Maisons et appartements à rénover à vendre de Saint Pierre De Chandieu 69780 - Rhone

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Une maison dans un quartier très calme, idéale pour une famille ! À quelques pas du collège, sur les hauteurs de Saint Pierre de Chandieu, vous serez séduit par son emplacement, sa vue exceptionnelle et son calme absolu. Grâce à sa belle luminosité et ses grands espaces, vous pourrez profiter d'une maison chaleureuse et conviviale. Cette belle maison pleine de potentielle saura sans aucun doute vous séduire par son esprit familial et sa belle énergie. ️Au rez de chaussée : - Séjour : 29m² - Cuisine : 8m² Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et une partie du hall d'entrée - Chambres avec placards muraux : 9m²_10,25m²_12m² - Salle d'eau refaite entièrement en 2023 : 4m² - WC séparé ️En sous sol : - Garage avec point d'eau et porte motorisée - Chaufferie - Pièces de stockage avec possibilité d'ouverture sur la piscine - Salle d'eau avec wc Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1975 - Surface habitable de 84m² - Sous sol complet de 84m² - Garage avec porte motorisée et point d'eau - Terrain de 869m² - Piscine hors sol au chlore avec terrasse sur pilotis en bois - Terrasse exposée plein sud à l'avant de la maison avec store Banne - Carrelage de la terrasse de 2016 - Salle d'eau refaite entièrement en 2023 (faïence, douche, meuble, robinetterie) - Fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants centralisés, révisés en 2024 - Chauffage avec chaudière au bois, chaudière au fioul et climatisation réversible dans la pièce de vie - Nombreux rangements - À titre indicatif les propriétaires dépensent environ 195€/mois d'électricité - Taxe foncière 1013€ - DPE E (290) GES C (16) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1190€ et 1680€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge acquéreurs Nous vous remercions de contacter Kathleen exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement !" Nous vous remercions de contacter Kathleen exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 19/03/2024 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « MAUGÉ Quelle belle découverte que l'agence MAUGÉ Immobilier ! J'ai adoré leurs compétences et leur accompagnement. Leurs conseils toujours avisés, leurs suggestions m'ont permis de vendre mon bien dans les meilleures conditions. Et j'ai aussi particulièrement apprécié le rapport honoraires/services, de loin le meilleur sur le marché. Je recommande vivement MAUGÉ Immobilier et n'hésiterais pas à faire de nouveau appel à eux en cas de besoin ! Bravo et merci à vous ! » Avis de Michel C., Juillet 2023 Retrouvez nos près de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Un appartement lumineux dans une résidence calme et récente. Idéalement situé, proche des commodités et des transports en commun, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La disposition des pièces : - Hall d'entrée de 8,50m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 24,50m² - Chambre 1 avec placard de 10m² - Chambre 2 avec placard de 9,9m² - Salle de bain de 3,10m² - WC séparé - Balcon de 7m² Les caractéristiques de ce bien : - Construction de 2011 - Surface habitable de 57 m² - Au 2ème étage - Avec ascenseur - Chauffage par radiateur électrique - Cumulus récent - Charges de copropriété de 330€/trimestre - Double vitrage PVC - Volets roulants - Copropriété à taille humaine - Joli balcon exposé Sud/Ouest - Appartement lumineux - Cuisine équipée - Possibilité de 2 places de stationnement en sous sol pour 10 000€ - Taxe foncière de 800€ - À titre d'information, les propriétaires dépensent environ 130 € par mois d'électricité - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE 178 (C) GES (5) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 660€ et 940€ (année de référence 2021) - Honoraires charge vendeur" Si vous cherchez un appartement dans une copropriété récente, sécurisée et calme, le tout proche des écoles et grands axes, alors n'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! Nous vous remercions de contacter Victoria exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement !" Nous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Une jolie maison rénovée, en plein centre de Saint Pierre de Chandieu, à quelques pas des commodités ! Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ses grandes chambres et ses prestations de qualité ! Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de 8,10m² - Bureau de 6,88m² - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 39m² - Salle de bain avec douche et baignoire de 13,96m² - Salle d'eau avec buanderie et WC de 16,08m² En souplex : - Chambre 1 de 11,87m² - Chambre 2 de 12,84m² - Chambre 3 de 9,23m² - Chambre 4 de 16,27m² - Chambre 5 de 7m² - Salle de jeux - WC séparé Les caractéristiques de ce bien : - Maison des années 60 - Entièrement rénovée - Surface habitable de 192m² - Terrain de 553m² - 5 chambres + 1 bureau - Terrasse de 60m² - Chambres en souplex - Climatisation réversible gainable en haut - Radiateurs électriques pour le bas - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Façade entièrement refaite - Toiture traitée en 2022 - Portail motorisé en aluminium - Portillon en aluminium - Grande cour fermée pour stationner plusieurs véhicules - Hors lotissement / Hors copropriété - Arrêt de bus à proximité - Proche école et collège - Taxe foncière de 1509€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE 142 (C) GES (4) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1640€ et 2290€ (année de référence 2021) - Honoraires charge vendeur Si vous cherchez une maison pleine de charme, proche des commodités et grands axes, le tout dans une configuration moderne, alors n'attendez plus et contactez nous ! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! " MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon