Maisons et appartements à rénover à vendre de Mornant 69440 - Rhone

? EXCLUSIVITÉ ! Découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces au coeur de Mornant, à quelques kilomètres seulement de Lyon. Avec ses 85 m², cet espace offre une expérience de vie confortable et pratique. À l'intérieur, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre agrémentée d'une cuisine équipée, trois chambres accueillantes et une salle d'eau moderne. Pour votre confort, l'appartement est chauffé au gaz, assurant une ambiance chaleureuse en toutes saison. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement. Vous pourrez également profiter d'un balcon d'1 m². Niché au premier étage d'un charmant immeuble de deux étages, cet appartement est en bon état, vous offrant un cadre de vie agréable dès votre arrivée. La localisation de ce bien est idéale pour les familles, avec cinq établissements scolaires accessibles en moins de 10 minutes à pied. De plus, quatre gares sont à moins de 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Les autoroutes A47 et A450 sont également à moins de 10 km, assurant une accessibilité optimale. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires pour un quotidien facile et agréable : cinéma, bibliothèque, bassin de natation, restaurants, commerces, boulangeries, épicerie, bureau de poste et supérette. La copropriété, composée de seulement 6 lots dont 3 d'habitation, implique des charges annuelles de seulement 205 € pour ce lot. Pour plus d'informations sur les éventuels risques environnementaux, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'occasion de découvrir toutes les caractéristiques uniques de cet appartement en prenant rendez-vous avec Thomas dès maintenant ! ?

Titre : Exclusivité LF Immo - Charmante maison de village à rénover Chers futurs propriétaires, Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de village datant du siècle dernier, située au cœur de Mornant, entourée de toutes les commodités. Cette résidence en pierre et pisé offre un potentiel exceptionnel pour créer le chez-soi de vos rêves. Caractéristiques principales : Superficie généreuse : D'une surface d'environ 175 m², cette maison vous accueille avec une grande entrée qui pourrait parfaitement convenir à un professionnel souhaitant exercer son activité à domicile. Garage double rare : Le bien dispose d'un double garage de 33 m², permettant de stationner deux véhicules, ce qui est une rareté dans le village. Une dépendance de 26 m² complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Charme et authenticité : La maison bénéficie d'une belle charpente traditionnelle et d'une toiture révisée et isolée, garantissant une base solide pour votre future demeure. Espace de vie convivial : À l'étage, vous trouverez un séjour de 50 m² agrémenté d'une cheminée, offrant un espace chaleureux pour les moments en famille ou entre amis. Une cuisine fermée de 15 m² (avec possibilité d'ouverture) et un espace bureau complètent cet étage. Chambres et commodités : Le premier étage compte trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Cour arborée et puits : La propriété comprend également une charmante cour arborée, une buanderie pratique ainsi qu'un puits, ajoutant une touche pittoresque à l'ensemble. Opportunité à saisir : Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle bénéficie d'un bon DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), sans plomb ni amiante, ce qui constitue une excellente base pour la remettre à neuf selon vos goûts et vos besoins. Cette propriété offre un bel espace qui pourra accueillir une grande famille ou permettre à un membre de votre foyer de profiter de l'indépendance offerte par la dépendance. Les visites sont possibles sur rendez-vous, alors n'hésitez pas à contacter Pascale pour fixer un créneau. Pensez à vous munir de vos simulations bancaires pour faciliter le processus d'acquisition. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Cette maison pleine de charme et d'histoire ne restera pas longtemps sur le marché. Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mornant, Cœur de village, je vous invite à visiter ce T1 bis de 49.15 m², En rez de chaussée il vous offre une pièce de vie de 21 m², cuisine séparée de 16.40 m² buanderie 4.64 m² , salle de bain avec wc 4.99 m² Actuellement loué pour 3 ans, Locataire sérieux en place, Le loyer actuel de 456€ soit 5472€/an La taxe foncière 378€ dont 60€ d'ordure remboursées par le locataire A pied de toutes les commodités, à voir rapidement ! Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 60 €. Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mornant (69440) - Maison de ville en R+2. Surface d'environ 110 m² + Cave d'environ 38 m². Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.