Maisons et appartements à rénover à vendre de Chaponnay 69970 - Rhone

Les meilleures annonces à Chaponnay

Maison à vendre à Chaponnay
Maison

Chaponnay, Rhone (69)

Maison

MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 04/06/2024 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « MAUGÉ Quelle belle découverte que l'agence MAUGÉ Immobilier ! J'ai adoré leurs compétences et leur accompagnement. Leurs conseils toujours avisés, leurs suggestions m'ont permis de vendre mon bien dans les meilleures conditions. Et j'ai aussi particulièrement apprécié le rapport honoraires/services, de loin le meilleur sur le marché. Je recommande vivement MAUGÉ Immobilier et n'hésiterais pas à faire de nouveau appel à eux en cas de besoin ! Bravo et merci à vous ! » Avis de Michel C., Juillet 2023 Retrouvez nos près de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

375 000 €
120
m2
4
Pièces
Maison à vendre à Chaponnay
Maison

Chaponnay, Rhone (69)

Maison traditionnelle

Osez vous projeter dans l'authenticité de la PROCHE CAMPAGNE et malgré tout AUX PORTES DES ATTRACTIONS DU BASSIN LYONNAIS. Venez vous installer de ce cadre de vie, assurément écarté des agitations urbaines mais à distance raisonnable pour les obligations extérieures. Vous bénéficierez à LUZINAY d'un environnement recherché pour son caractère villageois et résidentiel. Cette charmante petite commune, à l'échelle humaine, ravira une nouvelle petite famille qui s'intégrera aisément dans le bourg autour des commerces essentiels, associations, pôle médical, écoles et crèche pour les plus jeunes. En supplément, selon les attraits de chacun, la liaison est fluide avec les communes voisines dont principalement CHAPONNAY. EN EXCLUSIVITE C'est dans ce contexte, vecteur de sérénité, que madame OBLETTE a le plaisir de vous guider vers cette BIEN JOLIE MAISON qui se présente à la vente. Félicitations aux propriétaires qui ont toujours sélectionné le meilleur dans l'intérêt de belles finitions. En confiant, au besoin, les prestations aux savoirs faire des artisans locaux. LA MAISON EST PARFAITEMENT ENTRETENUE. La bonne tenue et la qualité sans fausse note sont palpables à tous niveaux et tiendront leurs promesses lors de votre visite. (rénovations sols et cuisine 2021 / poele à granules 2020, véranda huisserie aluminium 2017) Cette maison n'a pas souffert de location ou revente. Nous avons la chance de traiter avec les propriétaires d'origine qui maitrisent parfaitement l'évolution de leur bien depuis la construction. Impliqués, ils auront à coeur d'assurer la transmission dans les meilleures conditions. Construction 1996 sur beau terrain 805 m2 paysagé et parcellisé avec goût. BONUS : la BELLE PISCINE (8mX4) et son pool house sont DEJA EN PLACE, bien valorisés depuis la véranda. Sur le plan, cette confortable maison se compose principalement de 114m2 habitable de plain pieds. * une VERANDA SPACIEUSE et qualitative, VERITABLE PIECE A VIVRE SUPPLEMENTAIRE qui surplombe à merveille les abords paysagés. * un vaste SEJOUR TRES HARMONIEUX qui bénéficie de cette confortable extension. Poele EDILKAMEN haut de gamme. * une CUISINE OUVERTE entièrement refaite en 2021, qualité et TRES BEAU RENDU AVEC ILOT CENTRAL qui procure modernité et élégance dans tout l'ensemble. * 3 belles chambres avec chacune un placard * une salle de bains à la faïence raffinée et intemporelle / WC indépendants. L'espoir d'une maison rimant souvent avec besoin d'espaces supplémentaires, cette belle maison procure un PRECIEUX SOUS-SOL A FORT POTENTIEL, particulièrement propre et abouti lui aussi. (communication par escalier intérieur) Sous sol organisé actuellement comme suit : EXCEPTIONNEL GRAND GARAGE grande profondeur capacité 2 voitures / ATELIER distinct avec aération naturelle / bien appréciable BUANDERIE et un cabinet de toilette avec douche et wc (judicieux au sortie du jardin et baignades piscine). La cour se présente comme pratique avec un dégagement pour stocker une remorque. Terrain entièrement clôturé. Portail, portillon, interphone et alarme en place. Présence de 3 places de stationnement libres dans l'impasse pour faciliter les arrivées. Pour vous futurs acquéreurs qui saurez relever ces valeurs qualitatives, nombre de points mériteront d'être soulignés pour bien apprécier et confirmer la valeur sure de cette maison. Départ pour changement de région, belle opportunité à saisir. Visites sur entretien téléphonique préalable et financement éclairé. Au plaisir de vous guider et bien cordialement. Cette annonce référence 234991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE OBLETTE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 80815330800024. Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2022 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

475 000 €
114
m2
4
Pièces
Maison à vendre à Chaponnay
Maison

Chaponnay, Rhone (69)

Maison

La Team MAUGÉ vous propose : Cette magnifique maison sans vis-à-vis située à Chaponnay, dans un secteur très prisé, à proximité immédiate du centre ville ! Ce bien parfaitement entretenu saura vous séduire par son environnement idéal, son extérieur convivial et ses grands volumes. Son garage pour 2 voitures, sa salle de réception pouvant être transformée en une ou deux chambres sont des atouts indéniables. Vous recherchez un bien au calme absolu, sans aucun vis à vis ? Ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Entrée de 4,46m² - Salon et salle à manger de 38m² - Cuisine séparée de 13m² - Dégagement - Buanderie/cellier de 4,6m² - Salle de bains de 5,6m² - Chambre 1 de 12,6m² - Chambre 2 de 12,1m² (accès direct à la terrasse) - WC séparés À l’étage : - Suite parentale avec salle d'eau de 25m² Au sous-sol : - Garage pour 2 voitures en enfilade, avec stockage supplémentaire de 55m² - Salle de réception de 40m² avec fenêtres (pouvant être transformée en une ou deux chambres) Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 1994 - Surface habitable de 165m² - Terrain de 1175m² - Chauffage au sol (chaudière au fioul) et poêle à bois - Cloisons en briques - Menuiseries double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Bandeaux de toit en PVC - Aspiration centralisée - Cuisine de marque Pérenne de 2017 - Occultant de marque VELUX sur batterie (étage) - Montant de la taxe foncière de 1253€ - DPE 169 (D), GES 35 (D) - Estimation des coûts annuels entre 1370 € et 1900 € par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Maxime EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Maxime MAUGÉ R.S.A.C 829975911 délivré à Vienne

630 000 €
165
m2
6
Pièces
Maison à vendre à Chaponnay
Maison

Chaponnay, Rhone (69)

Maison

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Une maison de 1965 totalement rénovée, avec de grands espaces, une magnifique véranda lumineuse et un jardin de plus de 1200m². Vous serez séduits par son environnement verdoyant, sa fonctionnalité et des espaces chaleureux et conviviaux Au rez-de-chaussée : - Double garage côte à côte : 60m² environ - Chaufferie - Buanderie - Espace bureau - Beaucoup de rangements Au premier étage : - Pièce de vie avec cuisine ouverte : 32m² - Véranda exposée plein sud : 21m² - Dégagement - Chambres avec grands placards muraux, dont 2 avec parquet massif : 12,08m²_9,70m²_11,02m² - Salle de bains avec douche et baignoire, double vasques : 5,90m² - WC séparé Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1965 totalement rénovée - Surface habitable d'environ 110 m² environ - Terrain de 1283m² - Exposition jardin : plein sud - Piscine au chlore hors-sol de 3x6m avec une profondeur de 1,40m - Sous sol complet - Garage double avec porte motorisée - Portail électrique - Visiophone - Chauffage poêle à granulés de 2021 principalement chaudière fioul - Double vitrage PVC oscillo-battant - Volet et bandeaux de toit en bois - Toiture refaite en 2012 - Isolation des combles en 2012 - Adoucisseur - Alarme - Fibre - Taxe foncière 800€ - À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 150€/mois d'électricité, 200l de fioul par an et 1 palette de granulés par an - Assainissement collectif - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE D (160) GES (37) - Estimation des couts annuels d'énergie entre 1110€ et 1540€ - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

498 000 €
110
m2
4
Pièces
Maison à vendre à Chaponnay
Maison

Chaponnay, Rhone (69)

Maison

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Une magnifique maison dans un cadre bucolique, au cœur de la nature ! Si vous cherchez du calme, un cadre de vie rare, aucun vis à vis, ce bien est fait pour vous ! Vous serez charmé par son espace extérieur pensé en véritable espace de vie à part entière avec sa cuisine d'été, ses barbecues, son four à pizza et son terrain de pétanque. L'intérieur a été entièrement rénové en 2023. Alliant le charme de l'ancien et la modernité, cette belle maison saura s'adapter à votre vie de famille et à vos habitudes. Si vous cherchez un bien où poser vos valises, où il fait bon vivre et où vous passerez des moments chaleureux et conviviaux avec vos amis et votre famille cette maison est faite pour vous sans aucun doute. Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : 18m² - Séjour : 38m² - Cuisine : 11,45m² - Suite parentale avec salle d'eau : 21m² - Chambres avec placards muraux et parquet massif : 13,05m²_11,95m² - Salle de bains et douche avec double vasques : 8,90m² - WC séparé Au sous sol, au niveau de la piscine : - Studio indepedant comprenant : Une chambre de 10,35m² Une salle d'eau de 7,50m² Un wc séparé De nombreux rangements - Espace bar : 30m² - Garage double carrelé, avec porte motorisée : 52m² - Cave sur gravillon : 16,40m² - Buanderie : 15,20m² ️ Espace extérieur : - Grande cour - Piscine avec volet roulant électrique - Terrasse couverte exposée sud ouest - Cuisine d'été entièrement équipée - Barbecues et four à pizza - Terrain de pétanque - Abri de jardin - Vestiaire - Local technique - WC Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1976 - Surface habitable de 188m² - Terrain de 2600m² - Double garage avec portes motorisées de 52m² - Portail motorisé - Piscine au chlore de 12x6. Profondeur en diamant avec un maximum de 2,10m. Liner changé en 2022 Sécurité par Volet roulant électrique de 2022 - Espace piscine orientée sud ouest - Terrasse côté cuisine exposée Sud avec store Banne électrique de 5,6x3m - Volets bois et bandeaux de toit en aluminium (de 2020) - Double vitrage en bois - Chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2022 et cheminée à foyer ouvert - Isolation des combles 2022 - Cuisine équipée - Nombreux rangements - Taxe foncière 2023 : 1849€ - Fibre - Fosse septique - DPE 184 (D) GES (5) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1620€ et 2260€ - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Kathleen Meunier R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne

849 000 €
188
m2
5
Pièces
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