Maisons et appartements à rénover à vendre de Neaux 42470 - Loire

Maison T5 sur 2 niveaux à 10 min de Le Coteau, 13 min de Roanne, 50 min de St Etienne, et 1h de Lyon Aucun travaux à prévoir !!! Vous y retrouverez : Au rez de chaussé : ️ un salon séjour d'environ 40 m² ️ une cuisine équipée semi ouverte ️ une salle d'eau avec meuble double vasque ️ un toilette, ️ une cave, A l'étage ️4 grandes chambres, ️une salle de bain, ️ un toilette ️ une pièce supplémentaire aménageable ️ Un garage double avec portail électrique ️ Une terrasse fermée sans vis à vis d'environ 65 m² (coin barbecue, bar et point d'eau prévu) Les Atouts : Huisseries vitrage phonique avec volants roulants électriques, poêle à granulés, Radiateurs ultra-basse consommation, chauffe-eau thermodynamique neuf, VMC double flux, Isolation intérieure, fibre Consommation énergétique faible coût. Le village dispose d'une boulangerie patisserie, un restaurant, une pizzeria et se trouve à 3 min en véhicule de tous commerces (supermarché, pharmacie, médecins ...) DPE B / GES A 169 000 € F.A.I. mandat n° 93277 Contactez votre conseiller BSK Immobilier : DAMIAN-FARJOT SEVERINE au 06.89.63.61.21 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 90881343900019 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce référence 197840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DAMIAN-FARJOT (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 90881343900019. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2021 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de 140 m² habitable sur la commune de Neaux avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Vous retrouverez au RDC une entrée spacieuse, un séjour salon avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse, une buanderie, un cellier, un WC ainsi qu'un garage. L'étage quant à lui vous offre un grand dégagement avec une possibilité d'aménager un espace bureau, ce dernier dessert les quatre chambres et sa grande salle de bain. Coté extérieur, vous retrouverez un terrain de 2500 m² aménagé et arboré avec sa belle terrasse avec vue panoramique, une cours goudronnée, une piscine de 10x5, un double garage indépendant et un puit qui assure l'arrosage extérieur. Les panneaux photovoltaïques permettent de couvrir l'ensemble des dépenses d'énergie de la maison. Pour votre confort une climatisation réversible est également présente ainsi qu'un poêle à granulés. Menuiserie PVC double vitrage, velux de 2022, volets roulants électriques centralisés sur l'ensemble des ouvertures, ballon d'eau chaude thermodynamique. Coup de coeur assuré! Votre conseiller BRUNO VITELLO, agent commercial, RSAC n° 883 578 197, se tient à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 07.77.78.07.27 Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr