Maisons et appartements à rénover à vendre d'Armentières 59280 - Nord

MAISON AVEC LOCAL COMMERCIAL A RENOVER DANS UN BON SECTEUR D'ARMENTIERE Maison de 70 m2 à rénover pour laquelle il est important de prévoir un budget travaux ! Ce local commercial présente un énorme potentiel pour créer une habitation confortable à l'étage. Avec 2 chambres spacieuses, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées, vous aurez tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Christelle LEMORT - Agent commercial - EI - RSAC LILLE 510477029

Nouvelle pépite sur le centre d'Armentieres, Je suis une jolie maison Bourgeoise, en double mitoyenneté, sur un large boulevard principale de la ville. Je suis super bien placée à 5 minutes à pied de toutes les commodités. J'ai beaucoup de charme, avec ma hauteur sous-plafonds de plus de 3m, mon beau parquet chevron et mes belles cheminées. Je suis un mixte de l'ancien et du moderne notamment grâce à ma cuisine équipée et aménagée. Mes volumes sont généreux : La famille profitera de mes 177m2 de surface habitable pour 186m2 utile, Faire la popote dans ma grande cuisine de 28m2, Se poser dans le salon/salle à manger de 32m2, Dormir dans mes chambres de 15 à 37m2, Bronzer dans mon jardin exposé Sud/Ouest de 71m2 sur ma jolie terrasse bois. J'ai de la chance d'être bien entretenue donc je n'ai pas besoin de travaux. Mes plus : Fibre, tout à l'égout, chaudière gaz, double vitrage, deux SDB et WC, une cave bref je manque de rien. Pour me visiter, appelle mon conseiller immobilier 'VINCENT' Cette annonce référence 227274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT WALCZAK (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 89750466800012. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, belle appartement de 56m2 située au premier étage d'une petite résidence sécurisée proche de la gare et du centre ville. Il est composé d'une entrée avec un cachet préservé, une belle pièce de vie salon/séjour très lumineuse de 30m2 exposé sud/est , une chambre indépendante, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé et un petit balcon. Faible charge de copropriété 2,50€/ mois pour l'électricité dans les communs. Cette annonce référence 220843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DUTHOIT (EI) immatriculé au RSAC de DUNKERQUE (59140) sous le numéro 88007981900020. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 2,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2020 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARMENTIERES - T2 - PROCHE CENTRE VILLE - 66 M² - BEAUX VOLUMES Nous avons le plaisir de vous présenter en Exclusivité cet appartement de type 2 de 66 m² à vendre proche de toutes commodités. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour visiter, contactez nous sur le 06 29 74 54 88. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Emeline LEGRAND - Tél. 0629745488 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 501 963 - Lille Métropole RCP GENERALI IARD - AT678057

Découvrez ce bien d'exception de 411 m², conçu dans un style loft, avec jardin et garage de 85 m², plus trois places de parking. Au rez-de-chaussée : Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 110 m², comprenant un salon avec plafond cathédral, des poutres apparentes, et une cuisine équipée avec vue sur le salon. Ce niveau inclut également une salle de bain, une salle de sport de 50 m², et une piscine intérieure. À l'étage : Le palier offre une vue plongeante sur la pièce de vie et dessert trois chambres, dont deux équipées de douches, ainsi qu'une suite parentale de 50 m². Potentiel locatif : Ce bien comprend également un appartement T3 de 47 m² avec un accès indépendant, offrant une opportunité de revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez ce bien d'exception de 411 m², conçu dans un style loft, avec jardin et garage de 85 m², plus trois places de parking. Au rez-de-chaussée : Profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 110 m², comprenant un salon avec plafond cathédral, des poutres apparentes, et une cuisine équipée avec vue sur le salon. Ce niveau inclut également une salle de bain, une salle de sport de 50 m², et une piscine intérieure. À l'étage : Le palier offre une vue plongeante sur la pièce de vie et dessert trois chambres, dont deux équipées de douches, ainsi qu'une suite parentale de 50 m². Potentiel locatif : Ce bien comprend également un appartement T3 de 47 m² avec un accès indépendant, offrant une opportunité de revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Je suis très heureux de vous annoncer que cette JOLIE MISS est sous COMPROMIS. Désolé, mais elle va bientôt quitter la SCENE IMMOBILIERE d'ARMENTIERES ! Elle a le privilège de défilé rue JEAN MACE, à proximité des ECOLES, des LYCEES, des infrastructures SPORTIVES et de TOUTES LES COMMODITES ( centres commerciaux, centres médicaux, Administrations, Mairie, Axes Rapides ...). Elle a été édifiée en 1920 par un constructeur de renom, qui a choisi de l'habiller d'une jolie BRIQUE ROUGE, pour qu'elle puisse plaire au JURY et séduire ses admirateurs. Pour recevoir ses ami(e)s du COMITE, de nombreuses places de parking ( gratuites ) sont disponibles Elle vous présente son ELEGANTE façade, qui déjà vous donne l'envie de faire sa connaissance. Elle vous accueille dans son GRAND et LARGE HALL de distribution et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE. Elle débute son ' DEFILE ' en RDC, par son SALON / SEJOUR en enfilade, sa GRANDE CUISINE ( ouverte sur le jardin ), puis vous emmène vers sa SALLE d'EAU, sa LINGERIE et ses commodités. De la cuisine, elle dispose d'un accès direct à la CAVE. Son BEL ESCALIER du ' 7 eme CIEL ', vous amène confortablement sur le palier de son premier étage. Sur ce niveau, elle vous propose 2 CHAMBRES lumineuses et spacieuses, un espace rangement, et un second escalier privatif vous menant au second étage. Son deuxième étage vous propose une 3 eme CHAMBRE et un espace COMBLE, que vous aménagerez à votre convenance...DRESSING, SALLE de SPORT, BUREAU, ou de quoi stocker les valises et les guirlandes de Noël. Les PARQUETS ( des 2 étages ) sont en PARFAIT ETAT ( un très léger ponçage, une belle vitrification, et ils seront sublimés ! ) Son JARDIN de 300 m2 est correctement exposé. C'est le lieu idéal pour l'organisation de GARDEN-PARTY, des RECEPTIONS d'après défilés, et des BARBECUES en famille... Pour la BRONZETTE, je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France. Pour ses ASPECTS TECHNIQUES : La TOITURE est en bon état. Les MENUISERIES, L'ISOLATION, le moyen de CHAUFFAGE, l'ELECTRICITE, l'ASSAINISSEMENT sont à rénover...NOUS AVONS UN DOSSIER COMPLET, TECHNIQUE et FINANCIER. Un PRÊT TRAVAUX sera nécessaire, et vous permettra de bénéficier de taux et de conditions particulières. UN BUDGET COMPLEMENTAIRE sera aussi à prévoir pour une optimisation ( reprise des sols, Salle de bain et d'eau à créer et relooker, l'ensemble des finitions enduits et peintures, agencement de la cuisine... ). Une fois ces travaux effectués ( comptez quelques semaines ), c'est plus de 130 m2 HABITABLES, qui seront le lieu idéal pour l'épanouissement de votre famille. Les NOTIONS ECONOMIQUES : Sa taxe foncière est de seulement 990 euros. Je vous l'a propose ( aujourd'hui ) à un tarif adapté aux besoins de sa rénovation. Les travaux sont un investissement qui saura être valorisé à la revente. Vous pouvez aussi bénéficier de SUBVENTIONS liées au changement d'énergie ( Isolation, Pompe à Chaleur, Ballon Thermodynamique, Huisseries... ). Vous souhaitez qu'elle ' DEFILE ' pour votre belle famille, il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8 L'IMPRESARIO des JOLIES ' MISS ' immobilières. Je vous invite à visiter mon site : Il faut juste taper BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France ! N'hésitez pas à nous consulter, c'est sans engagement ! Nous pourrons ainsi vous offrir votre estimation et vous présenter les particularités, les qualités, et les performances de nos actions commerciales, qui transforment nos négociations...En de BELLES REUSSITES IMMOBILIERES ! Cette annonce référence 216303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 319 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2023 Score DPE : 379 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Une nouvelle en Hyper centre d'Armentières. Investisseur, venez visiter ce bien de 5 pièces, avec 4 chambres. Avec ces 107m2 habitables et son extérieur, une famille sera ravi d'y poser ses meubles. Quelques rénovations à prévoir mais avec un potentiel habitable à optimiser. Loué ce jour à 780€ hors taxe. Cette annonce référence 202506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT WALCZAK (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 89750466800012. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARMENTIERES - 175 M² - SEMI BOURGEOISE - 5 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAINS - JARDIN - PROCHE DE TOUTES COMMODITES Nous avons le plaisir de vous présenter cette sublime maison semi bourgeoise de 175 m² des années 1930, proche de toutes commodités. A proximité directe du centre ville, de la gare et des écoles, je vous invite à venir découvrir cette spacieuse maison disposant : D'une entrée suivie d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant un accès sur la terrasse et le jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau, un WC séparé et un vestiaire. Les étages, vous proposeront cinq vraies chambres à coucher, une salle de bain avec WC. Les beaux volumes, le mélange de caractère, de modernisme, les proximités.. Comblerons vos attentes. PRIX : 289 900 € Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour visiter, contactez Emeline sur le O6 29 74 54 88. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Emeline LEGRAND - Tél. 0629745488 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 501 963 - Lille Métropole RCP GENERALI IARD - AT678057

LOFT T4 140 M² - LOFT T2 BIS 50 M² - ARMENTIERES - GARAGE - PROCHE DE TOUTES COMMODITES - BELLES PRESTATIONS Nous avons le plaisir de vous présenter ce Loft en Triplex lumineux de 140 m² ainsi qu'un Loft de 50m² en Duplex sans vis-à-vis proche de toutes commodités sur la commune d'Armentières. Un vaste hall d'entrée vous accueillera, distribuant buanderie, un WC séparé. A l'étage, une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée le tout pour une surface de 73 m² munie de nombreux rangements. Au second, trois chambres à coucher, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé. Ce loft dispose d'un garage. Un second loft en duplex de 50m² vendu loué pour un montant de 600 e/mois hors charges. Une visite virtuelle est disponible sur demande. PRIX : 329900 e Charge : 60 e par an Pour visiter, contactez nous sur le 06 29 74 54 88. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Emeline LEGRAND - Tél. 0629745488 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 501 963 - Lille Métropole RCP GENERALI IARD - AT678057

Beau T3 dans résidence verdoyante et sécurisée d'une surface de 66m2 offrant hall d'entrée avec très grand placard, cuisine, salon séjour lumineux avec balcon expo sud ouest, salle de bains et 2 chambres. Une cave et une place de parking fermée complétent ce bien. Copropriété de 153 lots - DPE nouvelle version - Charges mensuelles : 141EUR (eau froide, ascenseur, entretien des espaces verts...) Montant estimé des dépenses annuelles d'Energie pour un usage standard : Entre 930 EUR EUR et 1 300 EUR par an - année de référence du prix de l'énergie 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent BOURLARD vous propose ce bien : **Charmant Appartement T2 Rénové en 2023 - Armentières Centre-Ville – 109 000€** **À saisir!** Découvrez ce lumineux T2 de **bon standing** situé au cœur d'Armentières, une ville dynamique qui allie patrimoine et convivialité. Fraîchement rénové cet appartement au 5ème étage d'une résidence de 6 étages propose un cadre de vie idéal avec balcon et une vue dégagée, orienté sud-ouest. **Appartement Optimisé et Confortable:** - Surface habitable bien agencée avec un séjour spacieux et une chambre accueillante, le tout sur un élégant parquet. - Cuisine aménagée et équipée - Salle de bain pratique avec des aménagements modernes - Placard intégré et une cave de 5m² pour maximiser le rangement. - Équipements de pointe avec double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz. **Cadre de Vie Paisible et Recherché:** - Environnement calme au sein du centre-ville, - Balcon invitant à profiter des fins de journées ensoleillées. - Stationnement extérieur pratique, et local à vélos sécurisé. **Connectivité et Commodités:** - Ascenseur, digicode et interphone pour votre sécurité et confort. - Connecté : ADSL et fibre optique pour des télécommunications rapides. - Emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces, centre commercial, et gare pour simplifier votre quotidien. - Accès rapide à l'autoroute, parfait pour les déplacements. - Proximité avec hôpital, pharmacies, bars, terrains de jeux et restaurants enrichit votre environnement local. ️ **Détails Techniques et Financiers:** - Année de construction : 1970. - Taxe foncière : 941 €. - Copropriété bien tenue avec statut en place. Charges de 180€ par trimestre Armentières, surnommée la "Cité de la Toile", offre un art de vivre unique où culture, éducation et vertus d'une vie citadine se mélangent harmonieusement. Reconnue pour son patrimoine architectural et ses infrastructures modernes, cette ville est un lieu de choix pour les familles, professionnels et étudiants. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous! 06 16 62 78 04 #ImmobilierArmentières #AppartementAVendre #T2Rénové #CentreVille #ConfortModerne]\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur ARMENTIERES à 5 min de la gare dans une copropriété avec parc arboré calme et sécurisée charmant T4 avec garage et cave. Il se compose d'un vaste hall d'entrée, une salon sejour avec balcon, cuisine équipée séparée, salle de bains, wc séparé et 3 chambres. Copropriété de 153 lots - DPE nouvelle version - Charges mensuelles : 144EUR (eau froide, ascenseur,gardien, entretien des espaces verts...) Montant estimé des dépenses annuelles d'Energie pour un usage standard : Entre 1130 EUR EUR et 1 580 EUR par an - année de référence du prix de l'énergie 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre chez Equit Immobilier ce type 1 bis vendu loué (436EUR + 50EUR de charges) comprenant une entrée, une salle de bain, une grande pièce de vie et une cuisine séparée et équipée, pas de travaux à prévoir. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Locataire sérieux, un investissment locatif à ne pas manquer ! 151 lots de copropriété et 92 EUR de charges/mois (eau froide, gardien, etc) DPE nouvelle version - Montant estimé des dépenses annuelles d'Energie pour un usage standard : Entre 740EUR et 1040EUR par an - année de référence du prix de l'énergie 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr