Maisons et appartements à rénover à vendre de Watten 59143 - Nord

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Maison à vendre à Watten
Maison

Watten, Nord (59)

Maison de maître

Magnifique maison de maître située dans un environnement calme, offrant un cadre de vie idéal. Dès votre entrée dans cette demeure, vous serez séduit par son hall spacieux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un WC. À l'étage, un superbe palier dessert trois belles chambres, offrant un espace de vie confortable et intime. Une salle de bains complète cet étage, offrant tout le confort nécessaire à votre bien-être. De plus, un grenier aménagé avec possibilité de diviser en 2 chambres supplémentaires. Cette maison dispose également d'une grande cave, idéale pour le stockage, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le point fort de cette propriété est sans aucun doute son joli jardin clos et arboré, vous offrant un espace extérieur paisible et agréable. En bonus, cette maison dispose d'un terrain constructible de 200 m2 sur le côté, vous offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de construction supplémentaire. Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de maître dans un environnement calme et charmant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les couet#770ts sont estimeet#769s en fonction des caracteet#769ristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, eet#769clairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les deet#769tails par poste. entre 1 780 EUROS et 2 440 EUROS par an Prix moyens des eet#769nergies indexeet#769s au 1er janvier 2021 (abonnements compris) (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an Etat des risques Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques. gouv.fr Vos avantages pour la gestion locative Depuis 2008, nous mettons tout en ?uvre pour apporter le meilleur service et travailler dans une relation de confiance avec l'ensemble de nos clients propriétaires bailleurs. Toute notre énergie se concentre vers un seul but : vous aider à gérer votre bien immobilier en location. Un taux de gérance tout inclus appliqué en toute transparence : aucun frais supplémentaire Des professionnels de l'immobilier formés régulièrement dans notre Université d'Entreprise Visite approfondie des lieux et rapport d'estimation Etude du loyer et des charges avec le propriétaire Réalisation des diagnostics obligatoires : état des risques, DPE, CREP... Visibilité du logement dans l'ensemble de nos agences, sur notre site Internet et insertions publicitaires sur les portails immobiliers d'annonces  Choix du locataire en fonction des garanties présentées Rédaction du bail (contrat de location) et de l'état des lieux selon la législation en vigueur Suivi au quotidien : loyers, charges, travaux? Aide à la déclaration des revenus fonciers : honoraires déductibles Des offres Service Plus pour adapter votre mandat de gérance à vos besoins

167 900 €
127
m2
6
Pièces
Maison à vendre à Watten
Maison

Watten, Nord (59)

Maison

Cette maison semi-individuelle située à Watten est une perle rare qui comprend 2 véritables maisons. Possibilité de séparer en 2 habitations comme à l'origine. Avec une parcelle de 3000m² environ, elle offre un cadre spacieux et paisible pour ses habitants. À l'intérieur, vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, quatre chambres, une buanderie et une cave, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Les installations récentes telles que le mode de chauffage et les menuiseries apportent une touche de modernité, et seules la modernisation et l'amélioration de l'isolation sont à prévoir pour parfaire ce cocon familial. À l'extérieur, l'exposition Sud-Ouest offre un ensoleillement optimal. Vous disposez d'un garage avec porte motorisée et d'un atelier, ainsi que d'un jardin de 445m². De plus, plusieurs dépendances sont présentes pour entreposer du matériel ou accueillir des animaux. Enfin, une parcelle de terre à usage agricole de 1200m² environ complète cet ensemble, offrant de multiples possibilités pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.   Cette maison est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Ne laissez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Watten. Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques Dépenses théoriques annuelles d'énergie : Entre 2 620EUROS et 3 590 EUROS Année de référence des prix : 2022 Dont 5,27 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vos avantages pour la gestion locative Depuis 2008, nous mettons tout en ?uvre pour apporter le meilleur service et travailler dans une relation de confiance avec l'ensemble de nos clients propriétaires bailleurs. Toute notre énergie se concentre vers un seul but : vous aider à gérer votre bien immobilier en location. Un taux de gérance tout inclus appliqué en toute transparence : aucun frais supplémentaire Des professionnels de l'immobilier formés régulièrement dans notre Université d'Entreprise Visite approfondie des lieux et rapport d'estimation Etude du loyer et des charges avec le propriétaire Réalisation des diagnostics obligatoires : état des risques, DPE, CREP... Visibilité du logement dans l'ensemble de nos agences, sur notre site Internet et insertions publicitaires sur les portails immobiliers d'annonces  Choix du locataire en fonction des garanties présentées Rédaction du bail (contrat de location) et de l'état des lieux selon la législation en vigueur Suivi au quotidien : loyers, charges, travaux? Aide à la déclaration des revenus fonciers : honoraires déductibles Des offres Service Plus pour adapter votre mandat de gérance à vos besoins

157 900 €
114
m2
7
Pièces
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