Située dans la charmante commune de Zegerscappel, cette maison mitoyenne des années 1930 rénovée avec soin par ses propriétaires est un véritable bijou. Idéale pour une vie de famille, elle offre des espaces lumineux et spacieux pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, un salon-salle à manger de plus de 60m² ouvert sur une cuisine moderne, un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC offrent un agencement pratique et fonctionnel. À l'étage, vous trouverez 4 chambres généreuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi que deux dressings pour un rangement optimal. Les propriétaires ont apporté de nombreuses améliorations, telles qu'une pompe à chaleur, une climatisation réversible, des panneaux solaires, une isolation performante et des menuiseries de qualité, garantissant une maison basse consommation et des factures énergétiques réduites. Enfin, la maison dispose d'une cour ensoleillée de près de 100m², parfaitement exposée, ainsi que de deux ateliers. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre confortable et chaleureux. Estimation des couet#770ts annuels d'eet#769nergie du logement entre 1210EUROS et 1680EUROS par an Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s au 1er janvier 2021 (abonnements compris Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dont 3,33 % TTC D'HONORAIRE à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Pourquoi faire estimer son bien avec JLV IMMOBILIER ? Lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un expert immobilier jlv immobilier vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché. En effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens. Or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut. C'est la raison pour laquelle chez jlv immobilier, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements?) pour définir un juste prix. https://www.jlv-immobilier.fr/
