Maisons et appartements à rénover à vendre de Noyelles Sous Bellonne 62490 - Pas-de-calais

Charmante Maison Individuelle en Semi Plain-Pied avec 3 Chambres - Noyelles-sous-Bellonne Nichée dans la tranquille commune de Noyelles-sous-Bellonne, cette maison individuelle déborde de charme et de caractère. Avec ses 95 mètres carrés de surface habitable, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'intérieur de la maison se compose de : - Trois belles chambres, offrant espace et intimité - Une grande partie salon-séjour, idéale pour se détendre en famille ou recevoir des amis - Une belle cuisine équipée, parfaitement aménagée pour les amateurs de cuisine À l'extérieur, vous trouverez : - Un terrain gazonné et arboré d’arbres fruitiers (kiwis, vignes..), sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant. - Une terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air - Une cave pratique pour le stockage supplémentaire - Une chaudière gaz à condensation pour un chauffage efficace et économique - Une façade en briques rejointoyées et des fenêtres en double vitrage, garantissant une isolation optimale et une esthétique traditionnelle Cette maison individuelle pleine de charme est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique à Noyelle-sous-Bellonne. Cette annonce référence 229901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015. Prix du bien : 177 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2022 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

62490 Noyelles-sous-Bellonne - Maison semi plain-pied Venez découvrir avec Olivier Dhulu LF Immo ce semi plain-pied de 126m² construit en 1923 sur une parcelle de 290m² et entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme en 2021, situé dans une impasse, à proximité immédiate des écoles, à 10km de Douai et à 20km d’Arras. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux bénéficiant de trois grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie et des toilettes. À l'étage, le palier distribue trois chambres avec dressing, une salle d’eau et des toilettes. À l'extérieur vous découvrirez deux terrasses et un jardin entièrement clos et sans vis à vis. Un studio indépendant vous permettra d’accueillir votre famille ou vos amis lors de leurs séjours, ou de le proposer à la location courte durée. Il vous faut une pièce supplémentaire pour vos activités professionnelles ou vos loisirs, la dépendance aménagée de 20m² va vous séduire ! La climatisation réversible vous assure un confort optimal aussi bien en hiver qu'en été tout en vous faisant faire de sacrées économies (coût mensuels d’énergie du logement environ 140€ / mois). Un garage, un atelier et une cave viennent compléter ce bien. Une visite virtuelle est disponible. L’accès vous sera donné après un échange téléphonique. Annonce publiée par Olivier Dhulu (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Sainte-Catherine, 62223 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°834 463 093. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.