A 10 kms de reims , massif saint Thierry , maison plein sud + loft d’une superficie totale d’environ 240 m2.
La maison de plein pied est composé d’un séjour avec véranda , d’une cuisine , de 3 chambres dont 2 avec point d’eau , 1 cheminée , 1 salle de douche récente ( prévoir déco) , sur un sous sol total avec garage double motorisé .
Un escalier extérieur permet d’accéder à un magnifique loft de 120 m2 décoré avec goût , avec une hauteur sous plafond de 4 mètres de hauteur , aucun travaux à prévoir. Également une belle cheminée. Très belle vue sur les vignes , calme assuré
Il est possible de séparer les deux pour une éventuelle location . Il y a 2 compteurs edf.
Vous bénéficierez d’un joli jardin d’environ 1280 m2 avec un grand local de 50 m2 pouvant garer un camping car où faire un atelier (artisan) . Le passage est traversant , accès soit par la maison ou par un chemin indépendant.
Menuiseries double vitrage . Volets de velux solaires . Chauffage individuel au fuel , cuve enterrée . Cheminée .
Taxe foncière 1130 euros.
Cette annonce référence 247126 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063.
Prix du bien : 430 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
