Maisons et appartements à rénover à vendre de Chaponnay 69970 - Rhone

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché* Dans la belle commune de Chaponnay, venez découvrir cette jolie maison, pleine de charme, mêlant le cachet de l'ancien à la modernité. Vous trouverez au rez-de-chaussée : - Véranda de 13m² - Séjour de 18m² - Salon de 28m² - Cuisine de 9m² - Salle d'eau avec WC de 4m² - Buanderie avec douche de 8m² À l'étage : - 2 chambres de 12m² et 10m² - Suite parentale avec salle d'eau et WC de 16m² - Chambre de 11m² avec une mezzanine de 9m² - Dégagement de 5m² Caractéristiques du bien : - Construction d'environ 1850, rénové en 2014 - Surface habitable de 130m² - Parcelle de 364m² - Ni en lotissement, ni en copropriété - Garage - Cave - Menuiserie double vitrage bois - Chauffage gaz + poêle à bois - Exposition Ouest - Visiophone - Portail électrique - Tout à l’égout - Taxe foncière de 617€ - À titre informatif les propriétaires dépensent 90€ de gaz et 56€ d'électricité par mois. - Proche des commerces et écoles -« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » « Ce bien est à vendre en vente dynamique (ou vente interactive) réalisée par un partenaire de MAUGÉ Immobilier. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente dynamique (ou vente interactive) est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente dynamique (ou vente interactive) ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.» Nous vous remercions de contacter Nicolas EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 61 65 39 16. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 19/12/2022 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Merci à l’équipe MAUGÉ Immobilier, pour leur professionnalisme, leur rigueur et leur écoute. Dernière chose qui a son importance, un rapport qualité prix imbattable. Je ne manquerais pas de vous recommander ! » Bernard G, Client vendeur. Avis Google, Octobre 2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

MAISON CALME ET VUE DÉGAGÉE GRAND TERRAIN ATELIER INDEPENDANT EN EXCLUSIVITE à CHAPONNAY , sur une parcelle de plus 1300 m2 , Pradines Immobilier vous propose une maison rénovée avec beaucoup de goût . Dans la pièce de vie de 85 m2, vous découvrirez une cuisine ouverte équipée avec sa salle à manger. Les Baies vitrées vous donnent un ensoleillement parfait tout au long de la journée ainsi qu'un accès à la terrasse de 60m2 et au jardin. Pour des moments de tranquillité, vous avez le choix entre un salon de 30m2 ou un espace bibliothèque avec son poêle hybride, système de chauffage flexible et facile d'utilisation. La magnifique suite parentale de 30 m2 combine le vestige de l'ancien avec son mur en pierre apparent et le modernisme avec le dressing, la salle de bain avec double douche, double vasque et baignoire. Pour la suite de cette résidence, sur un autre étage, un espace idéal pour enfants et/ou adolescents avec un deuxième salon de 40 m2 , une chambre de 10 m2 avec placard aménagé et la deuxième salle de bain. Une pièce de 45m2, restant à aménager, peut devenir une chambre supplémentaire . Une cave en pierre de 60 m2, une buanderie, un petit garage et un atelier indépendant de 30 m2 complètent cette maison atypique. Vous serez séduit par ses volumes, son terrain de 1300 m2 ainsi que son efficacité énergétique car le bien est équipé de climatisation réversible. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Thomas. Honoraires à la charge du vendeur

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 01/08/2022 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC> Découvrez un de nos derniers avis clients : « Suite à la vente de notre maison, je recommande fortement l’agence MAUGÉ Immobilier. Ils ont su fixer un prix juste vis-à-vis du marché actuel. Les frais d’honoraires et la présentation des biens sont le résultat d’une vision plus moderne et réaliste de l’immobilier […] » David G., Avis MeilleursAgents du 07/04/2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 1,5% du prix affiché 6 435€ seulement inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47 Venez découvrir cette belle maison rénovée, idéalement située au coeur de Chaponnay, à 150m du centre. Vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et le charme du parquet massif dans les chambres Au Rez de Chaussée : - Entrée - Cuisine : 10m² - Pièce de vie : 25m² - Véranda style verrière d'atelier - WC - Grand garage de 24m² avec salle d'eau et coin buanderie À l'étage : - Dégagement avec rangement - Chambres :11,63m²_11,40 m² avec rangement_10,07m²_9,80m² avec balcon - Salle d'eau : 5m² Caractéristiques du bien : - Maison de 1984 - Rénovée entièrement en 2020 - Surface habitable de 100m² - Combles aménageables de 50m² au sol - Parcelle de 386m² - Exposition du jardin : Est Ouest - Parquet des chambres en chêne massif - Garage de 24m² avec coin salle d'eau - Chauffage au gaz - Fenêtres en pvc double vitrage de 2020 - Volets roulants électriques de 2020 - Fibre - Assainissement collectif - Maison hors lotissement et hors copropriété - Taxe foncière de 644€ - “logement à consommation énergétique excessive” pour les biens excédant le seuil de 330 kilowattheures d'énergie primaire par mètre carré et par an - À titre indicatif les propriétaires dépensent 160€/mois d'électricité et de gaz pour une famille de 4 adultes Venez découvrir cette belle maison alliant la modernité avec le charme de l'ancien. Vous serez séduit par son emplacement idéal au cœur du village, et son ensoleillement permanent. Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06.47.82.13.47 À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

Ce bien a trouvé son nouveau propriétaire avant sa commercialisation officielle le 14/10/2022 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Suite à la vente de notre maison, je recommande fortement l’agence MAUGÉ Immobilier. Ils ont su fixer un prix juste vis-à-vis du marché actuel. Les frais d’honoraires et la présentation des biens sont le résultat d’une vision plus moderne et réaliste de l’immobilier […] » David G., Avis MeilleursAgents du 07/04/2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 05/01/2023 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Merci à l’équipe MAUGÉ Immobilier, pour leur professionnalisme, leur rigueur et leur écoute. Dernière chose qui a son importance, un rapport qualité prix imbattable. Je ne manquerais pas de vous recommander ! » Bernard G, Client vendeur. Avis Google, Octobre 2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Nicolas THIBAUD R.S.A.C 903 284 271 délivré à Vienne

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 1,5% du prix affiché 11 775€ seulement inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 47 82 13 47 Idéalement située sur les hauteurs de Luzinay (limite Chaponnay), venez découvrir cette très jolie maison rénovée avec goût en 2017. Vous apprécierez les très jolis volumes et la luminosité de sa très grande pièce de vie avec séjour cathédrale, son immense parc arboré de 4200m² avec sa piscine intérieure, et sa magnifique vue dégagée sur la chaîne des Alpes. Cette maison triple exposition sur 3 niveaux vous offrira 220m² habitables, mais également un sous-sol complet de 126m². Vous trouverez au rez-de-chaussée : - Entrée - Pièce de vie de 66m² avec cuisine équipée - 2 chambres de 12.19m² et 14.9m² - Dressing 12.78m² - Salle de bains + douche 13.41m² - WC séparés - Véranda 17.34m² À l'étage : - 3 chambres de 11.30 ; 11.46 et 13.21m² - Salle de jeux 9.47m² - Salle d'eau 4.01m² (à rafraîchir) - 2ème WC séparé Au sous-sol : - Espace buanderie - Nombreuses pièces de stockage - Garage - Cave Les caractéristiques de ce bien : - Construction de 1974 - Surface habitable 220m² - Parc arboré 4200m² - Sous-sol complet de 126m² - Chauffage et climatisation par PAC air/air de 2022 - Poêle à granule programmable - Baies et fenêtres aluminium avec vitrage anti-intrusion - Volets roulants électriques (sauf baies du séjour et fenêtres à l'étage dans la rotonde) - Moustiquaires - Adoucisseur - Arrivée 380v dans le garage - Sur fosse septique - Bâtiment annexe de 150m² avec piscine au chlore, cuisine d'été, douche et WC - Taxe foncière de 2700€ Un très joli bien rénové récemment avec goût, qui vous séduira par ses volumes, sa luminosité, et sa vue dégagée à plus de 180°. Ce bien vous intéresse ? Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 0647821347. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

La Team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC seulement inclus dans le prix affiché* Venez découvrir ce très joli bien de 4 chambres avec une vue juste imprenable sur la campagne environnante ! L'orientation de cette maison vous permettra de profiter chaque soir des plus beaux couchers de soleil ! Vous cherchez de beaux volumes, 4 chambres, une surface habitable de 120m², un terrain de 1175m² ? Cette maison est faite pour vous ! Cette maison est accolée à une autre maison, son orientation et ses limites de propriété vous garantissent un maximum d'intimité. Ce bien ne comporte actuellement pas de garage mais l'espace extérieur vous offre la possibilité de créer un garage en annexe, sous réserve d'acceptation en Mairie. ️Au rez de chaussée: - Une pièce de vie ouverte de 53m² avec 4 espaces : Cuisine, Salle à manger, Salon et bureau À l'étage - Un dégagement de 17m² - Une chambre de 17m² avec accès direct à un balcon orienté Sud/Ouest - Une chambre de 10,2m² avec accès direct à un balcon orienté Sud/Ouest - Une chambre de 10m² avec accès direct à un balcon orienté Sud/Ouest - Une chambre de 9m² avec accès direct à la terrasse orientée Nord/Est - Un WC séparé - Une salle d'eau de 3,3m² ️Caractéristiques du bien : - Construction des années 1970 ayant bénéficiée d'une rénovation intérieur - Surface habitable de 120m² - Parcelle de 1175m² avec possibilité de construction supplémentaire (à valider en Mairie) - Bien hors lotissement hors copropriété - Fenêtres en double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Bandeaux en PVC - Couverture de la toiture en bon état - 2 terrasses exposées Nord/Est et Sud/Ouest - Chauffages électriques - A titre d'information les propriétaires dépensent 242€/mois d'électricité - Maison reliée au réseau d'assainissement collectif - Taxe foncière de 747€ Une très jolie maison, au calme. « Ce bien est à vendre en vente dynamique (ou vente interactive) réalisée par un partenaire de MAUGÉ Immobilier. Aucun frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente dynamique (ou vente interactive) est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente dynamique (ou vente interactive) ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. ». À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Maxime MAUGÉ R.S.A.C 829975911 délivré à Vienne

La team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 45 90 30 88 En plein cœur de Villette-de-Vienne, venez découvrir la Maison Tochon, bâtisse historique du village, mise en lumière par ce très beau projet de rénovation. Sur les 10 appartements du programme , nous vous présentons ce soir un joli T3 de 79.45m². Les superficies en détail : - Pièce de vie de 48.60m² - Chambre 1 de 10.80m² - Chambre 2 de 11.80m² - Salle de bains de 6.55m² - WC séparés Les caractéristiques : - Superficie de79.45m² - Au deuxième étage - 2 Places de parking privative pour 8 000€ chacune en sus - Petite copropriété de 10 logements - 2 places visiteurs Les prestations : - Volets roulants aluminium motorisés - Fenêtres double vitrage PVC - Ouvrants à la française oscillo-battants - Plancher chauffant électrique dans la pièce de vie, convecteurs dans les chambres - Carrelage 60 x 60 (pièce de vie et pièce d'eau) - Parquet en option dans les chambres - Faïence tout hauteur dans la pièce d'eau Un très joli bien au cœur d'une future copropriété à taille humaine, idéalement situé à 5 min à pied des commerces du centre-village, avec un très joli cadre de vie. Livraison prévue 2ème semestre 2023. Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 45 90 30 88. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

La team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 45 90 30 88 En plein cœur de Villette-de-Vienne, venez découvrir la Maison Tochon, bâtisse historique du village, mise en lumière par ce très beau projet de rénovation. Sur les 10 appartements du programme, nous vous présentons un joli T2 de 49.65m² en duplex les superficies en détail: - Pièce de vie de 25.50m² - Chambre de 15.55m² - Salle de bains de 5.90m² - WC séparés - Jardin de 45.30m² Les caractéristiques : - Superficie de 49.65m² - En duplex - Place de parking privative en sus pour 8 000€ - Petite copropriété de 10 logements - 2 places visiteurs Les prestations : - Volets roulants aluminium motorisés - Fenêtres double vitrage PVC - Ouvrants à la française oscillo-battants - Plancher chauffant électrique dans la pièce de vie, convecteurs dans les chambres - Carrelage 60 x 60 (pièce de vie et pièce d'eau) - Parquet en option dans les chambres - Faïence tout hauteur dans la pièce d'eau - Jardin engazonné Un très joli bien au cœur d'une future copropriété à taille humaine, idéalement situé à 5 min à pied des commerces du centre-village, avec un très joli cadre de vie. Livraison prévue 2ème semestre 2023. Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 45 90 30 88. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 12/12/2022 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Merci à l’équipe MAUGÉ Immobilier, pour leur professionnalisme, leur rigueur et leur écoute. Dernière chose qui a son importance, un rapport qualité prix imbattable. Je ne manquerais pas de vous recommander ! » Bernard G, Client vendeur. Avis Google, Octobre 2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

La team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 45 90 30 88 En plein cœur de Villette-de-Vienne, venez découvrir la Maison Tochon, bâtisse historique du village, mise en lumière par ce très beau projet de rénovation. Sur les 10 appartements du programme, nous vous présentons un joli T2 de 52.25m² en souplex Au rez-de -Chaussée : - Pièce de vie de 19.70m² - Chambre de 10.35m² - Salle de bains de 4.30m² - WC séparés - Jardin de 16.00m² En souplex : - Salon de 32.70m² dont 19.30m² inf à 1.80m Les caractéristiques : - Superficie de 50.15m² - en souplex - Place de parking privative en sus pour 8 000€ - Petite copropriété de 10 logements - 2 places visiteurs Les prestations : - Volets roulants aluminium motorisés - Fenêtres double vitrage PVC - Ouvrants à la française oscillo-battants - Plancher chauffant électrique dans la pièce de vie, convecteurs dans les chambres - Carrelage 60 x 60 (pièce de vie et pièce d'eau) - Parquet en option dans les chambres - Faïence tout hauteur dans la pièce d'eau - Jardin engazonné Un très joli bien au cœur d'une future copropriété à taille humaine, idéalement situé à 5 min à pied des commerces du centre-village, avec un très joli cadre de vie. Livraison prévue 2ème semestre 2023. Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 45 90 30 88. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

La team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 45 90 30 88 En plein cœur de Villette-de-Vienne, venez découvrir la Maison Tochon, bâtisse historique du village, mise en lumière par ce très beau projet de rénovation. Sur les 10 appartements du programme, nous vous présentons un joli T2 de 44.05m² en duplex les superficies en détail: - Pièce de vie de 22.80m² - Chambre de 13.35m² - Salle de bains de 4.50m² - WC séparés - Jardin de 32.80m² Les caractéristiques : - Superficie de 44m² - en duplex - Place de parking privative en sus pour 8 000€ - Petite copropriété de 10 logements - 2 places visiteurs Les prestations : - Volets roulants aluminium motorisés - Fenêtres double vitrage PVC - Ouvrants à la française oscillo-battants - Plancher chauffant électrique dans la pièce de vie, convecteurs dans les chambres - Carrelage 60 x 60 (pièce de vie et pièce d'eau) - Parquet en option dans les chambres - Faïence tout hauteur dans la pièce d'eau - Jardin engazonné Un très joli bien au cœur d'une future copropriété à taille humaine, idéalement situé à 5 min à pied des commerces du centre-village, avec un très joli cadre de vie. Livraison prévue 2ème semestre 2023. Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 45 90 30 88. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

La team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 45 90 30 88 En plein cœur de Villette-de-Vienne, venez découvrir la Maison Tochon, bâtisse historique du village, mise en lumière par ce très beau projet de rénovation. Sur les 10 appartements du programme, nous vous présentons un joli T2 de 50.15m² Les superficies en détail : - Pièce de vie de 32.90m² - Chambre de 11.35m² - Salle de bains de 4.30m² - WC séparés - Terrasse de 7.80m² Les caractéristiques : - Superficie de 50.15m² - Au premier étage - Place de parking privative en sus pour 8 000€ - Petite copropriété de 10 logements - 2 places visiteurs Les prestations : - Volets roulants aluminium motorisés - Fenêtres double vitrage PVC - Ouvrants à la française oscillo-battants - Plancher chauffant électrique dans la pièce de vie, convecteurs dans les chambres - Carrelage 60 x 60 (pièce de vie et pièce d'eau) - Parquet en option dans les chambres - Faïence tout hauteur dans la pièce d'eau Un très joli bien au cœur d'une future copropriété à taille humaine, idéalement situé à 5 min à pied des commerces du centre-village, avec un très joli cadre de vie. Livraison prévue 2ème semestre 2023. Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 45 90 30 88. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

La team MAUGÉ vous propose en Exclusivité *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Nos honoraires sur ce bien ? 6.000€ TTC inclus dans le prix affiché* Ce bien vous intéresse ? Contactez Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 45 90 30 88 En plein cœur de Villette-de-Vienne, venez découvrir la Maison Tochon, bâtisse historique du village, mise en lumière par ce très beau projet de rénovation. Sur les 10 appartements du programme , nous vous présentons ce soir un joli T4 de 94.60m² Les superficies en détail : - Pièce de vie de 45m² - Chambre 1 de 12.70m² - Chambre 2 de 13.70m² - Chambre 3 de 11.40m² - Salle de bains de 5.65m² - WC séparés Les caractéristiques : - Superficie de 95.60m² - Au deuxième étage - 2 Places de parking privative pour 8 000€ chacune en sus - Petite copropriété de 10 logements - 2 places visiteurs Les prestations : - Volets roulants aluminium motorisés - Fenêtres double vitrage PVC - Ouvrants à la française oscillo-battants - Plancher chauffant électrique dans la pièce de vie, convecteurs dans les chambres - Carrelage 60 x 60 (pièce de vie et pièce d'eau) - Parquet en option dans les chambres - Faïence tout hauteur dans la pièce d'eau Un très joli bien au cœur d'une future copropriété à taille humaine, idéalement situé à 5 min à pied des commerces du centre-village, avec un très joli cadre de vie. Livraison prévue 2ème semestre 2023. Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 45 90 30 88. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier *MAUGÉ Immobilier - L'Agence en mode Start-up* *Services PREMIUM & Honoraires CANONS* *Notre barème : 1,5%, minimum 6.000€ TTC* *Honoraires charge vendeur* MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 23/08/2022 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez Mélissa au 06 03 17 20 92 MAUGÉ Immobilier : Des services complets à prix juste et transparent. Nos honoraires ? 1,5% avec un minimum de 6000€ TTC > Découvrez un de nos derniers avis clients : « Suite à la vente de notre maison, je recommande fortement l’agence MAUGÉ Immobilier. Ils ont su fixer un prix juste vis-à-vis du marché actuel. Les frais d’honoraires et la présentation des biens sont le résultat d’une vision plus moderne et réaliste de l’immobilier […] » David G., Avis MeilleursAgents du 07/04/2022. Retrouvez l’avis complet de David et nos 150 avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère