La CÔTE d'OPALE, les DUNES, la MER, les BALADES, le VILLAGE, le CALME...ICI c'est les VACANCES presque toute l'année !
Positionné à la sortie de BLERIOT-PLAGE ( SANGATTE ), cet ensemble immobilier ' LE DOMAINE DE LA PLAGE ' sera constitué de 6 LOTS divisés en SEULEMENT 74 appartements.
Ce programme sera livré en 2024 et bénéficiera de toutes les NOUVELLES NORMES de CONSTRUCTION ( ECOLOGIQUE et ECONOMIQUE, RT 2012 )
Les SURFACES seront de 55 / 75 / 100 / 126 m2 et les CONFIGURATIONS du T2 au T5.
Les PARKINGS sont privatifs et les CAR PORT seront équipés de PANNEAUX SOLAIRES, afin de pouvoir recharger votre VOITURE ELECTRIQUE.
Les accès à cette résidence se feront par BADGE en SECURITE OPTIMALE, et chaque bâtiment sera doté d'un ASCENSEUR aux normes PMR ( excepté sur le bâtiment F, qui est proposé à un tarif inférieur )
Les TERRASSES et BALCONS mesureront de 12 à 24 m2, et seront très correctement exposés.
Des CAVES de 3 à 8 m2 seront aussi disponibles sur bon nombre d'appartements.
Sur PLANS, les ESPACES de VIE et de NUIT sont très équilibrés et en PARFAITE HARMONIE avec LES BESOINS DE VOTRE QUOTIDIEN.
Les MATERIAUX sélectionnés sont de HAUT de GAMME !
LA CONFIGURATION :
HALL de distribution, WC, SALLE d'EAU, CHAMBRE(S), CUISINE, SALON / SEJOUR avec accès TERRASSE et/ou BALCON et des rangements adaptés.
L'Architecte a optimisé L'HARMONIE DES ESPACES & LA RECHERCHE DE LUMINOSITE.
LES ASPECTS TECHNIQUES
MENUISERIES ALUMINIUM ( coulissantes ou battantes ), PARQUETS, CARRELAGES, WC suspendu, préparation à la mise en PEINTURE ou Papier-peint, VMC, Chauffage GAZ, receveur extra-plat, meuble vasque et l'ensemble des arrivées et évacuations nécessaires...Seule la cuisine restera à aménager.
LES SURFACES :
De 55 à 126 m2 habitables + 12 à 24 m2 de BALCONS et/ou TERRASSE + CAVE + ( en option ) 1 PLACE de PARKING et/ou CAR PORT avec panneaux solaires ( pour recharger la voiture électrique )
LES LOISIRS :
SPOT de KITE-SURF, PARCOURS de RANDONNEES, BAIGNADE en MER, BASE de VOILE, CYCLISME, FARNIENTE, BAIN de SOLEIL....
LES NOTIONS ECONOMIQUES :
CHARGES de COPRO prévisionnelles 240 euros/trimestre, TAXE FONCIERE ( estimation ) 1000 à 1400 euros.
Les droits d'enregistrement ( NOTAIRE ) sont de SEULEMENT 3 % et les honoraires de négociation sont minorés ( en NEUF )
Les tarifs de la majorité des appartements sont situés entre 233000 et 320000.
Seulement 1 % à la réservation et toutes les ASSURANCES de la GARANTIE de BONNE FIN.
Vous souhaitez des renseignements complémentaires ?...Vous m'appelez GILLES 06 30 89 00 08, créateur de bonnes sensations immobilières.
DES PLAQUETTES ET PLANS SONT DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE.
Réservation BSK immobilier 06 30 89 00 08, Construction Immo Investim, Actes notariés étude Gallet & Brousse, Cabinet 2H Architecture.
Cette annonce référence 192566 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016.
Prix du bien : 181 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
