Maisons et appartements à rénover à vendre de Saint Symphorien D'Ozon 69360 - Rhone

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ Immobilier vous propose : Un joli appartement très lumineux, pleine de charme avec de beaux volumes au cœur de Saint Symphorien d'Ozon. Idéal pour une famille, cet appartement dans une maison de village vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée : - Entrée : 15m² - Cave voûtée : 15m² - Buanderie : 31m² - Garage : 29,8m² Au premier étage : - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte : 47,70m² - Chambre 1 : 12,54m² - Salle d'eau : 4,80m² - Dégagement : 9,23m² - WC séparé Au deuxième étage : - Chambre 2 : 11,9m² - Chambre 3 : 17m² au sol - Salle de jeux en enfilade : 15m² au sol - Salle de bain avec WC : 9,5m² au sol Les caractéristiques de ce bien : - Maison de village de 147m² - Surface totale de 207m² - Garage pour 2 voitures - Très grande buanderie avec beaucoup de rangements - Cuisine équipée - Chauffage au gaz à ventouse - Chaudière de 2011 - Double vitrage bois - Tableau électrique refait en 2018 - Porte d'entrée de 2009 - VELUX de 2014 - Fibre - A proximité des commerces - École et collège de secteur - Taxe foncière de 800€ - À titre d'information les propriétaires dépensent 166€ de gaz par mois et 78€ d'électricité par mois - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» - DPE 225 (D) GES (48) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1740€ et 2410€ (année de référence 2021) - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 12/04/2024 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « MAUGÉ Quelle belle découverte que l'agence MAUGÉ Immobilier ! J'ai adoré leurs compétences et leur accompagnement. Leurs conseils toujours avisés, leurs suggestions m'ont permis de vendre mon bien dans les meilleures conditions. Et j'ai aussi particulièrement apprécié le rapport honoraires/services, de loin le meilleur sur le marché. Je recommande vivement MAUGÉ Immobilier et n'hésiterais pas à faire de nouveau appel à eux en cas de besoin ! Bravo et merci à vous ! » Avis de Michel C., Juillet 2023 Retrouvez nos près de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

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