Maisons et appartements à rénover à vendre de Guilliers 56490 - Morbihan

Votre conseillère en immobilier Johanna VAZ DA SILVA vous propose à la vente cette charmante maison à rénover, d'une superficie d'environs 130m2. Découvrez une opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel dans le coeur même du centre bourg. Cette propriété emblématique offre un espace généreux d'environ 130m2 à rénover selon vos goûts et besoins. Caractéristiques : Superficie : Environ 130m2 d'espace habitable à exploiter et à rénover selon vos projets. Emplacement : Située en plein coeur du centre bourg, profitez de la proximité immédiate des écoles et des services. Potentiel : Cette maison offre un potentiel énorme pour être transformée en un espace de vie moderne et confortable, tout en conservant son cachet d'antan. Cette propriété représente une opportunité unique sur le marché immobilier. Cette maison pleine de potentiel saura séduire les amateurs de rénovation. Avec ses beaux volumes et son cachet d'époque, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial. Idéal pour les bricoleurs et les passionnés de décoration ! N'attendez plus pour redonner vie à cette belle demeure pleine de caractère. Ne manquez pas cette chance de façonner votre propre oasis au coeur de ce charmant centre bourg. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités infinies de cette maison à rénover. Visite virtuelle disponible sur notre site SUBLIMONS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par VAZ DA SILVA Johanna - EI - NoRSAC: 982199820, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Vannes ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de campagne dans un joli petit village à proximité du bourg de Guilliers sur un terrain d'environ 1400 M2. Ce bien de caractère vous séduira dans cette espace calme et agréable. Sur ce terrain arboré , un garage individuel , un puit et son four à pain. Concernant la maison et sur la partie basse ( RDC) , une cuisine équipée d'une cheminée , un salon et une arrière pièce de stockage. Sur la partie supérieure , une chambre avec salle d'eau et une grande pièce pouvant être une chambre supplémentaire. Au dernier étage , deux chambres avec une accès au grenier. Sur le coté gauche de la maison un garage fermé et toute la partie arrière est transformer avec un gros potentiel. Il est évident que de gros travaux d'aménagement s'impose , mais le charme de ce bien en vaut la peine… IMPORTANT , possibilité de louer ou d'acquérir 3 Parcelles supplémentaires ( 6630 M2 , 870 M2 et 306 M2 ) proche de l'habitation. A voir sur place. Informations complémentaires , me contacter. Cette annonce référence 213320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LACROIX (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 51994692500012. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à 2 Kms du centre bourg de Guilliers dans un petit village sur l'axe de Mauron , vous serez séduit par le volume de ce bien sur un terrain d'une superficie d'environ 5300 M2. Le volume habitable représente au total 202 M2 Habitable. Un volume supplémentaire de 140 M2 pour la partie sous-sol avec une cave , son espace buanderie , un débarras , une chaufferie et un grand garage pouvant accueillir trois véhicules. Au Rez de chaussée , un hall d'entrée avec placard , une cuisine équipée ouverte sur salon-salle à manger très lumineux ( exposition sud). Egalement, deux chambres d'environ 14 M2 , un dressing , une salle de bain et un WC. A l'étage , un palier donnant sur un couloir desservant deux chambres , une salle d'eau , un WC indépendant et deux faux greniers aménageables. Aspirateur centralisé , VMC , ouvertures en double vitrage Alu. Maison construction en brique G7 ( excellent isolant ) avec doublage isolant intérieur. Isolation plafond de 30 Centimètres. Conduit de cheminée existant au niveau du salon. Chauffage au fioul. A l'extérieur 3 cuves à eau enterrées pour arrosage ou autres ( eau de source + eau de Pluie ) Informations complémentaires , me contacter. Cette annonce référence 201850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr