Maisons et appartements à rénover à vendre de Marmande 47200 - Lot-et-garonne

Projet de construction d'un ensemble immobilier de services et de commerces avec parkings et espaces verts sur la commune de MARMANDE (47200). L'emprise foncière des parcelles réunies, représente une superficie de 39167m2 environ. Vente du Lot 08 livrés bruts de tout aménagement - coques vides d'une surface de 239m². Sur cet ensemble immobilier, le concept est de développer des entités aux identités visuelles fortes et visibles depuis la RD933.

Projet de construction d'un ensemble immobilier de services et de commerces avec parkings et espaces verts sur la commune de MARMANDE (47200). L'emprise foncière des parcelles réunies, représente une superficie de 39167m2 environ. Vente du Lot 07 livrés bruts de tout aménagement - coques vides d'une surface de 257m². Sur cet ensemble immobilier, le concept est de développer des entités aux identités visuelles fortes et visibles depuis la RD933.

cette maison de ville avec jardin a rafraichir présente un grand potentiel pour être modernisée selon vos gouts , idéale pour des primo-accédants , elle dispose d'un jardin de 90 m2 , d'une jolie terrasse et d'un balcon , la cuisine est entièrement équipée et la maison compte 3 chambres , ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une proprieté avec espace exterieur en plein coeur de la ville . Cette annonce référence 239300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville plein de charme sur trois niveaux avec cave et jardin L’entrée donne sur un bureau de 17 m² et une pièce de vie de 41 m² avec la cuisine donnant sur le jardin. Cellier près de la cuisine aménagé de 7 m² A létage une chambre de 26 m² et une seconde de 15m² et une salle de bain et wc indépendant Au deuxième étage une chambre sous rampant de 20 m²et une seconde de 13 m² avec dressing de 4 m² Parquet sur le 1er et 2ème niveau Ainsi qu’une salle d’eau avec wc Une cave de 30 m² Un jardin de 85 m² Double vitrage Chaudière Gaz de ville Commerces écoles et Gare a proximité Cette annonce référence 234677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison de ville offre un espace de vie confortable et des fonctionnalités attrayantes pour les familles ou les investisseurs. Avec deux entrées distinctes, elle propose une flexibilité d'utilisation. Travaux de rafraichissement à prévoir. • Surface habitable : 110 m² • Terrasse : Située à l'étage, cette terrasse offre un espace extérieur privé et agréable. • Pièce de vie : La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. • Chambres : Deux chambres de taille confortable de 9 et 10 m² sont situées à l'étage, avec un dressing de 8 m² qui pourrait également être utilisé comme bureau. • Revêtement de sol : Parquet en pin sur tout l'étage, ajoutant une touche chaleureuse et élégante à l'intérieur de la maison. • Chambres supplémentaires : Deux chambres supplémentaires de 14 m² et 8 m², donnant sur la terrasse, offrent davantage d'espace pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de loisirs supplémentaires. • Terrasse couverte : La terrasse sera couverte avant la vente, offrant ainsi un espace extérieur utilisable par tous les temps. • Grenier aménageable : Un grenier de 37 m² offre la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon les besoins ou les envies. • Salle d'eau : Une salle d'eau de 7 m² assure le confort des occupants. • Fenêtres : Toutes les fenêtres sont en double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. • Poêle à granulés : Deux poêles à granulés sont installés pour assurer le confort thermique sur les deux niveaux de la maison. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien . Cette annonce référence 221551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir ce charmant pavillon familial de 160 m² situé dans un cadre calme et verdoyant. Le bien se compose de : • Salon-salle à manger de 40 m², parfait pour vos moments de détente et de convivialité. • Cuisine équipée de 12 m², fonctionnelle et chaleureuse. • Trois chambres (12 à 14 m²), offrant des espaces intimes et accueillants. • Bureau de 8.5 m², idéal pour le travail à domicile ou les loisirs. • Entrée avec placard, optimisant le rangement. • Salle de bain et WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain arboré de 5000 m², entièrement clos avec un portail électrique assurant sécurité et intimité. Un garage de 28 m², deux cabanons et une piscine de 9 par 4 mètres avec terrasse en bois complètent cet ensemble. Les menuiseries PVC assurent une isolation optimale. Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 219825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 312 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier paisible, cette magnifique maison offre tout ce dont une famille moderne à besoin Avec ses 4 chambres spacieuses et son bureau, elle offre amplement d'espace pour accueillir amis et famille. L'espace de vie principal est caractérisé par une cuisine ouverte moderne, parfaitement agencée, s'ouvrant sur une vaste pièce à vivre de 65 m², créant ainsi un lieu convivial et chaleureux. La maison est dotée d'une terrasse couverte fermée de 38 m², idéale pour profiter de moments en plein air toute l'année. Pour les journées ensoleillées, détendez-vous au bord de la piscine, entourée d'un jardin de 2500 m², offrant intimité et tranquillité. Les panneaux photovoltaïques installés sur la propriété permettent de produire de l'énergie solaire pour votre consommation personnelle, ajoutant une touche écologique à votre nouveau foyer. Les équipements modernes incluent un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau, et un poêle à granulés, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le portail électrique et le double garage garantissent la sécurité de vos véhicules, tandis que l'abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 224927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 352 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE Vous souhaitez être propriétaire d'une maison neuve sans attendre? cette maison est faite pour vous! Située à 5 mns de l'axe autoroutier A 62 AGEN BORDEAUX TOULOUSE,10 mns de Marmande, 20 mns de Casteljaloux, 1 h de Bordeaux, proche de commerces de proximité, venez découvrir une maison mitoyenne neuve ( RT 2012 ), à étage (R+1), adaptée aux personnes à mobilité réduite (P.M.R) d'une superficie d'environ 108 m² avec un abri voiture attenant à la maison de + de 22 m² sur une parcelle de 429 m². La maison est située dans un hameau de maisons, au calme dans la campagne de Caumont sur Garonne. Elle se compose en RDC d'une salle d'eau avec simple vasque, wc douche à l'italienne, une chambre d'un peu moins de 12 m², une cuisine équipée et meublée, ouverte sur une grande pièce à vivre d'environ 38 m², un cellier. A l'étage, 3 chambres spacieuses de plus de 13 m² et une salle d'eau avec double vasque et receveur extra-plat. Maison fonctionnelle et lumineuse Chauffage réversible + climatisation + convecteurs élec dans les chambres. Volets roulants motorisés Chauffe eau thermodynamique Assainissement individuel. DPE en cours Exempté de taxe foncière durant 2 ans Aucune Taxe d'aménagement (réglée par le vendeur en amont) Les placards sont les seuls travaux à prévoir à l'intérieur Prévoir travaux extérieurs/ clôture et engazonnement + mise en service des compteurs Eau et Elec (déjà installés en bord de parcelle). Cette annonce référence 225623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022 Score DPE : 61 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE DANS CETTE ANNONCE Vous souhaitez être propriétaire d'une maison neuve sans attendre? cette maison est faite pour vous! Située à 5 mns de l'axe autoroutier A 62 AGEN BORDEAUX TOULOUSE,10 mns de Marmande, 20 mns de Casteljaloux, 1 h de Bordeaux, proche de commerces de proximité, venez découvrir une maison mitoyenne neuve ( RT 2012 ), à étage (R+1), adaptée aux personnes à mobilité réduite (P.M.R) d'une superficie d'environ 108 m² avec un abri voiture attenant à la maison de + de 22 m² sur une parcelle de 434 m². La maison est située dans un hameau de maisons, au calme dans la campagne de Caumont sur Garonne. Elle se compose en RDC d'une salle d'eau avec simple vasque, wc douche à l'italienne, une chambre d'un peu moins de 12 m², une cuisine équipée et meublée, ouverte sur une grande pièce à vivre d'environ 38 m², un cellier. A l'étage, 3 chambres spacieuses de plus de 13 m² et une salle d'eau avec double vasque et receveur extra-plat. Maison fonctionnelle et lumineuse Chauffage réversible + climatisation + convecteurs élec dans les chambres. Volets roulants motorisés Chauffe eau thermodynamique Assainissement individuel. DPE en cours Exempté de taxe foncière durant 2 ans Aucune Taxe d'aménagement (réglée par le vendeur en amont) Les placards sont les seuls travaux à prévoir à l'intérieur Prévoir travaux extérieurs/ clôture et engazonnement + mise en service des compteurs Eau et Elec (déjà installés en bord de parcelle). Cette annonce référence 225622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2022 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 649.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez succomber au charme de cette maison de ville sur trois niveaux, avec cave et jardin, située à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduits par le bureau de 17 m² et la pièce de vie de 41 m² baignée de lumière. La cuisine, ouverte sur le jardin, invite aux moments de partage en famille et entre amis. Un cellier aménagé de 7 m² offre un espace de rangement pratique. À l'étage, deux chambres spacieuses de 26 m² et 15 m² vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le deuxième étage propose deux autres chambres, l'une de 20 m² sous rampant et l'autre de 13 m² avec dressing de 4 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les deux niveaux avec le charme du parquet Une cave de 30 m² et un jardin de 85 m² complètent ce bien d'exception. Confort et tranquillité assurés grâce au double vitrage et à la chaudière gaz de ville. N'attendez plus pour venir visiter cette maison coup de cœur ! Cette annonce référence 221774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESJARDINS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 38992720300023. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2023 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ces deux appartements sont une excellente opportunité pour les investisseurs ou les primo-accédants, Ils sont situés dans une petite résidence calme en plein centre-ville, à proximité de tous les commerces. L'un des appartements mesure 43m2 et l'autre mesure 36m2, et ils ont été entièrement rénovés , modernisés et sont très lumineux , Chaque appartement dispose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie et d'une grande chambre, Ils sont également desservis par un ascenseur et disposent d'un garage box privé,L'entrée de la résidence est sécurisée par un portail électrique. je vous invite a me contacter pour une visite ou tout autres renseignements . Cette annonce référence 219847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY SCARPEL (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92161132300012. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située, entre Marmande et La Réole, à 1 heure de Bordeaux et de Saint Emilion, en pleine nature, Clairimmo vous présente une splendide propriété du 18ème siècle, composée d'une grande maison rénovée de 370m² environ, d'un gîte de 55m² et d'un mobil home de 30m² sur une parcelle de plus de 9 hectares, dont une grande partie avec une jeune plantation de chênes. Venez vite découvrir cette maison avec sa somptueuse pièce de vie de 100m² dont le charme d'antan ne vous laissera pas indifférent, vous serez apaisé par ses pierres et poutres apparentes, sa luminosité grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le grand parc et la piscine, ainsi que son plafond cathédrale. Au rez de chaussé, se trouvent une cuisine équipée avec son arrière cuisine et une pièce de rangements, puis de l'autre, une première chambre parentale avec un espace douche, deux autres chambres, des toilettes, une buanderie et une salle de bain avec douche et baignoire peu commune. A l'étage, vous profiterez de 60m² de mezzanine à aménager selon vos besoins :bureau, salle de sport, coin cocooning ou autres projets, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. Sur cette même propriété, vous pourrez recevoir vos hôtes dans un gîte aménagé pour 4 personnes, de 55m² environ avec sa pièce de vie au rez de chaussé et l espace nuit en étage, avec une terrasse sans vis à vis. Un mobil home de 30m² et sa terrasse de 30m² permet également d'accueillir une famille. Deux emplacements sont prêts pour accueillir deux nouveaux gîtes. Cet endroit, idyllique pour les amoureux de la nature répondra à votre projet de maison d'hôtes, accueil labélisé pour des cyclistes, des touristes, (informations supplémentaires sur l'activité professionnelle en agence), projetez-vous rapidement pour ce bien rare et exceptionnel. Pas de travaux spécifiques à prévoir, toiture neuve, chauffage bois avec poêle canadien, double vitrage, piscine hors sol avec sa terrasse bois. Une magnifique propriété vous attend pour votre bien-être, projet familial et/ou professionnel.Honoraires : 5.15% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973