Frédéric Henry 3%.com vous propose d'acquérir en nouveauté et exclusivement avec Frédéric cet immeuble de 3 appartements sans ascenceur + 1 local commercial proche centre ville de Douai. -
Idéal invetisseur - RENTABILITE: 11,2% !!
Rdc commercial: 56m2 environ - loyer 494EUR HC
Rdc: 1 duplex 63m2 environ avec jardin - loyer 500EUR HC
Etage 1: 1 appart type T3 61m2 environ - loyer 530EUR HC
Etage 2: 1 appart type T3 55 m2 environ - loyer 530EUR HC
ACTUELLEMENT SEUL LE RDC COMMERCIAL EST LOUE - PREVOIR RAFRAICHISSEMENT DES 3 LOGEMENTS
POSSIBILITE TRAVAUX D'EMBELLISSEMENT (AUGMENTATION DES LOYERS POSSIBLE)
Les plus:
Secteur recherché et proche centre ville à 5mn, gare sncf à 8 mn, arrêt de bus dans la rue
Compteurs indépendants (eau et élect).
Charges comprenant chauffage gaz, eau, et ménage (entre 80 et 100EUR par logement)
TF comprise et payée pour moitié dans le loyer du rez de chaussée commercial (répartie sur les 12 mois de l'année).
Cave.
Stationnement facile et proche.
Rentabilité intéressante 11,2% !
Frais réduits inclus.
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Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -