Maisons et appartements à rénover à vendre de Beaugency 45190 - Loiret

Venez découvrir cette maison de 2004 offrant de très beaux volumes de vie avec de plain-pied une grande pièce de vie et son accès à la terrasse exposée Sud-Est pour profiter des extérieurs et du jardin sans vis-à-vis dès les premiers beaux jours. Su le même niveau, vous trouverez une cuisine et son arrière cuisine, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative, des toilettes. La pièce de vie permet également un accès au sous-sol. A l'étage, un pallier dessert 3 grandes chambre et une salle de bains de belle dimension avec toilettes (possibilité de créer une douche en plus). Les plus de cette maison : un sous-sol permettant de stationner 2 véhicules comprenant également une buanderie et un atelier. Côté extérieur, une cabane de jardin vous permettra de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Toutes les structures scolaires (écoles, collège, lycée) se trouvent à moins de 10 mn à vélo. Cette annonce référence 223439 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE REBUT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 87826557800012. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2023 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'un lieu touristique et emblématique pour votre prochain projet de restauration ? Ne cherchez pas plus loin ! Je suis ravie de vous présenter cet immeuble (murs) en exclusivité idéal pour investisseurs ou bien restaurateur indépendant comprenant : -Le local commercial de 101 mètres² (un restaurant qui regorge de potentiel et de charme), composé d’une salle de restaurant, d’une cuisine, d’une plonge, d’un labo, d’un wc double avec lave main. -Le garage et son grenier. -la cave. -une courette intérieur privative. - Au 1 er étage un appartement de 110m² avec terrasse composé d’un salon, d’un bureau, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. -Au 2ème étage un grenier de 95 m² en parti aménagé et à rénover si vous désirez accueillir du personnel saisonnier. L’ensemble est actuellement loué, le fond de commerce étant également à la vente n’hésitez pas à saisir cette Opportunité Exceptionnelle d’acquérir le tout ! Que vous soyez un restaurateur à la recherche d'un nouveau défi ou un entrepreneur passionné par l'idée de redonner vie à un lieu chargé d'histoire, ce local commercial vous offre toutes les possibilités envisageables. Contactez-moi dès aujourd'hui pour tout demandes d’informations. Les photos du restaurants seront présentées après les premiers échanges. Laissez-vous charmer par le potentiel infini de cet espace exceptionnel. Cette annonce référence 223315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE WALCH (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 53399818300016. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE PLAIN-PIED, 5 CHAMBRES. Maison neuve a toit plat. A BEAUGENCY, situé à 3min du centre ville et des commerces. Maison construite en 2020, sur un terrain de 641m2 environ. Venez vite découvrir cette magnifique maison de 128m2 environ composé de 5 chambres. Vous disposez d'une entrée et d'un salon de 26m2 environ, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 15m2 environ, d'une chambre de 14m2 environ pouvant servir de séjour ou de bureau. Dans le prolongement du couloir, vous y trouverez 4 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Un garage de 16m2 environ et un cellier de 9m2 environ complète la maison. Le tout sur un jardin clos et arborés de 641m2 environ. CONTACT SMS/APPEL 7J/7. Cette annonce référence 223060 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89372967300010. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2020 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A BEAUGENCY MAISON DE PLAIN-PIED, 2 CHAMBRES, 1 BUREAU. Situé à 2min à pied du centre ville et des commerces. Maison construite en 1975, sur un terrain de 312m2 environ. Venez vite découvrir cette maison de 70m2 de plain-pied, composé de 2 chambres et d'un bureau. Vous disposez d'une entrée et d'un salon de 21m2 environ, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11m2 environ, de 2 chambres de 11m2 environ et d'un bureau de 8.5m2 et pour finir la salle d'eau avec douche à l'italienne de 5.5m2. Chauffage radiateur gaz de ville. Climatisation réversible installé dans la maison. Un garage préfabriqué complète la maison. Le tout sur un jardin clos et arborés de 312m2 environ. CONTACT SMS/APPEL 7J/7. Cette annonce référence 224772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89372967300010. Prix du bien : 176 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2023 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A BEAUGENCY APPARTEMENT DE 71M2 environ, 3 CHAMBRES. CAVE, PARKING. Situé à deux pas du centre ville de Beaugency et proche des commerces. Au 1er étage, dans une résidence calme et agréable. Venez visitez cet appartement de 71m2 environ, 3 chambres. Un salon séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, salle de bain et WC. Double vitrage et chauffage Gaz individuel. Plusieurs caves (3) au rez-de-chaussée. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. CONTACT SMS/APPEL 7J/7. Cette annonce référence 221642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89372967300010. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A BEAUGENCY MAISON A ETAGE DE 96M2, 3 CHAMBRES Situé à 3min du centre ville, des écoles, collège, lycée et des commerces. Maison de 2005, sur un terrain de 846m2. Venez vite découvrir cette maison de 96m2 composé de 3 chambres. Vous disposez d'une entrée et d'un salon séjour lumineaux de 29m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 10m2, un WC et d'un cellier menant au garage. A l’étage vous y trouverez trois belles chambres de 14m2 et 13m2 et 10m2, une salle d'eau de 7m2 et un WC. Chauffage radiateur électrique, fenêtre double vitrage, tout-à-l'égout. Le tout sur un jardin clos et arborés de 846m2. CONTACT SMS/APPEL 7J/7. Cette annonce référence 222408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN DA CUNHA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89372967300010. Prix du bien : 213 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr