Maisons et appartements à rénover à vendre de Cambrai 59400 - Nord

Pour vous en Exclusivité !!!! Un Immeuble mixte en plein cœur du centre ville proche de la grande place de Cambrai, vous profiterez d'une belle surface à aménager comprenant : En son Rez de Chaussée : Hall d'accueil, une surface commerciale d'environ 46 m2, cuisine, buanderie, WC Vous trouverez au 1er étage : Palier, chambre, WC En son 2éme étage : Palier, 2 chambres, Salle d'eau, WC 3 éme étage : Palier, 2 chambres, Salle d'eau, WC Un très beau Grenier aménageable d'environ 54 m2 au sol Une Cave et un extérieur terrasse de 20 m2 env. Ce bien pourra accueillir une activité commerciale puis être rentabilisé par une division bien pensée, alors à vos projets ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Longère individuelle de 177 m2 de superficie habitable et sa grange de 250 m2, situées dans le Cambrésis (à Carnières), sur un terrain de 2095 m2. Idéal famille nombreuse ou recomposée avec ses gros volumes: pièce de vie de 77 m2 et cuisine de 22 m2, ses 4 chambres (de 11 à 21 m2 au sol), 2 WC, une salle de douche, une salle de bain, laverie, cellier, un grand palier pouvant faire office de double bureau, un couloir avec de nombreux placards, cave. Briques rejointoyées, menuiseries double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz (chaudière De Dietrich) et cheminée bois, citerne eau de pluie avec système bypass automatique qui alimente les deux salles de bain, la machine à laver ainsi que les 2 WC, assainissement collectif. Orientation Sud & Sud-Ouest. Au fond du jardin arboré, vous y trouverez une magnifique grange de 250 m2, toiture entièrement refaite il y a une quinzaine d'années (charpente et tuiles) qui pourra accueillir vos véhicules de collection, camping-cars ou autres... A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 231448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHÉE COUSTENOBLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 90939094000015. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/11/2023 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1881.00 € et 2545.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A SAISIR ! Investissement locatif en monopropriété, proche du centre-ville de Cambrai. Immeuble de rapport de 197 m2 (hors parties communes) composé de 3 logements comprenant : Au RDC : un T3 de 71 m2 avec jardin composé d’un salon, un couloir accédant à une cuisine, salle de bain, 2 chambres, WC, véranda. Actuellement libre. Possibilité de le louer entre 600 et 650 €/mois. Au 1er étage : un T4 de 75 m2 composé d’un salon, une cuisine, trois chambres (dont une en enfilade), une salle d’eau et une salle de bain, WC. Possibilité de le louer entre 600 et 650 €. Sera libre pour la vente. Au 2ème étage : un magnifique T3 duplex de 51 m 2, rénové en 2023 et composé d'un séjour-cuisine, dégagement, salle de bain, 2 chambres (dont une en mezzanine), WC. Actuellement libre. Possibilité de le louer entre 550 et 600 €/mois. Parties communes: entrée, couloir et cave Assainissement collectif, menuiseries double vitrage, radiateurs électriques, production d’eau chaude par cumulus électrique. A visiter rapidement ! Cette annonce référence 219765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHÉE COUSTENOBLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 90939094000015. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce pavillon n'attend plus que vous pour la visite ! A 10 minutes du centre ville de Cambrai, Axe Cambrai-Douai,à vendre pavillon individuel 114 m2 trois chambres à la campagne. Construction Bernard Lannoy en briques de 1987, habitable de plain-pied sur un terrain clos et très bien entretenu de 1100 m2 orienté Ouest. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec mezzanine, la partie salon avec cheminée à insert bois, baie vitrée donnant directement sur l'extérieur. La cuisine est équipée avec plaques de cuisson électrique, hotte aspirante, réfrigérateur encastré et ses rangements. Le couloir distribue les pièces suivantes : - la salle de bain équipée d'une baignoire et d'un meuble simple vasque avec son espace lave-linge. - les deux chambres - les WC indépendants. - l'accès au sous-sol La mezzanine permet d'ajouter un espace supplémentaire et d'accéder à la troisième chambre avec sa salle d'eau et ses WC. Parquet flottant dans les chambres du RDC, menuiseries double vitrage bois, chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique 200 L. Toiture tuiles, chalet de jardin. Le sous-sol : garage une voiture avec sa porte motorisée et une pièce avec point d'eau et son escalier donnant accès dans la maison. Le jardin avec pelouse et arbres fruitiers et sa partie potager. Terrasse carrelée équipée d'un store banne manuel. Maison équipée d'une alarme, de la fibre et raccordée au tout à l'égout Beaucoup de critères recherchés pour ce pavillon individuel, n'hésitez pas à demander une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : environ 688 . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller immobilier FIJ Mme Coupin. Tél : 06-44-84-84-43. Mail : acoupin@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 352 723 712 . Spécialiste sur le secteur de CAMBRAI et ses environs.

Proche CAMBRAI, Immeuble de rapport composé de 2 appartements, soit: - un T3 en duplex d'environ 75 m2, offrant au rdc: cuisine ouverte sur salon - séjour, salle de bains, wc; à l'étage: palier, deux chambres (actuellement loué 480,00 EUR / mois) - un T4 en duplex d'environ 96 m2, offrant cuisine ouverte sur salon - séjour, salle de bains, wc; à l'étage: palier, trois chambres - actuellement libre (antérieurement loué: 580,00 EUR) Cour fermée (possibilité de stationner les véhicules) Chaque lot possède ses propres compteurs d'eau et d'électricité. Travaux à prévoir (devis effectué). BEL INVESTISSEMENT LOCATIF !!! Une Exclusivité Stéphanie Cornelis Immobilier !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Franck DINAUT, agent commercial chae Stéphanie Cornelis Immobilier (RSAC DOUAI 892 297 342)

EXCLUSIVITE 3%.COM!!! Maison de village d'une surface de 120 m2 construite sur un terrain de 480 m2 située à WALINCOURT-SELVIGNY (59127) comprenant au rdc: une entrée, un salon- séjour, espace cuisine, deux chambres, salle de bains, pièce. A l'étage: un grenier et jardin clos. Double vitrage. Absence de chauffage. Annonce proposée par Nicolas PARENT 06 14 98 55 79 Agent Commercial  RSAC DOUAI 518 898 606 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HANNEQUIN Xavier BSK Immobilier EN Exclusivité ! Ne ratez pas cette incroyable opportunité immobilière à Cambrai ! Nous vous présentons cette superbe maison de ville bourgeoise d'environ 175 m2, idéalement située à deux pas du centre-ville. Dès votre arrivée, vous serez charmé par une magnifique entrée ornée de mosaïques, témoignant du caractère unique de cette demeure. Vous découvrirez une salle à manger spacieuse d'environ 20 m2, parfaite pour recevoir vos convives. Le vaste salon-séjour de 30 m2 vous offrira un espace de détente confortable, tandis que la cuisine équipée d'environ 11 m2 comblera les passionnés de gastronomie. Une lumineuse véranda d'environ 20 m2 s'ouvre sur un jardin gazonné, vous invitant à profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes indépendantes et une salle de bain, pour un maximum de praticité. À l'étage, vous trouverez un palier d'environ 10 m2 qui dessert quatre belles chambres (trois d'environ 15 m2 et une d'environ 10 m2) ainsi qu'une deuxième salle de bain. Un atout non négligeable de cette propriété est son grenier aménageable d'environ 70 m2, déjà isolé, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à exploiter selon vos besoins et vos envies. Parmi les points forts de ce bien, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal et d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Cambrai, vous permettant de profiter pleinement de toutes les commodités. De plus, l'accès à la gare SNCF ainsi qu'aux commerces se fait aisément, vous offrant une mobilité facilitée au quotidien. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de cette maison de ville bourgeoise à Cambrai. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite exclusive et découvrir tout son potentiel. Cette annonce référence 205003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON VERVELLE (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 83067138400022. Prix du bien : 174 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2022 Score DPE : 358 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez votre premier investissement ? Vous ne souhaitez plus louer ? Vous recherchez un appartement SANS TRAVAUX ?? Nous vous avons dégoté un JOLI Appartement situé en centre de Cambrai quartier historique proche du théâtre !! Vous voulez en savoir plus ?? Venez découvrir cet appartement sans travaux décoré avec goût !! Vous serez charmé par sa pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée pour pouvoir profiter de vos invités tout en cuisinant !! Sympa non ?? Gros plus la 1ère terrasse exposée plein SUD pour profiter du soleil !!! Coté nuit vous dormirez dans une GRANDE chambre avec un accès à la salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et une vasque !! Vous pourrez aussi prendre le petit déjeuné au saut du lit grâce à sa 2ème terrasse !! Pas mal non ??? Vous vous y voyez déjà ? Contactez moi au plus vite pour convenir d'un rendez vous !! Pensez à vérifier vos capacités financières avant de visiter. Vous ne savez pas comment faire ? Nous pouvons vous accompagner ? Visite virtuelle sous conditions ! Compléments d'informations utiles : - L'appartement dispose d'une cave fermée. - Charges de copropriété de 158 € par mois - Ascenseur - dernier étage Cette annonce référence 223307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEWANDOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 98292702200011. Prix du bien : 99 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 94 500,00 € Honoraires TTC : 5,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024 Score DPE : 307 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAMBRAI, Maison familiale semi-individuelle, d'environ 97 m2 habitables, bâtie sur 230 m2 de terrain, offrant: - au rdc: entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée, véranda , wc; - à l'étage: palier, 3 chambres, salle de bains; Cave divisée en 3 parties; Garage et atelier; Jardin clos. Cc gaz de ville (chaudière 2019). SECTEUR RECHERCHE !!! IDEAL 1ère ACQUISITION !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Franck DINAUT, agent commercial chez Stéphanie Cornelis Immobilier (RSAC DOUAI 892 297 342)

VILLERS-OUTREAUX, Maison d'environ 147 m2 habitables, bâtie sur 348 m2 de terrain, offrant: - au rdc: entrée,buanderie, véranda, wc; - au 1er étage: cuisine, salon-séjour (environ 26 m2), salle de bains et wc; - au 2ème étage: palier avec placard, 3 chambres. Cave. Grenier. Garage. Jardin clos sans vis-à-vis. Terrasse et dépendances. Cc gaz de ville. BEAUX VOLUMES !!! FAIRE VITE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Franck DINAUT, agent commercial chez Stéphanie Cornelis Immobilier (RSAC DOUAI 892 297 342)

CAMBRAI PROCHE CENTRE VILLE, Maison d'environ 80 m2 habitables, bâtie sur 221 m2 de terrain, offrant: - au rez-de-jardin: cuisine, salle à manger, salle de douche, wc; - au rdc: entrée, salon-séjour; - à l'étage: palier et une chambre. Cave, grenier. Jardin. Cc gaz de ville (chaudière récente). IDEAL 1ère ACQUISITION ou INVESTISSEURS !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Franck DINAUT, agent commercial chez Stéphanie Cornelis Immobilier (RSAC DOUAI 892 297 342)

MASNIERES, Maison semi-individuelle d'environ 173 m2 habitables, bâtie sur 820 m2 de terrain avec local médical loué 450.00EUR par mois, offrant: - au rdc: entrée, cuisine ouverte sur le séjour, salon, buanderie, wc; - à l'étage: palier, 4 chambres (16,, 14, 9 et 10 m2 au sol), pièce dressing, salle de bains avec wc. Cave. Terrasse. Jardin. IDEAL INVESTISSEURS !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Franck DINAUT, agent commercial chez Stéphanie Cornelis Immobilier (RSAC DOUAI 892 297 342)

LIBRE D'OCCUPATION au 01/06/24. Uniquement chez FIJ-Immobilier. A Cambrai, A VENDRE appartement T2 44 m2 1 chambre Place de parking privée dans résidence proche du port de plaisance. Pièce à vivre, cuisine ouverte et équipée avec son ilot central de la marque Schmidt, la chambre et la salle d'eau avec douche carrelée et meuble simple vasque. Espace supplémentaire avec impression d'extérieur grâce à la loggia. Place de parking privée dans la résidence. Sols : Carrelage salle d'eau et pièce de vie et parquet flottant pour la chambre. Menuiseries double vitrage 2018 et convecteurs électriques 2015. Ballon d'eau chaud électrique. Taxe foncière = 430 € Charges de copropriété = 1670 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 430 EUR Charges courantes annuelles : 1670. Nombre de lots dans la co-propriété : 4. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Coupin Agnes. Tél : 06-44-84-84-43. Mail : acoupin@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Douai sous le numéro : 352 723 712. Spécialiste sur le secteur de : CAMBRAI et ses environs.

Uniquement chez FIJ-Immobilier ! A vendre appartement T3 SANS TRAVAUX place de parking privée situé à Cambrai. Proche toutes commodités et à 3 kms du centre ville, dans une résidence récente (2008) et sécurisée, Appartement T3 de 62 m2 libre d'occupation, au 3éme et dernier étage sans ascenseur comprenant : - entrée avec vestiaire - pièce de vie lumineuse avec coin cuisine (plaques de cuisson, hotte, réfrigérateur, retour bar et emplacement lave-linge et four). - couloir - deux chambres - salle de bain avec baignoire et meuble double vasque - WC indépendant - balcon de 13 m2 orienté SO - place de parking à usage privé à l'intérieur de la résidence Chauffage : radiateurs électriques à inertie sèche (mars 2023), ballon d'eau chaude 150 l (mars 2023). sols pièce de vie et salle de bain neufs. hotte aspirante (octobre 2022). Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants manuels. Interphone et digicode. Charges de copropriété : 300 € par trimestre. Taxe foncière :769 € à l'année Appartement en très bon état. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : 769 EUR Charges courantes annuelles : 1200. Nombre de lots dans la co-propriété : 35. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Coupin Agnes. Tél : 06-44-84-84-43. Mail : acoupin@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Douai sous le numéro : 352 723 712. Spécialiste sur le secteur de : CAMBRAI et ses environs.

CAMBRAI, Maison de ville d'environ 113 m2 habitables, bâtie sur 305 m2 de terrain, offrant: - au rdc: hall d'entrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur salon - séjour, wc; - au 1er étage: palier, 2 chambres, salle de bains (douche et baignoire), wc; - au 2ème étage: 1 grande chambre. Cave; Terrasse; Jardin clos; Dépendance aménagée comprenant cuisine ouverte sur pièce de vie, wc; étage permettant le stockage (travaux effectués en 2023) Toiture récente (2015) Menuiseries double vitrage pvc; Volets électriques. PROCHE TOUTES COMMODITES !!! A VISITER RAPIDEMENT !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Stéphanie Cornelis, agent immobilier (RCS DOUAI 882 562 127)

A 5 mn de MARQUION, Belle maison individuelle d'environ 196 m2 habitables, bâtie sur 375 m2 de terrain, offrant: - au rdc: cuisine avec coin repas, salon - séjour, pièce d'environ 40 m2 (actuellement aménagée en salle de jeux et bar), extension, bureau, celliers, wc; - à l'étage: palier, 4 grandes chambres, salle de douche; Grenier aménageable; Caves; Garage; Terrasse; dépendance; Jardin clos. Cc gaz de ville; Menuiseries double vitre pvc; Volets électriques; Toiture refaite il y a 10 ans. Travaux à prévoir. BEAUX VOLUMES !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Franck DINAUT, agent commercial chez Stéphanie Cornelis Immobilier (RSAC DOUAI 892 297 342)