L'immobilier à rénover dans le Pyrenees-orientales 66

Entre Perpignan et Le Boulou Composé de deux bâtisses offrent un potentiel intéressant avec une surface de 636 m² dont 100 m² habitable de suite. La rénovation complète pourrait être un projet stimulant. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée d'une surface de 2464 m². Idéal pour une grande famille ou artisan ... Cette annonce référence 204539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIKAEL DEVILLIERS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 43858865900039. Prix du bien : 480 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2017 Score DPE : 0 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village à restaurer, comprenant un rez de chaussée, local, ou commerce. Parking à proximité. Au premier niveau, 2 pièces de vie, une 3eme chambre ou bureau possible. Au second 2 chambres, beau plancher bois pouvant être conservés . Le toit a été vérifié. Des travaux sont à prévoir la maison n'est pas habitable dans l'état. ( création de la salle de bain, cuisine etc ) Toutes les commodités sur place, épicerie, école, poste, mairie, et transport scolaire, sont à proximité. Plus d'infos sur demande. Cette annonce référence 216195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79952606600011. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village au cœur de Vinça, avec terrasse de toit couverte. Elle est composée au rez de chaussée, d'un hall,une chambre ou un atelier, et un local cellier chaufferie. Un séjour cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un Wc à chaque étage. A rénover en partie. Son atout , sa terrasse de toit lumineuse et fermée à rénover, face à l’église et belle vue dégagée sur le Canigou, Chauffage central existant. Visite virtuelle disponible 24/24 Cette annonce référence 215643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT DIAZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79952606600011. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2085.00 € et 2821.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A saisir, maison de village en pierres à rénover avec grand garage (100 m2) pouvant servir d'atelier ou de grand espace de stockage, dans un petit hameau proche de Sahorre (Thorrent), dans un environnement très calme et ensoleillé. La maison en pierres d'une superficie de 100 m2 est à rénover intégralement, elle possède également une cave de 50 m2 environ. Le toit du garage forme une très grande terrasse accessible du 1er étage de la maison avec vue magnifique sur les montagnes (Mont Canigou). Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier rare. Plusieurs parcelles de terrain non attenantes sont vendues avec la maison (superficie totale 5 750 m2) Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ - Tél. 0627809632 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281

Sur la commune de Claira, au coeur du village, ensemble immobilier composé d'une Maison de Village sur 3 niveaux d'une superficie totale d'environ 80m2 avec cour de 14 m2 environ et d'une grange d'une superficie au sol d'environ 40m2 sur 2 niveaux ( dont le toit a été entiérement refait à neuf). La Maison de Village est composée au rez de chaussée d'une cuisine et d'un séjour, au 1er étage 2 chambres et une salle d'eau,au dernier étage se trouvent une chambre, un bureau et un dressing. DES TRAVAUX SONT A PREVOIR. BIEN NON SOUMIS AU DPE. Les honoraires TTC sont à la charge sur vendeur. Taxe Fonciére : 670EUR Pour plus de renseignements et l'organisation d'une visite contactez Aurélie SOLER EI au 07.86.47.82.73. Agent commercial en Immobilier immatriculé au R.S.A.C de Perpignan sous le no854 068 210.

Cet immeuble de caractère à rénover entièrement et élevé de trois étages sur rez-de-chaussée, offre 280m2 potentiellement habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée, d'une salle de réunion ou local commercial, d'un WC et d'une pièce supplémentaire avec accès au sous-sol. Au 1er étage, un couloir dessert, un studio et un appartement de type T2, avec accès balcon et un WC indépendant sur le palier de l'étage. Le 2ème étage offre une chambre avec WC et un appartement T2. Le 3ème étage dispose de 2 appartements T2. Investisseurs, amoureux de l'ancien, ou projet professionnel, c'est pour vous !! Prévoir gros travaux. Contactez Julia DECOMBAS au 06.38.47.12.45

Exclusivité : bel appartement T2 situé au 1er étage d'un immeuble dans une Résidence sécurisée de standing. Cette résidence offre de belles prestations : espaces verts parfaitement entretenus, vidéosurveillance, piscines, terrains de tennis et de sport, restaurant, brasserie, petite épicerie, laverie.... L'appartement a été rénové avec beaucoup de goût et est vendu entièrement meublé et équipé. Il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée ( plaque induction, four, micro-onde, hotte, lave - vaisselle, réfrigérateur - congélateur, lave - linge...) de 22 m² donnant sur une agréable terrasse de 6,30 m² avec vue dégagée sur les espaces verts et une réserve naturelle, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Belles prestations : double vitrage, climatisation (froid) dans la chambre, place de parking, belle vue dégagée, terrasse exposée Sud-Est. Coup de cœur assuré ! Proche de la mer. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif annuel (possibilité loyer mensuel de plus de 600 €) ou investissement locatif saisonnier (possibilité location très haute saison 1 100 € la semaine, haute saison 850 € la semaine et basse saison 550 € la semaine) . Les charges comprennent l'eau froide et les charges d'électricité avec une régularisation annuelle en fonction de votre consommation. Possibilité de souscrire à la carte club (abonnement annuel) afin d'accéder aux diverses activités (piscines, tennis, squash, activités sportives...) Contactez moi, Sophie CHABBERT au 06 88 01 08 47 ou schabbert@bskimmobilier.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce référence 221122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CHABBERT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 80095721900028. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 1 527,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2021 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 677.00 € et 915.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité : bel appartement T2 situé au 1er étage d'un immeuble dans une Résidence sécurisée de standing. Cette résidence offre de belles prestations : espaces verts parfaitement entretenus, vidéosurveillance, piscines, terrains de tennis et de sport, restaurant, brasserie, petite épicerie, laverie.... L'appartement a été rénové avec beaucoup de goût et est vendu entièrement meublé et équipé. Il se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée ( plaque induction, four, micro-onde, hotte, lave - vaisselle, réfrigérateur - congélateur, lave - linge...) de 22 m² donnant sur une agréable terrasse de 6,30 m² avec vue dégagée sur les espaces verts et une réserve naturelle, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Belles prestations : double vitrage, climatisation (froid) dans la chambre, place de parking, belle vue dégagée, terrasse exposée Sud-Est. Coup de cœur assuré ! Proche de la mer. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif annuel (possibilité loyer mensuel de plus de 600 €) ou investissement locatif saisonnier (possibilité location très haute saison 1 100 € la semaine, haute saison 850 € la semaine et basse saison 550 € la semaine) . Les charges comprennent l'eau froide et les charges d'électricité avec une régularisation annuelle en fonction de votre consommation. Possibilité de souscrire à la carte club (abonnement annuel) afin d'accéder aux diverses activités (piscines, tennis, squash, activités sportives...) Contactez moi, Sophie CHABBERT au 06 88 01 08 47 ou schabbert@bskimmobilier.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce référence 220961 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CHABBERT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 80095721900028. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 1 527,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2021 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 677.00 € et 915.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose une occasion incontournable : cet immeuble de rapport situé à Elne est un véritable trésor pour les investisseurs en quête d'une opportunité. Composé de quatre appartements entièrement loués avec des loyers à jour, cet immeuble offre un potentiel financier indéniable. Au rez-de-chaussée, deux appartements de type T1 bis de 33 m² chacun vous attendent. A l'étage, un appartement T3 vous charmera, et au dernier étage, un autre appartement T3 est prêt à vous accueillir. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Elne, cet immeuble vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. De plus, une cour extérieure vient compléter cette offre pour vous offrir un espace extérieur privilégié. La superficie totale de la propriété s'élève à 193 m², offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement ou de valorisation. Le prix de vente frais d'agence inclus est fixé à 280 000 €, une belle occasion à saisir sans plus attendre. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner et de répondre à toutes vos interrogations pour concrétiser votre projet immobilier. * Photos non contractuelles Informations légales obligatoires pour l'immobilier : - Ville : Elne - Prix de vente : 280 000 € - Surface : 193 m² Cette annonce référence 219813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MARTINEZ (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 91903501400019. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023 Score DPE : 262 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1101.00 € et 1481.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

villa t3 habitable de 41 m2 . complexe piscine et salle de musculation sauna hammam, cette résidence vous séduira par sa situation au cœur d'un village de pécheurs vous pourrais vous promené a pieds avec la vue sur le Canigou et le lac très agréable pour la planche a voile venez profité du soleil et du calme de cette résidence Cette annonce référence 219280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANDELIER CHRISTOPHE (EI) immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 84818510400017. Prix du bien : 190000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 210 Charges prévisionnelles annuelles : 1500 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2020 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

proposant au rez de chaussé une pièce de vie de de 50 m2 avec un séjour /salon/cuisine ouverte toute équipée .wc indépendant ,salle d'eau spacieuse avec douche et baignoire .vous trouverez a ce niveau également une pièce qui peut servir de bureau . a l'étage 2 chambres de 13 m2 avec chacune sont dressing climatisation .aucun travaux a prévoir proche toutes les commodités (commerce restaurants collège ) venez visiter ce loft Cette annonce référence 216382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANDELIER CHRISTOPHE (EI) immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 84818510400017. Prix du bien : 180000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 0 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

On y découvre pour le rdc une superficie 130m²en local commerciale. Le premier étage propose un salon avec cheminée, une salle à manger, une salle de bain et une terrasse de 100m² sans aucun vis à vis. Le dernier étage se compose de 3 grandes chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant et une seconde terrasse. Cette annonce référence 230659 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2023 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3112.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette coquette maisonnette située dans une résidence sécurisée. Elle se compose d'une pièce de vie avec son espace cuisine, une véranda de 12m², une salle d'eau entièrement rénovée et une cabine/chambre. A l'étage, nous avons une mezzanine avec des placards de 10m², parfait pour créer un espace chambre ou bureau. Place de parking privatif dans la Résidence, climatisation réversible, velux électrique. Idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif. Sarah Rodenas Votre Conseillère Immobilier Cette annonce référence 230672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/11/2022 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 513.00 € et 693.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON T2 - PLAIN PIED Située au Barcarès sur le secteur de la Coudalère, venez découvrir cette lumineuse et charmante petite maison de 30 m2 (loi carrez) comprenant un salon - séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une loggia de 7 m2 augmentant la surface habitable à 37 m2. Vous profiterez du soleil grâce à sa terrasse avec vu sur l'étang et orientée Sud-Ouest. Aucun travaux à prévoir (double vitrage, électricité refaite ... ) Vendu avec une place de parking privé et sécurisé par un portail. Je suis à votre disposition pour tout autres renseignements. Cette annonce référence 230702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLÈNE OUDOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 89281800600017. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE VILLE 106M2***3 CHAMBRES***APPARTEMENT T3 DE 52M2 AVEC 2 CHAMBRES***GARAGE 30 M2***JARDIN 66M2*** Au Rez-de-Chaussée, une pièce de vie climatisée de 31 m2, dont la cuisine semi-ouverte donnant sur le jardin, un cellier, le garage, WC indépendant. À l'étage, 3 chambres de 9m2, 13m2, et 19 m2 avec grand dressing et accès terrasse (à sécuriser) vue directe du Canigou, plus un bureau ou 4ème chambre de 8,50 m2, le 2ème WC, et une salle d'eau spacieuse. A l'extérieur, le jardin de 66M2 avec barbecue et ses arbres fruitiers. Annexe sur 2 niveaux de 52m2 avec sa place de parking, à finir de restaurer, sauf électricité faite en 2023, toiture refaite en 2013 et les ouvrants en double vitrage. On rentre par la cuisine de 11m2 donnant sur un salon de 12m2, avec la salle d'eau attenante, à l'étage 2 chambres de 12 et 14m2. LES PLUS : DOUBLE VITRAGE *** GARAGE DE 30M2***EXTERIEUR DE 66M2 AVEC ARBRES FRUITIERS ET BARBECUE ***PARKING PROCHE***PORTE GARAGE MOTORISÉE, PORTAIL ELECTRIQUE MOTORISÉE. Proche de toutes les commodités, services médicaux et arrêts de bus. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 221667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE HOUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98209685100018. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1441.00 € et 1949.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE MAISON T2 DE 23M² - MEZZANINE DE 12M2 - TERRASSE DE 12M² A SAINT CYPRIEN PLAGE PROCHE DE TOUS LES COMMERCES ET DES PLAGES - RAVALEMENT FAIT - RESIDENCE CALME, RECHERCHEE ET ARBOREE. Cette maison se compose d'une pièce à vivre baignée de lumière avec une cuisine ouverte équipée, d'une cabine faisant office de couchages, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une mezzanine de près de 12m2 avec faible hauteur sous plafond. Vous apprécierez sa terrasse à l'abri des regards, une maison à quelques pas de la plage et de ses restaurants d'été. Une place dédiée dans un parking fermé et sécurisé. Cet appartement sera idéal pour votre résidence secondaire, et parfait pour un investissement locatif - avec faibles charges de copropriété ! Je reste à votre disposition pour toutes informations. Cette annonce référence 218628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMÉLIE LEHUCHER (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 98236221200010. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 192 Charges prévisionnelles annuelles : 704,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2024 Score DPE : 368 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 577.00 € et 781.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Vernet-les-Bains, petite station thermale dans le Sud de la France, nous vous proposons cet appartement T2 avec balcon et cave se situe dans une résidence calme avec jardin partagé. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 18,01 m2, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un WC indépendant. Le balcon de 4 m² vous permettra de vous installer confortablement et de profiter de moments de détente. La luminosité dont bénéficie cet appartement ainsi que les fenêtres en PVC double vitrage, la climatisation réversible et la cave viennent ajouter une plus-value non négligeable à ce bien. A venir découvrir très vite, contactez nous au 06 76 85 43 08.

SUR LA COMMUNE DE BOMPAS idéalement placée. Maison de ville entiérement rénovée avec patio extérieur et garage. Hall d'entré, cuisine indépendante au style catalan,séjour lumineux avec cheminée insert ,un toilette, 2 chambres avec placard,salle d'eau avec toilette. A l'exterieur patio de 30m2 environ avec accés garage. Maison d'angle trés peu de passage. Pas de travaux à prévoir.Afin de programmer une visite votre contact ALAIN GIMENO 06 84 90 94 88 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr (EI) RSAC de Perpignan sous le no 835196155.

3%.COM vous propose --- EN EXCLUSIVITE--- un appartement T3 dans la commune d'Amélie-les Bains. Il se situe rue des Genêts d'Or, au nord-ouest de la ville (secteur très calme et recherché). L'immeuble est à 5 mn à pied du marché de la place de la Sardane. L'appartement est au RDC, il a été rénové, isolation, double vitrage PVC antieffraction, porte blindée, sol avec isolation renforcée. Il est composé d'un séjour cuisine lumineux de 28 m2 communiquant avec un balcon, transformé en véranda avec une superbe vue sur la foret et les massifs environnants. Vous n'avez AUCUN VIS à VIS. Deux belles chambres de 13.45 et 10.9 m2, une SDE, un WC et un dégagement de près de 10 m2 complètent l'organisation de cet appartement. D'autre part il est inclus une cave en sous-sol et une place de parking privée. Vous pourrez y accéder directement par un ascenseur utilisable par une personne à mobilité réduite (PMR). L'ensemble est en excellent état. Si vous recherchez un bien sans travaux, au calme dans un secteur très apprécié, n'hésitez pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Si vous avez la moindre question concernant ce bien, n'hésitez pas à me contacter. MALEC JACKY 07 68 36 07 40. Le réseau d'agence 3%.com est présent en France depuis plus de 15 ans toujours avec la même volonté de servir, et proposer nos compétences au juste prix. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Malec Jacky, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS 3%.COM IMMOBILIER immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 919 440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS 3%.COM IMMOBILIER Concernant la copropriété, il n'y a pas de plan de sauvegarde en cours. Nombre de lot à vendre:1 Nombre de lot total: 16 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement T3 - 2 Chambres - 108 000€ Appartement T3 de 71,87m², idéalement situé au 6e étage d'un immeuble sécurisé de 7 étages avec ascenseur, quartier saint Assiscle. Grand séjour de 26,47m² avec cheminée décorative et bénéficiant d'un balcon offrant une jolie vue. Cuisine fermée attenante au séjour. Deux chambres de 15,19m² et 11,8m², chacune pourvue de placards et dont l’une d’un balcon privatif. Une salle de bain et un WC séparé. Grenier au 8e étage. Fenêtres double vitrage et climatisation réversible dans le séjour. Envisagez des possibilités d'aménagement en abattant des murs non porteurs, offrant ainsi la flexibilité nécessaire pour personnaliser l'espace selon vos préférences. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 30 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1300 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .