Immeuble au coeur du joli village des Moères , à proximité de l'autoroute dans un axe très passant proche de la frontière belge. Une grande surface de 282 m² au rez-de chaussé avec grande cuisine professionnelle 37 m² (chaud et froid) , 2 WC , adapté aux normes PMR . A l'étage, un appartement spacieux , refait à neuf avec 3 grandes chambres , une salle de bain équipée d'une douche /baignoire , une terrasse au calme et un grenier aménageable pouvant accueillir 3 chambres, ON Y POSE LES MEUBLES !!!! .Possibilité d'acheté le fond de commerce (80.000,00 euros net vendeur en supplément). N'hésitez pas à contacter notre agence pour faire une visite qui vous enchantera !! Dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur compris dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Installée au c?ur de la ville de Saint-Pol-sur-Mer, Dunkerque, Gravelines depuis 2008, L'agence JLV Immobilier vous accompagne dans vos projets et saura répondre à vos attentes dans cette station balnéaire appréciée pour son patrimoine riche, et ses panoramas remarquables. A seulement 45 minutes de Lille, Dunkerque est un lieu facilement accessible, et qui permet de trouver calme et sérénité. Le meilleur intermédiaire pour la gestion de vos biens Notre équipe compétente et expérimentée vous aide à louer en toute sérénité, avec un revenu constant et optimisé. De plus, elle se charge de la conformité de la location ainsi que toutes ses modalités. Avec l'agence JLV Immobilier, vous êtes sûrs de confier votre bien entre de bonnes mains. Le partenaire de vos transactions Notre agence s'occupe également des vendeurs et acquéreurs. Vous satisfaire est notre priorité. Vos biens sont diffusés sur plus de cinquante moyens de communication, et sont mis en valeur par des photos et une description de qualité. De plus, les conseils experts de nos agents vous assurent une vente rapide et efficace L'allié des futurs acquéreurs Si vous souhaitez acquérir maison, immeuble, appartement, local ou terrain, vous disposerez d'un suivi personnalisé. Nous nous entretenons avec vous afin de savoir si votre demande évolue, mais également nous nous engageons à vous prévenir si un bien correspond à votre demande. https://www.jlv-immobilier.fr/