Maisons et appartements à rénover à vendre de Caluire Et Cuire 69300 - Rhone

A visiter Appartement 3 pièces 63 m2 au 1er étage de type avec une loggia de 7,27 m2 donnant sur le séjour / cuisine de 23 m2. Il dispose de deux chambres de 12,72 m2 et 10 m2 , d'une salle de bain et des wc séparés. Consommation énergétique très faible, aux normes RT 2012. Le prix un parking . Bien soumis au statut de la copropriété. Visite sur rendez-vous Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Dans une résidence sécurisée des année 60, cet appartement trois pièces, au premier étage, est lumineux et traversant. Deux chambres, grand séjour, cuisine aménagée, salle de bain et WC séparé. Grand parc arboré, avec jeux pour enfant . Cave, garage à vélos et parking libre dans la résidence. Les plus : A deux pas des commerces, écoles, transports (C13 au pied de la résidence). A quelques minutes à pieds de la Croix Rousse et du métro. Résidence avec gardien. Chauffage urbain voté à la charge du vendeur. Vue dégagée sans vis à vis. Cette annonce référence 217874 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 204 Charges prévisionnelles annuelles : 2 544,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue ! Vous trouverez ici des informations essentielles, des photos professionnelles, un plan détaillé, et une visite virtuelle pour visualiser votre futur chez vous ! Découvrez ce charmant appartement au dernier étage, offrant une vue panoramique, dans le quartier familial de Crépieux à Caluire et Cuire ! L'appartement comprend un spacieux salon de 35 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, et un espace de rangement. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 17 m² avec vue sur Lyon et les Alpes. Une climatisation réversible assure un confort optimal. Toutes les commodités sont à proximité, avec un hypermarché à 3 minutes en voiture, des écoles, des crèches, et un collège à quelques minutes à pied. Points forts : - Emplacement au dernier étage. - Terrasse ensoleillée exposée sud-ouest. - Cuisine entièrement équipée. À noter : - Taxe foncière : 1618 €/an. - Charges courantes annuelles : 1820 €/an. - Etat: Bon état. - Copropriété de 307 lots, dont 63 lots d'habitation. - Appartement n°166. - Cave n°140. - Tout-à-l'égout. - Pas de procédure en cours. - Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : D (212). - Estimation des émissions de CO2 (kg CO2/m².an) : D (43). - Coût de l'énergie (min/max) : 1260 € / 1770 €. Année de référence des prix : 2021. Possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 20 000 €. Prix de vente : 375 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur). Pour organiser une visite, prenez rendez-vous en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est pas susceptible d'être concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme SEDANO Anne-Charlotte, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Lyon. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

**DERNIERES OPPORTUNITES** Visuels de l'appartement témoin !!! Située entre le Rhône et la Saône, Caluire-et-Cuire vous offre toutes les conditions rêvées pour construire votre art de vivre. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels s'allient aux voies douces et aux espaces de convivialité pour un cadre de vie aéré et verdoyant. Je vous propose de découvrir cet incroyable attique en duplex de 4 pièces d'environ 90m2. Situé au 5ème et dernier étage, la conception de cet appartement en attique permet de vous offrir une très belle vue dégagée. Passez l'entrée, vous accéder à une confortable pièce de réception de 37m2 avec cuisine ouverte et une buanderie. UNIQUE : Les amateurs d'extérieur seront conquis par la terrasse à ciel ouvert de 103m2 accessible depuis toutes les pièces, et qui permettra de profiter de la luminosité de chaque instant. L'espace nuit a été pensé pour la quiétude de chaque membre de la famille. Une suite parentale de plus de 15m2 et de 2 autres chambres aux belles surfaces et équipées de placard aménagés, d'une salle de bains pour le plaisir des plus jeunes et d'un second toilette. Cet appartement répond aux dernière normes de construction afin de vous offrir une confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maîtrisées. Très belles prestations : placards aménagés, faïence toute hauteur et toute périphérie, volets roulants électriques en aluminium, toilettes suspendus... Box fermé en sous-sol compris dans le prix. Les travaux sont en cours. Vous pourrez poser vos valises dès le printemps prochain. Visite sur RDV, j'attends votre appel ! Cette annonce référence 213485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 1 602,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Ipso Immobilier ! Sathonay-Camp - Limite Caluire - A 2 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate de toutes commodités Dans une jolie copropriété arborée et très bien entretenue, appartement 5 pièces de 103 m² carrez, comprenant un spacieux séjour double lumineux, une grande cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur séjour). Une terrasse et un jardin ensoleillés d'environ 200 m², le tout au calme absolu et sans vis-à-vis. Côté nuit, 3 belles chambres avec rangements, dont une chambre parentale avec terrasse privative et salle d'eau attenante, une buanderie, un wc séparé, ainsi que de nombreux rangements. Une cave et un stationnement complètent ce bien. Un garage fermé en sous-sol en sus du prix. Les plus : - Localisation - Beaux volumes - Lumineux - Calme - Jardin sans vis à vis - Stationnement Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix ! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caluire-et Cuire : Coup de coeur pour cet appartement traversant entièrement rénové, d'une surface de 62 m² situé au 4ème et dernier étage, très lumineux et offrant une vue exceptionnelle sur Lyon. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine séparée, salon avec vue, 2 chambres et salle de bain. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel. Possibilité de stationnement dans la résidence, place privée à 50€ par mois. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CALUIRE - Quais de Saône / Centre - Montée de la Rochette Votre agence The French Keys vous propose un magnifique appartement de 63 m2 situé au premier étage d'une résidence ayant autrefois abrité une abbaye réhabilitée en 2014. Cet appartement en excellent état se compose d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. Une cave complète ce bien. Ses atouts : - Une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition est-ouest ; - Excellent état ; - Résidence de standing sécurisée avec potager commun ; - Emplacement ; Idéalement situé, ce bien dispose de tous les avantages d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités urbaines. Les transports en commun à proximité vous permettront de rejoindre facilement le centre-ville et ses nombreuses infrastructures. Possibilité d’acquérir un box dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Prestigieuse Villa Historique à Vassieux, Caluire-et-Cuire Nichée au cœur du quartier emblématique de Vassieux à Caluire-et-Cuire, découvrez cette somptueuse villa bourgeoise historique, une véritable propriété à l’architecture marquée par l’élégance et le charme d'époque. Caractérisée par un vaste parc arboré de plus de 2500m², ce domaine offre un cadre de vie privilégié, où la nature se mêle harmonieusement à l'histoire. Profitez d'un parc boisé, agrémenté d'espaces verts plats, aménagés et à aménager, d'une grande piscine, d'un coin potager et de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur Lyon et les majestueuses Alpes. La demeure principale, spacieuse et lumineuse, propose des pièces de vie généreuses et chaleureuses, marquées par l’histoire de la maison, aux grandes hauteurs et idéalement orientées sur une vue imprenable de Lyon, invitant à la détente et à la contemplation. Elle propose également de multiples chambres à coucher, offrant ainsi la possibilité d'aménager l'espace nuit selon vos préférences. Cette propriété exceptionnelle comprend également de nombreuses annexes, offrant un potentiel de réaménagement en dépendances, salles de réception, espaces de loisirs ou bars, selon vos désirs. Des projections et plans sont disponibles pour le réaménagement de ces espaces, en collaboration avec l'architecte Louise Garnier. En outre, une charmante maison de gardien à rafraîchir en annexe complète ce bien d'exception, offrant une solution idéale pour accueillir vos hôtes ou votre personnel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence prestigieuse, imprégnée d'histoire, offrant un cadre de vie unique alliant confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette villa d'exception. Ref : 4496 Prix 1 250 000 €, honoraires d’agence inclus Pour plus d'informations, contactez Timothée MARSANDE (EI), votre agent commercial en immobilier, diplômé en professions immobilières et spécialiste du secteur, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux Siret 888 401 239 R.S.A.C. timothee.marsande@remax.fr – 06 84 76 28 16 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Sélectionnée par le Groupe M6 pour son architecture, son emplacement, sa vue, la qualité de sa construction ; nous vous proposons en exclusivité à 10 min du Parc de la tête d'or sur la commune de Crépieux, une maison unique contemporaine d'architecte et son impressionnante vue sur LYON, d'une surface d'environ 240 m2 sur un terrain de 1000 m2 avec piscine chauffée et jacuzzi au dernier étage. Cette maison récente se distingue par ses nombreuses ouvertures, son toit végétalisé, sa lumière ses choix esthétiques, la qualité de ses matériaux ainsi que ses nombreux rangements. Son implantation vous séduira par le panorama aérien qu'elle propose avec une très belle vue sur LYON à chaque niveau de l'habitation et depuis toutes les pièces à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez de magnifiques volumes, la pièce de vie d'environ 80 m2 est entièrement ouverte sur l'extérieur et profite d'une vue époustouflante grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse spacieuse. Une élégante cuisine américaine contemporaine s'y intègre parfaitement. Au rez-de-chaussée se trouve trois grandes chambres avec chacune leur salle d'eau et leur identité et un accès direct sur la terrasse et la piscine. Ce niveau offre également un espace fitness, un bureau et une buanderie avec placards aménagés sur mesure. Son bel escalier aérien mène à l'étage sur lequel on découvre une magnifique suite parentale, composée d'une chambre, d'un vaste dressing aménagé, d'une salle d'eau et d'un jacuzzi ouvrant sur une immense terrasse avec sa vue à couper le souffle. Les lignes épurées, le mélange harmonieux des matériaux, les perspectives équilibrées ont été imaginées par l'Architecte apportant une originalité sans pareille. Par ailleurs, les installations énergétiques et domotiques de cette maison offrent des prestations de très haute qualité, notamment grâce à son système de chauffage par climatisation réversible offrant un confort à chaque saison, son adoucisseur d'eau et ses volets électriques. Elle dispose d'un garage équipé d'une borne électrique pour recharger rapidement sa voiture. Cette villa séduit par son emplacement privilégié avec accès immédiat à toutes les commodités de la commune : bus à 150m pour être en centre-ville en 15min, commerces et supermarché à proximité, Gare Part-Dieu à 10 min en voiture, écoles maternelles, élémentaires et secondaires à moins de 700m, accès à l'autoroute et TEO en 5min et pour les sportifs vous pourrez faire vos sorties en familles ou jogging au Parc de la tête d'or. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Agréable T3 vendu loué dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une charmante terrasse de 8m2, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bain et toilettes séparées. A ce bien s'ajoute une place de parking couverte. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds