Maisons et appartements à rénover à vendre de Taluyers 69440 - Rhone

En plein cœur du centre du village de SAINT LAURENT D'AGNY, dans une petite copropriété de 4 lots, plateau en duplex de 130 m² traversant Nord-est/Sud-ouest, à aménager dans un ancien corps de ferme. Le plateau disposera des réseaux : eau potable, évacuation des eaux usées, électricité et télécom. Toutes les menuisieries extérieures seront posées avec volets roulants intégrés. Grande terrasse tropézienne de 26 m². L'appartement pourra être composé de 3 chambres, dont une avec suite parentale de 23m² avec un dressing , salon de 36 m² avec une belle hauteur sous plafond jusqu'à 3.56m, cuisine, 2 salles de bain, 2 wc, une buanderie et une cave de 4 m². Vous bénéficiez également en annexe d'une seconde cave de 7 m² et 2 places de parkings extérieures. Au niveau de la copropriété, les façades seront refaites avec un enduit à la chaux naturelle. Commerces et lignes de car à 3 minutes à pied Possibilité de bénéficier de conditions avantageuses pour finir les travaux : à partir de 550 €/m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Honoraires charge vendeur Aurélie GUILLEMIN - Tél : 06 70 80 11 12 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 820 089 795 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3388. D'autres biens sur www casarese com !

Duplex de 47m2 à Soucieu en Jarrest, avec terrasse de 25m2. Vous découvrirez une pièce de vie de 23 m2, à l'étage, 1 chambre ,1 bureau et salle d'eau.L'appartement s'accompagne d' une place de parking. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour planifier une visite, Thomas se tient à votre disposition. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

A proximité de Lyon, en zone pavillonaire à l'entrée de Chaponost, Villa de plain pied de 145 m2 habitables sur terrain permettant de concevoir une extension. Le calme du secteur, la conception des lieux et l'aménagement intérieur de cette villa de standing sont idéales pour les adeptes du bien-être tout en étant à 20 mn de Perrache. Elle se compose d'un espace de vie ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon avec un très beau volume accentué par le plafond cathédrale et un léger décroché architecturale. L'ensemble donnant accès sur la terrasse et sa piscine via plusieurs baies vitrées. La partie nuit totalise 3 chambres et un bureau (ou 4 chambres) dont une suite parentale ouverte sur sa salle de bains, son dressing privatif et avec accès direct sur la terrasse. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec douche à l'italienne. Dès la fin de l'été, le coin salon vous propose de vous retrouver autour du foyer de la cheminée contemporaine qui permet également de chauffer le coin nuit. Domotique centralisée (volets motorisés), un Pool house équipé et un grand garage pour 2 véhicules complètent les prestations de cette habitation. Terrain arboré et clôturé de 1664 m2, autorisant une extension ou construction d'un nouveau bâti dans la limite prévue par le PLU. Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez-nous et nous pourrons convenir ensemble d'un rendez-vous pour organiser une visite. Nous vous donnerons ainsi tous les détails concernant ce bien : orientation, localisation, mode de chauffage, etc ... Antoine FONTAINE - 06 15 04 56 47 ou Nathalie MARCELLIER - 06 77 35 25 22 Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Antoine, NoRSAC: 822977161, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

En EXCLUSIVITE, appartement de type 3 de 68 m2 traversant, exposé est/ouest, dernier étage avec ascenseur 4/4 avec vue panoramique sur la campagne tout en étant à 3 mn à pieds des commerces. Appartement très propre rénové récemment, une cuisine équipée avec appareils ménagers de bonnes marques (siemens, De Dietrich, Sauter etc) plaque induction + 2 gaz, 2 chambres 11,40 m2 et 10,35 m2 avec placards, une salle de bains, séjour très clair (deux baies vitrées) avec un balcon sur toute la longueur de la pièce avec un coin repas. Chauffage individuel au gaz de ville, chaudière bon état entretenue annuellement, sèche linge, machine à laver de marque Miel. Volets roulants électriques, balcon exposé ouest,1 cave, plus une place de parking privée comprise dans le prix. Présence également de nombreuses places de parking visiteurs. Copropriété très agréable avec de vastes espaces verts, sécurisée avec gardien, 2 portails automatiques et portillons avec digicode, elle est composée de 5 bâtiments rénovés au milieu de la nature tout en étant proche des commodités (mairie, bus au pied de l'immeuble, poste, commerces et écoles) et du centre de Saint Genis Laval (5 mn à pieds de la place Jaboulay). Taxe foncière faible : 716 € charges de copropriété : 574 €/ trimestre pas de procédure Prix : 297.000 € Honoraires charge vendeur Surface CARREZ : 68.15 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 €. Joël CHAGNEAUD - Tél : 06 61 53 62 07 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-ETIENNE. RSAC N° 797 994 878 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3777. D'autres biens sur www casarese com !

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires ! Vous souhaitez être avertis de nos biens à la vente avant leurs publications officielles? Contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC Plus de 100 ventes en 2021 > Un de nos derniers avis clients : "Vendre ma maison a été, contrairement aux idées reçues, d'une simplicité sans nom. Grâce à la Team MAUGÉ, et pour ma part, plus particulièrement, grâce à Kathleen, tout a été rapide, simple et facile. S'adresser à la Team MAUGÉ, c'est un peu comme aller au spa... On ne s'occupe de rien, ils s'occupent de tout. Aucun souci, tout est très bien géré, organisé. (Des visites jusqu'au notaire, topissime elle aussi). Merci à Kathleen pour son efficacité, sa réactivité, son écoute et sa bienveillance. Sans compter sur les délicates attentions." Nadine B. Avis du 08/11/2021 Retrouvez plus d'avis sur notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

NOUVELLE EXCLUSIVITE , venez découvrir ce beau T3 situé rue Neuvesel à Givors Prix : 147 000 € DECOUVERTE : Appartement traversant de 78.44 m2 (Carrez), ayant une double exposition Sud / Sud-ouest et une vue dégagée. Situé dans une petite copropriété de 8 appartements datant de 1948, bon entretien de l’immeuble avec syndic bénévole. Salon-double de 30m2, cet appartement est en très bon état avec du parquet dans les 2 chambres et du carrelage ailleurs, possibilité de faire une 3ème chambre si besoin (salon-double). Il dispose de fenêtres en bois double vitrage, de volets roulants manuels, d’une porte 3 points et de nombreux rangements (salon – dressing des parents et chambre des enfants). L’appartement bénéficie également d’une cuisine équipée, d’une baignoire neuve et d’une cave. Vous êtes au 1er étage sur 3 au total (sans ascenseur). Le voisinage est calme et composé de 6 propriétaires et 2 locataires. La Façade a été refaite en 2018 et vous disposez de stationnements gratuits dans la cour de la résidence ainsi que d’un interphone. Nouveau DPE fait en novembre = aucune anomalie (interrupteurs sans fil). L’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz (chaudière changé il y a 7 ans). EMPLACEMENT : Vous êtes situé à seulement 5 minutes à pied de la gare Givors Ville ou vous disposez du train vous emmenant à Lyon Part Dieu en 17 minutes ainsi que plusieurs lignes de Bus (78 – 80 – 81 – R3). Niveau éducation à 900 mètres se trouvent l’école maternelle et l’école élémentaire Paul Langevin – La haute Freydière. Vous serez également à 10 minutes à pied du Centre-ville de Givors et de tous les commerces. COMPOSITION : - un salon-séjour de 29.79 m2 - une cuisine équipée de 7.85 m2 - une chambre parentale de 13,50 m2 - une deuxième chambre de 11,00 m2 - une salle de bain – WC de 4,50 m2 - une entrée – couloir de 11,80 m2 CHARGES : - copropriété = 81 € / mois - électricité = 53 € / mois - gaz = 56 € / mois - eau = 20 € / mois - taxe foncière = 469 € / an SYNTHESE : Idéal pour les primo accédants ou couples avec enfants ou investisseurs locatifs qui souhaiteraient créer une colocation de 3 étudiants par exemple ! Cet appartement saura vous dévoiler tout son potentiel. A visiter sans tarder pour mieux apprécier !!! Patrick VICENTE - Tél : 06 25 99 72 33 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 881 470 892 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3790. D'autres biens sur www.casarese.com Honoraires charge vendeur.

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires ! Vous souhaitez être avertis de nos biens à la vente avant leurs publications officielles? Contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC Plus de 100 ventes en 2021 > Un de nos derniers avis clients : "Vendre ma maison a été, contrairement aux idées reçues, d'une simplicité sans nom. Grâce à la Team MAUGÉ, et pour ma part, plus particulièrement, grâce à Kathleen, tout a été rapide, simple et facile. S'adresser à la Team MAUGÉ, c'est un peu comme aller au spa... On ne s'occupe de rien, ils s'occupent de tout. Aucun souci, tout est très bien géré, organisé. (Des visites jusqu'au notaire, topissime elle aussi). Merci à Kathleen pour son efficacité, sa réactivité, son écoute et sa bienveillance. Sans compter sur les délicates attentions." Nadine B. Avis du 08/11/2021 Retrouvez plus d'avis sur notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

Maison de 147 m² habitables et 165 m² utiles, érigée sur une belle parcelle de 1 682 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour triplement exposé, accueillant un poêle à granulés. La belle hauteur sous plafond dans le salon donne du cachet à cet espace qui offre une jolie vue sur le jardin. La cuisine équipée de très bonne facture est agrémentée d’un cellier, et propose également un accès sur l’extérieur. Vous trouverez sur ce niveau 2 chambres avec placards, une salle d’eau et une troisième chambre plus petite pouvant faire office de bureau. À l’étage, une mezzanine à aménager à souhait pourra servir de bureau, salle de jeux, dressing… et donne accès à une chambre avec balcon, placard et salle d’eau privative. Enfin vous trouverez au sous-sol semi enterré un garage de 90 m² avec cave. L’ensemble est valorisé par un beau jardin avec plusieurs espaces de terrasses et une piscine. À découvrir sans plus tarder. SMS à privilégier avec vos coordonnées au 0699567630. . Les plus: Cuisine amenagée - Piscine - Garage intérieur - Stationnement extérieur - Double vitrage - Terrasse - Cellier - Cave - Jardin clos - Cheminée - Contact: Cedric FRANZETTI - Ref: 6784 - Tel: 06 99 56 76 30

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires ! Vous souhaitez être avertis de nos biens à la vente avant leurs publications officielles? Contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC Plus de 100 ventes en 2021 > Un de nos derniers avis clients : "Vendre ma maison a été, contrairement aux idées reçues, d'une simplicité sans nom. Grâce à la Team MAUGÉ, et pour ma part, plus particulièrement, grâce à Kathleen, tout a été rapide, simple et facile. S'adresser à la Team MAUGÉ, c'est un peu comme aller au spa... On ne s'occupe de rien, ils s'occupent de tout. Aucun souci, tout est très bien géré, organisé. (Des visites jusqu'au notaire, topissime elle aussi). Merci à Kathleen pour son efficacité, sa réactivité, son écoute et sa bienveillance. Sans compter sur les délicates attentions." Nadine B. Avis du 08/11/2021 Retrouvez plus d'avis sur notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Thomas Adamiak R.S.A.C 903110740 délivré à Vienne

Au coeur du village de Thurins, à proximité immédiate des commerces, CASARESE vous propose une maison de caractère au coeur d'un ensemble immobilier de prestige. Maison sur 3 niveaux avec beaucoup de cachet et d'âme, rénovée avec qualité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un coin séjour avec cheminée et toilette. Le tout donnant accès à une terrasse aménagée, ainsi qu'à une orangerie d'environ 45 m² avec une belle hauteur sous-plafond. Au 1er étage, 3 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes. Au dernier niveau, 2 chambres dont une de 50 m² environ. En annexe, vous trouverez un garage de 32 m² environ, un stationnement extérieur ainsi qu'une grande cour commune de plus de 800 m². Honoraires charge vendeur Aurélie GUILLEMIN - Tél : 06 70 80 11 12 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 820 089 795 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3692. D'autres biens sur www casarese com !

Votre agence Mélim Conseils spécialisé en immobilier Neuf en région Lyonnaise, vous propose sur les hauteurs de Feyzin à proximité du bois du fort de Feyzin, découvrez cette jolie résidence tout confort pour personnes âgés indépendante ou tout âge. A proximité des commerces et transports en commun, ce lieu de vie est adapté aux séniors avec des services à la carte. Une nouvelles générations de résidence séniors conçue pour assurer la liberté, le confort et l?indépendance de nos ainés, qui seront ravis de vivre dans un univers avec différents âges, c'est pour cela que vous pouvez également acheter pour votre résidence principale, ou investissement locatif pinel ou meublé avec le libre choix et gestion de votre locataire. Les charges de la résidence sont d'environ 55?/mois. Contactez nous pour tous renseignements, l'étude de votre projet et étude fiscale. Nous vous accompagnons jusqu'à la livraison de votre bien.

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