Maisons et appartements à rénover à vendre de Nostang 56690 - Morbihan

Située en centre bourg sur la commune de Nostang, un village pittoresque au bord de la Ria, à 20 minutes de Lorient, 30 minutes de Vannes et 1h30 de Rennes/Nantes. Coup de coeur assuré pour cette jolie maison de famille de plus 200 m2 entièrement rénovée avec goût, édifiée sur un terrain d'environ 700 m2 exposée sud. Cette propriété se compose au rez de chaussée: d'une entrée, une grande cuisine de plus de 20 m2 séparée et aménagée , un salon spacieux de 30 m2, un bureau, un cellier, des toilettes séparés. 1er étage: un palier dessert 4 chambres au proportion généreuses dont une avec pièce dressing et accès vers la salle de bain, toilettes séparés. 2ème étage: un palier, 3 belles chambres, un grenier, une salle d'eau, WC. Les plus: maison bien isolée, toiture refaite à neuf, grenier, poêle à bois récent, tout à l'égout, Jardin agréable aménagé un espace couvert d'environ 35 m2 pouvant accueillir vélos, motos, ainsi qu'un cabanon. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Afin de profiter de la visite virtuelle, je vous invite à vous rendre sur le site de sublimons.com Onglet 'recherche'- référence: 414260 pour me Contacter: xavier.ledorze@sublimons.com / 06.15.31.64.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par Xavier Le Dorze - noRSAC 952654093 - Lorient. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par LE DORZE Xavier - - NoRSAC: 952654093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BSK IMMOBILIER - Alix Lagardère vous propose de découvrir cette superbe maison familiale édifiée en 2022 alliant charme et modernité, idéalement située proche du bourg de Nostang, à moins de 15 minutes de la ria d'Etel et des premières plages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une vaste pièce de vie d'environ 50 m² exposée plein sud (vous apprécierez son accès direct à la terrasse et au jardin!), avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine et un W.C. Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, quatre chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bains moderne équipée d'une douche et d'une baignoire, d'un W.C séparé et d'un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire, répondant ainsi à tous les besoins de votre famille. Vous profiterez également d'un jardin entièrement clos de 300 m² environ et d'un garage avec portail motorisé. La maison est équipée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur, garantissant une faible consommation d'énergie tout en assurant un confort optimal toute l'année. Deux unités de climatisation sont également disponibles pour réguler la température selon vos préférences. Cette maison vous séduira tant par ses volumes que par ses prestations de qualités ! A VISITER RAPIDEMENT ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix Lagardère ! Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d’une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 221532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020. Prix du bien : 398 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2022 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 459.00 € et 621.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en campagne sur la commune de Nostang, un village pittoresque de la Ria, 20 min de Lorient, 25 min de Vannes et 1h30 de Rennes, cette charmante propriété en pierre du 18ème siècle est constituée de 4 bâtiments entourés d'un parc paysager de 7000m2. Vous pourrez vous détendre près de la piscine ( 12/5 m au sel ) ou vous ressourcer dans la bambouseraie. Venez découvrir cette propriété conservant tout le charme de l'ancien dans un endroit intimiste, avec des prestations de qualité, idéale pour des chambres d'hôtes, gites ou grande maison familiale. Dans le logement principal, au rez de chaussée, vous trouverez un grand espace de vie chaleureux regroupant un salon/salle à manger et une grande cuisine tous les deux agrémentés d'une belle cheminée en granit avec un poêle à bois, deux belles chambres avec une salle d'eau. A l'étage, une magnifique mezzanine desservant une grande chambre avec salle de bains ainsi qu' un grenier sur dalle béton à aménager . Cette jolie propriété, vous propose également 2 longères déjà aménagées pour accueillir des hôtes avec chacune un espace extérieur intime, décoré avec goût. Le plus un grand espace détente avec sauna, spa et une douche nordique vous permettra une totale relaxation. Le dernier bâtiment est composé d'une grande salle réception d'environ 100m2 et d'un espace sous comble restant à aménager selon vos désirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante longère avec un énorme potentiel !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par Priscilla Fréhaut - noRSAC 890859754 - Lorient. mandat 4137800. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 0642038024 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par FREHAUT Priscilla - - NoRSAC: 890859754, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -