Maisons et appartements à rénover à vendre de Ris 63290 - Puy-de-dome

RIS - 20 mn de VICHY,  entre PUY-GUILLAUME et SAINT-YORRE - Maison d'environ 75 m2 à rénover, élevée sur cave, atelier  et garage comprenant à l'étage : un palier, une cuisine, une salle de bains de 6 m2, un séjour avec une cheminée, une chambre de 18.50 m2, deux chambres de 10.15 m2, un grenier exploitable, accessible par un escalier intérieur. Deux caves un garage. Un jardinet attenant d'environ 50 m2,  diverses parcelles non attenantes  pour un ensemble d'environ 5743 m2. Votre conseiller Immobilier : Michel Dégoulange au 06.58.89.02.03 et michel.degoulange@accesspro.fr

***EXCLUSIVITE MORGANE DES TOITS*** SECTEUR PUY GUILLAUME Maison de 61 m2 avec jardin + cave + garage de 24 m2 À rénover, Idéal pour un premier achat ou un investissement. Terrain constructible. Le bien se situe à 8 min de Puy Guillaume et 10 min de St Yorre, 24 min de Vichy et de Thiers, 28 minutes de Lezoux. Elle est composée : - Rez-de-chaussée : avec 1 pièce d'entrée avec placard/cellier, la cave et le garage - À l'étage : salon/cuisine avec possibilité balcon, salle d'eau avec WC, 2 chambres => Possibilité d'agrandir et d'ouvrir le bas sur le jardin suivant le projet des travaux, beau potentiel. Ce type de bien peut se louer environ 500EUR par mois pour un projet locatif suivant la rénovation. ***Estimation possible des travaux si besoin et de l'enveloppe de crédit étant mandataire courtier en prêts*** N'hésitez pas à me contacter pour visiter et étudier les différentes possibilités de ce bien.

Nouvelle opportunité exclusive à ne pas manquer dans votre agence ! Située dans la charmante commune de Ris (63), à moins de 20 minutes de Saint-Yorre et Vichy, cette magnifique maison d'habitation exposée plein sud offre un cadre de vie exceptionnel. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger de 31 m2, un séjour salon de 15,10 m2 ainsi q'un W.C et une cave. Au second niveau 4 belles chambres d'environ 15 m2 chacunes et une salle d'eau avec W.C. Le véritable atout de cette demeure est son grand grenier aménageable, offrant une surface habitable après travaux de 62 m2 et une surface au sol de 87 m2. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en une pièce supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Vous serez charmé par le jardin arboré et fleuri, créant une ambiance agréable et relaxante. De plus, vous bénéficierez d'une grande grange de 130 m2. Un four à pain traditionnel ainsi qu'une belle terrasse couverte viennent completer les atouts de cette maison. Les récentes améliorations apportées à la maison incluent le remplacement de la pompe à chaleur et du ballon d'eau chaude, les fenêtres sont en double vitrage PVC, les combles sont isolées sur le sol et la maison est isolée par l'intérieur sur 10 cm, vous assurant ainsi un confort thermique optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr