Maisons et appartements à rénover à vendre de Toussieu 69780 - Rhone

Revenu à la vente le 18.11.2022 A Toussieu, centre village, proximité des commerces et des transports en communs, Epargne et Patrimoine vous présente ce bel appartement rénové avec beaucoup de gout. Situé au premier et dernier étage sous forme de duplex, Il se compose au premier niveau d'un salon salle à manger et cuisine sur 37 m2, Salle de bain et WC séparés, et à l'étage deux belles chambres. La surface de ce bien est de 73.84m2 sur une surface totale hors-carrez de plus de 100m2. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage en PVC double vitrage et volets roulants électriques. La Copro : 2 Lots Pas de charge de copro car pas de parties communes. Taxe foncière 650€. DPE "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris)" Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne 794657858 Tél 06.37.27.11.45 Mail levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr - UBI_ -

Revenu à la vente le 18.11.2022 A Toussieu, centre village, proximité des commerces et des transports en communs, Epargne et Patrimoine vous présente ce bel appartement rénové avec beaucoup de gout. Situé au premier et dernier étage sous forme de duplex, Il se compose au premier niveau d?un salon salle à manger et cuisine sur 37 m2, Salle de bain et WC séparés, et à l?étage deux belles chambres. La surface de ce bien est de 73.84m2 sur une surface totale hors-carrez de plus de 100m2. Chauffage individuel électrique, fenêtres double vitrage en PVC double vitrage et volets roulants électriques. La Copro : 2 Lots Pas de charge de copro car pas de parties communes. Taxe foncière 650?. DPE "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 ? et 1420.00 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année [Non communiqué] (abonnements compris)" Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne 794657858 Tél 06.37.27.11.45 Mail levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 08/11/2022 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Merci à l’équipe MAUGÉ Immobilier, pour leur professionnalisme, leur rigueur et leur écoute. Dernière chose qui a son importance, un rapport qualité prix imbattable. Je ne manquerais pas de vous recommander ! » Bernard G, Client vendeur. Avis Google, Octobre 2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Romain Vincent R.S.A.C. 888694205 délivré à Vienne

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché* Venez découvrir ce charmant triplex rénové, idéalement situé sur la commune de St Pierre de Chandieu, très proche du centre. Les surfaces : - Salon de 12,91m² - Cuisine de 15m² - Chambre de 8,48m² - Bureau de 8,45m² - Salle de bains de 3,41m² Les caractéristiques de ce bien : - Construction de 1960 - Rénovation 2016 - Surface habitable d’environ 52,11m² - Parcelle de 97m² - Jardin privatif d’environ 40m² - Une place de stationnement - Cuisine - Chauffage tout électrique - Double vitrage PVC - Fibre - Orientation Sud/Est - Volets électriques - Taxe foncière de 550€ - Tout à l’égout - Proche des commodités - Aucun travaux à prévoir - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent la somme de 100€ d’électricité par mois. Venez découvrir cette maison en configuration triplex, avec une belle rénovation, à proximité de tout. « Ce bien est à vendre en vente dynamique (ou vente interactive) réalisée par un partenaire de MAUGÉ Immobilier. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente dynamique (ou vente interactive) est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente dynamique (ou vente interactive) ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. ». Nous vous remercions de contacter Romain EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 0625693495. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 59 18 18 07. Venez découvrir ce bel appartement lumineux et atypique, dans un environnement calme et proche du centre ! Disposition de l’appartement : - Pièce de vie avec cuisine équipée : 21,05m² - Chambre : 13,28m² - Salle d’eau avec WC : 3,55m² - Mezzanine : 28,46m² - 1 WC indépendant Caractéristiques du bien : - Immeuble de 1990 - 1er et dernier étage sans ascenseur - Copropriété de 11 lots - Charges de copropriété de 100€/semestre comprenant : entretien des parties communes, assurance - Appartement rénové en 2018 - Surface habitable de 66,34m² - Surface carrez : 47,11m² - Climatisation réversible - Chauffage radiateur électrique individuel - Eau chaude individuel - Fenêtres double vitrage bois - WC indépendant avec lave mains - Relié à la fibre - Exposition Sud-est - Taxe foncière 522€ - Cave - Proche de toutes commodités - Transport en commun à proximité - Stationnement gratuit à proximité Un bien à fort potentiel à découvrir idéalement situé ! Nous vous remercions de contacter Marine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06.59.18.18.07 À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché* Venez découvrir ce très bel appartement récent, idéalement situé sur Mions, qui saura vous séduire par sa luminosité et son cadre idyllique. Les dimensions des pièces : - Entrée avec placard de 6,89m² - Pièce de vie de 23,18m² - 2 chambres de 10,76m² et 9,89m² - Salle de bains de 4,3m² - WC séparé - Pièce technique de 1,32m² Caractéristiques du bien : - Immeuble de 2017 - 2éme étage sur 2 sans ascenseur - Surface habitable de 57,97m² - Terrasse de 17,82m² - Copropriété de 92 lots - Garage de 14m² en sous-sol - Menuiseries PVC double vitrage - Chauffage gaz individuel - Panneaux solaires pour l'eau chaude - Exposition Sud - Fibre - Taxe foncière de 730€ - Charges de copropriété de 271€ par trimestre, comprenant l'entretien de la copropriété, l'entretien de la chaudière et l'eau froide - À titre informatif les propriétaires dépensent mensuellement 68€ pour le gaz et électricité - Proche des commerces, écoles, transports (Ligne 62) À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 22/11/2022 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Merci à l’équipe MAUGÉ Immobilier, pour leur professionnalisme, leur rigueur et leur écoute. Dernière chose qui a son importance, un rapport qualité prix imbattable. Je ne manquerais pas de vous recommander ! » Bernard G, Client vendeur. Avis Google, Octobre 2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Marine DIAS R.S.A.C 903 172 823 délivré à Lyon

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 13/12/2022 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Merci à l’équipe MAUGÉ Immobilier, pour leur professionnalisme, leur rigueur et leur écoute. Dernière chose qui a son importance, un rapport qualité prix imbattable. Je ne manquerais pas de vous recommander ! » Bernard G, Client vendeur. Avis Google, Octobre 2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47 Venez découvrir cette très jolie maison mitoyenne conviviale, avec son beau jardin, dans un environnement calme et arboré. Au rez de chaussée : - Pièce de vie : 44m² - Buanderie : 8 63m² - Atelier : 5m² - Wc À l'étage : - Dégagement : 4,44m² - Chambres avec placards muraux : 11,30m²_11,20m²_11m² avec sa terrasse privative de 4,5m² - Salle de bains et douche 6,83m² - WC séparé Caractéristiques du bien : - Construction des années 2006 - Parcelle de 210m² - Surface habitable 92m² environ - Piscine au chlore - Exposition : Sud - Maison mitoyenne - Chauffage par climatisation réversible et chauffage au gaz - Fenêtres en pvc double vitrage - Volets roulants électriques en bas et battants en haut - À proximité de toutes les commodités - Assainissement : tout à l'égout - Maison en association syndicale de lotissement - Charges 120€/an - 50 maisons environ - Taxe foncière 1000€ - À titre indicatif les propriétaires dépensent environ 64€/mois d'électricité et 55€/mois de gaz Si vous cherchez un joli bien, très bien exposé au calme absolu, sans vis à vis, avec 3 chambres, et un bel extérieur, cette maison est faite pour vous. Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06.47.82.13.47 À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 21/10/2022 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Suite à la vente de notre maison, je recommande fortement l’agence MAUGÉ Immobilier. Ils ont su fixer un prix juste vis-à-vis du marché actuel. Les frais d’honoraires et la présentation des biens sont le résultat d’une vision plus moderne et réaliste de l’immobilier […] » David G., Avis MeilleursAgents du 07/04/2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Venez découvrir ce très bel appartement au cœur du centre de Mions, avec sa grande terrasse, sans vis à vis et au calme Disposition de l'appartement : - Entrée avec rangement - Salon : 23,50m² - Cuisine : 12,14m² - Chambres avec rangements : 10,89m²_12,21m²_12,28m² - Salle d'eau : 4,24m² - WC séparés Caractéristiques du bien : - Construction de 2006 - Terrasse de 19,5m² - Surface habitable 88m² environ - Garage en sous sol pour 16.000€ supplémentaires - Exposition traversante : Nord Sud - Chauffage au gaz individuel - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets roulants électriques dans le salon et la cuisine - Volets battants en PVC dans les chambres - À proximité de toutes les commodités - Fibre - Copropriété de 42 lots - Copropriété fermée et sécurisée - Charges 140€/mois comprenant l'entretien des espaces communs, des espaces verts et de la chaudière - Taxe foncière 964€ - À titre indicatif les propriétaires dépensent environ 51€/mois d'électricité et 111€/mois de gaz Si vous cherchez un joli bien, très bien exposé, au calme absolu, sans vis à vis et sans travaux, avec 3 chambres, et un bel extérieur, cet appartement est fait pour vous À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 29 02 46 62. Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne, dans une copropriété au calme et sécurisée, fermée par un portail motorisé. Rez de chaussée : - Entrée : 4,40m² - Pièce de vie : 23,19m² - Cuisine ouverte : 9,16m² - Cellier extérieur : 2,82m² - WC séparés Au 1er étage : - Chambres avec placards muraux : 11,34m² _9,47m²_8,98m² - Salle de bains avec WC : 4,47m² - Dégagement : 3,37m² - WC séparés Caractéristiques du bien : - Année de construction:2013 - Constructeur : Maison de Pays - Superficie du Terrain 113m² - Terrasse - Surface 78m² - Garage/Cellier extérieur - Exposition sud - Chauffage au gaz - Panneaux solaire pour eau - Fibre - Cuisine toute équipée - 3 chambres avec placards muraux - Fenêtres PVC, volets roulants en bas / volets bois coulissants à l'étage - Charges de copropriété 130/trimestre( entretien des espaces verts, luminaires, portail ) - 19 lots - Taxe foncière de 866€ - École de secteur - À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon - À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 33€/mois de gaz / 50€ d'électricité Cette jolie maison saura vous séduire par son environnement calme et une copropriété familiale, proche de l'école et des commerces. Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 29 02 46 62 À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

Revenu à la vente le 09.12.2022 La société Epargne et Patrimoine vous présente, en exclusivité, cette maison mitoyenne et en copropriété de 58 m2 habitables (73m2 utiles), le Clos Provençal, sur deux niveaux avec un jardinet de 18 m2 de 2009 RT 2005. Au RDC sur environ 47 m2, hall d'entrée avec placard, salle de bain, WC séparés et cellier. Salon salle à manger sur environ 29 m2. A l'étage belle mezzanine de 27m2 au sol dont 12.80 m2 habitables. Chauffage clim réversible et radiateurs électriques. Taxe foncière 660€. A propos de la copropriété, l'habitation se situe dans le bâtiment principal de 6 habitations, 21 lots dont 7 habitations et le reste sur stationnement. Charges prévisionnelles annuelles de copropriété environ 120€/an. Ce bien inclus deux places de parking. "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) "Levasseur Pascal Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858 06.37.27.11.45 levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr Mandat Libre Exclu N 451

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 22/11/2022 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Merci à l’équipe MAUGÉ Immobilier, pour leur professionnalisme, leur rigueur et leur écoute. Dernière chose qui a son importance, un rapport qualité prix imbattable. Je ne manquerais pas de vous recommander ! » Bernard G, Client vendeur. Avis Google, Octobre 2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne