Maisons et appartements à rénover à vendre de Margny Lès Compiègne 60280 - Oise

L'agence REMAX IMMCO vous présente cette maison de 112m² habitables, située dans la commune de Margny-lès-Compiègne. Découvrez le potentiel exceptionnel de cette propriété à rénover, nichée dans un quartier tranquille, à proximité des commodités locales. Avec trois chambres baignées de lumière, une spacieuse pièce de vie et un sous-sol total, cette demeure offre une multitude de possibilités d'aménagement pour réaliser votre vision idéale. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à une cuisine, une vaste pièce de vie, une salle de bain et une chambre, offrant ainsi un agencement pratique pour votre quotidien. À l'étage, deux chambres lumineuses sont déjà prêtes à accueillir votre famille, tandis qu'une pièce supplémentaire attend vos inspirations de rénovation pour la personnaliser selon vos goûts. Enfin, le sous-sol total abrite un garage, une buanderie et une cave, fournissant ainsi un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins de stockage et de fonctionnalité. Contactez Ewan FONTENEAU pour plus de renseignements et organiser une visite de ce bien. Agent Commerical enregistré au RCAS de Compiègne n°888 521 580 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 4 Pièces à Margny-Lès-Compiègne À la recherche d'un appartement alliant confort et commodité ?  Ne cherchez plus, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 63m2, situé à quelques pas de la gare et du centre-ville de Compiègne, est fait pour vous. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, saura satisfaire les amateurs de cuisine. Fonctionnelle, elle vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. La pièce de vie vous permettra d'amménager votre salon et salle à mager pour votre vie quotidienne.   Un couloir avec rangements dessert la partie nuit de ce bien avec deux chambres confortables, une salle d'eau et un wc indépendant.  Cet appartement est également accompagné d'un box et d'une cave, des commodités précieuses pour le rangement de vos affaires et de votre véhicule.  Situé à moins de 5 minutes à pied de la gare de Compiègne, vous pourrez facilement rejoindre Paris. De plus, le centre-ville de Compiègne est accessible en moins de 10 minutes à pied et l'emplacement de cet appartement vous permettra de trouver tous les commerces de proximité nécessaires à votre quotidien. L'immeuble a bénéficié d'une isolation par l'extérieur et de l'installation de double vitrage, assurant ainsi un confort thermique optimal toute l'année. Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle pour rendre cet appartement à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 32 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3240€. (incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien, le ménage et les espaces vers) Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

MAISON 5 PIÈCES AU CALME - EXCELLENT SECTEUR VIVABLE DE PLAIN-PIED. En vente à 5 minutes à pieds de la gare de Compiègne, nous vous présentons cette maison de 5 pièces au calme de 115 m² très bien exposée à MARGNY LES COMPIEGNE (60280). Son rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un vaste séjour double de 36 m², une chambres de 10 m², une salle de bain et une cuisine meublée. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres dont une de 20m2. Un chauffage à air pulsé alimenté au gaz est installé dans la maison. Il s'agit d'une maison indépendante à fort potentiel ! Un jardin et un balcon viennent la compléter, un gain de confort et d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 401 m². C'est une maison des années 70 de 3 niveaux avec sous-sol total. Elle nécessite d'être rafraîchie. Pour votre véhicule, elle dispose de deux places de parking fermé. La maison est située à cinq minutes des écoles. Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied quatre structures d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve la gare Compiègne à quelques pas de la maison. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis, un port de plaisance et un théâtre à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et trois boucheries-charcuteries. Cette maison est proposée à l'achat pour 320 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact dès aujourd'hui avec votre agence Guy Hoquet afin d'organiser une visite REF..C1842

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Dans un quartier calme de Margny les compiegne (60280), venez visiter cet appartement de 3 pièces au calme de 68,89 m² en vente. Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 90. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il est organisé comme suit : une entrée, un séjour double de 24 m², deux chambres de 9 m² et 10 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Cet appartement est en bon état général. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. Une cave lui offre davantage de possibilités pour s'organiser. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Cet appartement est situé dans un quartier calme. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, il y a la gare Compiègne juste à côté. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez deux théâtres et un port de plaisance à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place du Change anime le quartier. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des facteurs d'achat qu'il convient de prendre en considération. Cet appartement est classé D pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (210 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climatique (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 920 euros et 1 290 euros en 2021. Son prix de vente est de 156 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 32 lots, sans procédure en cours et avec 1 174 euros de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1174 euros. Cauvin Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A 10 MN A PIED DE LA GARE COMPIEGNE !!! QUARTIER Recherché - BELLE MAISON 6 PIÈCES ELEVEE SUR SON JARDIN AU CALME A vendre : nous sommes ravis de vous proposer à MARGNY LES COMPIEGNE (60280) cette maison de 6 pièces au calme de 110 m² et de 462 m² de terrain. Elle inclut une entrée et deux pièces à vivre. Elle est aussi agencée comme suit : une suite parentale de 25 m², trois chambres et une cuisine aménagée équipée. Elle propose une salle de bains, une salle d'eau à l'italienne et trois toilettes. Elle est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Une terrasse confère à cette maison un gain d'espace appréciable. Outre la maison, la propriété est mise en vente avec une dépendance. En plus de ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux, la maison possède également une cave. Des fenêtres en pvc double vitrage. C'est une maison de bon standing. Cette maison a été construite avant1948. Elle est en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose de trois places de parking. Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, on trouve les lignes L5, L2, 10 et CO2 du bus ainsi que les gares Loos lez Lille et Lille CHR à proximité. L'autoroute A25 est accessible à 1 km. Vous trouverez un tennis et un conservatoire à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, un bureau de poste et quatre boucheries. Enfin, le marché Place Churchill a lieu chaque dimanche matin. Elle est proposée à l'achat pour 365 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D 190 kwh/m²/an, pour ce qui est Emission de gaz à effet de serre, la note attribuée est E (de l'ordre de 44 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE pour plus de renseignements sur cette maison en vente à MARGNY LES COMPIEGNE. REFERENCE C1817

MAISON 4 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME Nous vous présentons cette maison de 4 pièces au calme de 110 m² et de 956 m² de terrain à vendre à MARGNY LES COMPIEGNE (60280). Elle se compose comme suit : une entrée, un séjour de 19 m², trois chambres de 11 m² à 15 m² et une cuisine indépendante. Elle dispose aussi d'une salle d'eau et de toilettes. Elle possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Avec un jardin, gagnez en espace et en confort. Une cave et un grenier de 20 m² offrent à cette maison une solution de stockage supplémentaire. Cette maison indépendante est équipée de la fibre optique et de fenêtres en bois. Il s'agit d'une maison des années 50. Elle va demander des travaux avec un intérieur demandant d'être rénové et un extérieur en bon état. Pour les véhicules, ce bien dispose de trois places de parking et d'un garage. Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : elle est située à une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour la petite enfance, on trouve une crèche à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à cinq minutes du bien. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux boucheries et des épiceries dans les environs. Son prix de vente est de 192 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence Guy Hoquet COMPIEGNE. Cauvin Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

QUARTIER CALME - MAISON 2 PIÈCES AU CALME A vendre : découvrez à MARGNY LES COMPIEGNE (60280) cette maison de 2 pièces au calme de 42,92 m². Elle compte une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison bénéficie de radiateurs électriques. Idéal pour prendre l'air ou prendre le soleil, cette maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse. Un grenier vient agrémenter aussi les 2 pièces de cette maison. La fibre optique y est installée. C'est une maison construite en 1949 avec un étage. Elle est en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède une place de parking. La maison est située dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve la gare Compiègne dans les alentours. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un tennis à proximité de la maison. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, une épicerie et un bureau de poste. Elle est proposée à l'achat pour 109 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une petite copropriété formée de 8 lots, sans procédure en cours et il y a 300 euros de charges annuelles. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat primordiaux. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (285 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 9 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 780 euros et 1 100 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Cauvin Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME VENDU LOUE 580EUROS BAIL DU 12/12/2022 Nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 3 pièces au calme de 36,7 m² à MARGNY LES COMPIEGNE (60280). Il se situe dans un petit immeuble d'un étage construit en 1949. Son intérieur propose une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse et un jardin. Le terrain de la propriété s'étend sur 300 m². Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. Cet appartement est situé dans un quartier calme. On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a la gare Compiègne dans les alentours. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du bien. On trouve également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries et une épicerie. Vendu loué, il est à vendre pour la somme de 109 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le loyer mensuel demandé au locataire est de 580 euros HC. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. Cet appartement est classé E pour ce qui est de la classe énergétique (259 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet COMPIEGNE. Cauvin Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME Notre agence Guy Hoquet COMPIEGNE est heureuse de vous proposer en vente à MARGNY LES COMPIEGNE (60280) cet appartement de 3 pièces au calme orienté nord-sud, 63,4 m². Son intérieur est composé d'une pièce à vivre de 15 m², de deux chambres, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau et de WC. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Cet appartement comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et des volets roulants. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin. Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages. Il est en excellent état général avec un intérieur en très bon état. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Suzanne Lacore, l'École Maternelle Jules Ferry et l'École Secondaire Privée Hors Contrat Open World International School Compiègne se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Compiègne dans un rayon de 1 km. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, une poissonnerie et deux bureaux de poste à quelques minutes à peine. Le marché Place du Change anime le quartier. Son prix de vente est de 231 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une petite copropriété comptant 9 lots, sans procédure en cours et il y a 600 euros de charges annuelles. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet COMPIEGNE. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Cauvin Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

GARE DE COMPIEGNE A 5 MINUTES A PIED EN COURS DE RENOVATION APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME L'immeuble est de conception traditionnelle plutôt de style art Déco. Sa date de construction est estimée vers les années 50. Ensemble immobilier totalement rénové livraison prévu 1er semestre 2024. En vente : venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 56,66 m² à MARGNY LES COMPIEGNE (60280). Il bénéficie d'une exposition nord-sud. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre de 15 m², une chambre, une cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. L'appartement est équipé de radiateurs électriques. Il s'agit d'un chauffage individuel. Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin. Cet appartement comporte des équipements ayant un fort intérêt tels que des fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et des volets. Il se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de 9 lots. Il est en excellent état général avec un intérieur en très bon état. Pour les véhicules, il est vendu avec une place de parking. Cet appartement se situe dans un quartier calme. L'École Primaire Suzanne Lacore et l'École Maternelle Jules Ferry se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Compiègne dans les environs. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, une supérette et des boucheries à quelques minutes du logement. Enfin, le marché Place du Change anime le quartier toutes les semaines. Son prix de vente est de 178 000 euros.Les charges de la copropriété sont de 600 euros annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Cauvin Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Elevée sur sous-sol total, Indépendante, 6 pièces principales - QUARTIER CALME Recherché - A 7 mn à pied de la Gare ! A vendre : à MARGNY LES COMPIEGNE (60280), découvrez cette maison de 6 pièces au calme orientée est-ouest de 115 m². Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un séjour/salle à manger de 27 m², une chambre (ou salon) de 17 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. A l'étage, le palier dessert trois chambres de 10 m² à 15 m² avec dressing et une grande salle de bains. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. Le sous-sol est divisé en quatre parties ( buanderie, chaufferie, nombreux rangements, accès directement au jardin) Un jardin de 338 m², une petite dépendance, La maison possède également une cave. des fenêtres en pvc double vitrage. C'est une maison construite en 1940 avec un étage. Elle est en très bon état général avec un intérieur très Lumineux. Dans un quartier calme, cette maison indépendante est proche de toutes commodités : la maison se situe à proximité des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve pour les tout-petits une crèche à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a la gare Compiègne dans les environs. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE pour une première visite de cette maison en vente. DPE : E consommation (énergie primaire) 279 kwh/m²/an_ Emissions 60 kgCO²/m²/an Ref C1768

RESIDENCE SECURISEE - APPARTEMENT 64 M² AU CALME - Balcon - Parking, cave -Vendu loué - Rendement locatif annuel de 7203.36 euros Hors Charges. Bail en cours depuis 03 octobre 2022. Venez découvrir cet appartement de 64 m². Il est situé au 2e étage d'une résidence des années 75 en copropriété comprenant 270 lots d'habitation. Le bâtiment comporte quatre étages. Cet appartement s'organise comme suit : un séjour/salle à manger (18 m²), une grande cuisine aménagée et équipée (15 M²) et une belle chambre (14 m²). Il offre une salle de bains et des toilettes. Il compte un cellier. Il dispose également d'une entrée, d'un dégagement, d'un balcon et d'une cave. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Cet bel appartement est en très bon état général. L'appartement est situé dans la commune de Margny-lès-Compiègne. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires et collège) à moins de 10 minutes. Niveau transports, on trouve la gare Compiègne à proximité. La nationale N31 et l'autoroute A1 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Son prix de vente est de 151 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Il dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique de 189 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe E (44 Kg CO2/m²/an). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet COMPIEGNE pour une première visite. REF . : C1765 Copropriété de 619 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2344 euros.

Appartement 2 chambres à vendre à Margny-lès-Compiègne - 145000 euros. Situé au RDC d'une petite résidence, dans un secteur calme et proche de toutes commodités. La gare de Compiègne se situe à 15 minutes à pieds.  En entrant dans l'appartement, vous trouverez un couloir desservant 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un grand séjour. Une belle cuisine équipée et une arrière-cuisine complètent ce bel appartement. Vous pourrez vous détendre sur le balcon de 10M2. SI vous êtes intéressé, contactez-moi au 06 89 14 93 83. Thieux Grégory enregistré au tribunal de commerce sous le numéro 949772610 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

TOTALEMENT RENOVE EN 2023 QUARTIER CALME - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME Votre agence Guy Hoquet COMPIEGNE est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme 49,58 m² à vendre à MARGNY-LÈS-COMPIÈGNE (60280). Il est composé de deux chambres, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité, le chauffage est individuel. Cet appartement est équipé de la fibre. Il se situe au 1er étage d'un immeuble de deux étages. Il est en excellent état général. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. Le bâtiment est équipé d'un interphone. L'appartement se situe dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Compiègne à proximité. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Il est à vendre pour la somme de 175 500 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comptant 24 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 583 euros pour ce lot. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence Guy Hoquet COMPIEGNE. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 583 euros. Cauvin Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

TOTALEMENT RENOVE EN 2023 APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME Nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme 45,54 m² en vente à MARGNY LES COMPIEGNE (60280). Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Il compte une chambres et une autre en mezzanine , une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. Il est en excellent état général. La fibre optique y est installée. Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Compiègne dans un rayon de 1 km. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et deux boucheries. Il est proposé à l'achat pour 170 500 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété de 24 lots est formée de 24 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 631 euros pour les charges pour ce lot. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence Guy Hoquet COMPIEGNE. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 631 euros. Cauvin Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

5 MINUTES à PIED DU QUAI DE LA GARE!!! découvrez cet appartement 1 pièce de 29,05 m² à MARGNY LES COMPIEGNE (60280). Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour de 20 m², une kitchenette et un placard. Une cave offre à cet appartement davantage de rangements. une place de parking en sous -sol. Il est situé dans un immeuble de quatre étages en copropriété comportant 619 lots. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Compiègne juste à côté. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez deux théâtres et un port de plaisance à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, des épiceries et un bureau de poste. Le marché Place du Change anime les environs. Qu'il s'agisse de classe énergie (182 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (de l'ordre de 37 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 270 euros et 400 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le prix de vente de cet appartement est de 75 000 euros. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 345 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Copropriété de 619 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1345.36 euros. Cauvin Cauvin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DERNIER ÉTAGE Vue dégagée - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - Deux Parkings privatifs (en sous-sol et extérieur) Investisseur ou Résidence principale, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 49,55 m². dans un cadre résidentiel au calme. Il dispose d'une entrée avec un placard, d'un séjour, d'une chambre avec dressing et d'une cuisine aménagée. Il comporte également une salle de bains avec rangement et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés à l'électricité, le chauffage est individuel. Cet appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtres en pvc double vitrage. Il est situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de standing avec interphone. Il s'agit d'une copropriété de 40 lots. Il est en bon état général. L'appartement se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N31 à 1 km. On trouve des restaurants, quatre boulangeries, deux supermarchés, deux commerces, un bureau de poste et une épicerie à proximité du logement. Cet appartement a une classe énergétique E (16 kWh/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 323 euros. Il est à vendre pour la somme de 119 000 euros. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 378 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre. 03.44.30.02.86 Ref. : C1726 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1378 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

QUARTIER Recherché A proximité de la gare et centre ville COMPIEGNE - Résidence sécurisée -APPARTEMENT 2 PIÈCES - EN TRES BON ETAT GENERAL -BALCON - CAVE ET PARKING PRIVATIF - Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages de standing. Il est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 619 lots. Un gardien s'occupe du bâtiment. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone. Il est disposé comme suit : une entrée, un séjour de 18 m², une chambre de 13 m² et une cuisine américaine. Il offre également un cellier, une salle de bains/toilettes. Il y a aussi un balcon terrasse de 4 m². Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif. Cet appartement est en bon état général. Une cave lui offre des rangements complémentaires. Il comporte des équipements très intéressants tels que des fenêtres en bois double vitrage, des volets et la fibre optique. Un jardin, un balcon et une terrasse d'une surface de 3,5 m² confèrent à cet appartement de l'espace en plus bienvenu. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. L'appartement se trouve dans un quartier calme. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Compiègne à proximité. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance et un théâtre à quelques minutes du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, une supérette et des boucheries. Enfin, le marché Place du Change anime le quartier. IDEAL INVESTISSEUR !!! L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 550 euros mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. I l est à vendre pour la somme de 115000 euros. moyenne du budget prévisionnel est de 2 224 euros/an. DPE Réalisé le 4/10/2023 : ENERGIE PRIMAIRE D 208 KWH/M²/AN - GAZ EFFET DE SERRE D 41 KG CO²/M²/AN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MARGNY LES COMPIEGNE. REF C1719 Copropriété de 619 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2224 euros.

APPARTEMENT T3 AVEC BALCON - Margny-lès-Compiègne Votre agence Guy Hoquet vous présente ce bel appartement 3 pièces situé dans une résidence agréable de la commune de Margny-lès-Compiègne. Cet appartement de 71m² comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour, deux belles chambres, un dressing, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'un spacieux balcon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ A visiter dés maintenant ! Contactez votre agence Guy Hoquet au 03.44.30.02.86 ou votre conseiller Théo GAYON au 06.76.71.83.65 pour de plus amples informations. Théo GAYON, agent commercial enregistré au RSAC sous le numéro 920 988 003 Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1225 euros.

MAISON VIVABLE DE PLAIN PIED à 10 minutes à pied de la GARE de COMPIEGNE Dans un quartier très calme et prisé de Margny-Lès-Compiègne, venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol total C'est une jolie propriété indépendante des années 1930. La maison inclut une entrée, un beau séjour de 26 m², une salle à manger de 21 m², trois chambres de 11 m² à 21 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle compte également une salle d'eau et une salle de bains. En complément, elle offre un beau jardin de plus de 500m² ainsi qu'un accès véhicule Quatre places de parking dont 2 couverts sont prévues pour garer les véhicules. La maison se trouve à 1 km des commerces. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un port de plaisance et un théâtre à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois boucheries et des épiceries. Elle est proposée à l'achat pour 290 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'énergie et sa consommation deviennent des points-clés d'achat primordiaux. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est E (328 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 230 euros et 3 060 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet COMPIEGNE pour une première visite de cette maison en vente. Ref C1678 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr