Maisons et appartements à rénover à vendre de La Chevrolière 44118 - Loire-atlantique

Venez découvrir cette maison récente, année 2020, de plain-pied, 96 m², 3 chambres sur la commune de la Chevrolière. Cadre agréable pour cette maison contemporaine à ossature bois et toit plat, située dans un éco-quartier arboré & calme à proximité des services et du bourg de la Chevrolière, bénéficiant d'un (Dpe A) exemplaire. Elle se compose d’une entrée avec un placard donnant accès à une première chambre ainsi qu’à une pièce de vie lumineuse de 50 m² ouverte sur une cuisine aménagée/équipée. Cette pièce bénéficie d’une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse avec une exposition sud, vous profiterez du confort d’un poêle à granulés ainsi que d’une climatisation réversible. Côté nuit, un dégagement dessert les deux autres chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous disposez d’une parcelle de 488 M², d’un jardin clos, avec un abri de jardin, deux emplacements de parking privatifs. Cette maison est idéale pour accueillir une famille et réunit de beaux atouts: confort, modernité, faibles dépenses énergétiques (dpe A), proximité du bourg, éco-quartier arboré, elle bénéficie également d’une assurance Dommages / Ouvrage. Accès à l’agglomération de Nantes en 20 Minutes environ. Je suis à votre service, Venez visiter !!! Cette annonce référence 229489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CHARLET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 90356348400018. Prix du bien : 279 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2023 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! À la Chevrolière, à 20min de Nantes, découvrez cette maison 5 chambres, moderne et sans travaux à prévoir. D'une superficie d'environ 145m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une grande pièce de vie lumineuse aux multiples expositions, une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, deux chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau privative, et des wc séparés. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et second wc. À l'extérieur, une terrasse en bois orientée Sud et un jardin clos. Les + du bien : - Une superficie très confortable et une vie possible de plain-pied - Une maison moderne (2018) aux performances énergétiques parfaites - Très grande pièce de vie, traversante et lumineuse - Accès rapide aux commerces, car scolaire et périphériques extérieurs À noter : - Chauffage par le sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur air/eau - Taxe foncière : 851€ - Assainissement non-collectif: micro-station individuelle - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 39 (A) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 1 (A) Prix de vente : 399.500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

- Maison Plain-pied - LA CHEVROLIERE - Découvrez cette maison idéalement située à proximité des commerces, des services, supermarché et transports. Seulement 30 minutes de Nantes. Cette maison se compose d'une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, WC, un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains. Un garage complète le bien. Terrasse et préau extérieur. Le jardin clos et sans vis-à-vis vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. 225,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.44%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1650€ - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200

Emplacement privilégié, toutes commodités à pied, seulement chez FIJ Immobilier Olivier Naud Maison centre bourg La Chevrolière, non mitoyenne, garage, jardin Venez découvrir cette maison T5 de 3/4 chambres Actuellement maison de style dite Nantaise offrant 119 m² environ (cf disposition des pièces sur photos de présentation) Possibilité de modifications de l'implantation des pièces pour modernisation de la maison Chauffage gaz, fibre internet, tout à l'égout Dossier des diagnostics techniques sur demande Contactez moi pour tout renseignement complémentaire et visite Olivier Naud, FIJ Immobilier Faites estimer* votre bien immobilier sur Saint Philbert de Grand Lieu, La Limouzinière, La Chevrolière, Saint Colomban, Saint Lumine de Coutais, Geneston, Montbert, Le Bignon, Corcoué sur Logne, Touvois, Vieillevigne, Saint Phibert de Bouaine... *(estimation offerte) ///// Taxe foncière : 645 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : M Naud Olivier. Tél : 06-58-04-39-68. Mail : onaud@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Nantes sous le numéro : 417 995 925. Spécialiste sur le secteur de : Saint-Philbert-de-Grand-Lieu et ses environs.