Maisons et appartements à rénover à vendre d'Auray 56400 - Morbihan

Spécial investisseur. Particularité: Le bien est composé en rdc d'un local commercial, au premier d'un appartement T1, au second un appartement en duplex T2 (dont la propriétaire bénéficie de l'occupation jusqu'à son départ en maison de retraite ou jusqu'à son décès), et enfin au dernier niveau un appartement T1 avec accès sur le jardinet. Points forts : Emplacement idéal sur le port de Saint-Goustan, offrant une atmosphère pittoresque et animée. Proximité immédiate de commerces, restaurants et activités locales. Charme authentique de l'ancien avec des éléments en pierre préservés. Potentiel d'investissement attractif pour ceux qui recherchent un bien à rénover. Travaux de rénovation à prévoir : La propriété offre un cadre exceptionnel, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour restaurer son éclat d'antan. Idéal pour les investisseurs cherchant à personnaliser et moderniser cet espace unique. Ne manquez pas cette occasion de posséder une maison exceptionnelle sur le port de Saint-Goustan. Contactez-moi au 06 10 87 38 14 dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel infini de cette propriété pleine de caractère. ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------

AURAY - Exclusivité BSK Immobilier - Situé à proximité immédiate d'une des plus belles places d'Auray - T2 de 24 m2 comprenant : Séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau/wc. Vendu avec Locataire en place. Idéal Investisseur Cette annonce référence 214826 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 99 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 92 000,00 € Honoraires TTC : 7,61 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez le parfait équilibre entre confort, commodité et charme urbain ? Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement T3, idéalement situé dans l'hyper centre d'Auray, offrant une vie citadine pratique et un cadre de vie paisible. Caractéristiques de l'Appartement : Surface Spacieuse : Ce lumineux appartement offre une surface généreuse, parfaitement agencée pour répondre à tous vos besoins en matière d'espace et de confort. Terrasse Privative : Profitez de moments de détente et de convivialité en plein air sur votre propre terrasse, offrant un espace extérieur privilégié au cœur de la ville. 2 Places de Parkings Privatives en sous-sol : Gardez l'esprit tranquille avec deux places de stationnement réservées, offrant un luxe de commodité rare dans le centre-ville. Une Cave : Bénéficiez d'un espace de stockage supplémentaire pratique grâce à une cave privative, idéale pour ranger vos affaires saisonnières ou vos équipements. Luminosité et Calme : Les grandes fenêtres inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante, loin de l'agitation de la ville. Localisation de Premier Choix : Hyper Centre d'Auray : Profitez de tous les avantages d'une vie citadine dynamique, avec des commerces, des restaurants, des écoles et des services à quelques pas de votre porte. Bien Agencé et Pratique : Bénéficiez d'une localisation stratégique au cœur de la ville, vous offrant un accès facile aux transports en commun et aux principales voies de communication. Cet appartement T3 représente une opportunité rare de vivre au cœur de l'action tout en profitant d'un cadre de vie confortable et tranquille. Saisissez cette chance unique de posséder un véritable bijou immobilier à Auray. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 226901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 231 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 2 298,92 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AURAY, à proximité immédiate du centre et de l'ensemble des commodités, venez visiter cette belle contemporaine ( achevée en 2023 ) de 127M² sur une parcelle de 378 m². Cette maison de plain pied bénéficie d'une entrée desservant la pièce de vie ainsi que sa grande cuisine. Côté nuit, venez découvrir une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le bien est composé de 4 chambres et de 2 salles d'eau. Vous bénéficierez d'une belle capacité de rangement avec une buanderie et un beau garage carrelé. Cette annonce référence 209872 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 90203146700019. Prix du bien : 599 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2023 Score DPE : 54 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brech, (limite Auray) au calme, 5 mn gare TGV Auray et proche des plages, maison T6 en excellent état, rénovée il y a 4 ans. Sans vis à vis, cette maison se situe dans un très bel environnement paisible avec un jardin fleuri et arboré, au bout d'un chemin privatif. Le RDC est un espace chaleureux ouvert sur une cuisine, salon-séjour avec mezzanine et véranda. A l'étage, 3 belles chambres donnent sur le jardin. Une grande piscine couverte et chauffée, une cave, un garage en parpaing et ardoise, un car port d'environ 80m2 avec eau et électricité, un parking de 400 m2 et un abri de jardin complètent ce bien. La propriété entièrement clôturée bénéficie d'un emplacement de choix en bordure d'une zone protégée ( Manoir du XVeme siécle) Pour plus d'informations, contactez votre conseillère France Birch au 06 75 48 30 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BIRCH France - - NoRSAC: 401 317 227 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sandrine DECULTOT agent commerciale SUBLIMONS vous propose cette maison néo bretonne BRECH limitrophe AURAY, spacieuse et lumineuse. Au rez de chaussée 1 entrée, 1 salon équipé d' un poêle à pellets, 1 salle à manger avec vue sur le jardin sans vis à vis et accès direct à la terrasse exposée sud ouest, 1 cuisine aménagée équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau. A l'étage 3 chambres, 1 salle d' eau avec wc. Maison saine et en bon état général.1 sous sol complet. Terrain 950m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements ou une visite contactez-moi au 06 84 14 16 88. Cette annonce vous est proposée par DECULTOT Sandrine - - NoRSAC: 801 606 500, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -