La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché*
En plein cœur de Meyzieu, au pied du tramway (Meyzieu Gare), venez découvrir ce beau T3 en très bon état, lumineux dans un environnement calme.
Les surfaces :
- Pièce de vie de 29m²
- 2 Chambres de 10,40_ 9,50m²
- Une salle de bains de 4,55m²
- WC séparés
- Un cellier
- Terrasse de 8m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Construction de 2007
- Surface habitable de 64m²
- Un box fermé
- Deux chambres avec placards
- Beau parquet dans les chambres
- De nombreux rangements
- Un cellier aménagé
- Une grande terrasse
- Cuisine toute équipée avec ilot central
- Volets motorisés
- Chauffage au gaz
- Double vitrage Alu
- Local commun pour vélo
- interphone
- ADSL avec possibilité fibre
- Orientation plein Sud
- Store banne motorisé
- Proche des commodités (écoles, commerces)
- Proximité de l’aéroport, proximité de la Rocade Est
- Taxe foncière de 888€
- 2eme étage sur 3 avec ascenseur
- Tramway T3 en bas de la copropriété
- DPE 145 (C) GES 28 (C) (année de référence 2022)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : 760€ - 1080€ (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
La copropriété comprend 52 lots, les chargent sont de 137€/ mois, elles comprennent l’entretien des communs, l’assurance du bâtiment, l’eau froide, le contrat de maintenance de la chaudière, et un fond travaux.
À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent la somme de 50€ d’électricité et 80€ de gaz par mois.
Venez découvrir ce bel appartement, très lumineux, dans un environnement très calme en retrait et à proximité de tout.
Nous vous remercions de contacter Romain EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 0625693495.
À très bientôt !
La Team MAUGÉ Immobilier
*MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up*
*Services PREMIUM & Honoraires CANONS*
*Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC*
*Honoraires charge vendeur*
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Romain Vincent R.S.A.C. 888 694 205 délivré à Vienne