J’ai le plaisir de vous proposer en exclusivité cette grande maison de caractère au beau potentiel.
Elle se situe à NEUVY-SUR-LOIRE proche de toutes les commodités, 15min de COSNE-SUR-LOIRE, 50min de MONTARGIS et 2h de PARIS par l’autoroute A77 toute proche.
Son très grand terrain vous permettra d’avoir un environnement de verdure boisé et calme pouvant accueillir jardin, jeux extérieurs pour les enfants etc…
Ses dépendances, sa cave et son cellier vous offriront des possibilités de rangement maximum.
La maison se compose comme ceci :
Rdc :
Un salon (22,3m2).
Une salle à manger (20,5m2).
Une cuisine équipée (9m2).
Une entrée arrière (9,3m2).
Une véranda maison (10m2).
Une buanderie (3,2m2).
Une véranda garage (8,5m2).
Un garage (23,3m2).
1er étage :
Un palier (15,5m2).
Une chambre (15,4m2).
Une chambre (20,7m2).
Une chambre (12m2) + une pièce en enfilade pouvant devenir salle de bain ou dressing (9,2m2).
Une salle d’eau avec 2 vasques, 1 douche et placards (8,3m2).
Un WC (1,7m2).
2ème étage :
Un palier (17m2).
Une chambre (29m2).
Une chambre (13,8m2).
Une chambre (10,8m2).
Une salle de bains avec 1 vasque et une baignoire (8,4m2).
Un WC (1,7m2).
Sous-sol :
Une cave (28,3m2).
Une chaufferie / cellier (28,4m2).
Dépendances extérieures :
Un débarras (3m2).
Un débarras (1,6m2).
Un atelier (7,3m2).
Une dépendance (100m2).
Un abri béton derrière dépendance (5m2).
Un abri béton en fond de terrain (13,6m2).
Informations supplémentaires :
Taxe foncière : 1769€
Tout à l’égout
DPE en D
Chauffage au gaz de ville + insert bois.
Menuiseries double vitrage pvc
Connexion fibre
Puits fonctionnel
Visite virtuelle disponible sur demande et photos supplémentaires sur REMAX PLATINIUM 2 agent AGUT Jimmy
Vous cherchez une maison de caractère avec de beaux volumes et un grand potentiel ?
Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.
Jimmy AGUT (EI) Agent commercial
RE/MAX Platinium Cosne-Cours-sur-Loire
RSAC 979 836 814 Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
