Maisons et appartements à rénover à vendre de Longwy 54400 - Meurthe-et-moselle

Carmine SGUERA vous propose ce bien : APPARTEMENT F3 de 71 m2 loi carrez , dans un trés belle immeuble style HAUSSMANNIEN Dernier Étage ( sans ascenseur ) à 5 minutes de la gare SNCF Découvrez ce bijou de l'immobilier, un appartement situé en plein cœur de Longwy, ville chargée d'histoire et réputée pour son patrimoine fortifié par Vauban, classé à l'UNESCO. Ce bien d'exception, proposé à 116000€, est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à conjuguer charme de l'ancien et confort moderne. - 4 -ème Étage garantissant calme et vue dégagée - Surface Spacieuse pièce à vivre avec parquet flottant, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante - Cuisine: Type américaine, entièrement équipée avec électroménager moderne et mobilier de cuisine intégré - 2 Chambres Lumineuses et accueillantes - Salle de bain Fonctionnelle et bien agencée - Chauffage Collectif au gaz avec radiateurs, pour une chaleur homogène et confortable - Vitrage Double, avec volet électrique assurant une excellente isolation thermique et sonore - Sécurité: Digicode, interphone et vidéophone pour une tranquillité d'esprit optimale - Annexes: 1 Cave pour un rangement supplémentaire Atouts de l'emplacement: - Proximité des services: À quelques pas du centre-ville, des commerces, des écoles (de la crèche au lycée), des centres médicaux et des infrastructures culturelles et sportives - Accessibilité: Facilement accessible grâce à la proximité des arrêts de bus, de la gare, des sorties d'autoroute et des parkings - Environnement: Situé près d'une zone artisanale ou industrielle dynamique, offrant des opportunités professionnelles - Loisirs: Golf à proximité pour les amateurs de ce sport Informations complémentaires: - Copropriété: Bien soumis au statut de la copropriété Longwy, ville frontalière du Luxembourg et de la Belgique, est idéale pour les travailleurs transfrontaliers ou les investisseurs. Son centre-ville historique, ses fortifications et ses espaces verts offrent un cadre de vie agréable et culturellement riche. Cet appartement est une perle rare qui combine l'élégance d'un bien bourgeois avec les avantages d'une localisation stratégique. Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Saisissez l'opportunité de vivre dans un lieu chargé d'histoire tout en bénéficiant du confort moderne. Camille SGUERA Meilleurs biens 07.87.77.72.99\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carmine SGUERA vous propose ce bien : Loft d'Exception à Longwy (54400) - Confort et Commodités à Portée de Main Découvrez ce MAGNIFIQUE LOFT de STYLE INDUSTRIELLE de 240m2 situé au cœur de la ville dynamique de Longwy, réputée pour son patrimoine historique et sa proximité avec les frontières luxembourgeoise et belge. Ce bien d'exception, proposé à 270 000 €, offre un cadre de vie privilégié avec ses 7 pièces réparties harmonieusement sur une surface généreuse. Intérieur Raffiné et Fonctionnel: Ce loft se distingue par ses 4 CHAMBRES spacieuses et ses 2 SALLES DE BAIN , 2 WC ; garantissant confort et intimité pour toute la famille. La pièce à vivre, véritable cœur de ce foyer, se compose d'un séjour de 77 m2 idéaux pour des moments de partage. La cuisine de 30 m2 s'ouvre sur ces espaces, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Espaces Extérieurs et Annexes: Profitez d'un balcon pour vos instants de détente en plein air, . La présence d'une cave offre des solutions de rangement supplémentaires, Environnement et Accessibilité: Situé à proximité d'une zone artisanale ce loft bénéficie d'un emplacement stratégique. Toutes les commodités sont à portée de main : bus, centre-ville, commerces, collège, centre commercial, école primaire, lycée, gare et sortie d'autoroute. Les amateurs de golf apprécieront la proximité d'un parcours. Confort Thermique et Sécurité: Le chauffage individuel au gaz, par radiateurs, et d'un poêle à pellets assure une température agréable en toutes saisons. d'un interphone et d'un digicode. Longwy, Ville de Caractère: Longwy, célèbre pour ses fortifications Vauban classées au patrimoine mondial de l'UNESCO, offre un cadre de vie riche en culture et en histoire. Son emplacement stratégique en fait un lieu de vie idéal pour les frontaliers et ceux qui cherchent à conjuguer qualité de vie et accessibilité. Ce loft représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de prestige dans une ville à la croisée des chemins européens. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Votre futur cadre de vie exceptionnel vous attend à Longwy. Camille SGUERA 07.87.77.72.99 agent chez meilleurs biens\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 3 CHAMBRES // JARDIN // GARAGE  Cindy Di Matteo de RE/MAX Immogroup vous invite à découvrir cette maison jumelée de 80m² à rénover, idéalement située à Longwy, à seulement 10 minutes de la frontière luxembourgeoise et belge. Elle se compose :  Au rez-de-chaussée : - Entrée - Cuisine équipée séparée - Salon À l’étage en demi-niveau : - Pallier - Salle de bain - Chambre Au 2ᵉ étage en demi-niveau : - Pallier - Deux chambres - Grenier Au sous-sol : - Accès au jardin / garage - Une buanderie /chaufferie - Un atelier Les atouts : - Chauffage au gaz - Tout-à-l’égout - Isolation des combles - Toiture en bon état - Fenêtres en double vitrage - Terrain 4 ares 66 N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de détails ou pour organiser une visite.   La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Cindy Di matteo Siret : 508 232 329 00021       Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Appartement 1 chambre(s) à vendre - 79 000 € RE/MAX Immogroup Longwy, spécialiste de l'immobilier aux trois frontières vous propose à la vente un appartement de type T2 situé à Longwy dans un quartier calme sans vis à vis et en impasse. Dernier lot disponible. L'appartement se trouve dans une copropriété de 23 lots à usage d'habitation Ce bien se compose comme suit: une cuisine équipée séparée un salon séjour une chambre une salle de bains une cave privative toilettes séparées Une buanderie commune complète ce bien en RDC de l'immeuble avec un emplacement privatif pour chaque lot avec compteur électrique et d'eau séparé. La copropriété bénéficie également d'un terrain permettant aux habitants de profiter des extèrieurs. L'appartement est vendu meublé et loué pour un loyer de 690€ hors charges.Il s'agit d'un bail d'habitation loi 1989. Rentabilité d'environ 10% brute incluant les frais d'acte notarié. Si cet appartement vous intéresse, contactez moi: 06 08 32 42 33 dimitri.etienne@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 23 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 500€. Nombre de procédure en cours: aucune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Maison 6 chambres à vendre - 625 000 € Julien SERRIERE, agent immobilier RE/MAX, vous propose à la vente à Longwy, quartier Tivoli, une maison d’architecte d’une superficie de +/- 350 m² (280 habitables), avec six chambres, un grand sous-sol, un extérieur de +/- 9 ares, et un garage. Cette maison se compose ainsi :  Au rez-de-chaussée : une entrée +/- 12m² un WC séparé une cuisine équipée de +/- 33m² un salon de +/- 20m² un living de +/- 38m² un bureau de +/- 14m²  A l’étage : un palier de +/- 23m² un WC séparé une chambre parentale de +/- 26m² (baignoire, douche, toilette) une chambre de +/- 11m² une chambre de +/- 10m² une chambre de +/- 14m² une salle de douche de +/- 3m² une chambre de +/- 13m² Au sous-sol : une salle de jeux/sport de +/- 32m² une chambre parentale de +/- 21m² (douche, toilette) une chaufferie de +/- 10m² un débarras une cave à vin de +/- 10m² un garage deux voiture de +/- 40m²  Atouts de la maison Maison individuelle de +/- 280m² habitable 6 chambres, dont 2 parentales Cuisine américaine Haut de Gamme Grande cheminée centrale Jardin de 9 ares entièrement clôturé Garage deux voitures Portails et portes de garage automatique Panneaux photovoltaïques Pompe à chaleur avec ballon tampon Chaudière DE DIETRICH Deux ballons d’eau chaude sanitaire thermodynamique de 200l Cuve de récupération d’eau de pluie Adoucisseur d’eau Alarme Fibre DPE C Finitions et prestations haut de gamme, produit rare sur le marché A visiter, sans tarder !! Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au 06.75.86.42.85 ou par mail julien.serriere@remax.fr  (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de l'agent commercial Julien SERRIERE (SIRET: 899 956 262 00013)) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Immeuble à vendre - 189 000 € Julien SERRIERE de RE/MAX IMMOGROUP vous présente cet immeuble très bien situé à Longwy-Bas, proche des commerces et des transports en commun. (gare, bus)  Il est composé : 1 appartement au 1er étage de 36 m2 avec terrasse de 15 m2  Salon / Séjour Coin cuisine 1 chambres Salle de bain avec WC 1 appartement au 2ème étage de 40 m2   Salon / Séjour Coin cuisine 1 chambres Salle de bain avec WC 1 studio au 3ème étage de 19 m2 sous-combles   Salon / Séjour Coin cuisine 1 chambres Salle de bain avec WC Places de stationnement dans la rue. *Loyer appartement 1er étage: 387,63€ HC *Loyer appartement 2ème étage: 403,15€ HC *Loyer studio 3ème étage: 341,53€ HC Tous les loyers sont payés régulièrement. Idéal pour investisseur ! Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au 06.75.86.42.85 ou par mail julien.serriere@remax.fr (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditorial de l'agent commercial Julien Serriere (SIRET: 899 956 262 00013)) Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1020 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Garage/box à vendre - 110 000 € Romuald Lunardon de RE/MAX IMMOGROUP3 spécialiste de l'immobilier, vous présente un grand garage situé sur la commune de Longwy.  Spécial investisseur ou constructeur. Un grand garage de 191m² que l’on peut modifier pour faire plusieurs possibilités de construction, par exemple un bâtiment rdc+2  La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial RE/MAX IMMOGROUP3 (SIRET N°88902103600013). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Carmine SGUERA vous propose ce bien : Situé en plein centre ville de Longwy (54400) dans un immeuble de style Haussmannien , ce magnifique appartement bourgeois de 3 chambres est à vendre pour un prix très attractif de 168000€. Le standing de ce bien est de bon niveau, vous offrant un confort de vie de qualité. Lorsque vous entrerez dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par les magnifiques revêtements de parquet massif, qui ajoute une touche de prestige à l'ensemble de l'appartement. Séjour cuisine de 52 m2 Vous pourrez ainsi cuisiner vos repas préférés et les partager en famille ou entre amis. Ce bien dispose également d'un grand nombre de commodités et de facilités à proximité, comme les transports publics, les commerces, les centres commerciaux, les écoles, les collèges, les lycées et les sorties d'autoroute. De plus, un golf est également accessible dans les environs pour les amateurs de ce sport. Pour la sécurité, l'appartement est équipé d'un interphone et d'un digicode pour un accès facile et rapide. Le chauffage est collectif pour plus de confort et de commodité. Enfin, une cave est à votre disposition pour stocker vos effets personnels. APPARTEMENT AU 3ème ETAGE ( SANS ACSENSEUR ) Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent un bien immobilier complet et pratique en plein cœur de Longwy (54400). Ne laissez pas passer cette opportunité !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr