Maisons et appartements à rénover à vendre de Toussieu 69780 - Rhone

Ce bien a trouvé son nouveau propriétaire avant sa commercialisation officielle le 07/06/2022 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Suite à la vente de notre maison, je recommande fortement l’agence MAUGÉ Immobilier. Ils ont su fixer un prix juste vis-à-vis du marché actuel. Les frais d’honoraires et la présentation des biens sont le résultat d’une vision plus moderne et réaliste de l’immobilier […] » David G., Avis MeilleursAgents du 07/04/2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903284271 délivré à Vienne

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 20/04/2022 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Suite à la vente de notre maison, je recommande fortement l’agence MAUGÉ Immobilier. Ils ont su fixer un prix juste vis-à-vis du marché actuel. Les frais d’honoraires et la présentation des biens sont le résultat d’une vision plus moderne et réaliste de l’immobilier […] » David G., Avis MeilleursAgents du 07/04/2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

A Toussieu, centre village, proximité des commerces et des transports en communs, Epargne et Patrimoine vous présente ce bel appartement rénové avec beaucoup de gout. Situé au premier et dernier étage sous forme de duplex, Il se compose au premier niveau d?un salon salle à manger et cuisine sur 37 m2, Salle de bain et WC séparés, et à l?étage deux belles chambres. La surface de ce bien est de 73.84m2 sur une surface totale hors-carrez de plus de 100m1. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage en PVC double vitrage et volets roulants électriques. La Copro : 2 Lots Pas de charge de copro car pas de parties communes. Taxe foncière 650?. DPE "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 ? et 1420.00 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris)" Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne 794657858 Tél 06.37.27.11.45 Mail levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr

A Toussieu, centre village, proximité des commerces et des transports en communs, Epargne et Patrimoine vous présente ce bel appartement rénové avec beaucoup de gout. Situé au premier et dernier étage sous forme de duplex, Il se compose au premier niveau d'un salon salle à manger et cuisine sur 37 m2, Salle de bain et WC séparés, et à l'étage deux belles chambres. La surface de ce bien est de 73.84m2 sur une surface totale hors-carrez de plus de 100m1. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage en PVC double vitrage et volets roulants électriques. La Copro : 2 Lots Pas de charge de copro car pas de parties communes. Taxe foncière 650€. DPE "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris)" Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne 794657858 Tél 06.37.27.11.45 Mail levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr - UBI_ -

Situé au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, médecins, lignes de bus, parc, infrastructures sportives, Cette maison tout comme la résidence proposent des prestations de très belle qualité : Pièce de vie traversante jusqu'à 45 m2, Pompes à chaleur avec radiateur, Suite parentale avec salle d'eau, Rangement et faux-plafond, Carrelage de grande dimension ou parquet, Salle d'eau / salle-de-bains avec meuble suspend, faïence toute hauteur, receveur de douche 100 % français- Paroi de douche vitrée en rdc et baignoire à l'étage, sèche-serviettes, Vous apprécierez le très lumineux salon et sa cuisine ouverte moderne. Vous trouverez également à ce niveau une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie, un célier. Nous découvrirons ensuite l'espace supérieur avec 3 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Vous profiterez du soleil, les journées de farniente, dans votre agréable jardin avec terrasse. Terrain piscinable. La maison dispose d'un grand garage (inclus dans le prix). A proximité : Centre-village avec commerces à 500 m Médecins à 3 min à pied Gare TGV / Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 17 min en voiture 5 lignes à l'arrêt Amédée Ronin (bus T36, 30,navette transIsère, bus TER, Junior Direct) Gare SNCF de Saint-Priest à 7 min en voiture Collège Charles de Gaulle à 3 min à vélo - Crèche, école maternelle et élémentaire à 2 min à pied - Lycée Condorcet (Saint-Priest) à 15 min en voiture. Images d'illustration non contractuelles. Norme RE 2020 - FN 2,5 % - PTZ possible - Disponible en 2024. Cette annonce vous est proposée par BEAUVAIS Baptiste, NoRSAC: 839 542 651, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Situé au sein d'une résidence intimiste et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, médecins, lignes de bus, parc, infrastructures sportives, Cette maison, tout comme la résidence proposent des prestations de très belle qualité : Pièce de vie traversante, Pompes à chaleur avec radiateur, Rangement et faux-plafond, Carrelage de grande dimension ou parquet, Salle d'eau / salle-de-bains avec meuble suspend, faïence toute hauteur, receveur de douche 100 % français- Paroi de douche vitrée en rdc et baignoire à l'étage, sèche-serviettes, Vous apprécierez le très lumineux salon et sa cuisine ouverte moderne. Vous trouverez également à ce niveau une salle d'eau avec WC, des rangements. Nous découvrirons ensuite l'espace supérieur avec 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant. Vous profiterez du soleil, les journées de farniente, dans votre agréable jardin avec terrasse.  La maison dispose de stationnements. A proximité : Centre-village avec commerces à 500 m Médecins à 3 min à pied Gare TGV / Aéroport Lyon-Saint Exupéry à 17 min en voiture 5 lignes à l'arrêt Amédée Ronin (bus T36, 30,navette transIsère, bus TER, Junior Direct) Gare SNCF de Saint-Priest à 7 min en voiture Collège Charles de Gaulle à 3 min à vélo - Crèche, école maternelle et élémentaire à 2 min à pied - Lycée Condorcet (Saint-Priest) à 15 min en voiture. Images d'illustration non contractuelles. Norme RE 2020 - FN 2,5 % - PTZ possible - Disponible en 2024. Cette annonce vous est proposée par BEAUVAIS Baptiste, NoRSAC: 839 542 651, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 01/08/2022 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Suite à la vente de notre maison, je recommande fortement l’agence MAUGÉ Immobilier. Ils ont su fixer un prix juste vis-à-vis du marché actuel. Les frais d’honoraires et la présentation des biens sont le résultat d’une vision plus moderne et réaliste de l’immobilier […] » David G., Avis MeilleursAgents du 07/04/2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Romain Vincent R.S.A.C. 888694205 délivré à Vienne

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 1,5% du prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47 Sur la commune de SAINT JUST CHALEYSSIN - à 10km de Chaponnay, venez découvrir cette magnifique maison avec des prestations et des matériaux haut de gamme, baignée de lumière, avec une vue magnifique, au calme absolu Vous trouverez au rez de chaussée : - Garage 91m² - Cave : 7,72m² - Pièce de rangement : 5,97m² - Entrée du sous sol 14,70m² En rez de jardin, à l'étage supérieur : - Hall d'entrée : 10,94m² - Suite parentale avec dressing et salle d'eau : 23,45m² - Dégagement : 5,75m² - Chambres dont 2 avec placards muraux : 10,15m²_10,15m²_17,10m² - Salle de bains : 5,16m² - Buanderie 3,85m² - WC séparé À l'étage : - Pièce de vie : 63,93m² - Cellier : 2,01m² - WC séparé - Terrasse couverte : 18,84m² Caractéristiques du bien : - Construction de 2018 - Noté A sur le DPE - Parcelle de 1222m² - Surface habitable de 170m² environ - Maison en fond d'impasse - Terrain piscinable - Triple Exposition Est-Ouest-Sud - Fenêtres oscillo battants double vitrage aluminium - Baie fixe avec vue panoramique - Volets roulants aluminium centralisés - Brise soleil orientable sur la baie fixe et la baie vitrée - Bandeaux de toit en pvc - Garage avec porte motorisée - Cave - Chauffage au sol réversible - Climatisation dans la pièce de vie - Cuisine équipée avec lave vaisselle connecté - Terrasse couverte - Prise RJ 45 dans toutes les pièces - Assainissement : tout à l'égout - Taxe foncière : 1585€/an environ - À titre d'information les propriétaires dépensent actuellement 189€/mois d'électricité et 25€/mois d'eau - École primaire et maternelle à 10 minutes à pieds - Proche de toutes les commodités - Maison en lotissement Si vous cherchez une maison moderne, avec de belles prestations haut de gamme, au cœur de la campagne, ce bien est fait pour vous Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06.47.82.13.47 À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 21/06/2022 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Suite à la vente de notre maison, je recommande fortement l’agence MAUGÉ Immobilier. Ils ont su fixer un prix juste vis-à-vis du marché actuel. Les frais d’honoraires et la présentation des biens sont le résultat d’une vision plus moderne et réaliste de l’immobilier […] » David G., Avis MeilleursAgents du 07/04/2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Romain Vincent R.S.A.C. 888694205 délivré à Vienne

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47 Venez découvrir ce très beau duplex , très lumineux, en plein cœur du village Au 1er étage : - Entrée avec placard 4,12m² - Pièce de vie : 32,10m² avec accès balcon - Cuisine avec accès balcon 9,85m² - Dégagement avec rangement : 4,91m² - Chambres avec placard mural 11,90m²_10,50m² - WC avec espace de rangement et espace buanderie : 4,15m² - Salle d'eau : 3,90m² Au 2ème étage : - Palier : 1,60m² - Suite parentale : 12,66m² - Salle de bains avec WC : 6,40m² - Dressing : 3,23m² Caractéristiques du bien : - Résidence de 2003 - Orientation du balcon : Sud Ouest - Fenêtres et portes fenêtres en double vitrage PVC - Volets roulants électriques centralisés - Chauffage au gaz. À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent 39€/mois de gaz - Possibilité d'acquérir un garage double en enfilade fermé au sous-sol pour 20 000€ en sus - Cave - Taxe foncière : 1302€/an - Il faut compter environ 133€/mois de charges comprenant l'entretien des espaces communs, l'eau froide et l'entretien de la chaudière - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1057€ - Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015 - 23 copropriétaires - Transports en commun, crèche, école, commerces à deux pas Si vous cherchez un joli bien très lumineux à deux pas de toutes les commodités dans un village familial ce duplex est fait pour vous. Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06.47.82.13.47 À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

Ce bien a trouvé son nouveau propriétaire avant sa commercialisation officielle ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Suite à la vente de notre maison, je recommande fortement l’agence MAUGÉ Immobilier. Ils ont su fixer un prix juste vis-à-vis du marché actuel. Les frais d’honoraires et la présentation des biens sont le résultat d’une vision plus moderne et réaliste de l’immobilier […] » David G., Avis MeilleursAgents du 07/04/2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47 Venez découvrir ce très bel appartement, très lumineux et magnifiquement décoré, avec son bel extérieur, à deux pas de toutes les commodités Agencement : - Entrée avec double rangements - Séjour avec cuisine ouverte équipée : 32,60m² - Terrasse : 6m² - Chambres avec placards muraux : 11,90m²_9,83m² - Dégagement : 3,97m² - Salle de bains : 3,59m² - WC séparé Caractéristiques du bien : - Construction de 2006 - Surface habitable de 63m² - Terrasse de 6m² - Appartement au 3ème étage sur 3 avec ascenseur - Cuisine équipée - Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants manuels et volet battants PVC sur la porte fenêtre de la cuisine - Rangements dans toutes les pièces - Climatisation réversible et chauffage au gaz collectif - Fibre - Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol sécurisé pour 10 000€ en sus - Cour intérieure végétalisée - Charges de copropriété : 120€/mois comprenant l'entretien des espaces communs, des espaces verts de la cour collective - Taxe foncière : 850€/an environ - À titre informatif les propriétaires dépensent environ 114€/mois d'électricité et de gaz Si vous cherchez un très bel appartement, très lumineux, sans aucun travaux, à deux pas de toutes les commodités ( commerces, écoles transports), ce bien est fait pour vous. Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06.47.82.13.47 À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 15/07/2022 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Suite à la vente de notre maison, je recommande fortement l’agence MAUGÉ Immobilier. Ils ont su fixer un prix juste vis-à-vis du marché actuel. Les frais d’honoraires et la présentation des biens sont le résultat d’une vision plus moderne et réaliste de l’immobilier […] » David G., Avis MeilleursAgents du 07/04/2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

Ce bien a trouvé son nouveau propriétaire avant sa commercialisation officielle le 06/07/2022 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Suite à la vente de notre maison, je recommande fortement l’agence MAUGÉ Immobilier. Ils ont su fixer un prix juste vis-à-vis du marché actuel. Les frais d’honoraires et la présentation des biens sont le résultat d’une vision plus moderne et réaliste de l’immobilier […] » David G., Avis MeilleursAgents du 07/04/2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 20/06/2022 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Suite à la vente de notre maison, je recommande fortement l’agence MAUGÉ Immobilier. Ils ont su fixer un prix juste vis-à-vis du marché actuel. Les frais d’honoraires et la présentation des biens sont le résultat d’une vision plus moderne et réaliste de l’immobilier […] » David G., Avis MeilleursAgents du 07/04/2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 20/07/2022 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Suite à la vente de notre maison, je recommande fortement l’agence MAUGÉ Immobilier. Ils ont su fixer un prix juste vis-à-vis du marché actuel. Les frais d’honoraires et la présentation des biens sont le résultat d’une vision plus moderne et réaliste de l’immobilier […] » David G., Avis MeilleursAgents du 07/04/2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne