Maisons et appartements à rénover à vendre de Chemillé 49120 - Maine-et-loire

Dans le centre ville de Chemillé, je vous propose de venir découvrir cet immeuble en monopropriété d'environ 140m2 composé : - Au RDC : Un local commercial de 2pièces ( Bureau - Cuisine et salle de réunion) - A l'étage : Un Appartement en duplex de type3 ou vous trouverez au 1er étage l'entrée avec WC indépendant , la pièce de vie avec coin cuisine, la salle d'eau , une chambre , la 2e chambre se situe à l'étage et dispose d'un petit balcon. - Au 2e étage : Un grenier aménageable d'environ 25m2 laissant libre court à votre imagination. L'appartement sera à finir de rénover : Installation du compteur électrique ainsi que la pose de radiateurs et des prises - finition de l'isolation de la 2e chambre - bandes et peinture de l'appartement, pose de revêtements de sol. Le local commercial est loué jusqu'en 2026. Visite virtuelle sur demande après étude de votre dossier. Ne perdez pas une occasion de vous installer dans cette ville dynamique, contactez moi pour échanger. Cette annonce référence 218699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-FRANÇOISE MARIONNEAU (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49100) sous le numéro 85406576000019. Prix du bien : 193 950,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uniquement chez Patrice Grenapin BSK IMMOBILIER, Venez découvrir cette petite pépite de part sa SITUATION GEOGRAPHIQUE IDEAL. EN PLEIN COEUR DU CENTRE DE CHEMILLE, quartier St Leonard, sur une ruelle TRES CALME! TOUT PEUT SE FAIRE A PIED. Elle est donc très proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports..) Amoureux des pierres et d'histoire? Cette pépite était l'ancienne forge de CHEMILLE!!! Entièrement reconstruite en 2000 avec tous les matériaux modernes de notre époques, cette demeure remplie de charme et bien agencé sur sa parcelle de 353m², se compose comme suit : au RDC votre grande cuisine conviviale de part son agencement A/E de 14m² semi-ouverte donnant sur le GRAND SALON SPACIEUX (35m²) et TRES LUMINEUX (2 grandes fenêtres et une porte permettent de l'inonder de soleil), lui même donnant sur une grande terrasse de 30m² avec son jolie jardin sans vis-à-vis , équipé d'un cabanon hors-sol. A l'étage, vous attendent ses 3 chambres dont une avec un dressing puis une belle salle de bain avec baignoire d'angle. WC indépendant. A cela s'ajoute un garage en sous sol de 27m². ASPECT ECONOMIQUES : Taxe Foncière : 855€ DPE en C, maison très peu énergivore ASPECT TECHNIQUES : Sur toute la maison, PVC DOUBLE VITRAGE avec VOLET ROULANT ELECTRIQUE. EXCELLENTE ISOLATION puisque la note du DPE est de C CHAUFFAGE au gaz de ville avec sélection de la température des radiateurs ainsi que de la température de l'eau chaude!!! POSSIBILITE DE CREER aisément une SUITE PARENTALE de PLAIN PIED. Avec l'aide du décorateur avec lequel je travaille, nous vous proposons quelques idées de rénovations en image IA. Vous souhaitez la visiter? il faut juste m'appeler... Patrice 06.63.47.33.18. Je vous invite à visiter mon site : Il faut juste taper BSK Patrice GRENAPIN Pour des acquéreurs potentiels, MOI ET MON EQUIPE sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble du grand CHEMILLOIS et de CHOLET ET SES PROCHES ALENTOURS. N'hésitez pas à nous consulter, c'est sans engagement ! Nous pourrons ainsi vous offrir votre estimation et vous présenter les particularités, les qualités et les performances de nos actions commerciales. Cette annonce référence 202639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRENAPIN PATRICE (EI) immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 83275416200010. Prix du bien : 275000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2023 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE, Patrice Grenapin vous propose, DANS UN QUARTIER RECHERCHE Venez DEPOSER VOS VALISES dans cette MAISON DE PLAIN-PIED dan un CADRE D'EXCEPTION, idéale pour votre famille, proche de toutes commodités, (commerces, école, transports, à 3min du Super U...) Cette maison contemporaine, bien conçu, très LUMINEUSE et SPACIEUSE de 133m² vous propose : un hall d'entrée avec placard et WC, un grand salon/salle à manger de plus de 40m² , sa cuisine A/E ouverte et sa lingerie. Le coin nuit se compose d'une salle de bain avec double vasque pour vos enfants, 3 CHANBRES dont 1 suite parentale comprenant dressing, douche italienne, WC le tout donnant sur sa terrasse ensoleillé à l'abri des regards. Attenant à la maison, le Garage isolé et carrelé tout comme le carport. PVC/ALU double vitrage, volet roulant électrique. Amélioration de l'Isolation et système de chauffage en géothermie installé en 2017 ainsi qu'un poil. Jardin sans vis-à-vis entièrement clos avec PUIT, cabanon de jardin et coin BBQ Possibilité de vendre une partie des 1500m² de la parcelle en terrain constructible! #indivision Pour programmer une visite, il suffit juste de me contacter rapidement! Cette annonce référence 217936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2023 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Patrice Grenapin BSK IMMOBILIER CHEMILLE vous propose : MAISON DE PLAIN PIED avec sous/sol sur un grand Terrain constructible, possibilité d'indivision jusqu'à 1200 m² env. (#INVESTISSEUR #constructeur #promoteur) Proche de toutes commodités, à moins d'un Kilomètre du centre dans un quartier recherché, au calme et sans vis-à-vis avec une vue dégagé magnifique. Cette demeure possède TOUS les atouts que l'on peut souhaiter : Les PIECES à vivre sont TOUTES de PLAIN-PIED (entrée, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, SDB avec douche italienne, WC séparé.) SPACIEUSE, entrée, salon-salle à manger 37m², cuisine 17m², chambre principale de 12m², terrain 2793m², 3 grandes terrasses... LUMINOSITE, larges baies ouverture sur toutes les façades, Exposition sud-ouest EMPLACEMENT IDEAL, quartier recherché à la sortie du centre de CHEMILLE en direction de BEAUPREAU, au CALME et SANS VIS-A-VIS. VUE IMPRENABLE ET DEGAGE Le sous sol se compose d'un grand et large garage de 43m² avec portail électrique, Une lingerie (17.50m²) ayant accès direct sur l'extérieur et la cuisine, un coin atelier, cave et vide sanitaire. Vous trouverez également une petite chambre isolé avec chauffage (avec son point d'eau et WC à réaménager). LE JARDIN : Paysagé et arboré, chaque coté de la maison a son ambiance avec sa propre terrasse et son cabanon. A DECOUVRIR VITE ! ! ! ASPECT FINANCIER Taxe foncière 1075€ Une partie du terrain à l'arrière peut être vendu par la suite, (1200m²) ASPECT TECHNIQUE Maison des années 1980, solide, saine, toiture excellente et nettoyée récemment. Ouverture alu double vitrage Parquet massif Chauffage au bois Cheminée et électricité (radiateurs récents) Fibre Assainissement Tout à l'égout aux normes DPE E, laine de verre fatiguée sous combles... Pour des acquéreurs potentiels, MOI ET MON EQUIPE sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble du grand CHEMILLOIS et de CHOLET ET SES PROCHES ALENTOURS. N'hésitez pas à nous consulter, c'est sans engagement ! Nous pourrons ainsi vous offrir votre estimation et vous présenter les particularités, les qualités et les performances de nos actions commerciales. Cette annonce référence 208711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010. Prix du bien : 373 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr