Maisons et appartements à rénover à vendre de Monsempron Libos 47500 - Lot-et-garonne

* CHLOE * Cette maison d'environ 96 m² habitables située en semi-campagne, dans un petit hameau paisible de 4 maisons, à proximité des écoles et des commodités offre un cadre de vie agréable. A l'étage, la cuisine équipée a été refaite récemment, l'espace de vie de 23 m2 lumineux donne sur un balcon, deux chambres, un WC et la salle d'eau complètent ce niveau. En rez-de-jardin le sous-sol est partiellement aménagé avec notamment une grande chambre avec WC et lavabo, l'espace chaufferie et buanderie offre de nombreuses possibilités de rangement. L'isolation des combles a été refaite il y a 3 ans, les menuiseries des fenêtres sont en double vitrage à l'argon. Le jardin, arboré, entièrement clos et plat de 2001 m², offre un bel espace de détente avec ses aménagements. La piscine en bois, semi-enterrée de 8,20 m * 3.90 m avec réchauffeur, installée en 2021, est agrémentée d'une terrasse le tout à proximité d'une cuisine d'été. Un terrain de pétanque à l'ombre d'un eucalyptus ajoute une touche ludique à cet espace déjà agréable. Un second abri vous permettra de conserver à portée de mains l'outillage nécessaire pour l'entretien du jardin. Deux grands portails facilitent l'accès à l'avant et à l'arrière de la maison. Et si c'était votre prochaine maison ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison très agréable dans un environnement paisible. Réf. Chloé - Cette annonce référence 214195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 62 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* ANDREA * À vendre à Monsempron Libos, une charmante maison sur deux niveaux, idéalement située dans un quartier calme à deux pas des commerces et du marché hebdomadaire implantée sur une parcelle de 625 m². Cette habitation offre au premier étage une entrée et un dégagement desservant un séjour lumineux de 36 m2, un petit salon, une cuisine, 2 chambres de 14 m2 env., une salle d'eau de 8 m2 env. avec placards, des WC indépendants, ainsi qu'un grand balcon et une terrasse. En rez-de-chaussée, un garage de 28 m2, des pièces de rangement, une buanderie, deux chambres de 14 m2, une cuisine, un salon ainsi qu'une véranda à l'arrière de la maison complètent ce bien. Une cabane de jardin vous permettra de conserver le nécessaire de jardinage à portée de main. Parmi les points forts de cette maison : - la chaudière gaz à condensation installée en 2021 assure un système de chauffage performant, - les fenêtres en aluminium double vitrage sont présentes dans le séjour, la salle d'eau et une chambre - l'isolation des combles récente - vous profiterez également d'une douche à receveur plat particulièrement spacieuse, - l'espace véranda de 11 m2 en rez-de-jardin - vous apprécierez les deux terrasses équipées de stores. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'elle offre. Cette annonce référence 203739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Lot et Garonne, dans la partie haute de Monsempron-Libos, une maison de village en pierre de 380 m2 utiles dont 220 m2 habitables environ avec un joli potentiel. Cette maison sur trois niveaux comprend au premier étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain avec WC dans chacune. Le grand séjour donne sur une belle cuisine équipée. On accède à la cour depuis la pièce de vie et la cuisine. Un espace dressing ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. Au deuxième étage, sous les toits, vous trouverez une pièce de 41 m2 ainsi qu'une chambre. En rez-de-chaussée, un ancien local commercial de 63 m2 environ (état brut) sera facilement transformable en logement, atelier ou autre. Il est attenant à l'ancien fournil ainsi qu'à un garage. A l'arrière de la maison, dans une impasse, un second garage de 15 m2 ainsi qu'un espace cave/atelier complètent ce bien. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage (pas de volets), le chauffage est électrique (convecteurs, climatisation réversible dans la partie séjour). On aime : le potentiel de ce bien, le beau volume des pièces, les menuiseries alu, le charme du village de Monsempron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr réf. ROSALIE Cette annonce référence 190098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2022 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr