois comprenant eau froide, entretien de la chaudière et entretien des locaux - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 368.10€ - Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015 - À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent 88€/mois de gaz et d'électricité. Un très joli bien, dans une résidence calme et sécurisée. Nous vous remercions de contacter Thomas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 15 81 48 49. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Thomas Adamiak R.S.A.C 903110740 délivré à Vienne

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Romain EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 25 69 34 95 Au cœur de Manissieux, à Saint Priest, au calme absolu, et proche de tout, venez découvrir ce bel appartement . T3 de 70m² habitables : - Entrée de 7,28m² - Séjour / Cuisine de 27,18m² - 2 chambres de 15,28 et 13,48m² - WC séparés - Salle de bains de 3,63m² Les caractéristiques de ce bien : - Construction de 2010 - Taxe foncière de 843€ - Chauffage individuel au gaz - Double vitrage PVC - Balcon 16m² - Cave 1m² - Place de parking - Résidence sécurisée - Charges de 84€/ mois comprenant (l’entretien des espaces communs, eau, entretien de la chaudière … ) - Local à vélo - Fibre - Proximité bus 50 et 26 ( direction St Priest – Lyon ) - Proximité autoroute et groupes scolaires . - Valeur locative 780€ - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 740€ - Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015 Ce bien sera parfait pour les personnes désireuses de calme, à proximité de Lyon et de toutes les commodités, le tout dans une résidence calme et sécurisée. Nous vous remercions de contacter Romain EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 25 69 34 95 À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Romain Vincent R.S.A.C. 888694205 délivré à Vienne