L'immobilier à rénover dans le Pas-de-calais 62

SPÉCIAL INVESTISSEUR OU 1ERE ACQUISITION!!! A 2 PAS DES ECOLES, DES COMMERCES ET DE L'A21 Votre responsable de secteur Betty vous propose cette maison individuelle de 80m2 habitable avec la présence d'un extérieur. A l'entrée l'espace de vie est spacieux. La cuisine meublée comporte de nombreux rangements. Le couloir mène à la salle de bains. A l'étage , un grand couloir vous permet l'aménagement d'un bel espace de rangement. 2 belles chambres. L'extérieur bénéficie d'une cour carrelée anti-dérapant avec un second accès pour les poubelles ou les cyclomoteurs. PETIT BUDGET QUI VA VITE PARTIR!!! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

EXCLUSIVITE : Venez découvrir cette superbe maison de centre ville de plus de 210 m2 à rénover. Au rez-de-chaussé vous découvrirez : Une belle entrée fermée donnant sur un bureau, un grand séjour ouvert sur la cuisine de plus de 52 m2, d'une salle de bain, wc séparé ainsi qu'une pièce de 18 m2 à rénover. Le premier étage, accessible par 2 escaliers, dispose de 3 chambres (dont une passante), d'un WC et d'un palier de rangement. Le second comporte 2 belles chambres de 20 et 34 m2 donnant toutes les deux sur un grenier. Une terrasse, deux caves et un jardin clôturé complète ce bien, ainsi qu'une belle dépendance à terminer sur le fond du terrain d'environ 30 m2. C'est une maison à rafraichir avec volets roulants et menuiseries en double vitrage proche de toutes commodités (sans garage) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! Cette annonce référence 193579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID IANNI-TRIGNANO (EIRL) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 52475683000021. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2021 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE BAISSE DE PRIX Dans un secteur calme de Oignies, à proximité d'Ostricourt et Libercourt, venez découvrir cette maison de ville à rénover de 91m2 avec un grand garage, dépendance et jardin sans vis-à-vis. Au rdc, vous découvrirez une entrée, un séjour traversant de 35m2, une cuisine équipée de 9m2, une grande salle d'eau (douche, wc et grande vasque), et une petite véranda de 8m2 A l’étage, elle dispose d'un palier desservant 2 chambres (11m2), 2 bureaux (7 et 6m2, possibilité de faire une 3ème grande chambre de 13m2, un dressing ou création d'une salle de bain) Au second étage, un grenier de 25m2 au sol peut être aménagé en une 4ème chambre d'env 11m2 habitable (loi carrez). Vous disposez également d'un jardin, d'une terrasse, d'un garage de 22m2, d'une cavette et d'une dépendance de 9m2 peut être réhabiliter en pièce de vie supplémentaire !! Un potentiel à découvrir pour les amateurs de travaux !! Prévoir budget travaux ! (électricité, isolation plafond dans les bureaux, raffraichissement général...) Les travaux qui ont été faits : - Salle de bain + wc en 2013 - Façade refaite en 2014 - Menuiseries en façade en 2014 (porte d'entrée + 3 fenêtres) - Cuisine installée en 2009 A Proximité de toutes commodités ! Cette annonce référence 203369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE CABAYE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 90168792100014. Prix du bien : 101 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 258 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situation idéale pour cette maison individuelle de 100m2, nichée sur un terrain spacieux de 559m2. Cette propriété offre un espace lumineux et fonctionnel, avec : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante, cuisine conviviale, salon chaleureux, séjour spacieux, salle de bain moderne et toilettes séparées. Étage : Deux chambres et toilettes supplémentaires. Extérieur : Vaste terrain prêt à être aménagé selon vos envies. Cette maison bénéficie d'un assainissement neuf conforme, de fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation, et d'un système de chauffage combinant bois et électricité pour un confort optimal tout au long de l'année. Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs cherchant à créer leur propre havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété à fort potentiel dans un environnement calme et recherché. Prix : 105 000 euros Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison. Annonce publiée par Melodie Harmonie Dinet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bihucourt, 62121 immatriculé au RSAC de Arras sous le n°878 853 753. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette habitation située à 15 kms au sud d'Arras nécessite une réhabilitation complète. Elle comprend un rez-de-chaussée et un étage. Un garage. Un petit jardin et des dépendances. Terrain/ 405 m2.

En Exclusivité, L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette maison mitoyenne à rénover, située à Montreuil ville basse (non concernée par les inondations de ces derniers mois). Après travaux, surface habitable susceptible: 80 m2 (environ) Jardiné clos sans vis à vis. Dépourvu de système de chauffage. Toiture à réviser etc ... Le tout cadastré sur 107 m2. Vous souhaitez visiter, contacter L'Agence des Remparts, demander Aurélien joignable également au 0664475916. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison a rénover sur la commune de Vendin le vieil à 5 min de Lens , à 25 min de Lille , à 15 min de Henin Beaumont. A 5 min à pied de l école maternelle et école primaire et à 10 min du collège Mason semi plain pied avec une chambre au réez de chaussée et 2 à l étage. Elle dispose de 5 pièces avec de beau volume et un jardin de 522 m°2. Menuiserie double vitrage avec volet électrique . Un garage 2 voiture avec porte électrique et dépendance . Travaux : isolation , électricité, tout à l égout, une parti de la toiture en amiante , plomberie Estimation des travaux 40000 à 50000euros A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Patrice CHABAILLE : MPI VENDIN LE VIEIL - TEL: 06 20 71 80 79 - EMAIL: agencevendin@mpi-immo.com RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 881630891

Nouveauté Pulp Immobilier en Mandat Oxygène !! Votre responsable secteur Jérôme Martougin vous présente cette maison de 130 m² se composant au Rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un beau séjour lumineux, dune cuisine et dune chambre de 20m². Elle propose également à l'étage, une salle de bains, et 3 grandes chambres. Vous serez séduit par ses volumes et son potentiel. A l'extérieur vous trouverez un joli jardin ainsi que des dépendances. Un garage complète ce bien. Travaux à prévoir. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Nous vous proposons à l'achat cette maison de ville située à 2 pas des commerces. Composée de 4 pièces au rez de chaussée, et de 2 pièces à l'étage, elle est entièrement à rénover. Elle dispose de dépendances et d'un jardin avec la possibilité d'ouverture afin de créer un garage, un carport ou une place de parking. GROS TRAVAUX A PREVOIR

MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE BAISSE DE PRIX Ce pavillon semi plain-pied de 228 m² (250 m² au sol) avec un terrain de 2 600 m² à VERTON (62180), dont une parcelle de 1000 m² constructible et à seulement 7 minutes de Berck Plage, est actuellement en vente par KW IMMO MAX. Au rez-de-chaussée, cette propriété offre une spacieuse pièce de vie de 55 m² avec un plafond cathédrale, une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il comprend également une chambre parentale avec une grande salle de bain attenante, une deuxième chambre, un WC, un placard, une cave et un cellier. De plus, vous y trouverez un second espace de vie comprenant une superbe véranda de 67 m², équipée d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un jacuzzi enterré, une salle d'eau et une laverie. À l'étage, un palier dessert un bureau, une salle de bain et 3 chambres supplémentaires. Le bien est également pourvu de quatre garages et de plusieurs dépendances. Une terrasse vient embellir cet ensemble immobilier, offrant un cadre idéal pour profiter de l'extérieur. N'hésitez pas à contacter KW IMMO MAX pour plus d'informations ou pour planifier une visite. On trouve l'École Primaire Jean Moulin à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Rang-du-Fliers-Verton-Berck juste à côté. On trouve un accès à l'autoroute A16 à 3 km. On trouve deux restaurants, plusieurs commerces, une boulangerie et une boucherie charcuterie à quelques minutes à peine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence KW IMMO MAX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Immeuble de rapport, BOULOGNE SUR MER. Description : Cet immeuble se trouve aux pieds des remparts de la vielle ville de Boulogne sur mer, un lieu chargé d'histoire et de charme. Il offre une opportunité d'investissement locatif intéressante grâce à sa forte rentabilité. Caractéristiques : Au rez de chaussée : Un studio loué meublé avec une chambre dotée de placards intégrés, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC séparé, et un coin cuisine. Compteur électrique individuel. Au 1er et 2ème : Un duplex loué meublé comprenant une chambre avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche, lavabo et WC séparé, un coin cuisine, et une autre chambre avec sa propre salle d'eau et WC séparé. Compteurs électriques individuels. Bien ouvert à l' inter cabinet. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Boulogne Tintelleries à proximité. L'autoroute A16 et les nationales N1 et N42 sont accessibles à moins de 4 km. Le cinéma Stars vous accueille à quelques minutes pour vos loisirs, tout comme un conservatoire. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, quatre supermarchés, deux bureaux de poste et deux supérettes. Enfin, le marché Place Dalton anime les environs toutes les semaines le mercredi matin. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 323 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (10 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre équipe KW IMMO MAX pour obtenir de plus amples renseignements sur cet Immeuble de Rapport. Exclusivité KW IMMO MAX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Maison d'architecte individuelle au calme dans la campagne sans être isolée. Entre Calais et Dunkerque, à proximité des commerces de St Folquin, de Gravelines et des axes autoroutiers. Venez visiter cette maison d'architecte lumineuse, vue sur la campagne environnante, sans aucun vis à vis. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une belle entrée lumineuse avec de nombreux rangements, une chambre, une salle d'eau, une cuisine séparée aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse exposée sud avec un accès direct à la terrasse et une belle vue sur le jardin et la campagne, un salon avec cheminée traversante. A l'étage, un couloir avec de nombreux rangements dessert 3 chambres et un bureau, ainsi qu'une pièce restant à aménager selon vos envies (2 ème salle de bain, 5ème chambre ...) et 2 petits greniers. La maison bénéficie d'un sous-sol total dont une cave, et un double garage. Possibilité d'y aménager une grande pièce pour faire un atelier ou une salle de jeu ou de transformer le garage en studio pour une location avec entrée indépendante. La maison est bâtie sur un terrain entièrement clôturé de 1500 m2 où vous trouverez une dépendance de 23 m2 ainsi qu'une serre et une véranda récente escamotable de 90 m2 protégeant une très belle piscine de 9 m x 4 m dont l'entretien est automatisé. Elle est chauffée par une pompe à chaleur. Maison rare sur le secteur avec beaucoup de potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. N'hésitez pas à contacter votre agence KW IMMO MAX pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente dans la campagne de SAINT FOLQUIN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

NOUVEAUTÉ!!! Superbe maison de 134m2 avec garage, située dans le charmant secteur du Rendy à Cucq. Cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant confort et fonctionnalité. Caractéristiques principales : - Salon séjour lumineux de 30m2, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. - Trois chambres spacieuses, garantissant intimité et confort à toute la famille plus une chambre en rez-de-chaussée, deux celliers ainsi qu'un bureau et une mezzanine. - Une salle de bain moderne, aménagée avec goût pour votre bien-être au quotidien. - Véranda de 15m2 exposée plein sud, vous permettant de profiter pleinement du soleil tout au long de l'année. Pour compléter ce bien vous retrouverez une dépendance ainsi qu'un bûcher. Autres informations : - Construction de l'année 2001, garantissant une qualité et une robustesse remarquables. - Diagnostic énergétique : classe D / gaz classe B, assurant une bonne performance énergétique. - Taxe foncière de 1200 euros, offrant des charges fiscales raisonnables. - Fosse septique conforme, assurant une gestion efficace des eaux usées. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement paisible et recherché. Contactez-nous dès maintenant au 03.21.05.05.05 pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante demeure. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Nouveauté au Touquet. Venez découvrir cette superbe villa de 162m2 à 2 minutes du Touquet. Erigée en plain-pied, elle se compose : - D'un hall d'entrée desservant un grand salon séjour avec poêle à bois. Un dôme entoure le salon pour vous permettre de profiter d'un cadre exceptionnel - Une cuisine ouverte et équipée - De 2 chambres et d'une suite parentale - Une salle de bain et 2 WC Cette maison moderne dispose de magnifiques baies vitrées où vous pourrez apprécier à la fois sa luminosité et la nature environnante, encore plus grâce à la terrasse exposée plein sud qui complète le tout. En bonus : - Un garage et un cabanon - Une grande surface aménageable au niveau des combles. Idéale résidence principale ou secondaire. Coup de coeur assuré ! Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NOUVEAUTE Vous recherchez le parfait équilibre entre confort, modernité et espace extérieur ? Ne cherchez pas plus loin. Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnellement rénové, situé dans la prestigieuse résidence Les Serres. Caractéristiques Principales : Superficie : 46m² d'espace intérieur élégamment agencé. Chambre : Une chambre spacieuse offrant intimité et confort avec balcon au coeur des sereins des serres. Terrasse : Profitez d'une vaste terrasse de 26m², un espace extérieur ensoleillé et privé pour vos moments de détente ou de divertissement. Copropriété de 400 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1330 euros. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NOUVEAUTE COTE D'OPALE !! Situé dans un emplacement privilégié, cet appartement de 57m2 offre un cadre idéal pour profiter de la vie balnéaire. Avec 1 chambre spacieuse et une cabine fonctionnelle, cet espace chaleureux et bien agencé saura vous séduire . Vous bénéficierez également d'une superbe terrasse pour passer de bons moments avec vos proches. Caractéristiques principales : 100m de la mer Superficie : 57m2 1 chambre à coucher confortable 1 cabine Chauffage électrique Aucun travaux à prévoir, prêt à emménager Terrasse 16m2 Commodités à proximité : Commerces locaux Restaurants et cafés Ecoles et mairie Transports en commun accessibles Copropriété de 395 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1092 euros. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Exclusivité !!! Venez découvrir ce studio idéalement placé dans le centre ville du Touquet de 25m2 avec deux places de parking en option Caractéristiques principales : Superficie : 25m² de surface habitable, parfaitement agencés pour optimiser l'espace et assurer un confort optimal. Emplacement idéal : Niché dans un quartier recherché du Touquet, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des attractions locales. Ascenseur : Facilitant l'accès au studio, cet immeuble est équipé d'un ascenseur pour votre confort au quotidien. Options de stationnement : Deux places de parking sont disponibles en option, offrant une solution pratique pour vos déplacements en voiture dans la région. Diagnostic énergétique : Le studio bénéficie d'un diagnostic énergétique de classe C, garantissant une performance énergétique satisfaisante et des coûts de chauffage maîtrisés. Une visite? contactez au 0321050505 Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NOUVEAUTÉ CÔTE D'OPALE Venez découvrir cet appartement en hyper centre ville proche de la rue St Jean et à 400m de la mer dans une petite copropriété bénévole. Il est composé d'une entrée desservant le salon séjour avec une cuisine ouverte équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec Wc séparé. Pour finir, il possède également une cave ainsi qu'un local à vélo. Les points forts de ce bien: -Vous apprécierez sa proximité avec toute les commodités ce qui vous permettra de vous déplacer à pied ou à vélo. -La luminosité traversante dans la pièce de vie et son exposition plein sud. - Vous n'aurez qu'à poser vos valises car ce bien est vendu entièrement meublé !! Caractéristiques techniques: - Dalle béton - Menuiserie en aluminium double vitrage - Volet roulant manuel - Chauffage électrique Qu'attendez vous pour visiter? Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE Bienvenue dans cette charmante maison individuelle, baignée de lumière naturelle, nichée dans une résidence calme à Verton. Avec ses 140 m² de superficie, cette maison offre un cadre de vie confortable et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour spacieux, ainsi qu'une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, toilette séparé, vous permettant une vie de plain-pied. Deux celliers viennent compléter cet espace, offrant un rangement supplémentaire appréciable. A l'étage, deux chambres chaleureuses, ainsi qu'un grand palier offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Cette propriété comprend également un grand garage, parfait pour abriter votre véhicule et vos équipements, ainsi qu'un charmant chalet extérieur. Le tout est implanté sur un terrain de 520 m², une terrasse offrant un espace extérieur agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 03 21 05 05 05 ! Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

3%.COM IMMOBILIER vous propose cette charmante maison de 149 m2 habitables idéalement située. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/séjour, cuisine, buanderie, salle d'eau avec WC. Aux étages : 4 grandes chambres, salle de bains avec baignoire et WC. Une belle cour et une cave complètent ce bien. À VISITER SANS TARDER !!! Pour visiter ou pour plus de renseignements contactez : Simon WISNIEWSKI agent commercial en immobilier RSAC Lille 877 696 203 - par téléphone au 06 68 90 47 53 de 8h30 à 21h - par mail simon@troispourcent.com (réponse rapide). 3%.COM - Faites des économies ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -