Maisons et appartements à rénover à vendre de Dardilly 69570 - Rhone

Dardilly, au coeur d’une résidence sécurisée de qualité, parfaitement située à proximité de toutes les commodités (commerces au pied), vous découvrirez ce magnifique appartement en dernier étage qui vous séduira à coup sûr. Il offre une généreuse superficie de 110 m2, complétée par une splendide terrasse de 40 m2 pour profiter d'un bel espace extérieur. L’appartement se compose d’une entrée accueillante, d'une pièce de vie avec cuisine semi ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie pour votre confort, de 2 WC séparés et d'un balcon de 11 m², second espace extérieur. Prestations : Menuiserie bois/alu, BSO Alu motorisée Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en sus. Visite possible pour poser ses valises dans quelques mois en septembre. Mon avis : Coup de cœur pour cet appartement, je me ferai un plaisir de vous le présenter. J’attends votre appel ! Aurélie BELIN 06 16 83 85 51 abelin@bskimmobilier.com Cette annonce référence 218508 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE BELIN (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 81333140200012. Prix du bien : 575 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 77 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Guy Hoquet vous présente cet appartement situé Avenue de la Porte de Lyon sur Dardilly (69570) Vue dégagée sans vis-à-vis avec une exposition sud idéal. De type T1 avec une superficie de 35 m², il se compose d'une pièce de vie, d'une kitchenette et d'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement extérieur complète ce bien. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1088, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez nous pour en savoir + !!! En savoir plus sur le secteur : Bienvenue à Dardilly dans le Rhône. Commune de 8 800 habitants appelés les Dardillois. Situé dans l'Ouest Lyonnais à quelques minutes du centre-ville, Dardilly est une commune vallonée qui a su garder un cadre de vie naturel. Après des décennies à prospérer grâce à ses vignes, c'est au XIXème que Dardilly subit les ravages du phylloxéra. De nombreux habitants quittent alors le village pour rejoindre le centre de Lyon afin de trouver du travail. Les viticulteurs restés sur place se convertissent petit à petit dans la culture fruitière. Des années 50 aux années 80, la commune passe de 1 500 habitants à 6 800 habitants avec en 1969 son intégration la communauté urbaine de Lyon. Dardilly est entouré par les Mont D'Or, Ecully et Charbonnières-les Bains. Elle fait partie du TECHLID qui regroupe six communes du Grand Lyon dans une grande zone commerciale et Tertiaire qui comprend 4 000 sociétés et 27 000 emplois. Deuxième pôle tertiaire, après celui de Part Dieu, Lyon 3ème. Vous profiterez d'un lieu de vie calme avec ses commerces et ses restaurants ainsi de plusieurs professionnels de santé comme des médecin, dentiste ou kiné ? Etablissements scolaires : - Ecole privée Saint-Joseph - Ecoles primaire Grégoire, des Noyeraies, - Collèges Jean-Philippe Rameau (Champagne-au-Mont-d'Or) - Collèges privés Sacré-Coeur à Ecully, Saint Joseph à Tassin-la-Demi-Lune et Fromente (Chevreul Lestonnac pour le lycée) à Saint-Didier-au-Mont-d'Or - Lycée de la Martinière Duchère à Lyon 9ème - Lycée Horticole, Paysage et Environnement de Dardilly - Lycée Rabelais (formation aux métiers de bouche) Transports : - Bus TCL pour rejoindre Gorge de Loup et le Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup, Gare de Vaise) - Autoroute A6 et autoroute A89 - 20 minutes de Lyon Bellecour - 20 minutes de l'autoroute A7 - Les deux Gares de Dardilly-le-Jubin et Dardilly-les-Mouilles permettent de rejoindre facilement la gare de Lyon Saint-Paul (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

DARDILLY le bas, à proximité du bourg et des axes routiers les plus importants de l'agglomération Lyonnaise, dans un environnement prisé pour son calme aux portes de Lyon, coté vie vous serez séduits par la vue dominante sur les Monts du Lyonnais et coté nuit une vue à couper le souffle sur l'église Saint Jean Marie Vianney. La rénovation récente garantit des installations modernes et des finitions de qualité, offrant un intérieur élégant et fonctionnel. Il se compose comme suit : Une entrée desservant un vaste salon / séjour d'environ 40 m2 et baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées desquelles vous accèderez sur un grand balcon filant, sans vis-à-vis et plein sud afin de profiter pleinement des couchers de soleil sur les Monts du Lyonnais. Cet appartement est parfait pour recevoir vos amis ou votre famille. Une cuisine équipée d'un four, d'une hotte, d'un lave-vaisselle et d'une plaque vitrocéramique avec un coin débarras. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble double vasque ainsi qu'un sèche serviette. Un WC suspendu séparé. Coté nuit, une première chambre de 9 m2, une deuxième chambre avec dressing de 12 m2 vous offre tout l'espace dont vous avez besoin pour vous reposer en toute tranquillité. Laissez vous surprendre avec cette vue à couper le souffle sur l'église Saint Jean Marie Vianney. Coté stationnement, la résidence est en stationnement libre mais vous bénéficierez d'un garage privatif ! Une cave complète ce bien. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Charges prévisionnelles trimestrielles : 830 euros comprenant, le chauffage, l'eau, l'entretien des espaces verts ainsi que ceux des parties communes. DOUBLE VITRAGE PVC PARQUET EN CHENE MASSIF CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE TAXE FONCIERE : 750 EUROS FIBRE Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds