Maisons et appartements à rénover à vendre de Saint Sorlin 69440 - Rhone

En plein cœur du centre du village de SAINT LAURENT D'AGNY, dans une petite copropriété de 4 lots, plateau en duplex de 130 m² traversant Nord-est/Sud-ouest, à aménager dans un ancien corps de ferme. Le plateau disposera des réseaux : eau potable, évacuation des eaux usées, électricité et télécom. Toutes les menuisieries extérieures seront posées avec volets roulants intégrés. Grande terrasse tropézienne de 26 m². L'appartement pourra être composé de 3 chambres, dont une avec suite parentale de 23m² avec un dressing , salon de 36 m² avec une belle hauteur sous plafond jusqu'à 3.56m, cuisine, 2 salles de bain, 2 wc, une buanderie et une cave de 4 m². Vous bénéficiez également en annexe d'une seconde cave de 7 m² et 2 places de parkings extérieures. Au niveau de la copropriété, les façades seront refaites avec un enduit à la chaux naturelle. Disponibilité : novembre 2021 Commerces et lignes de car à 3 minutes à pied Possibilité de bénéficier de conditions avantageuses pour finir les travaux : à partir de 550 €/m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 €. Honoraires charge vendeur Aurélie GUILLEMIN - Tél : 06 70 80 11 12 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 820 089 795 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3388. D'autres biens sur www casarese com !

Au coeur du village de Thurins, à proximité immédiate des commerces, CASARESE vous propose une maison de caractère au coeur d'un ensemble immobilier de prestige. Maison sur 3 niveaux avec beaucoup de cachet et d'âme, rénovée avec qualité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un coin séjour avec cheminée et toilette. Le tout donnant accès à une terrasse aménagée, ainsi qu'à une orangerie d'environ 45 m² avec une belle hauteur sous-plafond. Au 1er étage, 3 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes. Au dernier niveau, 2 chambres dont une de 50 m² environ. En annexe, vous trouverez un garage de 32 m² environ, un stationnement extérieur ainsi qu'une grande cour commune de plus de 800 m². Honoraires charge vendeur Aurélie GUILLEMIN - Tél : 06 70 80 11 12 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 820 089 795 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3692. D'autres biens sur www casarese com !

Duplex de 47m2 à Soucieu en Jarrest, avec terrasse de 25m2. Vous découvrirez une pièce de vie de 23 m2, à l'étage, 1 chambre ,1 bureau et salle d'eau.L'appartement s'accompagne d' une place de parking. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour planifier une visite, Thomas se tient à votre disposition. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

En EXCLUSIVITE, maison d'habitation d'environ 100 m2 habitables sur un terrain de 968 m2 à St Martin la Plaine dont une parcelle détachable de 573 m2 attenante CONSTRUCTIBLE avec permis de construire déposé. Cette maison est proche du centre et des commodités (écoles, bus, commerces), quartier résidentiel. Cette maison est atypique car les 3 chambres avec salle de bains sont au rez de chaussée. La pièce à vivre est au 1er étage avec une terrasse de 22 m2 exposée au sud et avec une vue magnifique à 180 ° sur le pilat. Cette maison bénéficie aussi au rez de chaussée d'une terrasse avec un auvent d'environ 12 m2. Toit charpente traditionnelle et structure en bon état, plafond et sol en bon état également, chauffage à créer. Elle sera reliée au tout à l'égoût. Prévoir travaux de rafraichissement. Détails communiqués lors de la visite. Le terrain piscinable bénéficie également d'une très belle vue sur le Pilat et sur ce terrain est déjà implanté un local en dur (murs + tuiles) de 25 m2 qui pourra être utilisé en pool house ou abri. N'hésitez pas à m'appeler pour demander des informations. Prix : 364.500 € Honoraires charge vendeur Joël CHAGNEAUD - Tél : 06 61 53 62 07 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-ETIENNE. RSAC N° 797 994 878 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3793. D'autres biens sur www casarese com !

Sur une belle parcelle arborée de 809 m² dans le calme d’un secteur pavillonnaire, venez découvrir cette maison individuelle spacieuse et bien entretenue. Vous serez accueillis au rez-de-chaussée par un grand salon-séjour climatisé baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. La cuisine équipée et fonctionnelle est agrémentée d’un cellier, et propose une belle vue sur le jardin sans vis-à-vis. Vous trouverez également sur ce niveau un bureau pouvant faire office de chambre. À l’étage, vous découvrirez 2 chambres avec placards, une grande salle de bains, puis une belle suite parentale climatisée avec dressings et salle d’eau. Pour compléter cette maison aux multiples aménagements possibles, vous trouverez un grand espace pouvant devenir à souhait un bureau, une 5ème chambre, une salle de jeux, voire un studio indépendant… puis une buanderie, une cave, et un garage de 90 m² pouvant accueillir 3 véhicules, un atelier, du stockage etc… L’ensemble est valorisé par un beau jardin piscinable à la vue dégagée, un espace en bitume pour l’accès des véhicules, et une grande terrasse exposée au sud. Produit intéressant de par ses prestations (pompe à chaleur récente, stores électriques centralisés, cuve de rétention d’eaux pluviales…), son emplacement paisible et sa proximité de toutes les commodités. Aucuns travaux à prévoir. SMS à privilégier avec vos coordonnées au 0699567630. . Les plus: Cuisine amenagée - Garage intérieur - Stationnement extérieur - Double vitrage - Terrasse - Cellier - Cave - Jardin clos - Cheminée - Contact: Cedric FRANZETTI - Ref: 6769 - Tel: 06 99 56 76 30

NOUVELLE EXCLUSIVITE , venez découvrir ce beau T3 situé rue Neuvesel à Givors Prix : 147 000 € DECOUVERTE : Appartement traversant de 78.44 m2 (Carrez), ayant une double exposition Sud / Sud-ouest et une vue dégagée. Situé dans une petite copropriété de 8 appartements datant de 1948, bon entretien de l’immeuble avec syndic bénévole. Salon-double de 30m2, cet appartement est en très bon état avec du parquet dans les 2 chambres et du carrelage ailleurs, possibilité de faire une 3ème chambre si besoin (salon-double). Il dispose de fenêtres en bois double vitrage, de volets roulants manuels, d’une porte 3 points et de nombreux rangements (salon – dressing des parents et chambre des enfants). L’appartement bénéficie également d’une cuisine équipée, d’une baignoire neuve et d’une cave. Vous êtes au 1er étage sur 3 au total (sans ascenseur). Le voisinage est calme et composé de 6 propriétaires et 2 locataires. La Façade a été refaite en 2018 et vous disposez de stationnements gratuits dans la cour de la résidence ainsi que d’un interphone. Nouveau DPE fait en novembre = aucune anomalie (interrupteurs sans fil). L’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz (chaudière changé il y a 7 ans). EMPLACEMENT : Vous êtes situé à seulement 5 minutes à pied de la gare Givors Ville ou vous disposez du train vous emmenant à Lyon Part Dieu en 17 minutes ainsi que plusieurs lignes de Bus (78 – 80 – 81 – R3). Niveau éducation à 900 mètres se trouvent l’école maternelle et l’école élémentaire Paul Langevin – La haute Freydière. Vous serez également à 10 minutes à pied du Centre-ville de Givors et de tous les commerces. COMPOSITION : - un salon-séjour de 29.79 m2 - une cuisine équipée de 7.85 m2 - une chambre parentale de 13,50 m2 - une deuxième chambre de 11,00 m2 - une salle de bain – WC de 4,50 m2 - une entrée – couloir de 11,80 m2 CHARGES : - copropriété = 81 € / mois - électricité = 53 € / mois - gaz = 56 € / mois - eau = 20 € / mois - taxe foncière = 469 € / an SYNTHESE : Idéal pour les primo accédants ou couples avec enfants ou investisseurs locatifs qui souhaiteraient créer une colocation de 3 étudiants par exemple ! Cet appartement saura vous dévoiler tout son potentiel. A visiter sans tarder pour mieux apprécier !!! Patrick VICENTE - Tél : 06 25 99 72 33 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 881 470 892 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3790. D'autres biens sur www.casarese.com Honoraires charge vendeur.

Maison de 147 m² habitables et 165 m² utiles, érigée sur une belle parcelle de 1 682 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour triplement exposé, accueillant un poêle à granulés. La belle hauteur sous plafond dans le salon donne du cachet à cet espace qui offre une jolie vue sur le jardin. La cuisine équipée de très bonne facture est agrémentée d’un cellier, et propose également un accès sur l’extérieur. Vous trouverez sur ce niveau 2 chambres avec placards, une salle d’eau et une troisième chambre plus petite pouvant faire office de bureau. À l’étage, une mezzanine à aménager à souhait pourra servir de bureau, salle de jeux, dressing… et donne accès à une chambre avec balcon, placard et salle d’eau privative. Enfin vous trouverez au sous-sol semi enterré un garage de 90 m² avec cave. L’ensemble est valorisé par un beau jardin avec plusieurs espaces de terrasses et une piscine. À découvrir sans plus tarder. SMS à privilégier avec vos coordonnées au 0699567630. . Les plus: Cuisine amenagée - Piscine - Garage intérieur - Stationnement extérieur - Double vitrage - Terrasse - Cellier - Cave - Jardin clos - Cheminée - Contact: Cedric FRANZETTI - Ref: 6784 - Tel: 06 99 56 76 30

A proximité de Lyon, en zone pavillonaire à l'entrée de Chaponost, Villa de plain pied de 145 m2 habitables sur terrain permettant de concevoir une extension. Le calme du secteur, la conception des lieux et l'aménagement intérieur de cette villa de standing sont idéales pour les adeptes du bien-être tout en étant à 20 mn de Perrache. Elle se compose d'un espace de vie ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon avec un très beau volume accentué par le plafond cathédrale et un léger décroché architecturale. L'ensemble donnant accès sur la terrasse et sa piscine via plusieurs baies vitrées. La partie nuit totalise 3 chambres et un bureau (ou 4 chambres) dont une suite parentale ouverte sur sa salle de bains, son dressing privatif et avec accès direct sur la terrasse. Deux autres chambres se partagent une salle d'eau avec douche à l'italienne. Dès la fin de l'été, le coin salon vous propose de vous retrouver autour du foyer de la cheminée contemporaine qui permet également de chauffer le coin nuit. Domotique centralisée (volets motorisés), un Pool house équipé et un grand garage pour 2 véhicules complètent les prestations de cette habitation. Terrain arboré et clôturé de 1664 m2, autorisant une extension ou construction d'un nouveau bâti dans la limite prévue par le PLU. Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez-nous et nous pourrons convenir ensemble d'un rendez-vous pour organiser une visite. Nous vous donnerons ainsi tous les détails concernant ce bien : orientation, localisation, mode de chauffage, etc ... Antoine FONTAINE - 06 15 04 56 47 ou Nathalie MARCELLIER - 06 77 35 25 22 Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Antoine, NoRSAC: 822977161, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez KATHLEEN au 06 47 82 13 47 - EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE Est-ce un appartement ? Est-ce une maison de campagne ? mieux ! Une maison de ville. Entièrement rénovée en 2019 ! Cette magnifique maison de 85 m² bien agencée sera vous séduire avec sa pièce de vie de 38 m² au style farmhouse clair et moderne. Elle vous apportera également l'immense joie de pouvoir profiter: - D'une cour extérieure de 50 m² - Ainsi qu'une cave en sous-sol de 38 m². - Sans oublier la véranda chauffée et climatisée . À l'étage , pour vous offrir un espace de nuit reposant, vous trouverez : - 2 chambres climatisées de 13m² et 11,39m² - Salle de bains avec double vasques de 4.43m² - WC séparés de 1.36m² - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 860€ et 1210€ - Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Cette rénovation de 2019 comprend aussi une pompe à chaleur Daikin. Alors ? Envie de visiter ? Prévoyez un paiement de 329 000€ et elle sera votre à partir de fin juin 2022 ! Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez KATHLEEN au 06 47 82 13 47 - EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE Est-ce un appartement ? Est-ce une maison de campagne ? mieux ! Une maison de ville. Entièrement rénovée en 2019 ! Cette magnifique maison de 85 m² bien agencée sera vous séduire avec sa pièce de vie de 38 m² au style farmhouse clair et moderne. Elle vous apportera également l'immense joie de pouvoir profiter: - D'une cour extérieure de 50 m² - Ainsi qu'une cave en sous-sol de 38 m². - Sans oublier la véranda chauffée et climatisée . À l'étage , pour vous offrir un espace de nuit reposant, vous trouverez : - 2 chambres climatisées de 13m² et 11,39m² - Salle de bains avec double vasques de 4.43m² - WC séparés de 1.36m² - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 860€ et 1210€ - Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Cette rénovation de 2019 comprend aussi une pompe à chaleur Daikin. Alors ? Envie de visiter ? Prévoyez un paiement de 329 000€ et elle sera votre à partir de fin juin 2022 ! Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

En EXCLUSIVITE, appartement de type 3 de 68 m2 traversant, exposé est/ouest, dernier étage avec ascenseur 4/4 avec vue panoramique sur la campagne tout en étant à 3 mn à pieds des commerces. Appartement très propre rénové récemment, une cuisine équipée avec appareils ménagers de bonnes marques (siemens, De Dietrich, Sauter etc) plaque induction + 2 gaz, 2 chambres 11,40 m2 et 10,35 m2 avec placards, une salle de bains, séjour très clair (deux baies vitrées) avec un balcon sur toute la longueur de la pièce avec un coin repas. Chauffage individuel au gaz de ville, chaudière bon état entretenue annuellement, sèche linge, machine à laver de marque Miel. Volets roulants électriques, balcon exposé ouest,1 cave, plus une place de parking privée comprise dans le prix. Présence également de nombreuses places de parking visiteurs. Copropriété très agréable avec de vastes espaces verts, sécurisée avec gardien, 2 portails automatiques et portillons avec digicode, elle est composée de 5 bâtiments rénovés au milieu de la nature tout en étant proche des commodités (mairie, bus au pied de l'immeuble, poste, commerces et écoles) et du centre de Saint Genis Laval (5 mn à pieds de la place Jaboulay). Taxe foncière faible : 716 € charges de copropriété : 574 €/ trimestre pas de procédure Prix : 297.000 € Honoraires charge vendeur Surface CARREZ : 68.15 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 120. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 €. Joël CHAGNEAUD - Tél : 06 61 53 62 07 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-ETIENNE. RSAC N° 797 994 878 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3777. D'autres biens sur www casarese com !

Élodie & Maxime MAUGÉ vous proposent en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47 Venez découvrir cette très belle maison mitoyenne de 2017 en parfait état, avec sa jolie terrasse exposée plein sud Rez de chaussée : - Pièce de vie : 35,47m² - Terrasse : 45m² environ - WC : 1,82m² À l'étage : - 3 chambres 9 ; 9,64 er 18,94m² dont deux avec placard mural et une avec espace dressing - Salle d'eau avec WC : 6,80m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2017 - Fenêtres et baie vitrée en PVC - Volants roulants électriques - Bandeaux de toit en PVC - Moustiquaires à l'étage - Jardin de 45m² dont terrasse carrelée en 2021 de 25m² environ - Poêle à granulés - Radiateurs électriques à l'étage - Taxe foncière 797€/an - À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent 122€/mois d'électricité - Fibre - Garage avec porte motorisée sectionnelle de 2021 - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 448.45€ - Année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2015 Un très joli bien, parfaitement entretenu, traversant, à 3 minutes à pieds du centre du village, proche de toutes commodités et de l'école maternelle et primaire Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47 À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne