Anthony BOUDET vous propose ce bien :
Nouvelle exclusivité
Vous aurez simplement a emménager et profiter de l'été qui arrive au bord de la piscine
Au calme sur les extérieurs de la commune tout en restant proches des commerces et commodités, je vous propose cette très belle maison de plain-pied proposant 137 m2 habitables plus un garage de 31 m2 le tout sur un terrain de 815 m2.
Cette villa est composée de trois chambres de près de 13 m2 avec chacune de grands placards aménagés, une salle de bain de 9 m2 avec baignoire, une grande douche italienne et double vasque, un cellier / buanderie ainsi que deux toilettes, vous disposerez également d'un bureau idéal pour le télétravail.
La pièce de vie de 58 m2 dispose d'une cuisine entièrement équipée et offre une belle hauteur sous plafond avec sa charpente traditionnelle, elle est baignée de lumière toute la journée avec ses trois baies vitrées dont une a galandage donnant directement accès à la terrasse principale couverte.
Coté prestations, vous disposerez du chauffage au sol via une pompe a chaleur réversible pour un confort optimal été comme hiver, volets roulants électriques en aluminium, moustiquaires, carrelage 60x60, portail de garage sectionnel motorisé, éclairage 100% LED,.....
Coté extérieur, le terrain est arboré et aménagé, entièrement clos de murs avec portail motorisé et cour goudronnée.
Vous pourrez faire votre potager, profiter du terrain de pétanque ainsi que de la piscine de 7,5m X 3,5m, celle-ci est chauffée, au sel, en pvc armé et sécurisée par un volet électrique.
N'attendez pas, pour une visite contactez moi au 0667779222
Annonce rédigée par Anthony Boudet, agent immobilier indépendant et mandataire pour le réseau Meilleurs Biens.
Inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 817746183
DPE : A (Diagnostics réalisés le 17/04/2024)
Honoraires à la charge du vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
