Maisons et appartements à rénover à vendre de Chazay D'Azergues 69380 - Rhone

Chazay d'Azergues plein centre à 20 min de Lyon. Maison de ville (sans extérieur). Rhône et Saône immobilier vous propose cette maison de famille coup de coeur de 150 m² ! Maison entièrement rénovée avec goût et dans un parfait état, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande buanderie, à l'étage un salon avec cheminée, une cuisine indépendante meublée équipée, un wc indépendant. Au deuxième étage se trouvent 3 chambres desservies comme suit : 2 chambres avec une salle de bain et un wc et une suite parentale avec rangements (dressing) et SDE entièrement au calme. Cette ancienne bâtisse à la restauration étudiée vous surprendra par ses volumes, son charme et ses matériaux (poutres à la française, parquet, escalier en pierre, verrière, rampe en fer forgé). Un accès direct à l'école primaire, au collège et au parc, proximité des nombreux commerces et restaurants. Le marché deux fois par semaine. La ligne de bus 118 directe Gorge de Loup. Chauffage au gaz (chaudière 2021), fibre, pas de travaux à prévoir, à découvrir au plus vite ! Irène KOHUT 06 18 48 69 20 Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_24012691)

Spécial investisseur - En plein centre de Chazay d'Azergues, Rhone et Saone immobilier vous propose cet appartement vendu loué de 54 m². (Loyer de 659€ par mois charge comprises). Il se compose d'une grande pièce de vie de 34 m² donnant sur un balcon, une chambre avec placard, et d'une salle d'eau. L'appartement fait partie d'un ensemble de 13 lots. 9 autres lots sont actuellement en vente. Contactez moi ! Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28 Vous pouvez contacter Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28 tanguy.marnas@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25869877)

Spécial investisseur - En plein centre de Chazay d'Azergues, Rhone et Saone immobilier vous propose cet appartement type 'studio' vendu loué de 22 m². (Loyer de 320 € par mois charge comprises). Il se compose d'une grande pièce de vie de 20 m², et d'une salle d'eau. L'appartement fait partie d'un ensemble de 13 lots. 9 autres lots sont en ventes. Contactez moi ! Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28 Vous pouvez contacter Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28 tanguy.marnas@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25869879)

Spécial investisseur - En plein centre de Chazay d'Azergues, Rhône et Saône immobilier vous propose ce superbe appartement vendu loué de 50 m². (600€ par mois charges comprises). Il se compose d'une grande pièce de vie de 28 m², une mezzanine de 22 m² habitable avec poutres apparentes, et d'une salle d'eau. L'appartement fait partie d'un ensemble de 13 lots. 9 autres lots sont actuellement en vente. Contactez moi ! Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28 Vous pouvez contacter Tanguy MARNAS 06 59 86 60 28 tanguy.marnas@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25869880)

LOZANNE - Appartement T3 dernier étage. Venez découvrir en Exclusivité dans votre agence K.L&D Immobilier, un appartement de type 3 d’une surface de 65,83 m2 carrez, idéalement bien situé à proximité de nombreux commerces. Il comprend : - Une entrée - Une cuisine - Un séjour - Un coin nuit avec deux chambres WC et salle de bain - Une terrasse d’environ 9 m2 - Un garage et une place de parking en sous sol Situé au 3e et dernier étage Chauffage collectif gaz Charge environ 99 € par mois Pas de procédure en cours Bien présenté par KL&D IMMOBILIER. Annonce diffusée par Getkey Immobilier par délégation.

Situé au sein d'une petite résidence et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, médecins, lignes de bus, parc, infrastructures sportives, Cet appartement tout comme la résidence proposent des prestations de belle qualité : _Carrelage 45 x 45 cm _Parquet stratifié dans les chambres _WC suspendus _Finition peinture blanche _Placard à porte miroir dans l'entrée _Chaudière à condensation _Volets roulants électriques _Accès sécurisé Vous apprécierez le très lumineux salon et sa cuisine ouverte moderne. Nous découvrirons ensuite l'espace nuit composé de 3 chambres. 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Vous profiterez du soleil, les journées de farniente, sur votre très grande terrasse. Un garage est vendu avec l'appartement (inclus dans le prix). Images d'illustration non contractuelles. Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible - Disponible début 2024. Baptiste BEAUVAIS - Agence Coeur d'élites à Lyon - 06.37.89.53.28 - baptiste.beauvais@coeurdelites.fr Cette annonce vous est proposée par BEAUVAIS Baptiste - LYON - NoRSAC: 839 542 651, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

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Rare sur la tour de Salvagny à 500 m du centre ville, découvrez votre appartement rénové avec jardin privatif et terrasse "Esprit maison de ville avec jardin", dans un écrin de verdure à proximité immédiate de l'allée du lac pour vos balades en forêt au c?ur de la nature. Le Domaine est entièrement clos et sécurisée, il comprend seulement 7 logements entièrement rénovés sans travaux à prévoir prêt à habiter, avec 2 parkings par logement. L'appartement comprend au rdc un grand séjour cuisine de 63 m2 avec grandes ouvertures donnant sur un jardin privatif avec terrasse, au 1er étage : 3 grandes chambres, dressing, 3 SDB, au 2ème étage : 1 chambre + espace jeux ou bureau. Cette résidence de charme répondra aux dernières normes thermiques et acoustiques avec des prestations haut de gamme , chauffage et climatisation par pompe à chaleur individuelle, double vitrage, parquet chêne, carrelage grand format, wc suspendus, SDB aménagés et équipés. La résidence est garantie par des assurances, Dommage Ouvrage, Biennale et Décennale. Pour tous renseignements et visite contactez nous au 04 72 29 27 44.

Situé à minutes du centre-ville de Lyon, au calme et à quelques pas de tout ce qui rendra votre quotidien agréable et pratique : Commerces, écoles, médecins, transports, infrastructures sportives, Cette maison propose des prestations de confort et de belle qualité : -Hall d'entrée de l'immeuble décoré par l'architecte, -Carrelage 45 x 45 cm dans les séjours/cuisines, entrées, dégagements, rangements et placards attenants & salles de bains, salles d'eau et W.C. -Parquet stratifié dans les chambres, dressings et placards attenants, -Menuiserie en PVC, -Peinture blanche dans les pièces sèches et humides, -Faïence 3 faces baignoire ou douche toute hauteur, -Volets roulants électriques pour la baie principale du séjour, -Chauffage assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation pour les appartements et pompe à chaleur pour les villas, -Cloison de distribution en Placostil® avec laine minérale, -Porte palière anti-effraction. Vous apprécierez le lumineux salon et sa cuisine ouverte moderne. Le tout bien exposé et donnant accès au jardin. Une grande chambre, une buanderie et un WC indépendant se trouvent également à ce niveau. Nous découvrirons ensuite le niveau haut de la maison composé de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC et des rangements. La maison dispose de deux stationnements privatifs. Images d'illustration non contractuelles. Norme RT 2012 - FN 2,5 % - PTZ possible - Disponible début 2025. Baptiste BEAUVAIS - Agence Coeur d'élites à Lyon - 06.37.89.53.28 - baptiste.beauvais@coeurdelites.fr Cette annonce vous est proposée par BEAUVAIS Baptiste - LYON - NoRSAC: 839 542 651, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON

NOUVEAUTE, sur la commune de Lentilly, Rhône et Saône Immobilier vous propose un bel appartement de 2015 de 69 m² avec ascenseur (normes PMR) au calme dans une résidence arborée et sécurisée ! L'appartement se compose d'un hall avec rangement, d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² avec sa cuisine ouverte meublée équipée ouvrant sur le balcon de 7 m², de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Un garage en sous-sol, un local à vélos et un local à motos complètent ce bien. Belles prestations, proche de la gare Tram Train et de l'autoroute A89. Idéal pour un couple ou des primo-accédants. Pour visiter, IRENE KOHUT au 06 18 48 69 20 Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_25951373)

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 9.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché* À proximité de Anse, sur la commune d'Ambérieux, venez découvrir cette très jolie maison entièrement de plain-pied située dans un secteur résidentiel très calme à proximité des commodités. Cette maison de 2001 a été très bien suivie par ses propriétaires. Vous bénéficierez d'une très grande pièce de vie ainsi que d'une cuisine avec de très belles baies vitrées. Agencement des pièces : - Entrée de 7m² - Salon de 35m² - Cuisine et salle à manger de 33m² - Buanderie et cellier de 8,2m² - Salle de bains et douche de 6,26m² - WC séparé - 4 chambres de 10,9-10,9-12,32-13,1 m² Caractéristiques du bien : - Maison entièrement de plain-pied de 2001 - Surface habitable de 135m² - Parcelle de 635m² - Hors lotissement - Volets en bois repeints très récemment - Ce bien n'a actuellement pas de garage, vous pourrez aisément garer jusqu'à 6 voitures à l'intérieur de la cour - Terrasse abritée - Chaudière au gaz de ville de 2022 - Cheminée - Taxe foncière de 1121€ - À titre d'information les propriétaires dépensent 875 € de gaz et 1728 € d'électricité par an - DPE 176 (C) GES (24) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 1480€ - 2050€ (année de référence 2021) - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Proche des commerces, écoles, transports Nous vous remercions de contacter Maxime exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Maxime MAUGÉ R.S.A.C 829975911 délivré à Vienne

Maison 3 chambre(s) à vendre - 269 000 € Uniquement chez ReMax ImmoCalade, Camille ADDE vous propose une maison en plein coeur de la commune de Anse. Maison entièrement rénovée en Triplex de 128m² se compose au RDC, une  cuisine équipée ouverte sur le Salon-séjour "cocooning" avec son poêle à bois et sa niche en pierres lumineuse, ses poutres. Un bel escalier en pierres vous permettra d'accéder au 1 er étage, vous découvrirez 2 belles chambres dont une avec une salle de bains et un dressing. Au dernier étage, un espace "parental" vous offre, une belle chambre, un  bel espace bureau, un dressing et une salle d'eau.  Vous aurez la possibilité d'imaginer d'autres pièces selon vos envies ...  S'ajoute à ce bien une cave voutée pour les bons amateurs de vins pas exemple ...  Venez vite visiter cette belle maison, au centre de Anse, proche des écoles, des commerces et de la gare. Au plaisir de vous rencontrer lors d'une prochaine visite ! A très vite,  Camille ADDE 07 67 48 68 54 (RSAC 900 955 626 EI)  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

DARDILLY - Agréable maison d'environ 140m² sur 2 niveaux avec piscine sur un terrain de plus de 1200m². Grand séjour en L très lumineux avec triple exposition sud-est-nord avec une baie vitrée donnant sur le terrain et la piscine au sud. Chauffage au sol assuré par une chaudière gaz pouvant être remplacée par une pompe à chaleur afin d'assurer le chauffage en hiver et le refroidissement en été. Sol en marbre. Volets électriques.Grande cuisine aménagée et équipée avec une buanderie et un cellier avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse. Sol marbre également. A l'étage vous trouverez 4 chambres dont l'une parentale avec sa salle d'eau indépendante et son dressing. Piscine confortable et grand terrain. Possibilité de garer facilement 6 voitures dans la cour. Maison située à proximité du centre village et à 50m d'un arrêt de bus TCL. Accès rapide à l'autoroute. Yves LE GOFF - Tél : 06 78 46 03 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 491 643 953 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4244. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 140 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartements neufs à la vente à partir de 280 000 € Venez découvrir ces appartements neufs à partir du T3 (deux chambres) jusqu'au T4 (trois chambres) dans la charmante ville de Trévoux. Proche des commodités, des commerces de tous genres, et à seulement 25 min de Lyon, ce programme est idéalement situé. Tous les appartements sont dotés de balcons et d'accès PMR (personnes à mobilité réduite). Ils répondent aux caractéristiques environnementaux de la RT2012. Vous souhaitez des logements à votre goût tout en n'ayant pas à effectuer de travaux ? Ces logements sont modifiables sur les finitions par les constructeurs, vous avez la possibilité d'avoir un logement qui vous ressemble sans effort. Vous souhaitez une solution de défiscalisation ? N'hésitez plus ! Pour plus d'informations, contactez nous, nous nous ferons un plaisir de vous présenter les plaquettes et plans 3D de ces logements et du quartier où ils sont implantés. Chloé PIPITONE, Agent commercial, RSAC n° 920 585 064 EI 06 88 04 78 58 / chloe.pipitone@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Venez découvrir cette maison familiale située à la sortie Ouest de Trévoux, proche des commodités, des transports et des écoles (de la maternelle au Lycée). Sur un beau terrain plat d’environ 650 m² entièrement clos dans un lotissement au calme et en retrait des axes, elle offre une vue dégagée sur les espaces vert du lotissement. Cette maison de 1986 à été bien entretenue et ne nécessite pas de gros travaux – Habitable de suite, un rafraichissement des chambres et de la cuisine sera à prévoir, chauffage électrique, blocs clim réversibles et cheminée bois (à réviser car condamnée mais l'insert et conduit existant en bon état) A l’étage les menuiseries neuves en PVC et volets roulants solaire avec commande individuelle et générale (2 ans) , baie coulissante du salon en aluminium – la salle de douche à l’italienne a également été rénovée avec goût. Elle offre donc un bel espace de vie lumineux à l’étage avec cheminée , une cuisine à aménager avec passe-plat et trois chambres avec placards. A RDC vous pourrez profiter du sous-sol complet de plain-pied comprenant un grand garage, un bel atelier un espace chaufferie avec toilettes ainsi qu’une grande cuisine d’été avec accès au jardin, une cave en gravier complète ce bien. A l'extérieur vous profiterez d'un joli jardin dont différents espaces sont déjà délimités (facilement modifiables), espace jeux d'enfants, chenil/poulailler ou encore potager....à réinventer suivant vos envies. Cette maison ne demande qu'à être réapropriée.....famille avec enfants et/ou animaux, son espace de vie à l'étage lui offre une vue dégagée et une luminosité toute la journée. Idéal pour les bricoleurs ou amateurs de nature avec les différentes possibilités d'aménagements... Trévoux à 25km au Nord de Lyon et 9 km de Villefranche s/s, située sur la rive gauche de la Saône, sur l’itinéraire de la voie bleue. Cette ancienne cité médiévale est une ville dynamique, avec toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Accès à pied aux bords de Saône, à la piscine des cascades, à l'estacade et au centre-ville, une situation idéale pour les accès autoroute entre Villefranche et Massieux à moins de 10 min ainsi que des gares ferroviaires de Anse ou Villefranche. Pour plus de renseignements, contactez Sylvie QUEIROS, qui se fera un plaisir de vous accompagner pour votre projet. Agent Commercial en Immobilier, EI, RSAC n°517 633 335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix 341 000€ honoraires exclus. Honoraires de 14 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Sylvie QUEIROS vous propose une villa NEUVE contemporaine tout confort de 108 m² habitable, avec terrasse et jardin orienté Sud Ouest. Elle vous offrira un bel espace de vie ouvert sur la terrasse, une  cuisine et une buanderie à rdc. A l'étage retrouvez 3 grandes chambres dont une suite parentale. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Normes RT2012 Sur la commune de Trévoux, à 25km au Nord de Lyon et 9 km de Villefranche s/s, située sur la rive gauche de la Saône, sur l’itinéraire de la voie bleue. Cette ancienne cité médiévale est une ville dynamique, avec toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Accès à pieds aux bords de Saône, à l'estacade et au centre ville, une situation idéale pour un cadre de vie aussi proche de la nature que de la vie citadine. Pour plus de renseignements, contactez Sylvie QUEIROS, Agent Commercial en Immobilier, EI, RSAC n°517 633 335 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr