Bienvenue dans cette charmante maison individuelle offrant un espace de vie confortable et moderne. Située sur un terrain généreux de 665 m², cette propriété comprend un garage pratique de 24,3 m² avec une porte motorisée, idéal pour protéger vos véhicules. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse menant à une cuisine ouverte entièrement équipée (12,6 m²) comprenant une plaque de cuisson au gaz, un four, une hotte, des placards et un évier double. Adjacent à la cuisine se trouve un séjour chaleureux de 21,4 m² doté d'un feu à pellets, ainsi qu'un salon spacieux de 22,8 m² agrémenté de baies vitrées offrant une belle luminosité. De plus, un bureau polyvalent de 8,5 m² pouvant également servir d'espace nuit est accessible directement depuis l'entrée. À l'étage, vous trouverez une chambre principale confortable de 11,8 m², ainsi que deux autres espaces nuit, parfaits pour accueillir la famille ou les invités. Un magnifique dressing de 6,6 m² et des espaces de rangement pratiques complètent cet étage. À l'extérieur, un jardin bien entretenu avec une terrasse carrelée offre un espace idéal pour se détendre en plein air. De plus, un bel abri de jardin de 14,3 m² et un abri à bois sur le côté de la maison offrent un espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements de jardin. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un feu à pellets pour un confort thermique optimal, ainsi que d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. De plus, des volets électriques ont été installés sur l'ensemble de la maison pour plus de commodité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle moderne avec tous les équipements nécessaires pour un style de vie confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (comprenant 4,30 % TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre entre 1 120 EUROS et 1 580 EUROS par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Pourquoi faire estimer son bien avec JLV IMMOBILIER ? Lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un expert immobilier jlv immobilier vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché. En effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens. Or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut. C'est la raison pour laquelle chez jlv immobilier, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements?) pour définir un juste prix. https://www.jlv-immobilier.fr/
