Maisons et appartements à rénover à vendre de Collonges Au Mont D'Or 69660 - Rhone

Bienvenue à Collonges au Mont d'Or, village de Paul Bocuse où se trouve cette jolie demeure familiale du 19ème siècle. Les codes préservés de l’ancien et le charme de la belle époque lui confèrent un cachet authentique et rare à trouver de nos jours. Idéal pour famille ou artisan... Passé l’escalier et le perron, vous serez accueilli par une belle entrée en carreaux de ciment, menant à la cuisine et sa souillarde. Un salon séjour traversant, parquet chêne et cheminée d'origine. Au bout du couloir un accès direct à la cave et au jardin. Au premier étage, un palier dessert deux chambres dont une grande traversante avec balcon, une autre avec point d’eau serait à moderniser. Une spacieuse salle de douche récemment créée (mars 2024) et un dressing indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez un espace aménagé en appartement avec une chambre, une salle de douche avec WC, une kitchenette et un dégagement. Idéal en espace ado ou appartement d’invité. De l'autre côté du grenier, toujours en double exposition de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, notamment la création de chambres pour enfants. La visite se termine par l’extérieur, une cour centrale, entourée d’un atelier et de dépendances sur 2 niveaux ajoutent une touche d'authenticité à cette propriété où les possibilités de réinventer les espaces et d’aménagement sont infinies. En résumé, la maison a commencé sa cure de jouvence cependant des travaux seront à prévoir pour redonner à cette demeure de famille tout son prestige mais le jeu en vaut la chandelle. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison ancienne avec un tel potentiel à COLLONGES AU MONT D'OR ! ……………………………..…………………………….. PRESTATIONS Huisseries neuves avec porte d’entrée sécurisée 3 points Volets neufs 2 salles de douche neuves 3 wc dont 2 neufs ……………………………..…………………………….. ANNEXES Cave Atelier Dépendances sur 2 niveaux et cour intérieure qui offrent la possibilité de garer plusieurs véhicules de nombreuses prises électriques sont déjà en place, idéal pour l’installation d’une borne de recharge pour voiture hybride et électrique. Jardin à l’arrière 300m2 environ et terrasse devant la maison ……………………………..…………………………….. TAXE FONCIERE Taxe foncière : 958 € ……………………………..…………………………….. Superficie habitable actuelle totale : 154 m2 Surface habitable : 162 m2 ……………………………..…………………………….. EDUCATION École Greenfield
École maternelle & élémentaire Monsieur Paul
École Jeanne d'Arc ……………………………..…………………………….. LES BUS Bus 31 : Perrache – la Gare de Vaise-Cité Edouard Herriot Bus 43 : Gare de Vaise – Saint-Romain-Genay Proulieu Bus 71 : Gare de Vaise – Ecoles de Collonges LES BUS SCOLAIRES JUNIOR DIRECT Bus 054 : Collège et Lycée Jean Perrin Lyon 9 Bus 070 : Lycée Rosa Parks – Neuville sur Saône Bus 181 : Collège Fromente – Saint Didier au Mont d’Or Bus 208 : Collège Georges Charpak – Brindas Bus 315 : Collège Jean de Tournes – Fontaines sur Saône Bus 623 : Saint-Cyr – Collège aux Lazaristes Limonest LE TRAIN La gare Collonges-Fontaines à 20mn à pieds Elle dispose d’un parking voitures et vélos. ……………………………..…………………………….. SITUATION Un quartier résidentiel calme, à proximité des transports en commun et du centre Un environnement de qualité dans un village culturel et sportif Une sécurité présente ……………………………..…………………………….. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT SUR SIMPLE DEMANDE Les conseillers BSK sont indépendants, Ils sont autonomes, ce qui les rend plus disponibles, plus adaptables et libres de toute contrainte procédurale restreignant leur liberté d'action. ……………………………..…………………………….. Cette annonce référence 230173 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE LAGARDE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 90281045600019. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue à Collonges au Mont d'Or, village de Paul Bocuse où se trouve cette jolie demeure familiale du 19ème siècle. Les codes de l’ancien et le charme de la belle époque lui confèrent un cachet authentique et rare à trouver de nos jours. Idéal pour famille ou artisan... Passé l’escalier et le perron, la maison se compose comme suit : belle entrée en carreaux de ciment, cuisine et sa souillarde, un salon séjour traversant, parquet chêne et cheminée d'origine. Au bout du couloir un accès direct à la cave et au jardin. Au premier étage, un palier dessert deux chambres dont une grande traversante avec balcon, une autre avec point d’eau qui serait à moderniser. Une spacieuse salle de douche récemment créée (mars 2024) et un dressing indépendant. Au deuxième étage, vous découvrirez un espace aménagé en appartement : une chambre, une salle de douche avec WC, une kitchenette et un dégagement. Idéal pour un ado ou comme appartement d’invité. De l'autre côté du grenier, toujours en double exposition de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous, notamment la création de chambres pour enfants. La visite se termine par l’extérieur, une cour centrale, entourée d’un atelier et de dépendances sur 2 niveaux ajoutent une touche d'authenticité à cette propriété où les possibilités de réinventer les espaces et d’aménagement sont infinies. En résumé, la maison a commencé sa cure de jouvence cependant des travaux seront à prévoir pour redonner à cette demeure de famille tout son prestige mais le jeu en vaut la chandelle. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison ancienne avec un tel potentiel à COLLONGES AU MONT D'OR ! (Pour les professions libérales et un changement de destination du bien, le rdv est pris avec la mairie pour connaître les possibilités) ……………………………..…………………………….. PRESTATIONS Huisseries neuves avec porte d’entrée sécurisée 3 points Volets neufs 2 salles de douche neuves 3 wc dont 2 neufs ……………………………..…………………………….. ANNEXES Atelier Dépendances sur 2 niveaux Cave Stationnement pour plusieurs véhicules Jardin à l’arrière 300m2 environ et terrasse devant la maison ……………………………..…………………………….. TAXE FONCIERE Taxe foncière : 958 € ……………………………..…………………………….. EDUCATION École Greenfield
École maternelle & élémentaire Monsieur Paul
École Jeanne d'Arc ……………………………..…………………………….. LES BUS Bus 31 : Perrache – la Gare de Vaise-Cité Edouard Herriot Bus 43 : Gare de Vaise – Saint-Romain-Genay Proulieu Bus 71 : Gare de Vaise – Ecoles de Collonges LES BUS SCOLAIRES JUNIOR DIRECT Bus 054 : Collège et Lycée Jean Perrin Lyon 9 Bus 070 : Lycée Rosa Parks – Neuville sur Saône Bus 181 : Collège Fromente – Saint Didier au Mont d’Or Bus 208 : Collège Georges Charpak – Brindas Bus 315 : Collège Jean de Tournes – Fontaines sur Saône Bus 623 : Saint-Cyr – Collège aux Lazaristes Limonest LE TRAIN La gare Collonges-Fontaines à 20mn à pieds Elle dispose d’un parking voitures et vélos. ……………………………..…………………………….. SITUATION Un quartier résidentiel calme, à proximité des transports en commun et du centre Un environnement de qualité dans un village culturel et sportif Une sécurité présente ……………………………..…………………………….. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT SUR SIMPLE DEMANDE Les conseillers BSK sont indépendants, Ils sont autonomes, ce qui les rend plus disponibles, plus adaptables et libres de toute contrainte procédurale restreignant leur liberté d'action. ……………………………..…………………………….. Cette annonce référence 230135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE LAGARDE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 90281045600019. Prix du bien : 850 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COLLONGES AU MONT D'OR - CENTRE VILLE - Au calme, sur une parcelle de 1200m2 avec piscine, venez découvrir cette villa climatisée d'une surface totale de 240,76 m2 dont 179m2 carrez. Cette villa se compose au RDC d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, vous retrouverez 4 chambres dont deux en configuration suite parentale avec leur propre salle d'eau, un espace bureau et un WC indépendant. Un garage double, une mezzanine, une buanderie, un atelier et un cellier complètent le bien. Idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités, belles prestations, climatisation, chauffage électrique, portail automatique. DPE : D et B. Le prix de vente est de 1 138 000EUR. Honoraires charge vendeur. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Bien sélectionné par un groupe de médias et diffusé sur les chaînes du groupe ! Si vous cherchez une maison de rêve dans un cadre idyllique, ne cherchez pas plus loin que cette magnifique propriété à Collonges-au-Monts d'or ! À deux pas du centre et de ses commerces, cette maison contemporaine vous offre tout le confort et le luxe que vous méritez. Avec ses 230m2 habitables, son jardin paysagé de 965m2, sa piscine chauffée et son garage de 67m2, vous aurez de l'espace pour vous détendre et vous amuser. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 80m2, où la cuisine haut de gamme s'harmonise avec le séjour et le salon TV. De larges baies vitrées orientées sud et ouest vous apportent une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur la terrasse, le jardin et la piscine 11×5. La partie nuit n'est pas en reste, avec une suite parentale donnant sur la piscine, dotée d'une salle de bains, d'un Wc séparé et d'un grand dressing. À l'étage, vous trouverez une autre suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un espace détente bibliothèque. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un espace de 35m2 avec buanderie, Wc séparé, pouvant accueillir une activité libérale, un studio indépendant ou une suite parentale. Vous disposerez également d'une cave à vin et d'un espace de rangement. Le garage de 67m2 est équipé d'une borne de recharge pour véhicule électriques et d'une large porte isolante. Il peut accueillir quatre voitures. Un local piscine de 13m2 vous permet de ranger le matériel et les accessoires. Vous êtes à 150m du Bus TCL 71 (Ampère ou Centre Psychothérapique) qui vous emmène en 15 min à la Gare de Vaise et à la ligne Métro D. Cette villa est un véritable coup de coeur, qui combine modernité, fonctionnalité et prestations de qualité. Venez la visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sur la commune de Collonges-Au-Mont-D'Or, achat d'une grande villa. Si vous voulez voir cette villa,  AXION est à votre disposition. Habitation convenant à une famille. L'espace intérieur de 126m2 se constitue d'un espace cuisine et 3 chambres. Le grand jardin privatif de 1100m2 avec piscine et garrage est agréable au printemps.  PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.